Darni kaimų plėtra Labanoro regioniniame parke pavirto paežerių dvarelių statybom.

2014-05-27 15:41   Peržiūros : 619   Spausdinti


Saugomų teritorijų tarnybos paruoštas Labanoro regioninio parko tvarkymo planas sukūrė galimybes naujoms statyboms gražiausiose parko vietose. Dangstantis „darnios" kaimų plėtros lozungais randasi sklypai, kuriuose bus galima statyti ištisus kvartalus net draustiniuose. Paskutiniu šoku Labanoro parko gyventojams tapo naujuose sklypuose projektuojami nauji dvarai.  Lietuvos teritorijoje merdi šimtai apleistų autentiškų dvarų, tačiau vietoje to, kad juos atstatyti, planuojamos naujos, menkavertės dvarų imitacijos su aiškia orientacija į vestuvinių pokylių bazes. 

Aplinkos ministerijos paskelbtas priekrančių tvorų  vajus visiškai prieštarauja jų pačių priimtiems 2013 balandžio mėnesio sprendiniams kurie Labanoro parke priaugins dar daugiau tvorų. Priimtu Labanoro RP „tvarkymo" planu numatomos naujos statybos ir tuo pačiu tvoros prie Stirnių, Peršokšnų, Labanoro, Aiseto ir visos eilės kitų ežerų. Kartu su rekreacinėmis teritorijomis, kuriose bus galima statyti poilsio kompleksus, kempingus ir stovyklavietes, lieka visiškai mažai kieno nors neužimtų ežerų pakrančių. Visiškai tikėtina, kad naujuose sklypuose kils visiškai nebūdingos šiam kraštui dvarų sodybos. Nauji svetimkūniai sudarkys dar gana mažai urbanizuotą ir žmogaus poveikiui jautrią teritoriją.

Projektinis dvaro variantas prie Aiseto ežero, dar dabar šienaujamose pievose.

Labanoro regioninio parko tvarkymo plano procese aiškiai jaučiama stipri politikų ir greičiausiai įtakingų verslininkų įtaka. Taip teigiame, nes proceso metu gyvenamosios paskirties statusą gavo anksčiau jau žiniasklaidoje minimi sklypai.  Pasielgta labai paprastai, ruošiant Labanoro regioninio parko planą, pagal pageidavimus,  žemės ūkio paskirties sklypai pakeisti į gyvenamosios paskirties sklypus. Pagal įstatymus naujos statybos saugomose teritorijose galimos ten kur tai numatyta tokiuose planuose. Planai ruošti nesinaudojant architektų, urbanistų paslaugomis, visiškai chaotiškai suplanuojant naujas sodybvietes. Dažniausiai naujos sodybos numatytos šalia esamų gyvenviečių, kai kuriais atvejais jas padvigubinant. Esamų sodybų savininkams net nepaaiškinta kaip bus vystoma taip išaugusių kaimų infrastruktūra, užtikrinamos nesuprastėsiančios gyvenimo sąlygos. Jau dabar daugelyje kaimų jaučiamas per didelis gyventojų tankumas.  

Pasiruošimas aktyviai vyko ir įstatymų leidyboje. 2010 metais Labanoro regioninio parko reglamente atsiranda galimybė atkurti ir statyti dvarus. (2002 metų Labanoro RP reglamentas    ir  2010 metų Labanoro RP reglamentas, punktas 16,5) Dvaro architektūrinis reglamentavimas padaromas labai aptakus ir neapibrėžtas, beveik neįtakojamas bendrų Labanoro regioninio parko reglamentų. Atsakomybė už dvaro projekto suderinimą  tenka vietiniams parko darbuotojams, kurių viršininkai - kaip tik tie, kurie aktyviai proteguoja sklypus naujoms statyboms. Galimai dvarų projektai bus pakoreguoti, tačiau ko galima tikėtis jei dvarą pasistatyti sugalvos įtakingi politikai ar verslininkai, kurie jau pradiniame etape galėjo įtakoti žemės ūkio sklypų virtimą užstatomaisiais. 

2012 metais bandoma prastumti saugomų teritorijų pataisas, kuriomis mėginta panaikinti bet kokius apribojimus sklypų padalinimui. Tik įsikišus visuomenei, įstatymo pataisa buvo performuluota, užtikrinant daugiau saugiklių nežabotoms statybos mažuose sklypeliuose. http://www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaieska.showdoc_l?p_id=427128

Priimtas statybų įstatymas statybas saugomose teritorijose praktiškai padarė paprastesnes nei įsikurti naujam ūkininkui ne saugomose teritorijose. Jei ūkininkaujant sodybai reikia turėti bent 50 a turėti, tai saugomose teritorijose kai kur užteks ir 10 arų, šiek tiek daugiau nei kolektyviniame sode Vilniaus priemiestyje.

Paskutinį žingsnį vasario mėnesį žengė V. Mazuronis leidęs gamtiniame karkase, o tuo pačiu ir draustiniuose,   statyti kvartalus, apibrėždamas statybas kompaktiškų gyvenviečių terminu. Jei prieš tai nebuvo galima statyti daugiau kaip 5 namų naujos gyvenvietės, tai po naujos Gamtinio karkaso redakcijos bus įmanoma pastatyti apie 40 namų gyvenamųjų namų kvartalą 5 hektarų plote.  Gamtinio karkaso nuostatos, pakeistas punktas 14, naujas punktas 15  

Kviečiame žiniasklaidą įsigilinti į šį aiškiai korupcinį procesą. Tuo labiau, kad jame labai aktyviai dalyvauja valdančiųjų partijų politikai. Įgyvendinti tokie procesai stipriai mažina  eilinių žmonių pasitikėjimą valstybe, jos institucijomis ir teisingumu. Panaši schema įgyvendinama  ruošiant ir kitų teritorijų tvarkymo planus.

Sulaukus aktyvaus žiniasklaidos palaikymo dar galima tikėtis pokyčių, profesionalesnio teritorijų planavimo,  pasikviečiant teritorijų ir kaimų planavimo specialistus. Tikėtina, kad bus imamasi profesionalesnio dvarų statybos reglamentavimo, bus atsižvelgiama į vietinių gyventojų pastabas ir norus planuojant gyvenviečių plėtrą.  

Nauji butai su daline apdaila Kaune Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą?

Naujos statybos butai Kaune Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa.

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.

Kauno Žaliakanio terasos Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune?

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai su daline apdaila Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje?

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Pirmas žingsnis norint įteisinti naudojamą žemės sklypą - kadastriniai matavimai. Sklypo suformavimas, paskirties keitimas ir įteisinimas: kaip tą atlikti?

Jūs esate žemės sklypo bendrasavininkis ir norite savo dalį parduoti, dovanoti ar įkeisti. Turite sklypą, kurį norite padalinti į mažesnius ir pakeisti jų naudojimo paskirtį. Ketinate statytis namą žemės ūkio paskirties žemėje? Sitaucijų gali būti daug. Kokie pagrindiniai jų sprendimo žingsniai?

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Lietuva


1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 44

Gamyklos g. 40, Mažeikiai
Telefonas: +370-443-67374

Konstitucijos pr. 7, Vilnius
Telefonas: +370-5-2102130

Konstitucijos pr. 12, Vilnius
Telefonas: +370-5-2757891

J.Jasinskio g. 16A, Vilnius
Telefonas: +370-5-2526241, Mobilus: +370-682-44734

Konstitucijos pr.23 , Vilnius
Mobilus: +370-616-14455, +370-616-14466, El. paštas: vincel@alvilita.lt

Žvejų g. 2 - 402, Klaipėda
Telefonas: +370-46-210701, El. paštas: info@amt.lt

Velžio kelias 96, Panevėžys
Telefonas: +370-45-586050, El. paštas: info@mzbaltic.lt

Kareivių g. 19, Vilnius
Telefonas: +370-5-2788777, El. paštas: info@naujasbustas.lt

Savitiškio g. 10, Panevėžys
Telefonas: +370-45-424391

Valaukio g. 8, Anykščiai
Telefonas: +370-381-51383
1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 44
Gytis Savickas, advokatų kontoros TRINITI advokato padėjėjas Kaip pasidalinti namą ir sklypą?

Atsako Gytis Savickas, advokatų kontoros TRINITI advokato padėjėjas

daugiau
Kristina Petrošienė, Registrų centro atstovė spaudai Kaip sužinoti, kas yra kaimyninio sklypo savininkas?

Atsako Kristina Petrošienė, Registrų centro atstovė spaudai

daugiau
Kompanijų produktai
oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Patalpų pardavimas
Patalpų pardavimas

Patalpos pardavimui, patalpos,

Sklypas prestižinėje vietoje Trakų r. 560000.0 LTL
Sklypas NT vystymui, namų kvartalui plėtoti - prestižinėje vietoje Trakų r.

Žemės sklypas Trakų rajone, arti ežerų, miško, 2,8 ha.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

GEOTERMINIS ŠILDYMAS
Geoterminis šildymas

Individualiems namams

Nekilnojamo turto pardavimas

Parduodami namai, parduodami butai. Tarpininkavimo paslaugos perkant ar parduodant nekilnojamą turtą. Nekilnojamo turto brokeri...

Prekyba nekilnojamu turtu

Gyvenamųjų pastatų pardavimas Vilniuje, nauji butai pardavimui, naujos statybos kotedžai pardavi...

Teisinė pagalba perkant nekilnojamą turtą

NKT sutarčių rengimas, nekilnojamo turto sutarčių analizė, teisininko paslaugos perkant nekilnojamą tu...