Pasaulio dangoraižiai

2008-08-20 14:02   Peržiūros : 4732   Spausdinti


 Užgniaužia kvapą žiūrint į didžiulius pastatus, kurie kaip grybai dygsta ne tik didžiuosiuose pasaulio megapoliuose, ir lieka tik stebėtis žmonijos statybos meno raida bei jos perspektyvomis. Šiuo metu 100 aukštų 500 metrų aukščio pastatai jau ne naujiena, o kažkada ir penkių aukštų namas buvo laikomas unikaliu.

Kokį pastatą galima vadinti dangoraižiu?

Išvertus iš anglų kalbos, žodis „dangoraižis" (skyscraper) - labai aukštas pastatas. Pagal savo charakteristikas pastatas, pretenduojantis į dangoraižio vardą - tai laisvai stovintis statinys, pritaikytas gyvenimui ir darbui, kurio aukštis ties paskutiniuoju aukštu - 150 metrų. Aukštesni negu 300 m aukščio dangoraižiai vadinami itin aukštais. 2007 metų pabaigoje pasaulyje buvo suskaičiuota 1500 dangoraižių, iš kurių apie 40 - itin aukšti.

JAV

Nenuostabu, kad pirmųjų dangoraižių tėvyne tapo grandioziškumo ir didybės siekiančios JAV. Šio reiškinio priežastys - urbanizacija (žemdirbiai iš provincijų sparčiai pradėjo kraustytis į miestą) bei žemės sklypų brangimas miestų ribose. Ypač šie reiškiniai pradėjo ryškėti XIX - ojo amžiaus viduryje. Vieno ir dviejų aukštų pastatai jau negalėjo sutalpinti visų atvykstančių gyventojų, tačiau XIX a. pradžios statybų technologijos neleido statyti aukštesnių pastatų. Pagrindiniu statybos principu buvo „laikančiųjų sienų" principas - kuo aukštesnis namas, tuo storesnės turi būti jo laikančiosios sienos. Be to, mažai ką džiugino lipimas laiptais į 5-ąjį ar 6-ąjį aukštą, o siurbliai negalėjo pumpuoti vandens aukščiau negu 15 metrų.

Lemiamas postūmis įvyko 1857 metais, kai viename iš Niujorko administracinių pastatų buvo sumontuotas pirmasis garais varomas liftas. Tai buvo jauno inžinieriaus Eliš‘o Otis‘o darbo rezultatas - jam žmonija ir turi būti dėkinga už pirmųjų liftų atsiradimą. Tai pastūmėjo kurti statybų technologijas, leidžiančias statyti kelių aukštų pastatus. O gaisras Čikagoje, vykęs 1871 metais, padarė šį miestą dangoraižių lopšiu. Tuo metu laikančiųjų sienų technologija buvo jau pasenusi - atsirado karkasinė statyba. Tokie plieniniai pastatų griaučiai (karkasas) leido „prikabinti" didelį aukštų skaičių, nesibaiminant dėl sienų tvirtumo. Pirmuoju devynių aukštų pastatu, pastatytu karkasiniu būdu, tapo draudimo bendrovės pastatas Čikagoje. Jį suprojektavo architektas Viljamas De Baronas Dženis. Pastatas iš aplinkinių išsiskyrė savo aukščiu bei didybe. Tai ir tapo dangoraižių statymo varžybų pradžia. Čikaga, buvusi dideliu pramonės centru, ir turėjusi polinkį viskam, kas nauja ir rizikinga, tapo bandymų vieta jaunų specialistų architektūrinėms bei statybinėms mintims realizuoti. Gaisras tik atlaisvino plotą  naujiems - aukštiems pastatams.

Taip Čikagoje pradėjo atsirasti nauji vis aukštesni daugiaaukščiai namai. Jų išvaizda mūsų akimis yra ganėtinai primityvi, tačiau tuo metu pirmieji dangoraižiai buvo galybės, turtų bei aukštos įmonės vadovo padėties ar tiesiog privataus asmens simboliu. Pirmieji dangoraižiai buvo ne tokie lakoniški ir stilingi, kaip šiuolaikiniai, o atvirkščiai - jie buvo panašūs į senovines šventyklas, o dekoro elementai kartais gerokai perkraudavo pastato fasadą, tačiau tai buvo dangoraižių statybos technologijų vystymosi pradžia. Ilgą laiką (iki pat XX a. trečiojo dešimtmečio pradžios) dangoraižiai turėjo viduramžiškų elementų, bet vis tiek stiebėsi vis aukščiau ir aukščiau.

Pastatų aukščio varžybose pirmenybę perėmė finansinis Amerikos centras - Niujorkas. Laikoma, jog pirmuoju dangoraižiu pagal šiuolaikinius vertinimus buvo „Vulvorto" pastatas (Woolworth building) Niujorke. Jo statybos buvo pabaigtos 1913 metais, pastato aukštis - 242 metrai, 57 aukštai. Pastatui pasirinktas neogotikos stilius. Dar iki šiol šis pastatas žavi savo architektūros grožiu. Ilgą laiką 242 metrų aukščio gigantas, pastatytas architekto Hario Gilberto, buvo laikomas aukščiausiu pasaulio  pastatu. Tik 1930 metais „Kraisler" (Chrysler building) kompanijos dangoraižis sumušė rekordą. Jo architektas Viliamas Van Alenas sugebėjo to pasiekti gudrumu - ilgą laiką jis slėpė pastato aukštį, ir taip apgavo konkurentus (netoliese buvo statomas dangoraižis „Bank of Manhattan") - „Kraislerio" pastatas pasiekė 319 metrų aukščio ribą. Tačiau dangoraižių statybos varžybos tuo nesibaigė: naujasis rekordas po keleto mėnesių buvo pagerintas - 1931 metais Amerikoje atsiranda dar aukštesnis pastatas - „Empire State Building" - 102-ų aukštų pastatas, kurio aukštis siekė 391 metrą. 5-ąjame XX a. dešimtmetyje ant šio pastato įrengta antena dar padidino jo aukštį, ir iki pat septintojo dešimtmečio šis pastatas buvo aukščiausiu pasaulyje. To meto specialistai darbus atliko sąžiningai, ir pastatas 1945 metais atlaikė dešimties tonų svorio bombonešio B-25 smūgį - žuvo visa lėktuvo įgula, pastate žuvo 11 žmonių, tačiau pastatas liko stovėti.

Dangoraižių aukso amžiumi laikomi antrasis ir trečiasis praeitojo amžiaus dešimtmečiai - tuo metu Amerikoje aukšti pastatai buvo statomi vienas po kito. 1929 metais šalį krėtusi Didžioji Depresija, žinoma, pristabdė varžybas. Antrasis Pasaulinis karas padėjo „išvalyti" statybų aikštelę  vis aukštesniems ir modernesniems pastatams - taip atsirado pirmieji paprastų ir lakoniškų formų dangoraižiai. Gotika liko praeityje, o XX a. antrojoje pusėje miestai pasipuošė pastatais, primenančiais geometrijos vadovėlio iliustracijas. Stambiausių pasaulio miestų finansiniuose ir administraciniuose kvartaluose pradėjo dygti kubai ir piramidės. Ryškus to pavyzdys - jau chrestomatiniais tapę „Luxory Drive" Čikagoje ir „Sigram" Niujorke. To meto dangoraižiams būdinga dar viena ypatybė - juose buvo talpinami ne tik biurai, bet ir pirmosios parduotuvės, viešbučiai, o viršutiniuose aukštuose - gyvenamosios patalpos (angl. penthouse).

Tuo metu kova už aukščiausių pastatų statybą vyko tik Amerikoje. 400 metrų barjerą įveikė liūdnai pagarsėję „Dvyniai" - Pasaulio Prekybos Centras. Tačiau šis rekordas laikėsi neilgai, po trijų metų Čikagoje pastatytas 443 metrų aukščio, 110-ies aukštų pastatas „Sears Tower". Tuo metu 110 aukštų, 15 greitųjų liftų ir automatiniai langų plovimo įrenginiai buvo architektūros bei statybų inžinerijos stebuklai.

Tačiau ir šiandien Amerika nenusileidžia. Iki 2009 metų Čikagoje planuojama pastatyti 115-os aukštų dangoraižį, kurio aukštis kartu su smaigaliu - 610 metrų. Naujas Amerikos pasididžiavimas bus pavadintas „Fordhemo viršūnė".

EUROPA

Antrasis Pasaulinis karas paskatino Europos miestų gyventojus teigiamai pažvelgti į dangoraižių statybą. Pirmieji daugiaaukščiai pokario metais atsirado Vokietijos finansų sostinėje - Frankfurte prie Maino. Neretai pagal dangoraižių skaičių šis miestas lyginamas su Niujorku ar Čikaga. Tuomet Stalinas Maskvoje palaimino  sovietinių dangoraižių statybą. Stalino laikų dangoraižiai ilgam tapo ypatingos padėties, privilegijų bei prabangos simboliu. Be to, pirmiesiems Amerikos daugiaaukščiams būdingų neogotikos elementų galima sutikti ir sovietinėje dangoraižių architektūroje. Iki šiol šie pastatai yra vienas iš skiriamųjų Maskvos ženklų.

2007 metais Maskva pareiškė, jog ketina pastatyti patį aukščiausią pastatą Europoje - jau patvirtintas „Naujojo Maskvos Žiedo" planas. Ateityje turėtų „išdygti" ir naujas Europos rekordininkas - dangoraižis „Rusija".

AZIJA

Ekonomikos augimas Pietryčių Azijoje XX a. pabaigoje perkėlė į šį regioną ir daugiaaukščių statybos varžybas. Čia didmiesčiai buvo greitai nusėti daugybės dangoraižių.

  Kuala Lampuro panorama

Malaizija dar visai neseniai turėjo aukščiausią pasaulio dangoraižį - 453 metrų Kuala - Lampuro „bokštus - dvynius" (Petronas Tower) (pastatyti 1990 m.), tačiau Taibėjuje neseniai išaugo 508 metrų aukščio gigantas.

  Petronas tower

Kiek ilgai išsilaikys šis rekordas? Verslo ambicijos jau kelia 555 aukščio barjerą (Seule planuojamas statyti dangoraižis). Dubajuje (Jungtiniai Arabų Emyratai) pradėtas statyti aukščiausias pasaulyje dangoraižis, kurio aukštis sieks 818 metrų.

Tai dar ne viskas. Kol kas projektas dar tik popieriuje, tačiau jau suprojektuotas milžiniškas 4 kilometrų aukščio pastatas, kuris turėtų būti pastatytas Tokijuje. Naujojo giganto pavadinimas - X - Seed 4000. Planuojama, jog pastatas primins apie Fudzijamos kalną, kurio aukštį viršys daugiau negu 200 metrų. Dangoraižio pagrindas bus 6 kvadratiniai kilometrai, pastatą sudarys 800 aukštų, o talpins jis 500 tūkst. - 1 mln. gyventojų. Be savo įspūdingo aukščio X - Seed 4000 taps vienu iš „žaliausių" pastatų pasaulyje: didžiąją reikalingos energijos dalį šis pastatas gaus iš saulės spindulių. Be to, pastatas galės savo gyventojus apsaugoti nuo atmosferos slėgio svyravimų bei kitų atmosferos „kaprizų". Pastato liftai, apskaičiuoti kelti 200 žmonių į viršutinį aukštą, viršūnę pasieks per pusvalandį.

  Dubajaus panorama

Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?

Renkant aukščiausius pasaulio pastatus, vadovaujamasi kriterijais, pagal kuriuos dangoraižiu laikomas pastatas, suprojektuotas kaip gyvenamasis, administracinis ar pramoninis. Ypač svarbi pastato charakteristika - aukštai. Dėl to į aprašomuosius reitingus nepatenka televizijos ir radijo bokštai. Siūlomi keturi pastato aukščio matavimo kriterijai (visais atvejais aukščio matavimas vyksta nuo šaligatvio, esančio prieš pastato centrinį įėjimą):

  1. konstrukcinis pastato aukštis - tai aukštis nuo šaligatvio lygio iki aukščiausiojo pastato konstrukcinio elemento taško (įskaitant smailes ir stiebus, tačiau neskaitant televizijos ir radijo antenų, taip pat vėliavų stiebų);
  2. iki aukščiausio prieinamo aukšto - tai pastato aukštis iki aukščiausio prieinamo aukšto grindų lygio.
  3. iki aukščiausio stogo taško - pastato aukštis iki paties aukščiausio stogo taško.
  4. iki antenos/stiebo galiuko - pastato aukštis iki paties aukščiausio antenos, stiebo ir kt. taško.



Pirmasis kriterijus yra pagrindinis. Būtent jis naudojamas sudarant aukščiausių pastatų - dangoraižių reitingus.

Šiandienos aukščiausieji:

  • Dubajaus bokštas - 818 metrų (164 aukštai), nepastatytas, tačiau įveikta 500 metrų riba.
  • Taibei 101 - 508 metrai (101 aukštas);
  • Pasaulinis Šanchajaus finansų centras - 492 metras (101 aukštas);
  • Kualos Lampuro Petronas bokštai - 451 metrai (88 aukštai);
  • Čikagos „Sears Tower" -  443 (110 aukštų);
  • Šanchajaus Zin Mao - 420 metrų (88 aukštai)
  • Honkongo tarptautinis finansų centras (2-asis bokštas) - 420 metrų (88 aukštų).

Parengė Rūta Šantaraitė

Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama.


Kategorijos: Daugiabučių namų statyba, Konstrukcijos (tema), Nekilnojamas turtas, Projektavimas, Pramoninė ir visuomeninė statyba, Nekilnojamo turto skelbimai, Visuomeninių pastatų ( mokyklos, biurai, viešbučiai) statyba, renovacija
Visi kategorijos straipsniai
Daugiabučio renovacija

Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės? 

Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu 

Buto nuomos sutartis

Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu 

Nekilnojamo turto kaina 2023 metais

Nekilnojamo turto kaina 2023 metais

Nekilnojamo turto kainų prognozės 2023 metams 

kaip paruošti butą pardavimui

Kaip paruošti butą nuomai ir pardavimui

Buto paruošimas pardavimui, home staging patarimai, kaip paruošti namus pardavimui, būsto pagražinimas nuomai 

Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo principai, klaidos projektuojant namą, namo pritaikymas prie sklypo 

Metalinio karkaso namai

Metalinio karkaso namai

Karkasinio namo iš metalinių profilių statyba, šiltinimas, įrengimas 

Ką reikia žinoti perkant butą

Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį 

Geriausi Vilniaus rajonai

Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje 

Geriausi Kauno rajonai

Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune? 

Kaip suplanuoti būsto remonto biudžetą

Kaip suplanuoti būsto remonto biudžetą

Būsto remonto biudžeto planavimas, kodėl pastoviai pritrūksta pinigų remonto pabaigoje 

Statybos verslo perspektyvos

Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?  

Daugiabučių namų administravimas

Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas 

Perkamo buto likvidumas

Perkamo buto likvidumas. Kaip jį įvertinti?

Vilniaus plėtros perspektyva ir gyvenamoji statyba. Kaip įvertinti, ar perkamas būstas ateityje bus patrauklus kitiems pirkėjams, ar jis nenuvertės? 

Nauji butai Vilniuje

Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje. 

Aplinka ir sveikata

Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika yra sudėtinga ir kompleksinė. Šią temą nagrinėja Vytauto Didžiojo universiteto Gamtos mokslų fakulteto Aplinkotyros katedros tyrėjai.  

Nauji butai su daline apdaila Kaune

Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą? 

Naujos statybos butai Kaune

Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa. 

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito

Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.  

Naujos statybos butai Vilniaus centre

Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre. 

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 ... 12 13 14 15 16 17 18 19 20 ... 43

Taikos pr. 107, Klaipėda
Telefonas: +370-46-344788, El. paštas: info@edelberosbustas.lt

Kranto al. 62, Kaunas
Telefonas: +370-37-342025

Filaretų g. 14 - 5, Vilnius

Didžioji g. 22, Kėdainiai
Telefonas: +370-347-61494

Vilniaus g. 95, Raseiniai
Telefonas: +370-428-53818

Dariaus ir Girėno g. 42, Vilnius
Telefonas: +370-5-2167858

Naugarduko g. 41, Vilnius
Telefonas: +370-5-2333700

Gerosios Vilties g. 10, Vilnius
Telefonas: +370-5-2139281, El. paštas: erdvista@projektas.lt

Šilutės pl. 27, Klaipėda
Telefonas: +370-46-383223

Karmelitų g. 5, Vilnius
Mobilus: +370-604-82926, El. paštas: info@eslana.lt
1 ... 12 13 14 15 16 17 18 19 20 ... 43
Daugiabučio renovacija Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės?

Buto paskirties keitimas Buto paskirties keitimas

Gyvenamosios paskirties buto keitimas į komercinę paskirtį, kaip pakeisti buto naudojimo paskirtį, reikalingi dokumentai

Buto nuomos sutarties šablonas Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Buto nuomos sutartis Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Nekilnojamo turto kaina 2023 metais Nekilnojamo turto kaina 2023 metais

Nekilnojamo turto kainų prognozės 2023 metams

kaip paruošti butą pardavimui Kaip paruošti butą nuomai ir pardavimui

Buto paruošimas pardavimui, home staging patarimai, kaip paruošti namus pardavimui, būsto pagražinimas nuomai

Namo projektavimo klaidos Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo principai, klaidos projektuojant namą, namo pritaikymas prie sklypo

Metalinio karkaso namai Metalinio karkaso namai

Karkasinio namo iš metalinių profilių statyba, šiltinimas, įrengimas

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Geriausi Vilniaus rajonai Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje

Sklypas namo statybai Sklypas namo statybai – koks, kur, už kiek

Į ką atsižvelgti perkant sklypą namui statyti, nuo ko priklauso sklypo kaina

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Geriausi Kauno rajonai Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune?

Kaip suplanuoti būsto remonto biudžetą Kaip suplanuoti būsto remonto biudžetą

Būsto remonto biudžeto planavimas, kodėl pastoviai pritrūksta pinigų remonto pabaigoje

Statybos verslo perspektyvos Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

Perkamo buto likvidumas Perkamo buto likvidumas. Kaip jį įvertinti?

Vilniaus plėtros perspektyva ir gyvenamoji statyba. Kaip įvertinti, ar perkamas būstas ateityje bus patrauklus kitiems pirkėjams, ar jis nenuvertės?

Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje

Batsiuvys turėtų nešioti savo siūtus batus, kad žinotų, ką kiti jaučia juos avėdami. Taip pat ir architektas – jei negyvena savo projektuotame name, nežino, kaip jaučiasi užsakovai“, - sako architektas Andrius Želnys. Jo paties namas – kompaktiškas, ekologiškas, technologiškas, darnoje su gamta ir aplinka.

Nauji butai Vilniuje Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje.

Aplinka ir sveikata Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika yra sudėtinga ir kompleksinė. Šią temą nagrinėja Vytauto Didžiojo universiteto Gamtos mokslų fakulteto Aplinkotyros katedros tyrėjai.

Nauji butai su daline apdaila Kaune Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą?

Naujos statybos butai Kaune Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa.

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai su daline apdaila Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje?

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

Daugiabutis nepastatytas Renkantis būstą - kam teikti pirmenybę?

Renkantis būstą pagrindinis kriterijus yra kaina, bet už tą pačią kainą galima įpirkti didesnį butą priemiestyje ir mažą senamiestyje, nelabai patogų prestižiniame rajone ir komfortišką neprestižinėje vietoje. Kaip pasirinkti?

Aplinka Kaip gyvenamoji vieta lemia mūsų sveikatą?

Ne tik besilaukiančios mamos ir vaikus auginančios šeimos intuityviai stengiasi pasirinkti gyvenamąją vietą greta žalumos, parko. Daugelis miestiečių pasvajoja apie gyvenimą greta miško, parko, nors urbanistai linkę miestus tankinti.

Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu? Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu?

Kokie pokyčiai artimiausiu metu laukia sostinės centro ir kodėl nuogąstaujama, kad Vilniaus centras gali tapti antruoju Perkūnkiemiu? Ką apie situaciją mano urbanistai?

Duetto Žaliausi Lietuvos pastatai

Lietuvos žaliųjų pastatų taryba kartu su Aplinkos ministerija šiemet pirmą kartą organizavo žaliausių pastatų konkursą.

Kada verta kreiptis į nepriklausomą žalų ekspertą bei turto vertintoją?

Nepriklausomas žalos dydžio nustatymas, patyrus nuostolius

Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai? Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai?

Gyvenančius XXI amžiaus pradžioje sąlyginai galima priskirti kūdikių bumo, X,Y ir Z kartoms. Ar ateinančią Z kartą tenkins nekilnojamasis turtas, kuris kuriamas dabar ir ne vienam dešimtmečiui?

Būsto pasirinkimas Vilniuje Kaip atsakingai išsirinkti būstą?

Daug sykių rinktis ir pirkti būstą gal ir būtų gerai, įgyta patirtis leistų rasti patį tinkamiausią, bet nedaug kas turi tokią galimybę. Tad verta įsiklausyti į patarimus, ypač perkantiems pirmą kartą.

Vieno kambario butas renovuotame name Vieno kambario butas Vilniuje

Kaip išsirinkti 1 kambario butą Vilniuje. Kokiuose rajonuose verta pirkti vieno kambario butą?

A + energinės klasės kotedžas – ar aš jį pirkčiau?

Tai bandymas vieno kotedžų projekto pavyzdžiu panagrinėti, kas yra aukštesnės energinės klasės būstas, kokie jo požymiai ir ką reiktų vertinti tokį perkant.

Kraustymasis: kaip išgyventi

Susipakauoti daiktus dviejų savaičių atostogoms būna sudėtinga, o ką jau kalbėti apie kraustymąsi keičiant gyvenamąją vietą. Galvojant apie persikraustymą, į galvą pirmiausia ateina, kaip norėtume ir kaip turėtų atrodyti naujieji namai; deja, ne tokį džiaugsmingą virpulį kelia kintys apie daiktų pakavimąsi.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Faktorius, lemiantis pelningą investiciją į komercinį turtą Faktorius, lemiantis pelningą investiciją į komercinį turtą

Dažniausiai komercinių patalpų įsigijimas siejamas su verslo pradžia arba jo plėtra. Komerciniam nekilnojamam turtui priskiriami biuro, administracinės, sandėliavimo, logistikos, prekybos, gamybos patalpos ir pastatų kompleksai.

Nekilnojamo turto paslaugos

Kadastriniai matavimai, topografinių planų rengimas, sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai, kadastriniai (geodeziniai) matavimai.

Svetainė. Bendras vaizdas Šiuolaikinio standartinio naujausios statybos butuko perplanavimas

Moderniojo neoklasicizmo butas: projektas, kuriame neliko nė vienos architekto suplanuotos pertvaros ir nė vienos jo numatytos erdvės.

Daiva Mikalauskienė Įsiterpusio valstybinės žemės sklypo įsigijimas

Ar galima nusipirkti į mano žemę įsiterpusį valstybinės žemės sklypą?

daugiau
Duomenys apie sklypo savininkus Duomenys apie sklypo savininkus

Kaip sužinoti, kas yra kaimyninio sklypo savininkas?

daugiau
Ruslanas Golubovas Valstybinio žemės sklypo įsigijimas

Kaip įsigyti naudojamos valstybinės žemės sklypą?

daugiau
Gyvenamoji vieta sodo name Ar galima gyvenamąją vietą deklaruoti sodo name?

Ar galima gyvenamąją vietą deklaruoti sodo name?

daugiau
Kūrybinių dirbtuvių statusas Kūrybinių dirbtuvių statusas

Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės? Kūrybinių dirbtuvių statuso keitimas

daugiau
Kompanijų produktai
Prekyba jūriniais konteineriais - sandėliavimas, nuoma, remontas Klaipėdoje

Jūrinių konteinerių pardavimas, sandėliavimas, nuoma ir l...

Prekybinės įrangos pardavimas/prekyba Klaipėdoje

Prekybinės įrangos pardavimas/prekyba Klaipėdoje

oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Patalpų pardavimas
Patalpų pardavimas

Patalpos pardavimui, patalpos,

Sklypas prestižinėje vietoje Trakų r. 560000.0 LTL
Sklypas NT vystymui, namų kvartalui plėtoti - prestižinėje vietoje Trakų r.

Žemės sklypas Trakų rajone, arti ežerų, miško, 2,8 ha.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

Nekilnojamo turto pardavimas

Parduodami namai, parduodami butai. Tarpininkavimo paslaugos perkant ar parduodant nekilnojamą turtą. Nekilnojamo turto brokeri...

Prekyba nekilnojamu turtu

Gyvenamųjų pastatų pardavimas Vilniuje, nauji butai pardavimui, naujos statybos kotedžai pardavi...

Teisinė pagalba perkant nekilnojamą turtą

NKT sutarčių rengimas, nekilnojamo turto sutarčių analizė, teisininko paslaugos perkant nekilnojamą tu...

Buto paskirties keitimas Buto paskirties keitimas

Gyvenamosios paskirties buto keitimas į komercinę paskirtį, kaip pakeisti buto naudojimo paskirtį, reikalingi dokumentai

Buto nuomos sutarties šablonas Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Buto nuomos sutartis Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Geriausi Vilniaus rajonai Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje

Sklypas namo statybai Sklypas namo statybai – koks, kur, už kiek

Į ką atsižvelgti perkant sklypą namui statyti, nuo ko priklauso sklypo kaina

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Geriausi Kauno rajonai Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune?

Statybos verslo perspektyvos Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

Perkamo buto likvidumas Perkamo buto likvidumas. Kaip jį įvertinti?

Vilniaus plėtros perspektyva ir gyvenamoji statyba. Kaip įvertinti, ar perkamas būstas ateityje bus patrauklus kitiems pirkėjams, ar jis nenuvertės?

Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje

Batsiuvys turėtų nešioti savo siūtus batus, kad žinotų, ką kiti jaučia juos avėdami. Taip pat ir architektas – jei negyvena savo projektuotame name, nežino, kaip jaučiasi užsakovai“, - sako architektas Andrius Želnys. Jo paties namas – kompaktiškas, ekologiškas, technologiškas, darnoje su gamta ir aplinka.

Nauji butai Vilniuje Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje.

Aplinka ir sveikata Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika yra sudėtinga ir kompleksinė. Šią temą nagrinėja Vytauto Didžiojo universiteto Gamtos mokslų fakulteto Aplinkotyros katedros tyrėjai.

Nauji butai su daline apdaila Kaune Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą?

Naujos statybos butai Kaune Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa.

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai su daline apdaila Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje?

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

Daugiabutis nepastatytas Renkantis būstą - kam teikti pirmenybę?

Renkantis būstą pagrindinis kriterijus yra kaina, bet už tą pačią kainą galima įpirkti didesnį butą priemiestyje ir mažą senamiestyje, nelabai patogų prestižiniame rajone ir komfortišką neprestižinėje vietoje. Kaip pasirinkti?

Aplinka Kaip gyvenamoji vieta lemia mūsų sveikatą?

Ne tik besilaukiančios mamos ir vaikus auginančios šeimos intuityviai stengiasi pasirinkti gyvenamąją vietą greta žalumos, parko. Daugelis miestiečių pasvajoja apie gyvenimą greta miško, parko, nors urbanistai linkę miestus tankinti.

Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu? Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu?

Kokie pokyčiai artimiausiu metu laukia sostinės centro ir kodėl nuogąstaujama, kad Vilniaus centras gali tapti antruoju Perkūnkiemiu? Ką apie situaciją mano urbanistai?

Duetto Žaliausi Lietuvos pastatai

Lietuvos žaliųjų pastatų taryba kartu su Aplinkos ministerija šiemet pirmą kartą organizavo žaliausių pastatų konkursą.

Kada verta kreiptis į nepriklausomą žalų ekspertą bei turto vertintoją?

Nepriklausomas žalos dydžio nustatymas, patyrus nuostolius

Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai? Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai?

Gyvenančius XXI amžiaus pradžioje sąlyginai galima priskirti kūdikių bumo, X,Y ir Z kartoms. Ar ateinančią Z kartą tenkins nekilnojamasis turtas, kuris kuriamas dabar ir ne vienam dešimtmečiui?

Būsto pasirinkimas Vilniuje Kaip atsakingai išsirinkti būstą?

Daug sykių rinktis ir pirkti būstą gal ir būtų gerai, įgyta patirtis leistų rasti patį tinkamiausią, bet nedaug kas turi tokią galimybę. Tad verta įsiklausyti į patarimus, ypač perkantiems pirmą kartą.

Vieno kambario butas renovuotame name Vieno kambario butas Vilniuje

Kaip išsirinkti 1 kambario butą Vilniuje. Kokiuose rajonuose verta pirkti vieno kambario butą?

A + energinės klasės kotedžas – ar aš jį pirkčiau?

Tai bandymas vieno kotedžų projekto pavyzdžiu panagrinėti, kas yra aukštesnės energinės klasės būstas, kokie jo požymiai ir ką reiktų vertinti tokį perkant.

Kraustymasis: kaip išgyventi

Susipakauoti daiktus dviejų savaičių atostogoms būna sudėtinga, o ką jau kalbėti apie kraustymąsi keičiant gyvenamąją vietą. Galvojant apie persikraustymą, į galvą pirmiausia ateina, kaip norėtume ir kaip turėtų atrodyti naujieji namai; deja, ne tokį džiaugsmingą virpulį kelia kintys apie daiktų pakavimąsi.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Nuo ko pradėti statybą Nuo ko pradėti statybą

arba Ką privalo žinoti nuosavo namo statytojas prieš pradėdamas statyti?

Namas - mūrinis ar medinis?

Europoje daugiausia statomi mūriniai namai, Amerikoje - mediniai karkasiniai. Kuo jie skiriasi, kokie jų abiejų pliusai ir minusai?

Pasaulio dangoraižiai

Dangoraižių statybos istorija. Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?