Nekilnojamojo turto pirkėjai atsiskaito be kreditų

2010-08-23 13:59   Peržiūros : 160   Spausdinti


Labai dažnai nekilnojamojo turto rinkos atsigavimas siejamas su lengviau išduodamomis būsto paskolomis. Bankai jau keletą mėnesių intensyviai skelbia, kad sąlygos paskoloms yra labai palankios, o ir pačios paskolos išduodamos lengviau. Nekilnojamojo turto pardavimų skaičiai taip pat vis kyla, tačiau ar šie du faktoriai yra susiję? „Uus Maa Lithuania", išnagrinėjusi savo 2010 metų statistiką, pateikia tokius duomenis.

„Uus Maa Lithuania" vyresnioji brokerė Audronė Kuprionytė teigia, kad išnagrinėjus šiais metais „Uus Maa Lithuania" įvykdytus sandorius galima daryti išvadą, jog visgi dauguma pirkėjų įsigyja norimą nekilnojamąjį turtą be bankų kreditavimo. Net 55% įvykusių sandorių įvyko pirkėjams atsiskaitant savo santaupomis. Likę 45% procentai naudojosi banko būsto finansavimo paskolomis. Iš visų besiskolinusių banke 17% pirkėjų kredito suma buvo didesnė nei 90% būsto vertės, 80-90% būsto rinkos vertės paskolą ryžosi prisiimti 44% įsigijusių nekilnojamąjį turtą. Likę 39% nekilnojamojo turto pirkėjų savo būstą įsigijo bankui finansuojant mažiau nei 80% nekilnojamojo turto kainos (vidutinis banko finansuojamo nekilnojamojo turto vertės procentas šioje kategorijoje buvo 51%). Vidutiniškai pirkėjai ėmę paskolą nekilnojamajam turtui įsigyti bankų buvo finansuojami 72% nuo nekilnojamojo turto rinkos vertės.

Verta pastebėti, kad lyginant su nekilnojamojo turto rinkos kainų kilimo laikotarpiu, dauguma pirkėjų priešingai negu anksčiau, stengiasi, kad iš banko imamos paskolos dydis būtų kuo mažesnis.

Apibendrinant galima pasakyti, kad nors ir bankai palengvino paskolų išdavimą, tačiau nekilnojamojo turto rinkoje visgi dar vyrauja sandoriai, kai pirkėjai būsto įsigijimui naudoja savas, o ne banko skolintas lėšas.

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Vilkaviškio r.


Gytis Savickas, advokatų kontoros TRINITI advokato padėjėjas Kaip pasidalinti namą ir sklypą?

Atsako Gytis Savickas, advokatų kontoros TRINITI advokato padėjėjas

daugiau
Kristina Petrošienė, Registrų centro atstovė spaudai Kaip sužinoti, kas yra kaimyninio sklypo savininkas?

Atsako Kristina Petrošienė, Registrų centro atstovė spaudai

daugiau
Kompanijų produktai
oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Patalpų pardavimas
Patalpų pardavimas

Patalpos pardavimui, patalpos,

Sklypas prestižinėje vietoje Trakų r. 560000.0 LTL
Sklypas NT vystymui, namų kvartalui plėtoti - prestižinėje vietoje Trakų r.

Žemės sklypas Trakų rajone, arti ežerų, miško, 2,8 ha.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

GEOTERMINIS ŠILDYMAS
Geoterminis šildymas

Individualiems namams

Nekilnojamo turto pardavimas

Parduodami namai, parduodami butai. Tarpininkavimo paslaugos perkant ar parduodant nekilnojamą turtą. Nekilnojamo turto brokeri...

Prekyba nekilnojamu turtu

Gyvenamųjų pastatų pardavimas Vilniuje, nauji butai pardavimui, naujos statybos kotedžai pardavi...

Teisinė pagalba perkant nekilnojamą turtą

NKT sutarčių rengimas, nekilnojamo turto sutarčių analizė, teisininko paslaugos perkant nekilnojamą tu...