Nebesumokantiems paskolos - amnestija metams

2009-05-27 07:44   Peržiūros : 209   Spausdinti


Daugėjant grąžinti būsto paskolos nebepajėgiančių žmonių, kurių, beje, Klaipėdoje yra gausu kaip niekur kitur, šalies bankai ir bendrovė "Būsto paskolų draudimas" susitarė suteikti jiems galimybę išlaikyti stogą virš galvos.

Pasak Lietuvos bankų asociacijos prezidento Stasio Kropo, šiuo metu vėluojančiųjų atsiskaityti su bankais yra apie 1,5 proc., o tai yra dvigubai daugiau nei praėjusiais metais.

Pagal UAB "Būsto paskolų draudimas" ir bankų sutartį, problemų prislėgtiems skolininkams bankai galės atidėti kredito grąžinimą iki vienerių metų. Tuo metu įmokas (su palūkanomis) bankui mokės "Būsto paskolų draudimas". Grąžinti jas fizinis asmuo vėliau galės per 10 metų laikotarpį.

Tiesa, toks gelbėjimo ratas metamas tik tiems skęstantiesiems, kurie yra "Būsto paskolų draudimo" klientai. Iš visų, pasiėmusiųjų kreditą būstui įsigyti, anot S. Kropo, apsidraudusieji šioje bendrovėje sudaro apie 23 proc.

Bendradarbiavimo sutartis su bankais buvo pasirašyta prieš savaitę, tačiau, anot "Būsto paskolų draudimo" direktorės Gitanos Griškėnienės, kol kas dar derinami kai kurie dalykai, pavyzdžiui, kaip bus keičiamasi informacija su bankais. Pasinaudojusiųjų galimybe metams atsikvėpti nuo paskolos naštos dar nėra, tačiau, anot G. Griškėnienės, jau sulaukiama nemažai besidominčiųjų skambučių.

"Tikrai nebus taip, kad šia galimybe galės pasinaudoti kiekvienas. Numatyti tam tikri kriterijai: darbo netekimas, ženklus pajamų sumažėjimas, rimta liga ar vieno iš sutuoktinių mirtis. Yra ir dar viena svarbi sąlyga - tai turi būti vienintelis šeimos turtas, ir skolininkas jame turi gyventi. Jeigu žmonės turi dar kokio nors turto, problemą spręsti turės patys", - aiškino G. Griškėnienė, pridurdama, jog kiekvienas atvejis bus svarstomas individualiai.

Iki šiol, anot G. Griškėnienės, galimybių skolininkams išsaugoti būstą nebuvo.

Klaipėdiečiai pirmauja

Beje, anot G. Griškėnienės, daugiausia finansinių sunkumų patiriančių klientų "Būsto paskolų draudimas" turi uostamiestyje.

"Galbūt turto vertintojai čia nepagrįstai kėlė kainas. Aiškinamės priežastis", - sakė G. Griškėnienė.

Iš visų nemokių klientų Klaipėdoje yra 30 proc., Kaune - 18, Vilniuje - 17, Šiauliuose - 6, Panevėžyje - 5 proc., o likusieji 24 proc. - kituose miestuose bei rajonuose.

Iš viso bendrovė "Būsto paskolų draudimas" yra apdraudusi daugiau kaip 47 tūkst. kreditų, iš jų yra 0,6 proc. nemokių.

"Per paskutinius mėnesius, kai sparčiai augo nedarbo lygis, nemokių klientų padaugėjo 0,5 procento, t. y. nuo 0,07 iki 0,6 proc. Palyginti su apdraustų kreditų skaičiumi, blogų paskolų skaičius nėra ženklus, - sakė G. Griškėnienė. - Kadangi dauguma klientų nemokūs tapo pastaraisiais mėnesiais, šiuo metu yra ruošiami dokumentai priverstiniam skolos išieškojimui arba jau vyksta varžytynės. Vien dėl to, kad turtas parduodamas iš varžytynių, jį sunku realizuoti."

Ji taip pat atkreipia dėmesį, kad uostamiestyje jaučiamas ženkliausias nekilnojamojo turto kainų kritimas.

"Palyginti su 2008 metais, šiemet kainos nukrito apie 37 proc. Taip pat yra žinoma, kad Klaipėdos mieste didelė pasiūla palyginus su paklausa", - sakė G. Griškėnaitė.

"Milijoninių sandorių nebeprisimena"

Linas JUOZAITIS, UAB "Ober-haus" Vakarų Lietuvos regiono vadovas

Nekilnojamojo turto kainos Klaipėdoje iš tiesų krito ženkliai ir labiau priartėjo prie Šiaulių kainų lygio. Anksčiau Klaipėdos nekilnojamasis turtas buvo pigesnis tik už sostinės, o dabar kainos nukrito į trečią vietą ir laikosi aukštesnės nei Šiauliuose bei Panevėžyje, bet žemesnės nei Vilniuje bei Kaune. Rinka sustatė viską į vietas.

Per pusę metų būstas pigo apie 30 proc. Šiuo metu senos statybos name dviejų kambarių butą jau galima įsigyti už 120-130 tūkst. litų. Namai? Retas notaras jau prisimena milijoninį sandorį. Perkami 500-600 tūkst. litų kainuojantys namai. Žemė aplink Klaipėdą pigo dar labiau - apie 50-60 proc.

Pasiūla Klaipėdoje yra gerokai išaugusi, tačiau išlieka panaši kaip ir kituose miestuose.

"Varžytynės nevyksta"

Dora PETKAUSKAITĖ, Asociacijos Lietuvos antstolių rūmų atstovė spaudai

Ryški tendencija - kad nuo praėjusių metų pabaigos labai padaugėjo antstoliams pateikiamų teismo nutarčių, kuriose nurodoma taikyti laikinąsias apsaugos priemones turtiniams reikalavimams užtikrinti (dažniausiai - areštuoti skolininko turtą), kad iki to laiko, kol bus priimtas teismo sprendimas, neišnyktų galimybė nukreipti skolos išieškojimą į realų turtą.

Antstolių rūmų apskaičiavimu, šiuo metu tokių nutarčių antstoliams vidutiniškai pateikiama 3-4 kartus daugiau, negu prieš metus. Pavyzdžiui, per 2008 m. sausį antstoliams iš viso buvo pateikta 490 teismo nutarčių dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo, o per 2009 metų sausio mėnesį - jau 1546.

Kai kurie antstoliai sako, kad per keletą pirmųjų šių metų mėnesių jiems buvo pateikta vykdyti tiek pat teismo nutarčių dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo, kiek per visus 2008 metus. Didžioji dalis tokių nutarčių priimama sprendžiant juridinių asmenų turtinius santykius.

Butų ir namų varžytynės šiuo metu beveik niekada neįvyksta. Varžytynės, nors ir skelbiamos, dažniausiai nesibaigia areštuoto turto pardavimu (arba nesusirenka pirkėjai ir turto niekas neperka net ir iš antrųjų varžytynių, kai pradinė kaina bnta tik 60 proc. rinkos kainos, arba areštuoto turto savininkas atsiskaito su kreditoriumi iki varžytynių ir jos atšaukiamos).

Antstolių teigimu, varžytynių procesas dabar "sukasi tuščiai", kadangi "nieko parduoti neįmanoma". Tai lemia sąstingis nekilnojamojo turto rinkoje.

Antstolių rūmams nežinomas nė vienas atvejis, kad būtų siekiama priverstinio asmenų iškeldinimo iš kredito įstaigai įkeisto būsto.

Giedrė NORVILAITĖ

Komentarai
Unknown_user_thumb
siaudelis30

noreciau suzinoti kokiu reikia dokumentu kad galeciau gauti pagalba is busto paskolos,tai butu paskolos mokeimo atideimas vieniems metams.

2009-06-16 17:23
Unknown_user_thumb
monaliza

Skambini i savo banka (kuriame gavai paskola), ir snekiesi :-) paprasta

2009-06-17 08:52
Unknown_user_thumb
forego

Jo, juk kiekvienu atveju ir skirtinguose bankuose gali buti ne vienodai :)

2009-06-17 10:13
 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 2 3 4 5 6
Aloyzas Stapulionis, Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos Paramos būstui skyriaus vedėjas Kur kreiptis norint gauti valstybės subsidiją būstui įsigyti ir kokio dydžio ji gali būti?

Atsako Aloyzas Stapulionis, Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos Paramos būstui skyriaus vedėjas

daugiau
Kompanijų produktai
Žalų administravimas
Žalų administravimas

Žalų administravimo paslaugos