Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

2018-07-24 00:32   Peržiūros : 1511   Spausdinti


Pirkti naujos statybos butą su daline ar su pilna apdaila? Tai dažnai naujakuriams kylantis klausimas. Ar galima sutaupyti, pačiam įrengiant naujos statybos būstą? Ar skirsis įrengimo kaina Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje? Vienareikšmių atsakymų į šiuos klausimus nėra. Pasišnekėjome su keliais naujakuriais ir jie pasidalino savo patirtimi.

 

 

Pirkti naujos statybos butą su daline apdaila: argumentai "už"

Vilniuje Romas dirbai santechnikos versle jau dešimtį metų. Darbų paklausa didelė, uždarbis geras. Gimus antram vaikui, nutarė pasididinti gyvenamąjį plotą. Kaip tik įrengiamame objekte pasiūlė gerą nuolaidą butui, tad nutarė nepraleisti progos. Buvo galima pirkti butą su pilna apdaila, bet paskaičiavo ir įvertino, kad įrengiant pačiam galima gerokai sutaupyti.

Parduodami naujos statybos su daline apdaila butą statytojai jį įrengia daugmaž panašiai: infrastruktūros įvadai, sienos, grindys ir lubos be apdailos. Lieka įvertinti, ar pavyks pačiam padaryti ar sukontroliuoti darbus. Romas nusprendė, kad instaliacijos ir pagrindinius apdailos darbus atliks jis pats, galutinę apdailą ir dažymą atiduos meistrams.

Naujos statybos butai su daline apdaila
Butas paruoštas dažymui su dažų purkštuvu.

Kaip minėjau, dalinės apdailos butas priduodamas su bendrai įrengiamais tinklais ir instaliacija. Tiek kiek reikia strandartizuotai įrangai pagal reikalavimus. Sienos paliekamos plikos, tačiau išvedžiojama elektros instaliacijos laidai ir sujungiami instaliacinėmis dėžutėse. Yra reikalavimai, kokiose vietose turi būti pravedžioti laidai, nes paliekant šį darbą naujakuriams vėliau sudėtinga sukontroliuoti elektros instaliaciją. Taip pat pravedama priešgaisrinė signalizacija.

Lango angokraščių įrengimas naujos statybos bute Vilniuje
Statybininkai palieka lango angokraščius be apdailos, bet su šilumos izoliacija. Lieka tik priklijuoti gipskartonį.

Tačiau prieš jungiant jungiklius ir rozetes laukia dar daug darbų. Vienas svarbiausių - sienų išlyginimas. Romas pasirinko sienų išlyginimą su gipskartonio plokštėmis. Darbas 72 kvadratinių metrų bute truko 3 vakarus, šimtinę eurų teko atiduoti už medžiagų atgabenimą ir atnešimą į butą. Klijuojant gipskartonio plokštes, sieną apdailinti trunka neilgai. Soudaliim arba Soudabond klijuojančiomis putomis dengiamas plokštės paviršius ir plokštė prispaudžiama prie sienos. Sieną reiktų padengti gruntu. Kiek daugiau laiko užima angokraščių įrengimas. Langų angokraščiuose statybinės firmos įrengia termoizoliaciją. Ji dengiama gipskartoniu, kuris taip pat klijuojamas plokščių klijais.

Gipsokartonio plokščių klijavimas ant sienų naujos statybos bute su daline apdaila
Plokščių klijavimas - vienas iš greitesnių apdailos būdų, tinkamas lygioms sienoms. Klijai turi dengti  apie 40 procentų plokštės.

Tarp kambarių montuojamos pertvaros dažniausiai iš vieno sluoksnio gipskartonio. Norint užtikrinti gerą garso izoliaciją, verta įrengti du gipskartonio sluoksnius. Pirmojo sluoksnio tarpus reikia užgalistyti.

Pertvarų įrengimas naujos statybos bute
Dviejų sluoksnių vidinės gipskartonio pertvaros geriau izoliuoja garsą, tokioje pertvaroje galima montuoti įleidžiamas rozetes. Prieš klijuojant antrą plokštę, plokščių tarpus reikia užpildyti glaistu, būtinas plokščių persidengimas.

Romo butas B energinės klasės name, tokiame bute reikalinga vėdinimo sistema su rekuperacija. Iki buto buvo atvestas vėdinimo sistemos įvadas. Vėdinimo sistemą nesunku pravesti po pakabinamomis gipskartonio lubomis. Ypač tai lengva padaryti naudojant lanksčius ortakius. Rekuperatorių sumontavo kiek pažeminęs lubas koridoriuje. Vietos reikėjo nedaug, rekuperatorius pakabintas horizontaliai ir užima apie 30 centimetrų erdvės.

Grindys buvo gana lygios, tačiau prireikė išlieti sluoksnį savaime išsilyginančio mišinio. Tai užėmė vakarą ir dar kurį laiką reikėjo palaukti, kol išdžius. Išdžiūvusios grindys buvo pašlifuotos, gruntuotos ir glaistytos. Vėl pagruntavus trejetą dienų truko jų klijavimas vinilinėmis plokštelėmis. Procesas nesudėtingas ir nereikalaujantis aukštos kvalifikacijos.

Grindų įrengimas bute su daline apdaila Vilniuje
Vinilinių grindų įrengimas nereikalauja itin didelės kvalifikacijos.

Pasak Romo, modernios apdailos medžiagos pritaikytos ir neprofesionalams. Svarbu pasirinkti tinkamas. Nereiktų pirmiausia žiūrėti į kainą, dažniausiai geresnių medžiagų reikia mažiau ir darbas su tokiomis paprastesnis. Pavyzdžiui, naudojant Knauf glaistus, iki idealaus paviršiaus pakako dviejų sluoksnių. Naudojant kitus glaistus, jų reikia kelių skirtingų ir kartais trijų keturių sluoksnų. Kai šiek tiek pritrūko  Knauf glaisto, mažą kiekį teko pirkti kitokio. Skirtumas buvo didelis.

Praktinę technologijų pažangą Romas itin pajuto įrengdamas vonios kambarį. Vonios kambaryje yra vandentiekio ir kanalizacijos įvadai, praeina magistraliniai vamzdynai. Grindys dengiamos tepama hidroizoliacija, būtina naudoti hidroizoliacines juostas. Vėliau hidroizoliacija dengiamos sienos ir ant jų klijuojamos plytelės. Romas grindis liejo, vinilines plyteles klijavo vandeniui atspariais Soudal Fix all klijais. Romas džiaugiasi, kad klijavo jau po to, kai sutvarkė kambario grindis, nes klijuoti buvo kiek sudėtingiau.

Vonios kambario įrengimas naujos statybos bute
Soudal Fix All klijai, kuriais buvo klijuojamos vinilinės lentelės, tuo pačiu pasitarnauja kaip hidroizoliacija. Perimetru klijuojama speciali hidroizoliacinė juosta.

Apdailininką Romas samdė, tačiau medžiagas pirko pats. Vienas iš pasirinkimo kriterijų buvo meistro mokėjimas dirbti su Knauf produktais. Buto apdaila iki dažymo užtruko savaitę. Terminus gerokai sutrumpino Knauf technologijos. Dažus pirko iš jau išbandytos „Tikrojo dažo“ parduotuvės.

Elektros instaliacijai Romas pasirinko JUNG jungiklius ir kištukinius lizdus. Jie labai paprastai sujungiami su laidais, įtvirtinami, išlyginami. Labai didelis rėmelių ir klavišų pasirinkimas.

Elektros instaliacija naujos statybos bute
Elektros instaliacija galutinai įrengiama po dažymo. Su Jung jungikliais tai  galima padaryti labai paprastai.

Vidinės durys taip pat paliekamos būsto savininko įrengimui. Dabar vidinių durų  įrengimas itin paprastas.

Vidinių durų montavimas naujos statybos bute
Vidinių durų montavimas. Tarpe tarp durų statramsčio ir durų rėmo naudojamas kaištis. Jį galima prisukti, galima priklijuoti. Prisitvirtinus, į tarpą pripurškiama putų. Netikėkite tais meistrais, kurie sako, kad durų sandarumui užtikrinti pakanka vien montavimo putų. Aplink yra tarpas apvadams įstatyti. Įspaudus klijų, įstatomi apvadai. Vidinių durų konstrukcija standi ir patikima.

Santechniką vonios kambaryje Romas sumontavo pats. Šiek tiek laiko užėmė, kol suderino su baldais, taip pat ir virtuvėje. Baldai buvo užsakyti prieš apdailos darbus. Kol baigė apdailos darbus, atkeliavo baldai.

Santechnikos įrengimas naujoje statyboje
Romas įrengė pakabinamą unitazą su bide. Kadangi vamzdžiai slepiami po apdaila, svarbu naudoti patikimus vamzdžius ir jungimus, lanksčios žarnelės šiuo atveju netinka.

Apšvietimui Romas naudojo LED lempas. Pats išsirinko profilius, kurių dabar yra milžiniškas pasirinkimas ir sujungė su transformatoriais.

Apšvietimo įrengimas naujos statybos bute
Montuojant LED apšvietimą daugiausiai įgūdžių reikia litavimui. Jei tai mokate, LED šviestuvus sumontuoti nebus problemų ir pačiam.

Aišku, darbų metu buvo įvairių nesklaidumų,i nuo darbų pradžios iki įsikėlimo praėjo trys mėnesiai. Tačiau Romas džiaugiasi tuo, kad tikrai žino, kad butas įrengtas labai kokybiškai.

Naujos statybos butas su daline apdaila Vilniuje: argumentai "prieš"

Juozas ir jo žmona programuotojai. Juozas nelabai moka net vinį įkalti, bet nusipirko butą su daline apdaila. Prisipažįsta, kad tai vos netapo jo skyrybų priežastimi. Problemos prasidėjo nuo pat pradžių. Rinkosi iš kelių meistrų, kiekvienas taip įtikinamai, bet skirtingai pasakojo, ką reikia daryti. Kelis kartus keitė meistrus, nes prasidėdavo įvairios problemos. Kas kartą nauji meistrai peikdavo prieš tai buvusiųjų darbą, o paskui patys pridarydavo daugybę problemų.

Juozas įsikėlė į butą po beveik pusmečio. Jis ir dabar nėra įsitikinęs, kad viskas baigėsi. Lubos jau suskilinėjo, grindlentės braižosi nuo elementaraus vaiko pavažiavimo paspirtuku.

Naujos statybos butas su daline apdaila Vilniuje: argumentai "už"

Pranas teisininkas, jo žmona reklamos specialistė. Žmona labai jautri dizainui, todėl nutarė dalyvauti būsto įrengimo procese. Pranas pasitikėjo turima sutarčių sudarymo patirtimi. Nors, kaip pasirodė paskui, tai buvo klaida. Meistrai ne itin noriai norėjo pasirašyti sutartis, dirbti matydami tokią priežiūrą. Prastus meistrus Pranui, ačiū dievui, pavyko atpažinti ir jų nesamdyti. Atrodė, kad statybininkų nepavyks rasti.

Tačiau kaip iš dangaus nukrito uošvis statybininkas. Jis procesus greitai surikiavo. Skirtingai nuo Prano, jis neieškojo pigių meistrų. Jis pasamdė keletą geras rekomendacijas turėjusių meistrų už gerokai didesnę kainą nei įprasta rinkoje. Pasak jo, nėra ko baidytis kainos. Kažkada jis pats samdė suomius už jų šalies kainas, apei du kartus brangiau nei lietuviams. Suomiai padarė darbus tris kartus greičiau nei lietuviai meistrai. Taip išėjo netgi pigiau.

Virtuvės įrengimas naujo sstatybos bute
Įmontuojamą techniką į virtuvės baldus Pranas sumontavo pats. Nors iš pirmo žvilgsnio tai atrodo sudėtinga, tačiau vadovaujantis instrukcijomis šį darbą gali padayti ir neprofesionalai.


Uošvis ne tik samdė gerus statybininkus, bet ir pirko kokybiškas medžiagas. Pranas į butą įsikėlė per tris mėnesius tik todėl, kad labai daug laiko truko žmonos dizaino sprendimų paieškos.

Ar verta pirkti butą su daline apdaila?

Romo ir Prano nuomone, dirbant patiems jiems pavyko pasiekti kokybiškesnį rezultatą. Kainavo jiems arti to, kiek būtų sumokėję pirkdami butą Vilniuje su pilna apdaila, jei būtų įskaičiuotas ir darbams skirtas jų laikas. Todėl, jų nuomone, jei supranti apie remontą, jei moki ieškoti statybinės informacijos ir moki kontroliuoti remontininkus, rinkis butą su daline apdaila.

Kur pirkti statybines medžiagas?

Tiek Romas, tiek Pranas rekomenduoja sudaryti sutartis su specializuotais tiekėjais. Statybos medžiagų prekybos centrus aplankydavo tik sekmadieniais, kai pritrūkdavo kokių nors smulkmenų. Pasak jų, tos pačios kokybės medžiagų iš tiekėjų galima nusipirkti 20–30 % pigiau. Taip pat labai svarbu, jų nuomone, kad specializuotoje parduotuvėje galima gauti aukštos kvalifikacijos specialisto konsultaciją.

Žaliužių įrengimas naujos statybos bute Vilniuje
Pagyvenus bute paaiškėjo, jog visgi patogesnės būtų reguliuojamos žaliuzės. Tam iki montavimo vietos reikėtų pravesti laidus. Reguliavimo mechanizmas yra "protinguose" JUNG jungikliuose

 

 


Sergejus Jeriomenko


Kategorijos: Nekilnojamas turtas, Naujos statybos daugiabučiai, nauji projektai
Visi kategorijos straipsniai
Daugiabučio renovacija

Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės? 

Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu 

Buto nuomos sutartis

Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu 

Nekilnojamo turto kaina 2023 metais

Nekilnojamo turto kaina 2023 metais

Nekilnojamo turto kainų prognozės 2023 metams 

kaip paruošti butą pardavimui

Kaip paruošti butą nuomai ir pardavimui

Buto paruošimas pardavimui, home staging patarimai, kaip paruošti namus pardavimui, būsto pagražinimas nuomai 

Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo principai, klaidos projektuojant namą, namo pritaikymas prie sklypo 

Metalinio karkaso namai

Metalinio karkaso namai

Karkasinio namo iš metalinių profilių statyba, šiltinimas, įrengimas 

Ką reikia žinoti perkant butą

Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį 

Geriausi Vilniaus rajonai

Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje 

Geriausi Kauno rajonai

Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune? 

Kaip suplanuoti būsto remonto biudžetą

Kaip suplanuoti būsto remonto biudžetą

Būsto remonto biudžeto planavimas, kodėl pastoviai pritrūksta pinigų remonto pabaigoje 

Statybos verslo perspektyvos

Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?  

Daugiabučių namų administravimas

Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas 

Perkamo buto likvidumas

Perkamo buto likvidumas. Kaip jį įvertinti?

Vilniaus plėtros perspektyva ir gyvenamoji statyba. Kaip įvertinti, ar perkamas būstas ateityje bus patrauklus kitiems pirkėjams, ar jis nenuvertės? 

Nauji butai Vilniuje

Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje. 

Aplinka ir sveikata

Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika yra sudėtinga ir kompleksinė. Šią temą nagrinėja Vytauto Didžiojo universiteto Gamtos mokslų fakulteto Aplinkotyros katedros tyrėjai.  

Nauji butai su daline apdaila Kaune

Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą? 

Naujos statybos butai Kaune

Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa. 

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito

Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.  

Naujos statybos butai Vilniaus centre

Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre. 

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 2 3 4 5 ... 43
Daugiabučio renovacija Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės?

Buto paskirties keitimas Buto paskirties keitimas

Gyvenamosios paskirties buto keitimas į komercinę paskirtį, kaip pakeisti buto naudojimo paskirtį, reikalingi dokumentai

Buto nuomos sutarties šablonas Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Buto nuomos sutartis Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Nekilnojamo turto kaina 2023 metais Nekilnojamo turto kaina 2023 metais

Nekilnojamo turto kainų prognozės 2023 metams

kaip paruošti butą pardavimui Kaip paruošti butą nuomai ir pardavimui

Buto paruošimas pardavimui, home staging patarimai, kaip paruošti namus pardavimui, būsto pagražinimas nuomai

Namo projektavimo klaidos Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo principai, klaidos projektuojant namą, namo pritaikymas prie sklypo

Metalinio karkaso namai Metalinio karkaso namai

Karkasinio namo iš metalinių profilių statyba, šiltinimas, įrengimas

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Geriausi Vilniaus rajonai Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje

Sklypas namo statybai Sklypas namo statybai – koks, kur, už kiek

Į ką atsižvelgti perkant sklypą namui statyti, nuo ko priklauso sklypo kaina

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Geriausi Kauno rajonai Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune?

Kaip suplanuoti būsto remonto biudžetą Kaip suplanuoti būsto remonto biudžetą

Būsto remonto biudžeto planavimas, kodėl pastoviai pritrūksta pinigų remonto pabaigoje

Statybos verslo perspektyvos Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

Perkamo buto likvidumas Perkamo buto likvidumas. Kaip jį įvertinti?

Vilniaus plėtros perspektyva ir gyvenamoji statyba. Kaip įvertinti, ar perkamas būstas ateityje bus patrauklus kitiems pirkėjams, ar jis nenuvertės?

Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje

Batsiuvys turėtų nešioti savo siūtus batus, kad žinotų, ką kiti jaučia juos avėdami. Taip pat ir architektas – jei negyvena savo projektuotame name, nežino, kaip jaučiasi užsakovai“, - sako architektas Andrius Želnys. Jo paties namas – kompaktiškas, ekologiškas, technologiškas, darnoje su gamta ir aplinka.

Nauji butai Vilniuje Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje.

Aplinka ir sveikata Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika yra sudėtinga ir kompleksinė. Šią temą nagrinėja Vytauto Didžiojo universiteto Gamtos mokslų fakulteto Aplinkotyros katedros tyrėjai.

Nauji butai su daline apdaila Kaune Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą?

Naujos statybos butai Kaune Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa.

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai su daline apdaila Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje?

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

Daugiabutis nepastatytas Renkantis būstą - kam teikti pirmenybę?

Renkantis būstą pagrindinis kriterijus yra kaina, bet už tą pačią kainą galima įpirkti didesnį butą priemiestyje ir mažą senamiestyje, nelabai patogų prestižiniame rajone ir komfortišką neprestižinėje vietoje. Kaip pasirinkti?

Aplinka Kaip gyvenamoji vieta lemia mūsų sveikatą?

Ne tik besilaukiančios mamos ir vaikus auginančios šeimos intuityviai stengiasi pasirinkti gyvenamąją vietą greta žalumos, parko. Daugelis miestiečių pasvajoja apie gyvenimą greta miško, parko, nors urbanistai linkę miestus tankinti.

Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu? Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu?

Kokie pokyčiai artimiausiu metu laukia sostinės centro ir kodėl nuogąstaujama, kad Vilniaus centras gali tapti antruoju Perkūnkiemiu? Ką apie situaciją mano urbanistai?

Duetto Žaliausi Lietuvos pastatai

Lietuvos žaliųjų pastatų taryba kartu su Aplinkos ministerija šiemet pirmą kartą organizavo žaliausių pastatų konkursą.

Kada verta kreiptis į nepriklausomą žalų ekspertą bei turto vertintoją?

Nepriklausomas žalos dydžio nustatymas, patyrus nuostolius

Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai? Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai?

Gyvenančius XXI amžiaus pradžioje sąlyginai galima priskirti kūdikių bumo, X,Y ir Z kartoms. Ar ateinančią Z kartą tenkins nekilnojamasis turtas, kuris kuriamas dabar ir ne vienam dešimtmečiui?

Būsto pasirinkimas Vilniuje Kaip atsakingai išsirinkti būstą?

Daug sykių rinktis ir pirkti būstą gal ir būtų gerai, įgyta patirtis leistų rasti patį tinkamiausią, bet nedaug kas turi tokią galimybę. Tad verta įsiklausyti į patarimus, ypač perkantiems pirmą kartą.

Vieno kambario butas renovuotame name Vieno kambario butas Vilniuje

Kaip išsirinkti 1 kambario butą Vilniuje. Kokiuose rajonuose verta pirkti vieno kambario butą?

A + energinės klasės kotedžas – ar aš jį pirkčiau?

Tai bandymas vieno kotedžų projekto pavyzdžiu panagrinėti, kas yra aukštesnės energinės klasės būstas, kokie jo požymiai ir ką reiktų vertinti tokį perkant.

Kraustymasis: kaip išgyventi

Susipakauoti daiktus dviejų savaičių atostogoms būna sudėtinga, o ką jau kalbėti apie kraustymąsi keičiant gyvenamąją vietą. Galvojant apie persikraustymą, į galvą pirmiausia ateina, kaip norėtume ir kaip turėtų atrodyti naujieji namai; deja, ne tokį džiaugsmingą virpulį kelia kintys apie daiktų pakavimąsi.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Faktorius, lemiantis pelningą investiciją į komercinį turtą Faktorius, lemiantis pelningą investiciją į komercinį turtą

Dažniausiai komercinių patalpų įsigijimas siejamas su verslo pradžia arba jo plėtra. Komerciniam nekilnojamam turtui priskiriami biuro, administracinės, sandėliavimo, logistikos, prekybos, gamybos patalpos ir pastatų kompleksai.

Nekilnojamo turto paslaugos

Kadastriniai matavimai, topografinių planų rengimas, sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai, kadastriniai (geodeziniai) matavimai.

Svetainė. Bendras vaizdas Šiuolaikinio standartinio naujausios statybos butuko perplanavimas

Moderniojo neoklasicizmo butas: projektas, kuriame neliko nė vienos architekto suplanuotos pertvaros ir nė vienos jo numatytos erdvės.

Daiva Mikalauskienė Įsiterpusio valstybinės žemės sklypo įsigijimas

Ar galima nusipirkti į mano žemę įsiterpusį valstybinės žemės sklypą?

daugiau
Duomenys apie sklypo savininkus Duomenys apie sklypo savininkus

Kaip sužinoti, kas yra kaimyninio sklypo savininkas?

daugiau
Ruslanas Golubovas Valstybinio žemės sklypo įsigijimas

Kaip įsigyti naudojamos valstybinės žemės sklypą?

daugiau
Gyvenamoji vieta sodo name Ar galima gyvenamąją vietą deklaruoti sodo name?

Ar galima gyvenamąją vietą deklaruoti sodo name?

daugiau
Kūrybinių dirbtuvių statusas Kūrybinių dirbtuvių statusas

Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės? Kūrybinių dirbtuvių statuso keitimas

daugiau
Kompanijų produktai
Prekyba jūriniais konteineriais - sandėliavimas, nuoma, remontas Klaipėdoje

Jūrinių konteinerių pardavimas, sandėliavimas, nuoma ir l...

Prekybinės įrangos pardavimas/prekyba Klaipėdoje

Prekybinės įrangos pardavimas/prekyba Klaipėdoje

oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Patalpų pardavimas
Patalpų pardavimas

Patalpos pardavimui, patalpos,

Sklypas prestižinėje vietoje Trakų r. 560000.0 LTL
Sklypas NT vystymui, namų kvartalui plėtoti - prestižinėje vietoje Trakų r.

Žemės sklypas Trakų rajone, arti ežerų, miško, 2,8 ha.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

Nekilnojamo turto pardavimas

Parduodami namai, parduodami butai. Tarpininkavimo paslaugos perkant ar parduodant nekilnojamą turtą. Nekilnojamo turto brokeri...

Prekyba nekilnojamu turtu

Gyvenamųjų pastatų pardavimas Vilniuje, nauji butai pardavimui, naujos statybos kotedžai pardavi...

Teisinė pagalba perkant nekilnojamą turtą

NKT sutarčių rengimas, nekilnojamo turto sutarčių analizė, teisininko paslaugos perkant nekilnojamą tu...

Buto paskirties keitimas Buto paskirties keitimas

Gyvenamosios paskirties buto keitimas į komercinę paskirtį, kaip pakeisti buto naudojimo paskirtį, reikalingi dokumentai

Buto nuomos sutarties šablonas Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Buto nuomos sutartis Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Geriausi Vilniaus rajonai Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje

Sklypas namo statybai Sklypas namo statybai – koks, kur, už kiek

Į ką atsižvelgti perkant sklypą namui statyti, nuo ko priklauso sklypo kaina

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Geriausi Kauno rajonai Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune?

Statybos verslo perspektyvos Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

Perkamo buto likvidumas Perkamo buto likvidumas. Kaip jį įvertinti?

Vilniaus plėtros perspektyva ir gyvenamoji statyba. Kaip įvertinti, ar perkamas būstas ateityje bus patrauklus kitiems pirkėjams, ar jis nenuvertės?

Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje

Batsiuvys turėtų nešioti savo siūtus batus, kad žinotų, ką kiti jaučia juos avėdami. Taip pat ir architektas – jei negyvena savo projektuotame name, nežino, kaip jaučiasi užsakovai“, - sako architektas Andrius Želnys. Jo paties namas – kompaktiškas, ekologiškas, technologiškas, darnoje su gamta ir aplinka.

Nauji butai Vilniuje Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje.

Aplinka ir sveikata Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika yra sudėtinga ir kompleksinė. Šią temą nagrinėja Vytauto Didžiojo universiteto Gamtos mokslų fakulteto Aplinkotyros katedros tyrėjai.

Nauji butai su daline apdaila Kaune Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą?

Naujos statybos butai Kaune Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa.

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai su daline apdaila Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje?

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

Daugiabutis nepastatytas Renkantis būstą - kam teikti pirmenybę?

Renkantis būstą pagrindinis kriterijus yra kaina, bet už tą pačią kainą galima įpirkti didesnį butą priemiestyje ir mažą senamiestyje, nelabai patogų prestižiniame rajone ir komfortišką neprestižinėje vietoje. Kaip pasirinkti?

Aplinka Kaip gyvenamoji vieta lemia mūsų sveikatą?

Ne tik besilaukiančios mamos ir vaikus auginančios šeimos intuityviai stengiasi pasirinkti gyvenamąją vietą greta žalumos, parko. Daugelis miestiečių pasvajoja apie gyvenimą greta miško, parko, nors urbanistai linkę miestus tankinti.

Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu? Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu?

Kokie pokyčiai artimiausiu metu laukia sostinės centro ir kodėl nuogąstaujama, kad Vilniaus centras gali tapti antruoju Perkūnkiemiu? Ką apie situaciją mano urbanistai?

Duetto Žaliausi Lietuvos pastatai

Lietuvos žaliųjų pastatų taryba kartu su Aplinkos ministerija šiemet pirmą kartą organizavo žaliausių pastatų konkursą.

Kada verta kreiptis į nepriklausomą žalų ekspertą bei turto vertintoją?

Nepriklausomas žalos dydžio nustatymas, patyrus nuostolius

Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai? Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai?

Gyvenančius XXI amžiaus pradžioje sąlyginai galima priskirti kūdikių bumo, X,Y ir Z kartoms. Ar ateinančią Z kartą tenkins nekilnojamasis turtas, kuris kuriamas dabar ir ne vienam dešimtmečiui?

Būsto pasirinkimas Vilniuje Kaip atsakingai išsirinkti būstą?

Daug sykių rinktis ir pirkti būstą gal ir būtų gerai, įgyta patirtis leistų rasti patį tinkamiausią, bet nedaug kas turi tokią galimybę. Tad verta įsiklausyti į patarimus, ypač perkantiems pirmą kartą.

Vieno kambario butas renovuotame name Vieno kambario butas Vilniuje

Kaip išsirinkti 1 kambario butą Vilniuje. Kokiuose rajonuose verta pirkti vieno kambario butą?

A + energinės klasės kotedžas – ar aš jį pirkčiau?

Tai bandymas vieno kotedžų projekto pavyzdžiu panagrinėti, kas yra aukštesnės energinės klasės būstas, kokie jo požymiai ir ką reiktų vertinti tokį perkant.

Kraustymasis: kaip išgyventi

Susipakauoti daiktus dviejų savaičių atostogoms būna sudėtinga, o ką jau kalbėti apie kraustymąsi keičiant gyvenamąją vietą. Galvojant apie persikraustymą, į galvą pirmiausia ateina, kaip norėtume ir kaip turėtų atrodyti naujieji namai; deja, ne tokį džiaugsmingą virpulį kelia kintys apie daiktų pakavimąsi.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Nuo ko pradėti statybą Nuo ko pradėti statybą

arba Ką privalo žinoti nuosavo namo statytojas prieš pradėdamas statyti?

Namas - mūrinis ar medinis?

Europoje daugiausia statomi mūriniai namai, Amerikoje - mediniai karkasiniai. Kuo jie skiriasi, kokie jų abiejų pliusai ir minusai?

Pasaulio dangoraižiai

Dangoraižių statybos istorija. Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?