Dėl iš kitos įmonės įsigyto nekilnojamojo turto

2007-11-16 17:04   Peržiūros : 60   Spausdinti


 Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (toliau - VMI prie FM) gauna mokesčių mokėtojų paklausimų, kuriais prašoma paaiškinti turėtų būti taikomos Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo Nr. X-233 (Žin., 2005, Nr. 76-2741; toliau - NTMĮ) 15 straipsnio 3 dalies nuostatos, kai nekilnojamasis turtas buvo naujai įsigytas ir nėra galimybės tiksliai nustatyti, kokia buvo šio turto mokestinė vertė apskaičiuojant įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokestį.

Klausimas. Kaip turėtų būti taikomos NTMĮ 15 straipsnio 2 ir 3 dalių nuostatos, kai nekilnojamasis turtas, už kurį buvo mokamas įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokestis, buvo įsigytas iš kitos įmonės ir nėra galimybės tiksliai nustatyti, kokia buvo šio turto mokestinė vertė apskaičiuojant įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokestį?

Esminis skirtumas tarp nekilnojamojo turto, kuriam taikomos NTMĮ 15 straipsnio 2 dalies nuostatos, ir nekilnojamojo turto, kuriam taikomos NTMĮ 15 straipsnio 3 dalies nuostatos yra tai, ar NTMĮ 9 straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytas nekilnojamasis turtas iki NTMĮ įsigaliojimo buvo mokesčio objektu pagal galiojusį Lietuvos Respublikos įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokesčio įstatymą, ar ne. Tai reiškia, jog NTMĮ 15 straipsnio 3 dalies nuostatos taikomos tam NTMĮ 9 straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytam nekilnojamajam turtui, kuris iki 2006 metų apskritai nebuvo mokesčio objektu ir jo mokestinė vertė nebuvo nustatyta, pavyzdžiui, gyventojams priklausęs turtas, naujai susikurtas turtas ir kt. Kadangi klausime minimas nekilnojamasis turtas iki NTMĮ įsigaliojimo buvo įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokesčio objektu, jam NTMĮ 15 straipsnio 3 dalis negali būti taikoma.

 Atsižvelgiant į tai, jog tam tikrais atvejais, pavyzdžiui, naujai įsigijus nekilnojamąjį turtą, tiksliai nustatyti, kokia iš Nekilnojamojo turto registre užfiksuotų atkuriamosios vertės metodu nustatytų konkretaus nekilnojamojo turto objekto verčių buvo naudota įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokesčiui apskaičiuoti, mūsų nuomone, palyginimui galėtų būti naudojama paskutinė iki NTMĮ įsigaliojimo atkuriamosios vertės (kaštų) metodu nustatyta Nekilnojamojo turto registre užfiksuota šio objekto vertė, kadangi ši vertė tiek nustatymo būdu, tiek dydžiu, yra potencialiai artimiausia šio objekto mokestinei vertei.

Tuo atveju, kai nėra žinoma, kokia buvo konkretaus nekilnojamojo turto objekto mokestinė vertė pagal Įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokesčio įstatymą, ir nesant galimybės nustatyti kitos iki NTMĮ įsigaliojimo atkuriamosios vertės (kaštų) metodu apskaičiuotos šio objekto vertės, kuri savo esme potencialiai taip pat galėjo būti naudojama įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokesčiui apskaičiuoti, nekilnojamojo turto mokestis, mūsų nuomone, turėtų būti mokamas nuo visos NTMĮ 9 straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytais metodais nustatytos nekilnojamojo turto vertės, preziumuojant, jog ši vertė nėra didesnė už tą, kuri naudota įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokesčiui apskaičiuoti, t.y. laikant, jog nėra pagrindo taikyti NTMĮ 15 straipsnio 2 dalies nuostatų.

VMI inf.

Parengė R. Š.

Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama.

Nauji butai su daline apdaila Kaune Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą?

Naujos statybos butai Kaune Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa.

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.

Kauno Žaliakanio terasos Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune?

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai su daline apdaila Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje?

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Pirmas žingsnis norint įteisinti naudojamą žemės sklypą - kadastriniai matavimai. Sklypo suformavimas, paskirties keitimas ir įteisinimas: kaip tą atlikti?

Jūs esate žemės sklypo bendrasavininkis ir norite savo dalį parduoti, dovanoti ar įkeisti. Turite sklypą, kurį norite padalinti į mažesnius ir pakeisti jų naudojimo paskirtį. Ketinate statytis namą žemės ūkio paskirties žemėje? Sitaucijų gali būti daug. Kokie pagrindiniai jų sprendimo žingsniai?

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 ... 10 11 12 13 14 15 16 17 18 ... 44

Liepų g. 48b, Klaipėda
Telefonas: +370-46-323600 , Mobilus: +370-698-87637 , El. paštas: info@ciukuras.lt

Taikos g. 48 - 16, Vilnius
Telefonas: +370-5-2429539, El. paštas: danguole.dudenene@one.lt

Klaipėdos g. 16, Klaipėdos r.
Telefonas: +370-46-446576

Ulonų g. 5, Vilnius
Telefonas: +370-5-2043232

J.Ralio g. 11, 5000 Jonava , Jonava
Telefonas: +370-349-(219) 52172, El. paštas: daugile@jonava.net

Biochemikų g. 2, Kėdainiai
Telefonas: +370-347-53311, El. paštas: daum.verslai@one.lt

Konstitucijos pr. 15, Vilnius
Telefonas: +370-68-654453, Mobilus: +370-61-294920, El. paštas: info@svajoniuvejos.lt
UAB  „Delvista“ parduoda energetiškai efektyvius vieno kambario butus Druskininkų mieste
Baltašiškės g. 20b, Druskininkai
Telefonas: +370-618-76286, Mobilus: +370-615-51130, +370-615-51321 , El. paštas: info@butaidruskininkuose.lt
Ekogeologiniai tyrimai. Užterštų teritorijų tyrimas. Aplinkos monitoringas. Aplinkos kokybės veiksniai vertinant turtą. Poveikio aplinkai vertinimas. Vandenviečių sanitarinių apsaugos zonų nustatymas. Naudingų iškasenų paieška ir žvalgyba.
Olandų g. 3, Vilnius
Telefonas: +370-5-2644304, El. paštas: info@dge-baltic.lt

V. Krėvės pr. 104a, Kaunas
Telefonas: +370-37-710374, El. paštas: divalis@one.lt
1 ... 10 11 12 13 14 15 16 17 18 ... 44
Gytis Savickas, advokatų kontoros TRINITI advokato padėjėjas Kaip pasidalinti namą ir sklypą?

Atsako Gytis Savickas, advokatų kontoros TRINITI advokato padėjėjas

daugiau
Kristina Petrošienė, Registrų centro atstovė spaudai Kaip sužinoti, kas yra kaimyninio sklypo savininkas?

Atsako Kristina Petrošienė, Registrų centro atstovė spaudai

daugiau
Kompanijų produktai
oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Patalpų pardavimas
Patalpų pardavimas

Patalpos pardavimui, patalpos,

Sklypas prestižinėje vietoje Trakų r. 560000.0 LTL
Sklypas NT vystymui, namų kvartalui plėtoti - prestižinėje vietoje Trakų r.

Žemės sklypas Trakų rajone, arti ežerų, miško, 2,8 ha.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

GEOTERMINIS ŠILDYMAS
Geoterminis šildymas

Individualiems namams

Nekilnojamo turto pardavimas

Parduodami namai, parduodami butai. Tarpininkavimo paslaugos perkant ar parduodant nekilnojamą turtą. Nekilnojamo turto brokeri...

Prekyba nekilnojamu turtu

Gyvenamųjų pastatų pardavimas Vilniuje, nauji butai pardavimui, naujos statybos kotedžai pardavi...

Teisinė pagalba perkant nekilnojamą turtą

NKT sutarčių rengimas, nekilnojamo turto sutarčių analizė, teisininko paslaugos perkant nekilnojamą tu...