Klausimas: Ar reikia deklaruoti pajamas, 2007 m. pardavus butą, namą, žemės sklypą ar kitą nekilnojamąjį turtą? 

Atsakymas: Gyventojai, 2007 m. pardavę nekilnojamąjį turtą - butą, namą, žemės sklypą ir pan. (toliau - NT), privalo deklaruoti gautas pajamas tokiais atvejais:

• jei gyventojo NT parduotas, nepraėjus trejiems metams nuo jo įsigijimo nuosavybėn (pirkimo, dovanojimo, paveldėjimo ir pan.), arba
• jei gyventojas užsiima prekyba NT (per tęstinį laikotarpį perka ir parduoda butus, žemės sklypus ir pan., turėdamas tikslą uždirbti), arba
• jei gyventojas pardavė NT, esantį užsienyje.

Kitais atvejais, t.y., kai gyventojas 2007 m. pardavė asmeninio naudojimo Lietuvoje esantį NT, nuo kurio įsigijimo iki pardavimo praėjo 3 metai, tai tokio turto pardavimo pajamų deklaruoti neprivaloma.

1 pavyzdys

Gyventojas 2007 m. pardavė Lietuvoje esantį sodo sklypą, kurį įsigijo (privatizavo) 1993 m. Šiuo atveju deklaruoti neprivaloma.

2 pavyzdys

Gyventojas 2007 m. pardavė butą, kurį gavo pagal dovanojimo sutartį 2006 m. Šiuo atveju gyventojas privalo deklaruoti gautas pajamas.

3 pavyzdys

Gyventojas 2002 m. nusipirko žemės ūkio paskirties sklypus. Vėliau pakeitė jų paskirtį bei padalino į mažesnius sklypus, norėdamas juos parduoti. Dalį jų pardavė 2007 m. Vadinasi, gyventojas vykdo individualią prekybos NT veiklą (ekonominę veiklą), todėl privalo deklaruoti sklypų pardavimo pajamas.

Atkreipiame dėmesį, kad jeigu gyventojas pardavė NT 2006 ar ankstesniais metais, tai gautas pajamas privalėjo deklaruoti.

Deklaruojant bet kokios rūšies 2007 m. pajamas, turi būti naudojama Metinės pajamų mokesčio deklaracijos forma GPM305. Šios formos elektroninis variantas, skirtas pildyti kompiuteriu, bei paaiškinimai skelbiami internete adresu: www.vmi.lt (skyrelis "Gyventojams" - "2007 metų pajamų mokesčio deklaravimas"). Čia taip pat paaiškinta, kurie gyventojai privalo deklaruoti savo pajamas.

Be to, mokesčių apskaičiavimui, deklaravimui ir sumokėjimui reikalingą informaciją, mokesčių paaiškinimus ir komentarus galite rasti Mokesčių informacijos centro (MIC) konsultacinės medžiagos duomenų bazėje internete adresu: http://mic.vmi.lt

2007 m. gautų pajamų deklaracija GPM305 turi būti pateikta iki 2008 metų gegužės 6 dienos. Kai deklaracijoje apskaičiuojamas mokėtinas pajamų mokestis, jį taip pat būtina sumokėti iki 2008 metų gegužės 6 dienos.

Valstybinė mokesčių inspekcija prie
Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos

Daugiau skaitykite http://www.vmi.lt/