Projektavimas: kodėl verta bendrauti ne tik su architektu

2014-04-23 17:42   Peržiūros : 964   Spausdinti


Projektavimas: kodėl verta bendrauti ne tik su architektuNet mažiausiose detalėse gali slypėti didelės problemos, todėl rengiant namo projektą verta pasikonsultuoti su kitų sričių specialistais: pirmiausia su konstruktoriais ir statybininkais.

 

Projektavimo procesas beveik visada prasideda užsukus pas architektus ir išdėsčius savo norus, kaip turėtų atrodyti pastatas. Per porą mėnesių architektai pagal užsakovo norus sukuria (pritaiko) namo projektą, parengia atskiras projekto dalis, sutvarko formalumus valstybinėse įstaigose. Šio proceso rezultatas - užsakovui įteikiama byla ir statybą leidžiantis dokumentas. Architekto darbas dažniausiai tuo ir užsibaigia.

 

Deja, dažnai, jau pradėjus namo statybas, prisireikia atlikti pakeitimus, pasirodo, kad kažko trūksta projekte, ar jame neatsižvelgta į kokias nors detales, kurias tenka spręsti vietoje. Dažnai šie nepatogumai kyla tik dėl to, kad užsakovas per mažai bendravo su projektuotojais. Tai dvipusė problema, kurioje susiduria projektuotojų nenoras skirti savo laiką diskusijoms su užsakovu, o užsakovas siekia visur taupyti, o dažnai ir ne iki galo apsisprendęs, ko jis nori.

Problema Nr.1: jaunos šeimos namas

Jaunos šeimos idėjų pagrindu, architektas paruošė dailų vieno aukšto namuko su mansarda projektą. Esminiai projekto akcentai: prancūziško tipo keturšlaitis stogas, beveik tris metrus siekiantis aukšto aukštis ir langai iki perdangos konstrukcijų.

Jau beveik laikydami rankose projektą, užsakovai susitiko su preliminariai pasirinktu rangovu. Kai rangovas juos supažindino su numatoma darbų kaina, projektas pasikeitė iš esmės: pastatas tapo įprastu dviejų aukštų namuku, sumažėjo aukšto aukštis, "susitraukė" langai, o stogas tapo dvišlaičiu.

Architektai labai retai domisi finansinėmis užsakovų galimybėmis. Kito statybų proceso dalyvio žvilgsnis leido užsakovo norus suderinti su statybos kaštais dar prieš statybų pradžią. Šiuo atveju buvo prarasta laiko tik projektavimo stadijoje, nes architektui teko iš naujo paruošti namo projektą, bet bent jau derinimo darbų atlikti iš naujo neprisireikė.

Problema Nr.2: gelžbetoninė sąrama

Kito gyvenamojo namo projekte buvo numatytas garažas, skirtas dviejų automobilių parkavimui. Šiam garažui projekte buvo numatyti  4 metrų pločio vartai. Virš garažo dar vienas aukštas, o perdangos plokštės atremtos į sieną, kurioje ir įrengti šie vartai. Taigi, tai laikanti sąrama.

Architektai sąramos, žinoma, neskaičiavo ir nebraižė. Užsakovui taip pat norėjosi sutaupyti pinigų ir su konstruktoriais jis nebendravo. Jau statybų metu buvo atlikti patikrinamieji sąramos skaičiavimai pagal duomenis, kuriuos pateikė statybininkas. Paaiškėjo, kad sąramos teorinė laikomoji galia beveik du kartus mažesnė, nei reikėtų: per mažas sąramos aukštis, armavimas. Sąramos aukštį ribojo perdangos plokštės, todėl buvo pasiūlyta naudoti metalinę siją. Šie pakeitimai užsakovui ir statybininkui pasirodė per daug sudėtingi ir statinio konstrukcija nebuvo pakeista.

Tikėtinas tokios statybos rezultatas - po kurio laiko šios sąramos įlinkis bus matomas plika akimi, o sąramos apačioje atsiradę plyšiai turėtų kelti nemenką rūpestį statinio savininkui kaskart jam būnant garaže.

Problema Nr.3: nešildomas sandėliukas

Užsakovas šalia esamo namo norėjo pristatyti nedidelį priestatą - sandėliuką. Viena šio sandėliuko siena turėjo ribotis su esamu pastatu. Griežtas užsakovo pageidavimas - sandėliuke visuomet turėjo išlikti teigiama temperatūra, tačiau kuo žemesnė. Užsakovas laiku, dar prieš statybas, iškėlė klausimą, ar reikia sandėliuke įrengti radiatorių.

Pirminis pasiūlymas buvo vidinę sieną įrengti su 5 cm storio šilumos izoliacijos sluoksniu, o paties sandėliuko nešildyti. Atlikus nešildomos patalpos temperatūros skaičiavimus paaiškėjo, kad esant ypač nepalankioms aplinkos temperatūroms, sandėliuko temperatūra nukristų iki 7 laipsnių žemiau 0 laipsnių pagal Celsijų. Alternatyviniai skaičiavimai parodė, kad tikslingiausia vidinės sienos, kad sandėliuko temperatūra išliktų teigiama dėl vidaus šilumos, termoizoliacijos sluoksnį  įrengti 2 cm storio.

Šiuo atveju laiku įvertinus kelis galimus alternatyvius sprendimus buvo pasirinktas sprendinys, leidžiantis nerekonstruoti šildymo sistemos, kiek įmanoma sumažinti pastato šilumos nuostolius per vidinę sieną, o naujos patalpos temperatūrą išlaikyti pagal užsakovo reikalavimus.

Tai kokios gi rekomendacijos?

Bet kokio objekto projektavimas nėra paprastas dalykas, nes net mažiausiose detalėse gali slėptis didelės problemos. Ir visuomet pravartu įsiklausyti į kuo daugiau nuomonių - ar tai būtų architektas, rangovas, konstruktorius, šildymo-vėdinimo sistemų ar vandentiekio specialistas. Kai užsakovas ir projektuotojai glaudžiai bendradarbiauja tarpusavyje, galutinis projekto rezultatas būna kur kas kokybiškesnis ir statybos aikštelėje tenka spręsti kur kas mažiau netikėtų klausimų.  Juolab, kuo daugiau klausimų bus išspręsta projektavimo metu, statybos darbų bei pastato eksploatacijos kaina atitiks užsakovo planuojamą.

Paulius Kriaunevičius, inžinierius-konsultantas


Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama

Pirmas žingsnis norint įteisinti naudojamą žemės sklypą - kadastriniai matavimai. Sklypo suformavimas, paskirties keitimas ir įteisinimas: kaip tą atlikti?

Jūs esate žemės sklypo bendrasavininkis ir norite savo dalį parduoti, dovanoti ar įkeisti. Turite sklypą, kurį norite padalinti į mažesnius ir pakeisti jų naudojimo paskirtį. Ketinate statytis namą žemės ūkio paskirties žemėje? Sitaucijų gali būti daug. Kokie pagrindiniai jų sprendimo žingsniai?

reikalavimai A klasei Pastatų energinių klasių kartelė leidžiama žemyn

ASA.LT portalo straipsniuose keltos abejonės dėl A klasės pastatų energinio efektyvumo naudos, sulaukė atgarsių: Aplinkos ministerijoje, remiantis optimalių sąnaudų analize, rengiamos STR‘ų pataisos, kuriomis bus koreguojami reikalavimai A klasių pastatams.

UCC_65_Parametric_m Stikliniai fasadai

Šiuo metu įmonės, gaminančios aliuminio ir plastiko profilius bei fasadus konkuruoja ne tiek šiluminėmis gaminių charakteristikomis, kurios daugelio yra panašios ir jau beveik pasiekė aukščiausią ribą, bet stengiasi tobulinti dizainą, t.y. šiluminį efektyvumą bandoma derinti su vis didesniais stiklo plotais ir pastatų skaidrumu.

Valgomojo zona virtuvėje Kaip įsirengti tobulą virtuvę?

Šis straipsnis padės virtuvę paversti net tik funkcionalia, bet dar ir dailia, jaukia patalpa. Virtuvės dizaino ir išplanavimo patarimai bei idėjos.

Namo statybos kertiniai akmenys, kuriems neverta taupyti

Kaip planuoti namo statybos biudžetą, kokios dažniausios statybos klaidos pasitaiko praktikoje?

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Vilnius


1 ... 12 13 14 15 16 17 18

A.Juozapavičiaus g. 9, Vilnius
Telefonas: +370-5-2722662

Ramunių g. 34/1, Vilnius
Telefonas: +370-5-2600410, El. paštas: skpb@skpb.lt

Apkasų g. 10C-54, Vilnius
Telefonas: , Mobilus: +370-698-59560, El. paštas: namailengvai@gmail.com

Lukiškių 5, Vilnius
Telefonas: +370-5-2124678, Mobilus: +370-685-68174, El. paštas: info@statybuauditas.lt

Metalo g. 13, Vilnius
Telefonas: +370-5-2398833, El. paštas: info@staticus.lt

Salomėjos Neries g. 21, Vilnius
Telefonas: +370-5-2400514, Mobilus: +370-607-04784, +370-696-50563, El. paštas: info@statikada.lt

Lvovo g. 13-10, Vilnius
Mobilus: +370-686-97849, El. paštas: info@subtilierdve.lt

V. Gerulaičiog. 1, Vilnius
Telefonas: +370-5-2622621, El. paštas: sweco@sweco.lt

F.Šopeno g. 5, Vilnius
Telefonas: +370-5-2106120, El. paštas: info@siltasnamas.eu

S. Žukausko g. 39-84, Vilnius
Mobilus: +370-672-54488, +370-673-54732, El. paštas: info@statybosvisiems.lt
1 ... 12 13 14 15 16 17 18
Atsako Ligita Luščiauskaitė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovė Ar ūkininko sodybos statybai privalomas žemėtvarkos projektas?

Atsako Ligita Luščiauskaitė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovė

daugiau
Albinas Keturka, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovas Ar reikalingas leidimas sodo namo statybai, ar jame galima deklaruoti gyvenamąją vietą?

Atsako Albinas Keturka, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovas

daugiau
Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė Ar 2015 metais be leidimo pradėta, bet iki šiol nebaigta nesudėtingo pastato statyba nelaikoma savavališka?

Atsako Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė

daugiau
Kompanijų produktai
Geriausi vieno aukšto namų projektai
Vieno aukšto namų projektai, projektavimas

Vienaukščių namų projektai, vieno aukšto namų projektavim...

Sandėlių projektai
Sadėlių projektavimas, sandėlių projektai

Sandėlio projektavimas, sandėlio projektas. Sandėlio tech...

Gyvenamųjų namų projektavimas
Gyvenamųjų namų projektai

Namų projektai Vilnius, individualaus gyvenamojo namo pro...

Gyvenamojo namo projektas 544
Modernūs namų projektai

Gyvenamojo namo projektas, modernūs vieno aukšto namų pro...

Namų kvartalo projektavimas
Individualių namų kvartalo projektavimas

Gyvenamųjų namų kvartalo projektas, namų kvartalo projekt...

Autoservisų projektavimas
Autoservisų projektavimas, autoservisų projektai

Autoservisų projektavimas, autoserviso projektas, autoser...

TECE katalogas
Naujas TECE katalogas – parankinė knyga dizaineriams ir architektams

Nauji namų įrangos inžineriniai sprendimai ne tik daro ka...

Temperatūros jutiklių (daviklių) projektavimas ir gamyba

Projektuojame ir gaminame įvairių konstrukcijų termojutik...

Individualių namų projektavimas
Individualių namų projektavimas

Individualaus namo projektas

Hidrotechninių statinių projektavimas Kaunas

Hidrotechninių statinių projektavimas Kaunas

Įvairios paskirties statinių projektavimas
Įvairios paskirties statinių projektavimas

Pastatų projektavimas, pastato projektavimas

Fermų projektavimas
Fermų projektavimas

Fermų projektavimai, fermos projekto rengimas

Kaimo turizmo sodybų projektavimas
Kaimo turizmo sodybų projektavimas

Kaimo turizmo sodybos projektas

Naujiena architektams ir projektuotojams - ROCKWOOL brėžinių virtuali biblioteka

Tai U-verčių ir ilginių šiluminių tiltelių katalogas - kuris telpą ir į mažą USB rakte...

Elektros taupymas įmonėms, gamykloms.

Reaktyviosios galios kompensavim...