Apskaičiuota Lietuvos žemės ir NT vertė

2011-09-16 13:00   Peržiūros : 313   Spausdinti


Ketvirtį trilijono litų - tiek reikėtų pakloti už visą Lietuvos žemę ir nekilnojamąjį turtą (NT). Registrų centras parengė preliminarius masinio nekilnojamojo turto verčių žemėlapius, pagal kuriuos savivaldybės ir gyventojai kitąmet nustatinės savo turto vertę. Savivaldybės galės apskaičiuoti turto mokesčius, gyventojams nuo jų priklausys ne tik, kiek reikės mokėti, bet ir tai, ar jie gaus socialinę paramą.

 

Brangiausias nekilnojamasis turtas - Neringoje, bet jo čia mažiausiai. Dideliu žemės sklypų skaičiumi gali pasigirti Kaunas, Klaipėda, Panevėžio rajonas ir Vilnius. Tiesa, jų čia nors ir daugėjo, bet vertė nežymiai ūgtelėjo, tuo metu pastatų skačius irgi augo, bet jų vertė sumažėjo.

Sostinės vadovas sako, kad Registrų centro duomenys miestui padeda sužinoti, kiek asmenų turi nekilnojamojo turto, bet nėra sudarę žemės nuomos sutarčių.

„Bus svarstoma nauja tvarka, pagal kurią tie asmenys, kurie turi NT, tačiau nesikreipė į Vilniaus savivaldybę sudaryti žemės nuomos sutarties, bus apmokestinti žymiai didesniu tarifu nei standartinis. Šiuo metu tarybos nariai siūlo 3 proc. nuo žemės vertės", - sako Vilniaus meras Artūras Zuokas.

Masinio vertinimo vidutinės vertės naudojamos ne tik nekilnojamojo turto ar valstybės žemės nuomos mokesčiams apskaičiuoti. Savivaldybėms masinis nekilnojamojo turto vertinimas suteikia galimybę įvertinti gyventojų turimą turtą, kai šie prašo socialinės paramos.

Tuo metu nekilnojamojo turto vertintojams tai dar vienas įrankis, be savo turimų duomenų, sandorių statistikos, ketvirtinių Regitrų centro sandorių vidutinių kainų, tikslinant tikrąją turto vertę, ypač regionuose.

„Kalbant apie masinį vertinimą, vienas pagrindinių privalumų, kad mes, brokeriai, ir patys klientai gali vadovautis masinio vertinimo kainomis labiau, tai vienas iš pagrindinių šaltinių. Ten [regionuose] mažiau sandorių, ten trūksta informacijos apie realias rinkos kainas", - teigia Nekilnojamojo turto asociacijos direktorius Rimas Kirdulis.

„Pagal naują vertinimą jos bus labai panašios į praeitų metų vertinimą. Galbūt šiek tiek žemės ūkio paskirties žemės sklypai aplink Vilnių, aplink kitus didžiuosius miestus, kurie nepateisino lūkesčių, turės mažesnę vertę, nes jų ir pardavimo kainos yra sumažėjusios. O gyvenamųjų teritorijų žemė ir žemės ūkio žemė vertės neprarado, žemės ūkio žemė gal net turės šiek tiek didesnę vertę nei pernai", - sako Registrų centro direktoriaus pavaduotojas Arvydas Bagdonavičius.

Registrų centro masinio nekilnojamojo turto verčių žemėlapiai bus skelbiami interneto puslapyje po pusantros savaitės. Kiekvienas gali pateikti siūlymų ir pastabų, o iki metų pabaigos ketinama paskelbti galutines vertes, pagal kurias turto vertė bus skaičiuojama visus 2012-uosius.

Tomas Kavaliauskas
LTV „Panorama"

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai su daline apdaila Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje?

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Pirmas žingsnis norint įteisinti naudojamą žemės sklypą - kadastriniai matavimai. Sklypo suformavimas, paskirties keitimas ir įteisinimas: kaip tą atlikti?

Jūs esate žemės sklypo bendrasavininkis ir norite savo dalį parduoti, dovanoti ar įkeisti. Turite sklypą, kurį norite padalinti į mažesnius ir pakeisti jų naudojimo paskirtį. Ketinate statytis namą žemės ūkio paskirties žemėje? Sitaucijų gali būti daug. Kokie pagrindiniai jų sprendimo žingsniai?

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 2 3 4 5 ... 44
Patalpų, biurų nuoma Klaipėdoje.Prekybinės įrangos pardavimas.
Artojo g. 3, Klaipėda
Telefonas: +370-46-412215, Mobilus: +370-680-23779, El. paštas: info@klaipedoskp.lt
Naujos staybos butai Kauno centre "Žaliakalnio terasos"
Savanorių pr. 276, Kaunas
Telefonas: +370-698-12262, El. paštas: info@zaliakalnioterasos.lt
1 2 3 4 5 ... 44
Gytis Savickas, advokatų kontoros TRINITI advokato padėjėjas Kaip pasidalinti namą ir sklypą?

Atsako Gytis Savickas, advokatų kontoros TRINITI advokato padėjėjas

daugiau
Kristina Petrošienė, Registrų centro atstovė spaudai Kaip sužinoti, kas yra kaimyninio sklypo savininkas?

Atsako Kristina Petrošienė, Registrų centro atstovė spaudai

daugiau
Kompanijų produktai
oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Patalpų pardavimas
Patalpų pardavimas

Patalpos pardavimui, patalpos,

Sklypas prestižinėje vietoje Trakų r. 560000.0 LTL
Sklypas NT vystymui, namų kvartalui plėtoti - prestižinėje vietoje Trakų r.

Žemės sklypas Trakų rajone, arti ežerų, miško, 2,8 ha.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

GEOTERMINIS ŠILDYMAS
Geoterminis šildymas

Individualiems namams

Nekilnojamo turto pardavimas

Parduodami namai, parduodami butai. Tarpininkavimo paslaugos perkant ar parduodant nekilnojamą turtą. Nekilnojamo turto brokeri...

Prekyba nekilnojamu turtu

Gyvenamųjų pastatų pardavimas Vilniuje, nauji butai pardavimui, naujos statybos kotedžai pardavi...

Teisinė pagalba perkant nekilnojamą turtą

NKT sutarčių rengimas, nekilnojamo turto sutarčių analizė, teisininko paslaugos perkant nekilnojamą tu...