Klausimas: UAB X turi pastatą, kurį numato nugriauti ir vietoje jo statyti naują nekilnojamąjį turtą. Ar 2008 metais turėtų būti mokamas nekilnojamojo turto mokestis avansu, jeigu 2007 m. gruodžio mėn. buvo gautas statybos leidimas ir pradėti statybos darbai? 
 
Atsakymas: Juridiniai asmenys už jiems kalendorinių metų sausio 1 dieną nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą privalo mokėti avansinius mokesčius. Už nugriautą nekilnojamąjį turtą mokestis nebemokamas nuo mėnesio, einančio po mėnesio, kurį nekilnojamasis turtas išnyko. Mėnesiu, kurį turtas buvo prarastas, laikomas tas mėnuo, kurį buvo išduota atitinkamų institucijų (Statybos inspekcijos, Priešgaisrinės apsaugos) pažyma apie turto išnykimą arba, jeigu tokių dokumentų nėra, kai toks NT išregistruojamas iš Nekilnojamojo turto registro.

Vadinasi, jeigu UAB X 2007 m. gruodžio mėnesį gavo ne tik leidimą statyboms, bet ir pažymą apie turto išnykimą arba pažymą, kad nekilnojamasis turtas yra išregistruotas iš Nekilnojamojo turto registro, tokiu atveju avansinis mokestis už 2008 metus neturėtų būti mokamas už nugriautą turtą, kadangi UAB X faktiškai jo 2008 m. sausio 1 dienai jau neturi. Už naujai pradėtą statyti turtą, kol jis nebus Statybos inspekcijos pripažintas tinkamu naudoti arba, pažeidžiant Statybos įstatymo nuostatas, nebus pradėtas faktiškai naudoti, nekilnojamojo turto mokestis taip pat nemokamas.

Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Finansų ministerijos