Būsto kainos kyla nežymiai

2011-07-28 11:44   Peržiūros : 111   Spausdinti


Nekilnojamojo turto pardavėjai pastebi, kad po krizės bundant būsto rinkai, pirkėjai vis daugiau dėmesio kreipia į gyvenamosios vietos aplinką.

Skaičiuojama, kad šiemet kaina nežymiai auga tik Vilniuje, o kituose regionuose ryškaus kilimo nepastebima, praneša LTV naujienų laida „Šiandien". 

Naujakurys Mindaugas tik vasarį peržengė naujai įsigytų namų Antakalnyje slenkstį. Vaikinas, nesupančiotas būsto kredito pančių, galėjo rinktis tarp senesnės ir naujesnės statybos būstų. 

Pasidomėjęs rinkos kainomis, jis apskaičiavo, kad butas senesniame name, net pridėjus brangesnį šildymą, jam kainuos daug pigiau.

 „Įdėmiai rinkausi. Pradžioje vos nenupirkome naujos statybos buto, kuris kainavo 340 tūkst. litų, bet aš džiaugiuosi pasirinkęs šį. Per 20 metų sumokėsiu tik 20 tūkst. litų daugiau negu naujos statybos bute, o kainų skirtumas naujos ir senos statybos buto - labai žymus", - teigė Mindaugas. 

Kaip svarbius būsto atrankos kriterijus vaikinas įvardijo atstumą iki miesto centro, galimybę visiškai renovuoti butą. 

Tuo metu nekilnojamojo turto projektais užsiimančių įmonių atstovai teigia, kad pirkėjus dabar pirmiausia domina vieta, tik tada kaina. 

„Po krizės žmonės iš principo atsikando tų vadinamų dėžučių, daugiau dėmesio pradeda kreipti į tokius dalykus kaip pastato aplinka, gerovė, socialinė infrastruktūra. Žmonės labiau nori komforto sprendimų, o ne tik pačio buto ar kad buto techninės charakteristikos atitiktų jų poreikius", - tvirtino „MG Valda" Pardavimo skyriaus vadovas Mantas Umbrasas. 

„Būstui pats svariausias kriterijus yra vieta, labai svarbi ir kaina", - sakė „Ober-Haus" generalinio direktoriaus pavaduotojas Remigijus Pleteras.

Viešojoje erdvėje pasirodžiusi informacija apie esą kylančias aukštesnės klasės būstų kainas neturėtų skubinti gyventojų savo lėšų investuoti į naują būstą - kainos kyla, tačiau nežymiai. 

„Kainos išlieka stabilios, bent jau Vilniaus mieste jos auga labai nedaug. Kituose didmiesčiuose jos turi netgi neigiamą pokytį, bet jis yra labiau simbolinis, statistinis. Bendrai penkiuose didmiesčiuose kainos auga labai nežymiai", - kalbėjo R. Pleteras. 

Ekonominės klasės būsto kainos šiuo metu siekia iki 4,5 tūkst. litų už kvadratinį metrą, vidutinės klasės - 4,5-6 tūkst. litų, o aukštesnės - nuo 6 tūkst.litų už kvadratinį metrą. 

Naujų vėjų nekilnojamojo turto sektoriuje laukiama nuo spalio 1 dienos įsigaliojus atsakingo skolinimo gairėms, kuriose numatoma, kad didžiausias kredito dydžio ir įkeisto turto vertės santykis būtų 85 proc.

Giedrė Armalytė
LTV „Šiandien"

Nauji butai su daline apdaila Kaune Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą?

Naujos statybos butai Kaune Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa.

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.

Kauno Žaliakanio terasos Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune?

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai su daline apdaila Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje?

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Pirmas žingsnis norint įteisinti naudojamą žemės sklypą - kadastriniai matavimai. Sklypo suformavimas, paskirties keitimas ir įteisinimas: kaip tą atlikti?

Jūs esate žemės sklypo bendrasavininkis ir norite savo dalį parduoti, dovanoti ar įkeisti. Turite sklypą, kurį norite padalinti į mažesnius ir pakeisti jų naudojimo paskirtį. Ketinate statytis namą žemės ūkio paskirties žemėje? Sitaucijų gali būti daug. Kokie pagrindiniai jų sprendimo žingsniai?

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Lietuva


1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 44

Gamyklos g. 40, Mažeikiai
Telefonas: +370-443-67374

Konstitucijos pr. 7, Vilnius
Telefonas: +370-5-2102130

Konstitucijos pr. 12, Vilnius
Telefonas: +370-5-2757891

J.Jasinskio g. 16A, Vilnius
Telefonas: +370-5-2526241, Mobilus: +370-682-44734

Konstitucijos pr.23 , Vilnius
Mobilus: +370-616-14455, +370-616-14466, El. paštas: vincel@alvilita.lt

Žvejų g. 2 - 402, Klaipėda
Telefonas: +370-46-210701, El. paštas: info@amt.lt

Velžio kelias 96, Panevėžys
Telefonas: +370-45-586050, El. paštas: info@mzbaltic.lt

Kareivių g. 19, Vilnius
Telefonas: +370-5-2788777, El. paštas: info@naujasbustas.lt

Savitiškio g. 10, Panevėžys
Telefonas: +370-45-424391

Valaukio g. 8, Anykščiai
Telefonas: +370-381-51383
1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 44
dr. Evaldas Klimas, asocijuotas advokatų kontoros Ellex Valiunas partneris Kas atsakingas už privačių namų kvartalo infrastruktūrą?

Atsako dr. Evaldas Klimas, asocijuotas advokatų kontoros Ellex Valiunas partneris

daugiau
Gytis Savickas, advokatų kontoros TRINITI advokato padėjėjas Kaip pasidalinti namą ir sklypą?

Atsako Gytis Savickas, advokatų kontoros TRINITI advokato padėjėjas

daugiau
Kristina Petrošienė, Registrų centro atstovė spaudai Kaip sužinoti, kas yra kaimyninio sklypo savininkas?

Atsako Kristina Petrošienė, Registrų centro atstovė spaudai

daugiau
Kompanijų produktai
oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Patalpų pardavimas
Patalpų pardavimas

Patalpos pardavimui, patalpos,

Sklypas prestižinėje vietoje Trakų r. 560000.0 LTL
Sklypas NT vystymui, namų kvartalui plėtoti - prestižinėje vietoje Trakų r.

Žemės sklypas Trakų rajone, arti ežerų, miško, 2,8 ha.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

GEOTERMINIS ŠILDYMAS
Geoterminis šildymas

Individualiems namams

Nekilnojamo turto pardavimas

Parduodami namai, parduodami butai. Tarpininkavimo paslaugos perkant ar parduodant nekilnojamą turtą. Nekilnojamo turto brokeri...

Prekyba nekilnojamu turtu

Gyvenamųjų pastatų pardavimas Vilniuje, nauji butai pardavimui, naujos statybos kotedžai pardavi...

Teisinė pagalba perkant nekilnojamą turtą

NKT sutarčių rengimas, nekilnojamo turto sutarčių analizė, teisininko paslaugos perkant nekilnojamą tu...