Kaunas. Daugiabučius prižiūrės tik privatininkai

Kauniečiai jau panikuoja, kad savivaldybei netrukus pardavus jai priklausančias dvi butų ūkio įmones, pastatų administravimą mieste galutinai perimsiantiems privatininkams bus sudarytos idealios sąlygos gerokai branginti paslaugas gyventojams.

Laikinosios sostinės savivaldybei priklausančių bendrovių Panemunės butų ūkio ir "Būsto valdos" pardavimo aukcionas vyks jau šią savaitę. Pradinė pastarosios įmonės kaina - 2 mln. litų, Panemunės būtų ūkis įkainotas dvigubai brangiau. Bendrovių kaina skiriasi dėl jų turimo turto ir kitų aplinkybių, kurias paprastai nustato turto vertintojai. Aukcione prašoma kaina yra kiek didesnė nei įstatinis minėtų bendrovių kapitalas.

Kelio atgal nėra
Teigiama, kad varžytis dėl akcijų įsigijimo turėtų nemažai pirkėjų, nes abiejų įmonių veikla - gana pelninga. Panemunės butų ūkio ir "Būsto valdos" pagrindinė veikla - butų ir kitų patalpų administravimas, bendrojo naudojimo objektų techninė priežiūra, avarijų likvidavimas ir lokalizavimas.

Panemunės butų ūkis šiuo metu administruoja trijų Kauno miesto seniūnijų - Panemunės, Petrašiūnų ir Vilijampolės - daugiabučius namus. "Būsto valda" prižiūri Aleksoto, Žaliakalnio, Šančių, Gričiupio ir Eigulių daugiabučius.

Likusius laikinosios sostinės mikrorajonus aptarnauja daugiabučių administratorių konkurse laimėjusios trys privačios bendrovės - "Žaidas", "City Service" ir "Pastatų priežiūros paslaugos".

Kauno miesto savivaldybės administracijos Privatizavimo komisijos pirmininkas Jonas Koryzna LŽ teigė, jog dviejų butų ūkio bendrovių pardavimui pritarta jau seniai. Privatizavimo komisijos rekomendacijų pagrindu miesto taryboje buvo pateiktas ir patvirtintas atitinkamas sprendimas. Itin karštai politikų svarstytas klausimas suskaldė net miesto valdančiuosius: vieni jų tvirtino, kad savivaldybei reikia pinigų, o pardavus butų ūkius administravimo rinka tik taps konkurencingesnė, kiti aiškino, kad gyventojai mokės dar daugiau už daugiabučių priežiūrą, nes valdiškas bendroves perims mieste jau karaliaujančios įmonės.

"Pagrindinė priežastis, kodėl nuspręsta skelbti bendrovių aukcioną, yra noras, kad Kauno daugiabučių administravimo versle atsirastų daugiau konkurentų", - tikino J.Koryzna. Anot jo, atšaukti aukcioną neįmanoma, nes tokios procedūros nenumato įstatymas. "Kai kurių politikų esame spaudžiami neparduoti butų ūkių, bet dabar padaryti jau nieko negalime. Esame per toli nuėję", - tvirtino Privatizavimo komisijos vadovas.

Gyventojai nenukentės?
Jis patikino, kad į bendrovių pardavimo sutartis yra įrašyti saugikliai, kurie esą neleis pastatų administravimo verslui atsidurti vienose rankose. Pasak J.Koryznos, jei šiuo metu rinkoje dirbantys privatūs "grandai" nutartų perimti savivaldybės bendroves, jiems netrukus reikėtų naujuosius pirkinius parduoti, nes nevaržomai elgtis trukdytų su merija pasirašytosios sutartys.

"Mūsų parduodamomis įmonėmis domisi nemažai potencialių klientų, nedirbančių daugiabučių administravimo versle. Tai leidžia manyti, kad parenkant naujus administratorius paslaugų kainos dėl konkurencijos gyventojams ne didės, o mažės", - įsitikinęs J.Koryzna.

Įžvelgia tik blogybes
Kauno vicemeras Stanislovas Buškevičius laikosi visiškai priešingos nuomonės. Jo įsitikinimu, pardavus savivaldybės įmones jas įsigis jau dabar tame pačiame versle besisukančios įmonės.

"Nors aiškinama, kad bendrovės negali patekti į vienas rankas, tai yra absurdas. Juk žinome - dvi iš šio metu miesto daugiabučius prižiūrinčių įmonių yra itin glaudžiai susijusios. Jei dabar jos gali veikti, ir Konkurencijos tarnyba neturi dėl ko prisikabinti, kodėl manoma, kad jas privatizavus viskas bus kitaip?" - svarstė vicemeras.

Jo įsitikinimu, verslininkai ras būdų įrodyti, kad jie nieko bendra neturi su šiuo metu mieste šioje srityje veikiančiais privatininkais. Esą Panemunės butų ūkiui ir "Būsto valdai" tapus privačiomis miestiečių gerovės niekas nebepaisys.

"Skubus įmonių pardavimas prieš savivaldos rinkimus man kelia įtarimų, galbūt taip siekiama gauti "otkatą", - kalbėjo S.Buškevičius. Jis neabejojo, kad paslaugų kainos didės, daugiabučių namų administravimo verslas atsidurs vienose rankose, o dviejų dabartinių savivaldybės įmonių darbuotojai neteks darbo.