Namų darbai prieš susitikimą su architektu

2016-07-09 12:04   Peržiūros : 1989   Spausdinti


Kad ateityje netektų kasdien keiksnoti namo statyboje padarytų klaidų, projektą patikėkite profesionalui, o iki susitikimo su juo atlikite namų darbus.

Namų darbai prieš susitikimą su architektu

Namų darbai - tai jūsų būsimo namo vizija, jo dydis, jūsų ir šeimos narių pomėgiai ir veikla bei dar daugybė iš pirmo žvilgsnio nereikšmingai atrodančių dalykų. Kuo daugiau architektas žino, tuo geriau „primatuos" būstą būtent jums. Namo projektas bus aptartas detaliai su ten gyvensenčiais žmonėmis/ ar tik busimu savininku kuris tarsis su savo šeimos nariais dėl būsimų erdvių planavimo.

 

Apie namo dydį

Keletas minčių iš mamų pokalbių:

- Mūsų klaida - per didelis namas. Sakiau architektui - noriu 120 kv.m., bet nusileidome įtikinėjimams, kad mažesnis nei 200 kv.m namas, ne namas... Pasisakiau, ir einu toliau nereikalingų kvadratų tvarkyt...

- O man atrodo, kad kuo mažiau vietos, tuo betvarkės daugiau, nes ji koncentruojasi mažam plote.  Dideliame name viskas tolygiai pasiskirsto...

- Ne, dėsnis skamba kitaip: šlamšto kiekis namuose tiesiogiai proporcingas būsto plotui.

- Pas mus visa gatvė pensininkų dviaukščiuose, triaukščiuose ir net keturių aukštų namuose gyvena. Ir dar įrengti rūsiai su pirtimis „baliavojimams", tik kad labai jau įtartinai ramu, jokie baliai nevyksta... Ir palėpės, įrengtos anūkų vasarojimui - irgi nenaudojamos. Man regis, šita mada dar iš tarybinių laikų - nešti viską, ką gauni, namo ir statyti, lipdyti, durstyti... O vaikai, tėvams numirus, viską parduos, vėl ateis jauni, griaus ir iš naujo statys, įrenginės...

- Na, aš ne apie tarybinė statybą. Įvardijau šiuolaikinės statybos klaidas - 18 kv.m. miegamieji ir vaikų kambariai - per dideli, keliolikos kv.m. holai - per dideli, nenaudojamų patalpų nėra, bet tiesiog sumažinti norėtųsi... Kad 1990-ųjų statyba yra viena didelė klaida ir nesusipratimas - aišku ir be aprašinėjimo, užtenka pažiūrėt į to laiko kvartalus su „meganamais".

- Na, jei architektas nuo ko nors atkalbinėja, tai tikrai pasvarstykite, nes jis toje srityje dirba, tegul pasako, kodėl taip siūlo. Lygiai taip pat nesiūlau visų architektų pasiūlymų priimti, nes kai kurie tikrai nusišneka. O jei žemės ne 6-8 arai, tai man gražu vienaukštis namas, be to, atkrenta vienas iš didžiausių rūpesčių - laiptai (kurie šiais laikais dar ir nemažai kainuoja).

Apie namo plotą

Kaip dėl jo apsispręsti? Architektas Karolis Kozlovskis įsitikinęs, kad pastato plotą turi apspręsti šeimos narių skaičius, jo išlaikymui numatomos skirti lėšos. „Suprantama, nekalbu apie kaimo turizmo sodybas, kuriose priimami svečiai. Šiuo metu populiaresni ekonomiškai pagrįstų tūrių būstai, vengiama neeksploatuojamų ar mažai naudojamų patalpų, rūsių ar garažų, įvertinama, kad vaikai suauga, keliasi į nuosavą būstą. Jau suprantama, kad įrengti papildomi gyvenamieji ar nepagrįstai dideli kambariai lieka tušti. O mamos teisingai pastebi - net ir nenaudojamos patalpos turi būti tvarkomos, šildomos, pagaliau kainuoja medžiagos ir darbas jas įrengti".

Architekto nuomone, esant pakankamam sklypo ir pastato ploto santykiui patogiau yra turėti vieno aukšto namą. Juk judėti be kliūčių visuomet lengviau nei įveikti barjerus (laiptus, koridorius), kai kuriais atvejais vienaaukščiame pastate išvengiama atskiruose aukštuose besidubliuojančių patalpų - koridorių, sanitarinių mazgų, didesnio medžiagų kiekio sunaudojimo, statybinės technikos (pavyzdžiui, krano perdangoms montuoti) samdymo.

Apie langų skaičių, dydį

Mamų pokalbiuose iškilo ir langų dydžio, jų vietos klausimas:

- Kaip su langais, jei keičiame jų aukščius? Be to, teko dar padaryt du papildomus langus del pradžioje neapgalvoto dienos šviesos patekimo ir ventiliacijos... Ar reikės projektą keisti ir derinti iš naujo?

K. Kozlovskis paaiškina, kad namo projektas derinamas iš naujo tik tuo atveju, jei jo architektūra keičiama iš esmės: kinta plotas, tūris, aukštis, stogo forma, pastato padėtis sklype. Tiesa, saugomoje teritorijoje į pakeitimus žiūrima griežčiau - projektą gali tekti derinti iš naujo, jei pakeičiamos tik langų vietos ar jų dydis, nekalbant apie skaičių.

Projektavimo  sprendimai surandami projektavimo proceso metu ir susiję su būsto komfortiškumu- pastato padėties sklype atsižvelgiant į pasaulio šalis, gretimus pastatus, gamtovaizdį. Nuo šių aplinkybių daug priklauso ir langų vieta, kiekis bei dydis. Patalpos zonuojamos pagal funkciją randant maksimalų tiek jų tarpusavio ryšį, tiek ryšį  su poilsio ir ūkinėmis kiemo erdvėmis. Apsprendžiama pastato stilistika, apdaila", - komentuoja architektas.

Apie viską turi pagalvoti architektas

O kad projekte padarytos klaidos kasdien badys akis, galima spręsti iš šio pokalbio:

- Mūsų klaida ta, kad projektuojant nemąstėme apie baldų išdėstymą. Dabar miegamajame ir darbo kambaryje netinka jokie standartiniai baldai - teks užsakyti individualius, o tai kerta per kišenę...

- Mes irgi kai kur „prisiprojektavom". Ir netgi architekto nupieštas valgomojo stalas ten, kur jis buvo numatytas - netelpa (tiksliau telpa, bet praeinant kliudysi kedę). Ir nemažame miegamajame negalime statyti 1,8 m pločio lovos, nors ji gali būti kad ir 3 m ilgio. Žodžiu, apie  viską reikia pagalvoti, kol namas dar popieriuje: apie elektros lizdus, baldų išdėstymą, durų, langų atidarymo kryptį, terasos padėtį. Labai šaunu, kai terasa yra pietų puseje. Bet tada reikia susitaikyti su tuo, kad joje malonu bus vakare arba anksti ryte, na, dar apniūkusią dieną. Visa pietinė siena vien vitrinos irgi yra liuks, bet išlindus saulei gali atsinešti vantų ir pirties nebereikia... Tuomet turi būti numatytas vėsinimas arba langų dengimas. Ir t.t., ir t.t. Visa tai turi žinoti architektas, projektuojantis namą.

Išorės ir vidaus apdaila

Kita mama perspėja:

- Nedarykite niekur apvalių sienų, gal ir gražu, bet labai tuština kišenę ir sprendimų mažiau. Ir dėl apdailos, ir dėl grindjuosčių problema. Žodžiu, pagalvokite prieš sutikdami su apvaliomis sienomis, ypač tie, kurie taupote ir norite ekonominio varianto - nesigaus ekonomiškai.

- Pas mus, kur laiptai, bus lenkta siena, tiesiog pamačiau vienoj foto laiptus ir pasakiau - noriu tik tokių. Mano nuomone, jau geriau išleist truputį daugiau ir turėt tai, ko nori. Su protu, aišku. 
- Aš nesuprantu tų žmonių, kurie išleidžia didelius pinigus klinkeriui  (fasado apdailai - red.), o viduj tiek pritaupo, kad nėr į ką žiūrėt. Manau, čia klaida. Geriau prastesnė išorės apdaila (kurios nematysi, o kaimynai į ją žiūrės pro langą) ir daugiau pinigų išleisti viduje.

"Na, dėl formų ir apdailos -  skonio ir pastato stilistikos reikalas. Bet galiu garantuoti, kad profesionalas, susipažinęs su situacija, tikrai patars, kaip geriau. Svarbiausia, kad ne tik patars, bet ir perspės dėl pasekmių, jei laikysitės savo nuomonės. Bent taip elgiuosi aš ir mano pažįstami kolegos", - komentuoja Karolis Kozlovskis.

Mamos apie klaidas

- Mūsų klaidos: pirma ir pati didžiausia - arhitektas. Reikia ieškoti geriausio profesionalo ir negailėti pinigėlių projektui. Jis, turi omenyje projektas, visa ko pagrindas. Antra klaida - lipdėm naują prie seno pastato. Geriausia statyti naują. Nors iš karto ir nenugriovėm, galų gale vistiek liko tik vienintelė siena su kampu, kurios jau buvo neįmanoma nugriaut (kampas jau laikė perdangą). Dabar visą gyvenimą žiūrėsim ir galvosim...Taigi finalas - senos dalies beveik neliko, bet suprojektuoti patalpas kitaip nebeišeina...

- Ir aš iš uošvių visko prisiklausiau: atseit, kas per nesąmonė, kam jums dvi vonios, du dušai, gal labai jau turtingi ir t.t. O kas čia bus - kokia čia dar bide? Bet nieko, atlaikiau. Juk patirties neturi, visą gyvenimą bute gyveno...

- O mane erzina nors ir nedidelė klaida, bet, įvažiavus į garažą nebegali uždaryti katilinės durų. Durys atsidaro į garažo vidų, vietos mažai ir negali jų normaliai varstyti pastačius automobilį.

 

Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama.

 

SPECIALISTO KOMENTARAS

Karolis Kozlovskis, 2K Projektai architektas

Karolis Kozlovskis, 2K Projektai architektas
Tel. 370-655-44040
info2kprojektai@gmail.com

 

 

Iki susitikimo su architektu reiktų turėti sklypo ar susirasti pastato (jei numatoma rekonstrukcija) nuosavybės dokumentus, sklypo planą bei su namiškiais aptarti ir suformuluoti bent preliminarią projektavimo užduotį - namo viziją. Ir nesistebėkite, jei architektas jums užduos daug klausimų apie šeimos dydį, pomėgius, gyvenimo būdą, galų gale turėtų paklausti ir apie keturkojus draugus. Mano nuomone, kuo daugiau klausimų, kuo daugiau architektas žinos, tuo geriau namo gyventojai jausis naujajame būste, tuo geriau jis bus „primatuotas" ir tiks.

Prieš projektavimo darbus iš savivaldos institucijos privaloma gauti reikalavimus architektūrai formuoti ir technines sąlygas inžineriniams tinklams projektuoti (išduoda tinklus eksploatuojančios imonės). Šioms institucijoms prašymus užpildyti ir pateikti gali ir architektas, jei tokios paslaugos užsakovas pageidauja.

Kitas svarbus momentas prieš projektavimo darbus - įvertinti sklypo grunto savybes. Tam atliekami geologiniai tyrimai, kuriais nustatomas gruntinio vandens lygis, atsakoma į klausimą, ar numatytoje vietoje gruntas pakankamai stabilus. Šie parametrai ir numatomo pastato apkrovos turės įtakos pamatų gyliui, konstrukcijai, tvirtumui, atsakys į klausimą apie galimybę  įrengti rūsį, vidinį vandens surinkimą nuo plokščio stogo, namo aukštingumą ir kitus. Grunto savybės apsprendžia ir pamatų kainą - jie gali kainuoti ir 10, ir 100 tūkstančių.

Turint projektavimo sąlygas arba reikalavimus architektūrai bei technines sąlygas, galima ruošti topografinę nuotrauką, joje turi būti numatomi  pasijungimai prie inžinerinių tinklų.

Minėtos projektavimo sąlygos - tam tikri kriterijai, kuriais vadovaudamasis architektas pateikia priešprojektinius pasiūlymus, o juos suderinęs su statytoju paruošia ir techninį projektą.

O tai, kas aptariama forumuose - namo, kambarių dydžiai, patalpų paskirtis, langų dydis, lenktos sienos ir visa kita - kasdieninė profesionalo duona. Teisingai pastebėta, kad projektas yra pagrindų pagrindas - kuo profesionaliau suprojektuota, tuo mažiau kils problemų statyboje, tuo komfortiškiau gyvensite.




Kategorijos: Projektavimas, Pastatų architektūrinis projektavimas
Visi kategorijos straipsniai
Namų projektavimas

Namų projektavimas

Kaip teisingai projektuoti gyvenamąjį namą, tipiniai ir nestandartiniai namų projektai, sklypo pasirinkimas 

Projektavimo programa

Projektavimo programa

Profesionali projektavimo programa gyvenamųjų namų, biuru, gamybos objektų projektavimui 

Stikliniai fasadai

Stikliniai fasadai

Stiklinio fasado įrengimas, profiliai stikliniams fasadams, aliuminio stiklo fasadai visuomeninėje ir privačioje statyboje 

Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo principai, klaidos projektuojant namą, namo pritaikymas prie sklypo 

Metalinio karkaso namai

Metalinio karkaso namai

Karkasinio namo iš metalinių profilių statyba, šiltinimas, įrengimas 

Nemokamos būsto dizaino programos

Nemokamos būsto dizaino programos

Interjero, buto, namų, erdvių, spalvų, namų įrenginių projektavimo programos 

Dviejų aukštų namo projektavimas

Dviejų aukštų namas - lyginame su su vieno aukšto namu

Ekonominės klasės individualiame name negali būti nė vieno nenaudojamo kvadratinio metro, nepaisant, ar tai vieno, ar dviejų aukštų namas.  

Vieno aukšto namo projektavinas

Vieno aukšto namo projektavimas

Vieno aukšto namo projektai, modernių, skandinaviško stiliaus namų projektai 

Medinis stadionas Anglijoje

Stotis–tiltas, medinis stadionas, ovalūs dangoraižiai

Pasaulio nepaliauja stebinti „Zaha Hadid Architects" architektų biuro projektai. 

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Vilnius


1 2 3 4 5 ... 36
Individualių namų, landšafto, daugiabučių namų ir visuomeninių namų projektavimas. Namų projektai- individualizuoti, pagal savininkų poreikius
Konstitucijos pr. 23, Vilnius
Mobilus: +370-685-41094, El. paštas: info@tavoprojektas.lt
Individualių gyvenamųjų namų, administracinių, sandėliavimo, gamybinių objektų projektai. Teritorijų planavimas, detalieji planai. Namų projektai, projektavimas Vilnius. Namų projektavimo paslaugos Vilnius.
Kareivių g. 6 - 418, Vilnius
Mobilus: +370-683-48736, El. paštas: lauras.paulauskas@gmail.com
Architektūrinis statinių projektavimas: administraciniai, visuomeniniai, gyvenamieji, komerciniai pastatai ir kitos architektų, interjero dizaino paslaugos, konsultacijos. Teritorijų planavimas, detalieji planai. Urbanistiniai, architektūriniai ir kraštovaizdžio projektai
Šermukšnių g. 3, Vilnius
Telefonas: +370-5-2622896, Mobilus: + 370 684 73965, El. paštas: info@vilprojektas.lt
1 2 3 4 5 ... 36
Namų projektavimas Namų projektavimas

Kaip teisingai projektuoti gyvenamąjį namą, tipiniai ir nestandartiniai namų projektai, sklypo pasirinkimas

Projektavimo programa Projektavimo programa

Profesionali projektavimo programa gyvenamųjų namų, biuru, gamybos objektų projektavimui

Stikliniai fasadai Stikliniai fasadai

Stiklinio fasado įrengimas, profiliai stikliniams fasadams, aliuminio stiklo fasadai visuomeninėje ir privačioje statyboje

Namo projektavimo klaidos Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo principai, klaidos projektuojant namą, namo pritaikymas prie sklypo

Metalinio karkaso namai Metalinio karkaso namai

Karkasinio namo iš metalinių profilių statyba, šiltinimas, įrengimas

Nemokamos būsto dizaino programos Nemokamos būsto dizaino programos

Interjero, buto, namų, erdvių, spalvų, namų įrenginių projektavimo programos

Dviejų aukštų namo projektavimas Dviejų aukštų namas - lyginame su su vieno aukšto namu

Ekonominės klasės individualiame name negali būti nė vieno nenaudojamo kvadratinio metro, nepaisant, ar tai vieno, ar dviejų aukštų namas.

Vieno aukšto namo projektavinas Vieno aukšto namo projektavimas

Vieno aukšto namo projektai, modernių, skandinaviško stiliaus namų projektai

Medinis stadionas Anglijoje Stotis–tiltas, medinis stadionas, ovalūs dangoraižiai

Pasaulio nepaliauja stebinti „Zaha Hadid Architects" architektų biuro projektai.

Studijos „Arches" (vadovas Edgaras Neniškis) gyvenamųjų namų kvartalo projekto vizualizacija. Ar keisis architektūros suvokimas ir kūrimas?

Architektūra yra apie žmones ir žmonėms, architektūra nėra tik pastatai - tai ir žmonės, gyvenantys toje erdvėje.

Namo projektavimą reikia pradėti rudenį Namo projektavimą reikia pradėti rudenį

Architektai, projektuojantys individualius namus, užsakovų antplūdžio dažniausiai sulaukia pavasarį, kai jau planuojamos statybos. Kokybiškam projektui parengti reikia laiko, tad juo verta pradėti rūpintis anksčiau – vasarą arba rudenį, žiemos pradžioje.

Namų darbai prieš susitikimą su architektu Namų darbai prieš susitikimą su architektu

Kad ateityje netektų kasdien keiksnoti namo statyboje padarytų klaidų, projektą patikėkite profesionalui, o iki susitikimo su juo atlikite namų darbus

Projektavimas: kodėl verta bendrauti ne tik su architektu Projektavimas: kodėl verta bendrauti ne tik su architektu

Net mažiausiose detalėse gali slypėti didelės problemos, todėl rengiant namo projektą verta pasikonsultuoti su kitų sričių specialistais: pirmiausia su konstruktoriais ir statybininkais.

Balkonų stiklinimas. Berėmė stiklinimo sistema

Berėmė stiklinimo sistema yra viena šiuolaikiškiausių ir labiausiai pažengusių iš visų šiuo metu esamų balkonų ir lodžijų stiklinimo sistemų. Ji iš esmės skiriasi nuo kitų stiklinimo variantų: joje nėra rėmų ir pertvarų. Tokiu būdu įstiklintas balkonas atrodo lengvas, skaidrus ir erdvus.

Saule Saulės panaudojimas pastatui šildyti

Energiją iš saulės galima paimti ne tik naudojant kolektorius, bet ir iš anksto planuojant pastato išsidėstymą ir jo architektūrą

Bažnyčių apšvietimas

Apšvietimas kulto pastate - rūpestingas meno ir technikos derinys. Jis privalo užtikrinti tinkamą matomumą, bei kuo subtiliau atskleisti interjerą, netgi dalyvauti jo kūrime.

minimalistinis interjeras Namas prie ežero Kanadoje

UUfie dizainerių suprojektuotas minimalistinio stiliaus namas prie ežero gavęs metų apdovanojimą

Skirtumai tarp A klasių Kokie yra pagrindiniai skirtumai tarp A+ ir A++ klasių?

Kokie būna skirtumai tarp A A+ A++ energetinio efektyvumo namų klasių

daugiau
Vilija Viešūnaitė, advokatė Kaip turi būti sudaryta projektavimo sutartis?

Atsako Vilija Viešūnaitė, advokatė

daugiau
Kompanijų produktai
Geriausi vieno aukšto namų projektai
Vieno aukšto namų projektai, projektavimas

Vienaukščių namų projektai, vieno aukšto namų projektavimas. Vienaukščių namų projektavimas Vilnius, vieno aukšto nam...

Architektūrinio projektavimo programa kaina
Architektūrinio projektavimo programa kaina

Neterminuota programinė įranga ZWCAD – pradedantiems ir p...

Sandėlių projektai
Sadėlių projektavimas, sandėlių projektai

Sandėlio projektavimas, sandėlio projektas. Sandėlio tech...

Gyvenamųjų namų projektavimas
Gyvenamųjų namų projektai

Namų projektai Vilnius, individualaus gyvenamojo namo pro...

Namų kvartalo projektavimas
Individualių namų kvartalo projektavimas

Gyvenamųjų namų kvartalo projektas, namų kvartalo projekt...

Modernūs namų projektai
Modernūs namų projektai

Gyvenamojo namo projektas, modernūs vieno aukšto namų pro...

Autoservisų projektavimas
Autoservisų projektavimas, autoservisų projektai

Autoservisų projektavimas, autoserviso projektas, autoser...

Individualaus gyvenamojo namo projektas 139

195,35 m² dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas 147

208 m² vieno aukšto namo projektas su mansarda

Namo projektas GRAFAS

314,6 m² individualaus dviejų aukštų gyvenamojo namo proj...

Nemokamos būsto dizaino programos Nemokamos būsto dizaino programos

Interjero, buto, namų, erdvių, spalvų, namų įrenginių projektavimo programos

Dviejų aukštų namo projektavimas Dviejų aukštų namas - lyginame su su vieno aukšto namu

Ekonominės klasės individualiame name negali būti nė vieno nenaudojamo kvadratinio metro, nepaisant, ar tai vieno, ar dviejų aukštų namas.

Vieno aukšto namo projektavinas Vieno aukšto namo projektavimas

Vieno aukšto namo projektai, modernių, skandinaviško stiliaus namų projektai

Medinis stadionas Anglijoje Stotis–tiltas, medinis stadionas, ovalūs dangoraižiai

Pasaulio nepaliauja stebinti „Zaha Hadid Architects" architektų biuro projektai.

Studijos „Arches" (vadovas Edgaras Neniškis) gyvenamųjų namų kvartalo projekto vizualizacija. Ar keisis architektūros suvokimas ir kūrimas?

Architektūra yra apie žmones ir žmonėms, architektūra nėra tik pastatai - tai ir žmonės, gyvenantys toje erdvėje.

Namo projektavimą reikia pradėti rudenį Namo projektavimą reikia pradėti rudenį

Architektai, projektuojantys individualius namus, užsakovų antplūdžio dažniausiai sulaukia pavasarį, kai jau planuojamos statybos. Kokybiškam projektui parengti reikia laiko, tad juo verta pradėti rūpintis anksčiau – vasarą arba rudenį, žiemos pradžioje.

Namų darbai prieš susitikimą su architektu Namų darbai prieš susitikimą su architektu

Kad ateityje netektų kasdien keiksnoti namo statyboje padarytų klaidų, projektą patikėkite profesionalui, o iki susitikimo su juo atlikite namų darbus

Projektavimas: kodėl verta bendrauti ne tik su architektu Projektavimas: kodėl verta bendrauti ne tik su architektu

Net mažiausiose detalėse gali slypėti didelės problemos, todėl rengiant namo projektą verta pasikonsultuoti su kitų sričių specialistais: pirmiausia su konstruktoriais ir statybininkais.

Balkonų stiklinimas. Berėmė stiklinimo sistema

Berėmė stiklinimo sistema yra viena šiuolaikiškiausių ir labiausiai pažengusių iš visų šiuo metu esamų balkonų ir lodžijų stiklinimo sistemų. Ji iš esmės skiriasi nuo kitų stiklinimo variantų: joje nėra rėmų ir pertvarų. Tokiu būdu įstiklintas balkonas atrodo lengvas, skaidrus ir erdvus.

Saule Saulės panaudojimas pastatui šildyti

Energiją iš saulės galima paimti ne tik naudojant kolektorius, bet ir iš anksto planuojant pastato išsidėstymą ir jo architektūrą

Bažnyčių apšvietimas

Apšvietimas kulto pastate - rūpestingas meno ir technikos derinys. Jis privalo užtikrinti tinkamą matomumą, bei kuo subtiliau atskleisti interjerą, netgi dalyvauti jo kūrime.

Namų projektai
Geriausi vieno aukšto namų projektai
Vieno aukšto namų projektai, projektavimas

Vienaukščių namų projektai, vieno aukšto namų projektavimas. Vienaukščių namų projektavimas Vilnius, vieno aukšto nam...