Rumunijos sostinėje senos statybos būstų kainos toliau keliauja žemyn. Vien spalio mėnesį, palyginti su rugsėju, Bukarešte senesnės statybos būsto kainos krito 6 proc., o per metus kaina kai kuriuose rajonuose aptirpo net iki 16 procentų, rodo indekso „Bucharest Real Estate Index" duomenys. Vieno kvadratinio metro vidutinė kaina senesnės statybos bute svyravo nuo 1,31 tūkst. iki 1,576 tūkst. eurų.

Skirtingų nekilnojamojo turto agentūrų duomenimis, senos statybos būsto kainos vidutiniškai sumažėjo 13 - 16 proc., diapazone. Tuo tarpu naujos statybos butų kainos išliko nepakitusios, nors kai kurios smulkesnės kompanijos ir pavieniai pardavėjai siekdami pagyvinti rinką ir padidinti pardavimus pranešė, jog kainas šiek tiek sumažino. Vystytojai neatsisako reklaminių akcijų bei nuolaidų norėdami padidinti naujų būstų pardavimus. Pardavimai nėra paknakami. Pirkimus stabdo sugriežtėjusios skolinimosi sąlygos, nekainojamojo turto kainų kritimo laukimas bei prastos naujienos iš užsienio NT rinkų.

Iki šiol nemaža dalis perkamų būstų buvo įsigyjami spekuliaciniais tikslais, bet perpardavinėtojų operacijų skaičius ženkliai sumažėjo. Pardavėjai šiuo metu lyg ir persiskirstę į dvi stovyklas. Vieni kainas kategoriškai laiko ankstesniame lygmenyje, o kita dalis kainą šiek tiek sumažino, siekdami užbaigti sandorius. Esant tokiai situacijai Vienareikšmę naujesnių būstų kainos judėjimo kryptį sunku įžvelgti. 

Būsto nuomos paklausa nemažėjo. Kai kurie šį rudenį ketinę butus įsigyti ilgalaikiai pirkėjai buvo priversti atidėti siekius dėl ženkliai pabrangusio skolinimosi. Dalis jų nusprendė bent jau kuriam laikui būstą nuomotis. Be palankaus skolinimosi ir bankų pagalbos Rumunijos, kaip ir daugelio kitų Europos šalių gyventojai, yra nepajėgūs įsigyti nekilnojamojo turto.

Dar 2002 metais dviejų kambarių butas Bukarešte kainavo 66 vidutinius mėnesiniu atlyginimus, tuo tarpu dabar asmuo už tokio pat dydžio apartamentus turėtų paaukoti 200 vidutinių mėnesinių atlyginimų. Nors atlyginimai nuo 2002 metu išaugo 2,5 karto, tačiau būsto kainų augimas buvo kur kas didesnis. Nekilnojamas turtas pabrango 7 ir net daugiau karto.

Parengta pagal užsienio spaudą