Metalinių garažų eros pabaiga

2008-05-07 14:35   Peržiūros : 4359   Spausdinti


Metalinis garazasGaražas - statinys, apie kurį svajoja daugelis automobilių savininkų. Jis gali būti medinis, mūrinis ar metalinis. Nesvarbu koks, kad tik būtų, mat jame vietos atsiranda ir automobiliui, ir atsarginėms dalims, ir smulkiam remontui. Deja, Vilniaus metalinių garažų savininkai šiuo turtu džiaugsis neilgai, mat į garažų bendrijas (tiksliau, į plotus, kuriuos jos užima) nusitaikė statybų aikštelių mieste pritrūkę verslininkai.

Pirmieji bandymai

Pirmasis metalinių garažų bendrijų naikinimo etapas prasidėjo tada, kai Vilniaus meru buvo Artūras Zuokas. Būtent tada metalinių garažų bendrijos „Baltupis" (panašiai situacija klostėsi ir kitose garažų bendrijose) nariai vieną dieną ant savo garažų durų rado priklijuotus lapelius. Jie buvo raginami „pašalinti miesto plėtrai trukdančius statinius". Ragino savivaldybė. Tiesa, kilo keli skandalai dėl šalia vykstančių statybų teisėtumo, atsistatydino vienas kitas valdininkas, įvyko nauji mero rinkimai, garažai buvo pamiršti. Trumpam.

Nauja valdžia - bandymai tie patys

Apsipratusi naujoji valdžia prisiminė metalinių garažų bendrijas. Savininkai vėl buvo paraginti „nusikelti plėtrai trukdantį turtą", tačiau šį kartą, savais keliais gavę statybų leidimus, savininkus pradėjo spausti verslininkai. (Neturėdamas faktų, nesigilinsiu į tai, kaip gaunami leidimai statyboms, tačiau pastarųjų dienų skandalai Vilniaus miesto savivaldybėje verčia susimąstyti). Padėtis jiems buvo palanki, nes kitose Vilniaus vietose esančius metalinius garažus, trukdančius aplinkkeliui, ėmėsi griauti pati valdžia.

Karoliniškėse ties A. Kavoliuko ir Sietyno gatvių sankirta esantis garažų miestelis mažėja. Netrukus nuo žemės paviršiaus bus nušluota apie 500 kilnojamųjų garažų. Griovimo priežastis - netrukus prasidėsiančios vakarinio miesto aplinkkelio statybos. „Dalis garažų patenka į būsimo statinio teritoriją, todėl gyventojams nori nenori juos teks nukelti", - pasakojo Karoliniškių seniūnė Violeta Gedminaitė. Ji užtikrino, kad visi garažų savininkai buvo įspėti praėjusių metų lapkritį. „Iki šiol 200 žmonių dar neišardė garažų, bet jiems liko pora mėnesių", - kodėl neskubama, aiškino V. Gedminaitė.

Ar garažai naikinami civilizuotai?

Pasiklausius Karoliniškių seniūnės, galima pagalvoti, kad garažai nukeliami civilizuotai, tačiau pakalbėjus su Baltupių garažų savininkais, tuo galima suabejoti.

Pirmą kartą radę įspėjimus, kad garažai bus griaunami, savininkai ėmėsi kovoti dėl savo turto. Jiems buvo atsakyta, kad vietoj nugriautų garažų galima tikėtis gauti vietą daugiaaukštėje stovėjimo aikštelėje, kuri, esą, bus pastatyta buvusių garažų vietoje. Pasikeitus valdžiai ir iniciatyvą perėmus verslininkams, pažadai buvo pamiršti. Žmonės pradėti gąsdinti, kad, jei laiku garažų nenusikels, jiems teksią mokėti už nukėlimą ir saugojimą.

Beje, įdomu tai, kad garažų savininkai buvo gąsdinami, kad tuo rūpinsis savivaldybė. Paaiškėjo, ji tam neturi nei lėšų, nei žmonių. Gąsdinimai padarė savo. Vieni savininkai garažus suskubo nusikelti, kiti juos pardavė. Po pirmojo perspėjimo garažų kainos svyravo nuo 700 iki 1 000 Lt. Po antrojo jų kainos smuktelėjo porą šimtų, o savininkams pradėjo skambinėti neprisistatę asmenys ir siūlyti nupirkti garažą kaip metalo laužą, vos už 150 Lt. Šiandien tokį pasiūlymą galima vertinti kaip pasityčiojimą. Reikėtų įvertinti tai, kad, tarkime, „Baltupio" garažų bendrijos savininkai patys užpylė ten buvusią pelkę, susitvarkė kelius ir elektros instaliaciją, iki pat paskutinių dienų prižiūrėjo ir tvarkė teritoriją. Užsukus į „Baltupio" garažų bendriją šiandien, to nematyti. Buvusių statinių vietoje riogso kalnai šiukšlių - tylus savininkų protestas prieš valdžios ir verslininkų savivalę.

Estetiniam grožiui trūksta „jėgų ir lėšų"

Valdžios požiūrį į šią problemą puikiai atspindi Miesto ūkio komiteto nario Romo Adomavičiaus žodžiai.

Miesto ūkio komiteto narys Romas Adomavičius atgyvenusius garažus, išsibarsčius po visą Vilnių, vadina metalo laužu, kenkiančiu miesto estetiniam grožiui, todėl, jo nuomone, tokio tipo statiniai visiškai nereikalingi ir turi būti nugriauti. Yra kita medalio pusė - gyventojai. „Kilnojamuose garažuose transporto priemones laikantys vairuotojai nenori prarasti savo asmeninės vietos, tai visiškai suprantama", - susidariusią padėtį aiškino R. Adomavičius.

Problemos sprendimas nepriimtas, galimi įvairūs variantai, juos reikia derinti tiek su seniūnija, tiek su gyventojais. „Mainais už išardytą garažą žmogui galima būtų pasiūlyti įrengti papildomą stovėjimo vietą prie pat namų, tačiau tam reikia lėšų ir laiko", - kalbėjo Ūkio komiteto narys.

Pastaroji citata aiškiausiai atspindi susidariusią padėtį - žemė, ant kurios stovi garažai, jau pažadėta verslininkams, o garažų savininkų interesų gynimui trūksta „laiko ir lėšų".

Teisininkų komentaras

Pasak portalui autoreviu.lt padėtį komentavusių teisininkų, susidariusi situacija nepalanki garažų savininkams. Jiems priklauso tik metaliniai garažai, o po jais esanti žemė yra valstybės nuosavybė arba jau parduota ar išnuomota verslininkams. Jei žemė valstybinė, savininkas gali rizikuoti bylinėtis su savivaldybe. Abejotina, kad jam pasiseks. Jei žemė jau perleista verslininkams, į teismus kreiptis nė neapsimoka. Teisininkų nuomone, išsikovoti kompensaciją - piniginę ar kaip vietą mašinai šalia namų - garažų savininkų bendrijos būtų galėjusios tik iš pat pradžių veikdamos išvien.

Deja, praktika rodo, kad susitarti nepavyksta vienoje bendrijoje, ką jau kalbėti apie visas. Taigi vieni savininkai suskubo garažus nusikelti, kiti pasiruošę ginti juos jėga, treti blaškosi, nežinodami ko imtis. Atrodo, kad nebėra ko imtis: mūšį dėl garažų savininkai jau pralaimėjo. Šiandien jie nebegali tikėtis nei vietos prie namų ar daugiaaukštėje aikštelėje (jei tokių ir būtų pastatyta), nei padorios piniginės kompensacijos. Jiems liko tik dvi išeitys: nusikelti garažus patiems arba laukti, kol juos nuvers „netyčia" į garažų teritoriją užsukęs buldozeris. Beje, net ir tokiu atveju, jei nugriovimo faktas bus pripažintas neteisėtu, savininkas garažo atstatyti negalės, nes žemė, bet kokiu atveju, bus ne jo.

Ką daryti garažų savininkams?

Taigi, jei turite metalinį garažą ir ant jo durų jau atsirado lapelis, raginantis garažą nusikelti, žinokite, kad to išvengti nepavyks. Galbūt pavyks nukėlimą atitolinti. Jei jūsų garažų masyvu susidomėjo verslininkai, telieka laukti, kada sklypas atiteks jiems.

Metalinių garažų savininkai, kurių daugumą sudaro vyresnio amžiaus žmonės, niekam nerūpi. Niekam nerūpi ir tai, kur, nugriovus garažus, reikės laikyti automobilius, nes visų miesto rajonų kiemai ir taip yra pilnut pilnutėliai. Galinčių mokėti už stovėjimo vietą prie namų nuo 15 000 iki 40 000 Lt (Vilniuje šiandien kainos tokios) tikrai nėra daug.

Žiūrint į naikinamus metalinius garažus nenorom kyla klausimas - ar vieną dieną toks pats likimas neištiks ir požeminių garažų?...


V. Misevičius

www.autoreviu.lt

Nauji butai su daline apdaila Kaune Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą?

Naujos statybos butai Kaune Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa.

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.

Kauno Žaliakanio terasos Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune?

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai su daline apdaila Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje?

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Pirmas žingsnis norint įteisinti naudojamą žemės sklypą - kadastriniai matavimai. Sklypo suformavimas, paskirties keitimas ir įteisinimas: kaip tą atlikti?

Jūs esate žemės sklypo bendrasavininkis ir norite savo dalį parduoti, dovanoti ar įkeisti. Turite sklypą, kurį norite padalinti į mažesnius ir pakeisti jų naudojimo paskirtį. Ketinate statytis namą žemės ūkio paskirties žemėje? Sitaucijų gali būti daug. Kokie pagrindiniai jų sprendimo žingsniai?

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Klaipėda


1 2 3 4 5 6

Taikos pr. 28, Klaipėda
Telefonas: +370-46-211099, El. paštas: info@bvdomus.lt

I. Kanto g. 14 - 4, Klaipėda
Telefonas: +370-46-215555, El. paštas: info@citylt.lt

Liepų g. 48b, Klaipėda
Telefonas: +370-46-323600 , Mobilus: +370-698-87637 , El. paštas: info@ciukuras.lt

Taikos pr. 78, Klaipėda
Telefonas: +370-46-342945

Taikos pr. 107, Klaipėda
Telefonas: +370-46-344788, El. paštas: info@edelberosbustas.lt

Šilutės pl. 27, Klaipėda
Telefonas: +370-46-383223

Smilties Pylimo g. 3, Klaipėda
Telefonas: +370-46-412707

Danės g. 33 - 13, Klaipėda
Mobilus: +370-655-25606, El. paštas: darius.favus@gmail.com

H.Manto g. 36, Klaipėda
Telefonas: +370-46-411397

Naujojo Sodo g. 1 - 217, Klaipėda
Telefonas: +370-46-218590
1 2 3 4 5 6
Gytis Savickas, advokatų kontoros TRINITI advokato padėjėjas Kaip pasidalinti namą ir sklypą?

Atsako Gytis Savickas, advokatų kontoros TRINITI advokato padėjėjas

daugiau
Kristina Petrošienė, Registrų centro atstovė spaudai Kaip sužinoti, kas yra kaimyninio sklypo savininkas?

Atsako Kristina Petrošienė, Registrų centro atstovė spaudai

daugiau
Kompanijų produktai
oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Patalpų pardavimas
Patalpų pardavimas

Patalpos pardavimui, patalpos,

Sklypas prestižinėje vietoje Trakų r. 560000.0 LTL
Sklypas NT vystymui, namų kvartalui plėtoti - prestižinėje vietoje Trakų r.

Žemės sklypas Trakų rajone, arti ežerų, miško, 2,8 ha.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

GEOTERMINIS ŠILDYMAS
Geoterminis šildymas

Individualiems namams

Nekilnojamo turto pardavimas

Parduodami namai, parduodami butai. Tarpininkavimo paslaugos perkant ar parduodant nekilnojamą turtą. Nekilnojamo turto brokeri...

Prekyba nekilnojamu turtu

Gyvenamųjų pastatų pardavimas Vilniuje, nauji butai pardavimui, naujos statybos kotedžai pardavi...

Teisinė pagalba perkant nekilnojamą turtą

NKT sutarčių rengimas, nekilnojamo turto sutarčių analizė, teisininko paslaugos perkant nekilnojamą tu...