Būsto perplanavimas

2008-02-05 10:35   Peržiūros : 4865   Spausdinti


 Kai būstas tampa nebepatogus gyventi, galimi trys sprendimai. Du iš jų: susitaikyti su esama padėtimi arba persikelti į tinkamesnius namus. Abu atvejai reiškia jūsų pralaimėjimo pripažinimą, o, be to, gali būti neįvykdomi. Trečiasis, gerokai patrauklesnis, sprendimas - pakeisti būstą taip, kad atsirastų papildomos erdvės ir būtinų pridėtinių galimybių. Perplanavimas gali iš esmės pagerinti patalpų ploto išnaudojimo galimybes.

Pačiu bendriausiu pavidalu namas - tai dėžė, vidinėmis pertvaromis padalinta į atskiras patalpas. Durys suteikia galimybę judėti iš vienos patalpos į kitą, o langai - tai saulės šviesos ir oro šaltinis. Į šią konstrukciją įeina ir patogumai: šildymas, vandentiekis, elektros įranga ir kt. Viską, kas buvo išvardinta, galima panaujinti ir taip  eksploatuoti našiau.

Keičiant išplanavimą, visada derėtų prisiminti du dalykus. Ar sugalvotas pakeitimas yra įgyvendinamas? Ir ar jis teisėtas? Būtina kreiptis į vietos architektūros ir statybų priežiūros instituciją ir išsiaiškinti ar numatomiems darbams reikalingas oficialus leidimas.

Kur ir ką gerinti

Būsto išplanavimą pakeisti galima dviem būdais. Pirmasis - tai naujo gyvenamojo ploto sukūrimas. Antrasis - esamo vidaus išplanavimo pakeitimas ir turimų patogumų pakeitimas arba patobulinimas. Apžvelgsime kelias galimybes.

Mansarda - neišnaudota erdvė po stačiu stogu - gali tapti vertingu papildomu gyvenamuoju plotu.

Nusprendus įsirengti palėpę, gali tekti iškuopti krūvas seno šlamšto

Tačiau nepamirškite, kad norėdami patekti į naująsias patalpas, dalį žemesnio aukšto turėsite paskirti laiptams.

Viršutiniuose aukštuose, perkeliant pertvaras, galima įrengti papildomą miegamąjį arba vonios kambarį. Vandentiekio įrangos sumontavimas miegamuosiuose kambariuose sumažins vonios kambarių apkrovą. 

 Apatiniame aukšte galima išgriauti pertvaras ir taip padidinti kambarius arba didelį kambarį padalinti į du mažesnius, taip pat perkelti duris ir perplanuoti virtuvę. Galbūt turite galimybę garažą paversti papildomu gyvenamuoju kambariu.

Taip pat pagalvokite, ar negalima pakeisti atskirų kambarių paskirties, ypač jei šeima pagausėjo ar sumažėjo.

Pereinamas kambarys

Šiam sumanymui įgyvendinti gali prireikti ne tik sugriauti esančią pertvarą, bet dar perkelti duris bei iškirsti naujus langus. Jeigu pertvara yra laikančioji konstrukcija, reikės įtaisyti plieninę siją, kuri laiktų apkrovą. Virš naujų durų ir langų, įrengtų kitose laikančiose sienose, teks įtaisyti sąramas. Gali prireikti iš naujo nutiesti vamzdžius ir elektros laidus, jeigu jie buvo nutiesti per griaunamą pertvarą. Suformavus naujas angas, reikės iš naujo nutinkuoti sienas ir kruopščiai sujungti dviejų buvusių atskirų kambarių grindis. Tikėtina, kad užsinorėsite pakeisti ankstesnius dviejų kambarių spalvinius sprendimus ir tuo pačiu atnaujinti visą interjerą. 

Kambario padalinimas

Norint padalinti Kambarį į du mažesnius, reikia pastatyti naują pertvarą ir galbūt viename iš naujų kambarių įrengti duris bei langą. Turbūt teks pakeisti arba papildyti esančias vandentiekio, kanalizacijos, šildymo ir elektros laidų sistemas, kad būtų galima aptarnauti du atskirus kambarius.

Nauja skiriamoji siena paprastai statoma kaip gipsoblokinė pertvara su mediniu karkasu, tačiau galima pastatyti ir masyvią blokinę sieną ant tinkamo pamato, kurį tektų įleisti į gruntą.

Nauja durų anga

Jeigu nauja anga daroma laikančioje sienoje, virš jos reikės įtaisyti sąramą. Tačiau, jeigu pertvara lengva, pakaks tiesiog perdaryti medinį karkasą. Teks atlikti šiokius tokius tinkavimo darbus, perdaryti grindjuostes, angoje įmontuoti durų staktą ir, galbūt, perdaryti vandentiekio, šilumos ir kabelių tinklą, jeigu pastarieji kerta tą vietą, kur bus iškirstos durys.

Virtuvės perplanavimas

Darbų apimtis tiesiogiai priklauso nuo planuojamų pakeitimų apimties. Mažų mažiausiai prireiks naujų lentynų ir sieninių spintų, todėl gali tekti atlikti tam tikrus darbus ant sienų ir grindų paviršių. Jeigu perkeliamos kriauklės, plokštės, plautuvės ir t.t., reikės perdaryti vandentiekį, kanalizaciją ir elektros įrangą.

Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama.

Daugiau skaitykite

Pirmas žingsnis norint įteisinti naudojamą žemės sklypą - kadastriniai matavimai. Sklypo suformavimas, paskirties keitimas ir įteisinimas: kaip tą atlikti?

Jūs esate žemės sklypo bendrasavininkis ir norite savo dalį parduoti, dovanoti ar įkeisti. Turite sklypą, kurį norite padalinti į mažesnius ir pakeisti jų naudojimo paskirtį. Ketinate statytis namą žemės ūkio paskirties žemėje? Sitaucijų gali būti daug. Kokie pagrindiniai jų sprendimo žingsniai?

reikalavimai A klasei Pastatų energinių klasių kartelė leidžiama žemyn

ASA.LT portalo straipsniuose keltos abejonės dėl A klasės pastatų energinio efektyvumo naudos, sulaukė atgarsių: Aplinkos ministerijoje, remiantis optimalių sąnaudų analize, rengiamos STR‘ų pataisos, kuriomis bus koreguojami reikalavimai A klasių pastatams.

UCC_65_Parametric_m Stikliniai fasadai

Šiuo metu įmonės, gaminančios aliuminio ir plastiko profilius bei fasadus konkuruoja ne tiek šiluminėmis gaminių charakteristikomis, kurios daugelio yra panašios ir jau beveik pasiekė aukščiausią ribą, bet stengiasi tobulinti dizainą, t.y. šiluminį efektyvumą bandoma derinti su vis didesniais stiklo plotais ir pastatų skaidrumu.

Valgomojo zona virtuvėje Kaip įsirengti tobulą virtuvę?

Šis straipsnis padės virtuvę paversti net tik funkcionalia, bet dar ir dailia, jaukia patalpa. Virtuvės dizaino ir išplanavimo patarimai bei idėjos.

Namo statybos kertiniai akmenys, kuriems neverta taupyti

Kaip planuoti namo statybos biudžetą, kokios dažniausios statybos klaidos pasitaiko praktikoje?

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 2 3 4 5 6 ... 32
Kompiuterinio projektavimo sistemos ir paslaugos
Lukiškių g. 3, Vilnius
Telefonas: +370-5-2124660, El. paštas: office@inre.lt
Elektros, elektros projektavimo darbai
Kęstučio g. 60A-1, Kaunas
Telefonas: +370-37-206749, +370-618-10946, Mobilus: +370-698-04546, El. paštas: elbra@takas.lt
Geodezija, topografija, kadastriniai matavimai
Draugystės g. 17, Kaunas
Telefonas: +370-37-354042, Mobilus: +370-687-97986, El. paštas: geolita@zebra.lt
Individualių namų projektavimas, interjero projektai
Konstitucijos pr. 12 , Vilnius
Mobilus: +370-699-92077, El. paštas: strazdas@archdivizija.lt

K. Petrausko g. 19A, Kaunas
Mobilus: +370-614-14714, El. paštas: info@2shaku.lt

T. Ševčenkos g. 16H-10b, Vilnius
Mobilus: +370-611-33440, +370-683-80353, El. paštas: info@a01.lt

Aušros vartų g. 5 / Pasažo sk. 2, Vilnius
Telefonas: +370-5-2121347, El. paštas: info@adelonas.lt

Žemaitės g. 21, Vilnius
Telefonas: +370-5-2338267, El. paštas: info@arjconstruction.eu

V.Krėvės pr. 93-29, Kaunas
Telefonas: +370-614-73167, El. paštas: asv.sprendimai@gmail.com

Švitrigailos g. 11b, Vilnius
Telefonas: +370-5-2334112, El. paštas: ramboll@ramboll.lt
1 2 3 4 5 6 ... 32
Atsako Ligita Luščiauskaitė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovė Ar ūkininko sodybos statybai privalomas žemėtvarkos projektas?

Atsako Ligita Luščiauskaitė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovė

daugiau
Albinas Keturka, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovas Ar reikalingas leidimas sodo namo statybai, ar jame galima deklaruoti gyvenamąją vietą?

Atsako Albinas Keturka, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovas

daugiau
Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė Ar 2015 metais be leidimo pradėta, bet iki šiol nebaigta nesudėtingo pastato statyba nelaikoma savavališka?

Atsako Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė

daugiau
Kompanijų produktai
Geriausi vieno aukšto namų projektai
Vieno aukšto namų projektai, projektavimas

Vienaukščių namų projektai, vieno aukšto namų projektavim...

Sandėlių projektai
Sadėlių projektavimas, sandėlių projektai

Sandėlio projektavimas, sandėlio projektas. Sandėlio tech...

Gyvenamųjų namų projektavimas
Gyvenamųjų namų projektai

Namų projektai Vilnius, individualaus gyvenamojo namo pro...

Gyvenamojo namo projektas 544
Modernūs namų projektai

Gyvenamojo namo projektas, modernūs vieno aukšto namų pro...

Namų kvartalo projektavimas
Individualių namų kvartalo projektavimas

Gyvenamųjų namų kvartalo projektas, namų kvartalo projekt...

Autoservisų projektavimas
Autoservisų projektavimas, autoservisų projektai

Autoservisų projektavimas, autoserviso projektas, autoser...

TECE katalogas
Naujas TECE katalogas – parankinė knyga dizaineriams ir architektams

Nauji namų įrangos inžineriniai sprendimai ne tik daro ka...

Temperatūros jutiklių (daviklių) projektavimas ir gamyba

Projektuojame ir gaminame įvairių konstrukcijų termojutik...

Individualių namų projektavimas
Individualių namų projektavimas

Individualaus namo projektas

Hidrotechninių statinių projektavimas Kaunas

Hidrotechninių statinių projektavimas Kaunas

Įvairios paskirties statinių projektavimas
Įvairios paskirties statinių projektavimas

Pastatų projektavimas, pastato projektavimas

Fermų projektavimas
Fermų projektavimas

Fermų projektavimai, fermos projekto rengimas

Kaimo turizmo sodybų projektavimas
Kaimo turizmo sodybų projektavimas

Kaimo turizmo sodybos projektas

Naujiena architektams ir projektuotojams - ROCKWOOL brėžinių virtuali biblioteka

Tai U-verčių ir ilginių šiluminių tiltelių katalogas - kuris telpą ir į mažą USB rakte...

Elektros taupymas įmonėms, gamykloms.

Reaktyviosios galios kompensavim...