Dėl iš kitos įmonės įsigyto nekilnojamojo turto

2007-11-16 17:04   Peržiūros : 57   Spausdinti


 Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (toliau - VMI prie FM) gauna mokesčių mokėtojų paklausimų, kuriais prašoma paaiškinti turėtų būti taikomos Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo Nr. X-233 (Žin., 2005, Nr. 76-2741; toliau - NTMĮ) 15 straipsnio 3 dalies nuostatos, kai nekilnojamasis turtas buvo naujai įsigytas ir nėra galimybės tiksliai nustatyti, kokia buvo šio turto mokestinė vertė apskaičiuojant įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokestį.

Klausimas. Kaip turėtų būti taikomos NTMĮ 15 straipsnio 2 ir 3 dalių nuostatos, kai nekilnojamasis turtas, už kurį buvo mokamas įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokestis, buvo įsigytas iš kitos įmonės ir nėra galimybės tiksliai nustatyti, kokia buvo šio turto mokestinė vertė apskaičiuojant įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokestį?

Esminis skirtumas tarp nekilnojamojo turto, kuriam taikomos NTMĮ 15 straipsnio 2 dalies nuostatos, ir nekilnojamojo turto, kuriam taikomos NTMĮ 15 straipsnio 3 dalies nuostatos yra tai, ar NTMĮ 9 straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytas nekilnojamasis turtas iki NTMĮ įsigaliojimo buvo mokesčio objektu pagal galiojusį Lietuvos Respublikos įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokesčio įstatymą, ar ne. Tai reiškia, jog NTMĮ 15 straipsnio 3 dalies nuostatos taikomos tam NTMĮ 9 straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytam nekilnojamajam turtui, kuris iki 2006 metų apskritai nebuvo mokesčio objektu ir jo mokestinė vertė nebuvo nustatyta, pavyzdžiui, gyventojams priklausęs turtas, naujai susikurtas turtas ir kt. Kadangi klausime minimas nekilnojamasis turtas iki NTMĮ įsigaliojimo buvo įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokesčio objektu, jam NTMĮ 15 straipsnio 3 dalis negali būti taikoma.

 Atsižvelgiant į tai, jog tam tikrais atvejais, pavyzdžiui, naujai įsigijus nekilnojamąjį turtą, tiksliai nustatyti, kokia iš Nekilnojamojo turto registre užfiksuotų atkuriamosios vertės metodu nustatytų konkretaus nekilnojamojo turto objekto verčių buvo naudota įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokesčiui apskaičiuoti, mūsų nuomone, palyginimui galėtų būti naudojama paskutinė iki NTMĮ įsigaliojimo atkuriamosios vertės (kaštų) metodu nustatyta Nekilnojamojo turto registre užfiksuota šio objekto vertė, kadangi ši vertė tiek nustatymo būdu, tiek dydžiu, yra potencialiai artimiausia šio objekto mokestinei vertei.

Tuo atveju, kai nėra žinoma, kokia buvo konkretaus nekilnojamojo turto objekto mokestinė vertė pagal Įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokesčio įstatymą, ir nesant galimybės nustatyti kitos iki NTMĮ įsigaliojimo atkuriamosios vertės (kaštų) metodu apskaičiuotos šio objekto vertės, kuri savo esme potencialiai taip pat galėjo būti naudojama įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokesčiui apskaičiuoti, nekilnojamojo turto mokestis, mūsų nuomone, turėtų būti mokamas nuo visos NTMĮ 9 straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytais metodais nustatytos nekilnojamojo turto vertės, preziumuojant, jog ši vertė nėra didesnė už tą, kuri naudota įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokesčiui apskaičiuoti, t.y. laikant, jog nėra pagrindo taikyti NTMĮ 15 straipsnio 2 dalies nuostatų.

VMI inf.

Parengė R. Š.

Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama.

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 ... 12 13 14 15 16 17 18 19 20 ... 44

M. K. Čiurlionio g. 84, Druskininkai
Telefonas: +370-313-55439, Mobilus: +370-699-43002, El. paštas: dzukas@banga.lt

Laisvės pr. 3, Vilnius
Telefonas: +370-5-2461696, El. paštas: ell@ell.lt

Taikos pr. 107, Klaipėda
Telefonas: +370-46-344788, El. paštas: info@edelberosbustas.lt

Kranto al. 62, Kaunas
Telefonas: +370-37-342025

Filaretų g. 14 - 5, Vilnius

Didžioji g. 22, Kėdainiai
Telefonas: +370-347-61494

Vilniaus g. 95, Raseiniai
Telefonas: +370-428-53818

Dariaus ir Girėno g. 42, Vilnius
Telefonas: +370-5-2167858

Švitrigailos g. 8-429, Vilnius
Telefonas: +370-5-2333640 , Mobilus: +370-652-81002, El. paštas: info@ekoraida.lt

Naugarduko g. 41, Vilnius
Telefonas: +370-5-2333700
1 ... 12 13 14 15 16 17 18 19 20 ... 44
Rasa Vaičekauskytė,  advokato padėjėja Kaip pasidalinti žemės sklypą, kai vienas iš savininkų nesutinka?

Atsako Rasa Vaičekauskytė, advokato padėjėja

daugiau
Kaip prisijungti laisvą sodų bendrijos žemę?

Atsako Rasa Vaičekauskytė, advokato padėjėja

daugiau
Kompanijų produktai
oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Patalpų pardavimas
Patalpų pardavimas

Patalpos pardavimui, patalpos,

Pastatų administravimas, pastatų administratoriaus paslaugos
Pastatų administravimas, pastatų administratoriaus paslaugos

Pastatų administravimas ir techninė priežiūra, pastatų ad...

Sklypas prestižinėje vietoje Trakų r. 560000.0 LTL
Sklypas NT vystymui, namų kvartalui plėtoti - prestižinėje vietoje Trakų r.

Žemės sklypas Trakų rajone, arti ežerų, miško, 2,8 ha.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

GEOTERMINIS ŠILDYMAS
Geoterminis šildymas

Individualiems namams

Nekilnojamo turto pardavimas

Parduodami namai, parduodami butai. Tarpininkavimo paslaugos perkant ar parduodant nekilnojamą turtą. Nekilnojamo turto brokeri...

Prekyba nekilnojamu turtu

Gyvenamųjų pastatų pardavimas Vilniuje, nauji butai pardavimui, naujos statybos kotedžai pardavi...

Teisinė pagalba perkant nekilnojamą turtą

NKT sutarčių rengimas, nekilnojamo turto sutarčių analizė, teisininko paslaugos perkant nekilnojamą tu...