Svajonių namas: nuo ko pradėti

2010-12-14 17:15   Peržiūros : 2423   Spausdinti


Jūsų sumanymuose atsiradusi būsimo namo idėja paprastai būna pagrįsta išoriniais anksčiau matytų dalykų įspūdžiais, pavyzdžiui, tuo, ką matėte draugų namuose, įvairiuose kino ir video siužetuose, turistinių kelionių metu, žurnaluose ir t.t. Įvairiausių specializuotų leidinių tyrinėjimas - dar vienas žingsnis, kuris dar labiau priartina jus prie būsimojo namo koncepcijos. Bet tik priartina. Taip pat svarbūs draugų, jau patyrusių namo statybą, patarimai ir rekomendacijos, bet nederėtų apsiriboti vien tik tuo ir eiti jau pramintu takeliu.

Šiuolaikinės reklamos ir informacijos priemonės, internetas leidžia jums įsigilinti į statybos rinkos pasaulį, pajusti jo konjunktūrą ir galimybes, įvertinti būsimas laiko ir pinigų sąnaudas. Šiame etape svarbiausia - negailėti laiko šiam savotiškam marketingui.

Prieš pradedant spręsti statybos proceso klausimus, būtina turėti tvirtą išeities tašką, o būtent - projektą. Mažų mažiausiai jo architektūros ir statybos dalį. Projektavimo paslaugų rinka gana gausi ir pakankamai specifiška. Kreipdamiesi pagalbos, turėtumėt atsižvelgti į kai kuriuos niuansus. Visų pirma, paties projekto kaina, kuri priklauso nuo daugybės sąlygų: nuo išgvildenimo apimties, gilumo, architektūrinių sprendimų variantų skaičiaus, galutinio projekto dokumentacijos vaizdo ir formato ir kt. Kai kurios projektavimo organizacijos skiria šiam svarbiam statybos proceso etapui nepakankamai dėmesio, koncentruodami jį į naudingesnių statybos darbų vykdymą. Todėl geriau rinktis specializuotas projektavimo firmas, kurios į šią problemą žiūri atsakingiau.

Šiek tiek apie autorines teises

Darbas su projektuotoju - labai svarbus momentas. Turite pajusti, ar architektas, puikiai išmanantis teoriją, dizaino metodų konjunktūrą, stilius bei statybos technologijas, sugeba išgirsti jūsų idėjas ir pageidavimus dėl būsimo namo. Labai lengva pasiduoti jūsų galimų projektuotojų profesionalumo aurai. Žinokite, kad dažniausiai architektas remiasi įprastomis, daug kartų išbandytomis idėjomis bei metodais. Neretai įtaką jam daro statybos organizacijų, su kuriomis jis dirba, technologijos ir galimybės. Toks ryšys neišvengiamai apriboja darbo kūrybinę pusę.

 Architekto nuomonę būtina išklausyti, bet nereikia jos paversti dogma. Jūsų sumanymams turi būti teikiama pirmenybė. Juos gali pakeisti nepažeidžiami statybos įstatymai, bet pagrindinė jūsų idėja turi būti įgyvendinta. Čia labai svarbūs žmogiški santykiai, kuriuos reikia užmegzti tarp jūsų ir architekto, kuris turi būti visų pirma jūsų idėjų vykdytojas.

Svarbu ir nelabai

Nereikia teikti daug reikšmės tam, kokį projektą jūs pamatysite paprastame popieriaus lape, atliktą įprastais braižybos metodais, arba kompaktiniame diske. Projekto dokumentacija visų pirma turi būti aiški darbų vykdytojui, lakoniška ir technologiška. Jums pradžiai turėtų užtekti tvirtinamos projekto dalies. Šiame projektavimo etape galima numatyti, kaip atrodys jūsų užsakymas iš architektūros požiūrio.

Patvirtinus kartu su vykdytoju pradinį projektą, galima jam pavesti parengti statybos brėžinius. Čia svarbu, kad abu etapus vykdytų vienas žmogus. Tai leis ateityje išvengti galimų klaidų ir neatitikimų statybos metu.

Nepaisant to, kad projektavimo procesas atrodo sudėtingas, tai gali būti labai įdomi ir naudinga patirtis. Gana ilgo bendravimo su projektuotoju laikotarpiu svarbus yra psichologinio suderinamumo veiksnys, todėl iš dalies vykdytojo pasirinkimas gali priklausyti nuo žmonių, kurių nuomone ir patirtimi jūs pasitikite, rekomendacijų.

Į projekto sąvoką reikia žiūrėti rimtai ir nieku gyvu nenuvertinti jos. Be šio projekto turėsite nenumatytų aplinkybių statybos metu.

Autoriaus priežiūra užtikrins sėkmę

Kai kam atrodo, kad autoriaus priežiūra - antraeilis dalykas. Visai ne. Net jeigu ji reikalauja papildomų (nelabai reikšmingų) materialinių išlaidų, galite būti tikras, kad jūsų ir architekto sumanymą kontroliuoja suinteresuotas asmuo. Nieku būdu negalima leisti, kad statybos ir montavimo darbai vyktų laisvai.

Architektas privalo stebėti, kaip vyksta darbai, viso proceso metu: pradedant pastato padalinimu į atskirus plotus ir baigiant stogo dengimu, ir nuolat kontroliuoti, ar darbai atitinka projektą. Jis turi būti užsakovo įgaliotinis statybos aikštelėje.

Statybos objekto kontrolė reikalinga ne vien tam, kad būtų taupomas laikas. Statybininkų nesąžiningumas kartais baigiasi tokia ekstremalia situacija, kai tenka griauti jau pastatytą, bet nesaugų dėl statybinių normų ir įstatymų pažeidimų namą. Tokie pažeidimai atskleidžiami paprasčiausios techninės ekspertizės būdu.

Nuo bendro prie atskiro

Išgarsėjęs architekto vardas ar firmos pavadinimas, kurį galima matyti žurnalų puslapiuose, ne visada užtikrina sėkmę. Neskubėkite namo statybos projekto rengimo stadijoje išsamiai aptarinėti interjerą, rinktis baldus ir t.t. Žinoma, į tai reikia atsižvelgti, bet tik konceptualiai, nes dažnai būtent ši projekto dalis labiausiai keičiama. Pagarsėjusių firmų architektūros projekte neretai dominuoja būtent interjero brėžiniai, tokiu būdu sudaromas baigtumo įspūdis, tačiau pagrindiniai turi būti brėžiniai, apie kuriuos kalbėsime netrukus.

Praktika rodo, kad pinigai už tokį projektą, kuris atspindi daugiausia interjero dalį, tiesiog išmetami veltui. Jeigu namo fasadas - tai jo veidas, tai interjeras - jūsų namo siela, ir į jį žiūrėti reikia taip pat rimtai, kaip į pastato konstrukciją. Bet tai jau kita stadija. Nereikia skirti daug dėmesio dalykams, kurie nereikalauja detalaus gvildenimo pradinėje projektavimo stadijoje. Nuo bendro prie atskiro. Šis principas turi būti pagrindinis. Pradžioje sutelkite dėmesį į tai, kad projekte būtų tokie pirmaeiliai brėžiniai, kaip generalinis planas, vertikalus planavimas, žemės darbų kartograma, inžinieriniai tinklai, drenažo sistemos, aukštų planai, perdengimų planai, statybiniai pjūviai, fasadai, vertikalios komunikacijos, stogo danga, sudėtingiausi statybos mazgai ir detalės. Tai pagrindinė projekto dalis, vadovaujantis kuria jūs viską derinsite atitinkamose instancijose.

Brėžiniai turi būti suprantami ne tik jums, bet ir būsimiems statybininkams. Juose turi būti pažymėti visi dydžiai, žymos, kurios statybos metu padės jums išvengti daugybės rangovo klausimų ir laiko praradimo.

Šios paprastos, sveiko proto padiktuotos rekomendacijos leis jums ne tik sutaupyti laiko ir pinigų, bet ir gauti moralinį pasitenkinimą įgyvendinant jūsų svajonę.

asa.lt

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 2 3 4 5 ... 32
Interjero dizaino projektavimas. Namų projektai pagal Feng-Šui filosofiją ir kriterijus. Architekto paslaugos - kompleksiniai teritorijos planavimo ir projektavimo sprendimai.
Kareivių g. 19-152, 2a, Vilnius
Telefonas: +370-5-2354070, +370-5-2612710, Mobilus: +370-659-06845, El. paštas: dainorui@yahoo.com
Architektūrinio projektavimo ir konsultavimo darbaiDetalieji planai. Geodeziniai ir kadastriniai matavimai. Pastatų, namo pridavimas valstyb.komisijai. Geodezinės ir topografinės nuotraukos.
Vytenio g. 50-507, Vilnius
Mobilus: +370-612-79829 , El. paštas: info@turtoinvest.lt
Teikiame žemėtvarkos paslaugas: geodeziniai matavimai, statinių geodezinės nuotraukos, kadastriniai matavimai, žemėvaldos projektai, topografinės nuotraukos, planai.
Aušros al. 68, 404 kab., Šiauliai
Telefonas: +370-41-553333, Mobilus: +370-698-03370, El. paštas: altagis@altagis.lt
Individualių namų, landšafto, daugiabučių namų ir visuomeninių namų projektavimas
Konstitucijos pr. 23, Vilnius
Mobilus: +370-685-41094, El. paštas: architektas.remigijus@gmail.com
Kraštovaizdžio, namų aplinkos, miesto skverų, projektavimas ir priežiūra. Vejų, žydinčių pievų įrengimas. Želdinų priežiūra. Konsultavimas.
A.V. Kojelavičiaus g. 2, Vilnius
Telefonas: +370-5-2670634 , El. paštas: info@rudista.lt
HIDROTECHNINIŲ STATINIŲ PROJEKTAVIMAS. TOPOGRAFINIAI DARBAI.
Liepų g. 28 - 25, Garliava, Kaunas
Telefonas: +370-37-393209, Mobilus: +370-620-34517, El. paštas: edmeta@gmail.com
Geologinių darbų įmonė. Karjerų projektavimas. Vandens gręžiniai. Kietųjų naudingųjų iškasenų žvalgyba. Inžineriniai geologiniai tyrimai.
Kaukų g. 37, Vilnius
Mobilus: +370-686-19335, El. paštas: gelmiu.tyrimai@gmail.com
Detalieji planai. Gyvenamųjų namų, komercinių, visuomeninių, pramoninių objektų projektai.
Kareivių g. 6 - 418, Vilnius
Mobilus: +370-683-48736, El. paštas: lauras.paulauskas@gmail.com
1 2 3 4 5 ... 32
Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė Ar 2015 metais be leidimo pradėta, bet iki šiol nebaigta nesudėtingo pastato statyba nelaikoma savavališka?

Atsako Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė

daugiau
Vilija Viešūnaitė, advokatė Kaip turi būti sudaryta projektavimo sutartis?

Atsako Vilija Viešūnaitė, advokatė

daugiau
Kompanijų produktai
Žemės sklypo planų, detaliųjų palnų, žemėtvarkos projektų rengimas Lietuvoje, Šiauliuose

Žemės sklypo planų, detaliųjų palnų, žemėtvarkos projektų...

Žemės sklypų kadastriniai geodeziniai matavimai Vilnius

Žemės sklypų kadastriniai geodeziniai matavimai Vilnius

Temperatūros jutiklių (daviklių) projektavimas ir gamyba

Projektuojame ir gaminame įvairių konstrukcijų termojutik...

Pastatų projektavimas, konsultavimas

UAB "Kupola" projektai

7
Gyvenamųjų namų projektai Kaune

Individualaus namo projektai Kaune

Individualių namų projektavimas
Individualių namų projektavimas

Individualaus namo projektas

Kapitalinio remonto projekto rengimas
Kapitalinio remonto projekto rengimas

Kapitalinis remontas, remonto projektas

Hidrotechninių statinių projektavimas Kaunas

Hidrotechninių statinių projektavimas Kaunas

Įvairios paskirties statinių projektavimas
Įvairios paskirties statinių projektavimas

Pastatų projektavimas, pastato projektavimas

Fermų projektavimas
Fermų projektavimas

Fermų projektavimai, fermos projekto rengimas

Kaimo turizmo sodybų projektavimas
Kaimo turizmo sodybų projektavimas

Kaimo turizmo sodybos projektas

Naujiena architektams ir projektuotojams - ROCKWOOL brėžinių virtuali biblioteka

Tai U-verčių ir ilginių šiluminių tiltelių katalogas - kuris telpą ir į mažą USB rakte...

Elektros taupymas įmonėms, gamykloms.

Reaktyviosios galios kompensavim...