Ar buto pardavėjas privalo pateikti defektų taisymo garantijas 2016 metų statybos butui?

2017-02-15 14:44   Peržiūros : 66   Spausdinti


Deivis Valiulis, „TRINITI Lietuva" advokatasKlausimas: Iš NT vystytojo perkame 2016 metais pastatytą butą. Ar butui galioja nauji garantiniai NT vystytojo ir rangovo įsipareigojimai? T.y., ar NT vystytojas privalo pateikti garantijas del galimų defektų taisymo?

Atsako Deivis Valiulis, „TRINITI Lietuva" advokatas

Nekilnojamojo turto vystytojo ir rangovo prievolė pateikti dokumentą, kuriuo užtikrinamas garantinio laikotarpio prievolių įvykdymas pagal pasirašytą rangos sutartį, atsirado 2017-01-01 įsigaliojus naujajai LR Statybos įstatymo redakcijai. Naujieji LR Statybos įstatymo reikalavimai dėl garantinių įsipareigojimų užtikrinimo taikomi statiniams, kuriems projektuoti specialieji reikalavimai bus išduoti po 2016-12-31, o jei specialieji reikalavimai neišduodami, kuriems prašymai gauti statybą leidžiantį dokumentą pateikti po 2016-12-31 ir buvo priimti.

Tuo tarpu iki naujosios redakcijos įsigaliojimo pradėtos specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų paveldosaugos reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų, prisijungimo sąlygų, statybą leidžiančių dokumentų išdavimo, statinių statybos užbaigimo procedūros baigiamos vykdyti pagal šių procedūrų vykdymo pradžios metu galiojusius teisės aktus.

Taigi, įsigyjant iš nekilnojamojo turto vystytojo butą name, kuris pastatytas 2016 metais, naujojoje LR Statybos įstatymo redakcijoje numatyti įsipareigojimai pateikti dokumentus, užtikrinančius garantinio laikotarpio prievolių įvykdymą, nekilnojamojo turto vystytojui ir rangovui nebus taikomi.

 

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Klaipėdos aps.


1 2 3 4 5 ... 7
Rasa Vaičekauskytė,  advokato padėjėja Kaip pasidalinti žemės sklypą, kai vienas iš savininkų nesutinka?

Atsako Rasa Vaičekauskytė, advokato padėjėja

daugiau
Kaip prisijungti laisvą sodų bendrijos žemę?

Atsako Rasa Vaičekauskytė, advokato padėjėja

daugiau
Kompanijų produktai
oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Patalpų pardavimas
Patalpų pardavimas

Patalpos pardavimui, patalpos,

Sklypas prestižinėje vietoje Trakų r. 560000.0 LTL
Sklypas NT vystymui, namų kvartalui plėtoti - prestižinėje vietoje Trakų r.

Žemės sklypas Trakų rajone, arti ežerų, miško, 2,8 ha.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

GEOTERMINIS ŠILDYMAS
Geoterminis šildymas

Individualiems namams

Nekilnojamo turto pardavimas

Parduodami namai, parduodami butai. Tarpininkavimo paslaugos perkant ar parduodant nekilnojamą turtą. Nekilnojamo turto brokeri...

Prekyba nekilnojamu turtu

Gyvenamųjų pastatų pardavimas Vilniuje, nauji butai pardavimui, naujos statybos kotedžai pardavi...

Teisinė pagalba perkant nekilnojamą turtą

NKT sutarčių rengimas, nekilnojamo turto sutarčių analizė, teisininko paslaugos perkant nekilnojamą tu...