Žemės paskirties keitimas

2008-09-08 11:51   Peržiūros : 12018   Spausdinti


 Klausimas: Kaip pakeisti žemės paskirtį?

Atsakymas: Norint pakeisti žemės paskirtį, viskas priklauso nuo to, kur ta žemė yra: turi būti patvirtintas tos vietovės bendrasis planas. Tarkime, vilniaus rajone šis planas nėra patvirtintas, tad paskirties keisti iš  žemės ūkio į namų valdą (norint statyti namą) negalima. Tuo tarpu Vilniaus mieste bendrasis planas yra patvirtintas ir paskirtį galima keisti. Bendrajame plane yra pažymėtos tam tikros zonos, kur numatyta miesto plėtra iki 2015 metų. Jei Jūsų sklypas patenka į zoną, numatytą individualių gyvenamųjų namų statybai (vadinamoji "geltonoji zona" bendrajame plane), bet yra žemės ūkio paskirties, tokiu atveju paskirtį galite keisti. Tam reikia padaryti vietovės detalųjį planą (tą daro architektas), kur bus pažymėti planuojami inžineriniai tinklai, keliai, visa infrastruktūra, suderinti jį su tos vietovės gyventojais ir kartu su žemės nuosavybės dokumentais bei nurodytais paskirties keitimo motyvais pateikti prašymą dėl žemės paskirties keitimo apskrities viršininko administracijos žemės tvarkymo departamento teritoriniam žemėtvarkos skyriui.

Paskirties keitimas atliekamas miesto ar rajono  tarybos sprendimu. Visas procesas užtrunka (jei viskas gerai ir Jūsų sklypas bendrajame plane yra zonoje, kur numatomi individualūs gyvenamieji namai) nuo 3 iki 9 mėnesių. Tada belieka gauti statybos leidimą.


Parengė Justinas Kulbis

Nekilnojamojo turto konsultantas

UAB „Akorus Real Estate"

Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama.  

Komentarai
Unknown_user_thumb
Aleksis

Ar ymanoma rekriacines paskirties zeme(trumpalaikiu statyniu statyniai) pakeisti i namu valda jei nera geltonoi zonoj,o yra zalioj zonoj (pievu parkas)?

2008-10-10 20:29
 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 2 3 4 5 ... 44
Patalpų, biurų nuoma Klaipėdoje.Prekybinės įrangos pardavimas.
Artojo g. 3, Klaipėda
Telefonas: +370-46-412215, Mobilus: +370-680-23779, El. paštas: info@klaipedoskp.lt
1 2 3 4 5 ... 44
Rasa Vaičekauskytė,  advokato padėjėja Kaip pasidalinti žemės sklypą, kai vienas iš savininkų nesutinka?

Atsako Rasa Vaičekauskytė, advokato padėjėja

daugiau
Kaip prisijungti laisvą sodų bendrijos žemę?

Atsako Rasa Vaičekauskytė, advokato padėjėja

daugiau
Kompanijų produktai
oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Patalpų pardavimas
Patalpų pardavimas

Patalpos pardavimui, patalpos,

Sklypas prestižinėje vietoje Trakų r. 560000.0 LTL
Sklypas NT vystymui, namų kvartalui plėtoti - prestižinėje vietoje Trakų r.

Žemės sklypas Trakų rajone, arti ežerų, miško, 2,8 ha.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

GEOTERMINIS ŠILDYMAS
Geoterminis šildymas

Individualiems namams

Nekilnojamo turto pardavimas

Parduodami namai, parduodami butai. Tarpininkavimo paslaugos perkant ar parduodant nekilnojamą turtą. Nekilnojamo turto brokeri...

Prekyba nekilnojamu turtu

Gyvenamųjų pastatų pardavimas Vilniuje, nauji butai pardavimui, naujos statybos kotedžai pardavi...

Teisinė pagalba perkant nekilnojamą turtą

NKT sutarčių rengimas, nekilnojamo turto sutarčių analizė, teisininko paslaugos perkant nekilnojamą tu...