Labanoro "tvarkymo" planas

2016-04-27 18:11   Peržiūros : 254   Spausdinti
Labanoro regioninio parko tvarkymo plano svarstyme aktyviai dalyvavo Stirnių hidrografiniame draustinyje sklypo paskirtį pasikeitusi  Loreta Graužinienė


Labanoro tvarkymo plano poveikis regiono ekonomikai

 

Saugomose teritorijose specialieji (tvarkymo) planai tampa pagrindiniu dokumentu, kuriuo remiantis dešimtmetį ar net dar ilgiau bus reguliuojami visi procesai. Rengiant tokį planą turėtų aktyviai dalyvauti ne tik kartografai ir biologai, bet ir ekonomistai, kraštotvarkos, urbanistikos specialistai ir, aišku, regiono gyventojai, nes sudarant saugomų teritorijų tvarkymo planus kišamasi ir į gyvenviečių reikalus, ilgam nustatoma jų plėtrą.

Nagrinėjant Labanoro regioninio parko tvarkymo planą matyti, kad jis parengtas itin atsainiai ir ateityje kels daug problemų tiek gyventojams, tiek regiono plėtrai. Deja, šio plano specifika tokia sudėtinga, kad į tai nenori lįsti žurnalistai arba pakapsto tik sekliai, neiškeldami skaudžių pasekmių galinčių turėti problemų. Iki smulkmenų išnagrinėti Labanoro tvarkymo planą pavyko tik po daugiau kaip trejus metus trukusio nagrinėjimo ir susirašinėjimo su įvairiomis institucijomis.

Skirkite 2 procentus išsaugoti Aiseto kraštovaizdžio draustinį

Tvarkymo plano priešistorė

Labanoro regioninis parkas užima apie 55 000 ha  teritorijos, gyvenvietės šiame parke sudaro tik 2 procentus ploto. Tai unikalus gamtos kampelis, kuriame surasime ir krištolo skaidrumo kalnų ežerą, ir pelkę kurioje tuokiasi kurtiniai. Kaimai susilieję su mišku, todėl juose miško žvėrys jaučiasi beveik kaip namuose. Regione nebuvo aktyviai plėtojama pramonė, sovietiniais laikais auginti gyvuliai, dirbti laukai, džiovinti grybai, rinktos vaistažolės ir iš sakų gamintas terpentinas.  Nepriklausomybės laikais gyvenvietės gerokai ištuštėjo, paliktas trobas nusipirko Vilniaus, Kauno, Panevėžio ir kitų miestų gyventojai.

Mintis leisti daugiau statyti kilo dar rengiant bendrąjį planą. Koncepciją kūrė specialistai, turėję pakankamai kvalifikacijos sukurti realų plėtros planą, pagal kurį naujakuriai turėtų prisiderinti prie vietos gyventojų. Deja, tolesniuose etapuose planas tapo daugiau Europos pinigų panaudojimo ir įtakos sferų dalijimosi priemone nei realiu regiono tvarkymo projektu.

 

 

Plano rengėjų kvalifikacija

 

Valstybinės saugomų teritorijų tarnybos (VSTT) projektus geriausiai žino buvusi tarnybos vadovė Rūta Baškytė. Vilniaus universitete geografijos studijas baigusi valdininkė puikiai išmano ne tik geografiją ir kartografavimą, bet ir architektūrą, gyvenviečių planavimą ir darnią plėtrą, žino, kaip spręsti biologinės įvairovės išsaugojimo ir gausinimo problemas. Būtent jos žodis buvo lemiamas daugeliu klausimu. Tačiau, deja, po visuotinio draudimo net gyvulius ganyti draustinyje dabar tenka avis ir ožkas pirkti už milijonus. Centrinėje VSTT būstinėje darbuotojai surinkti atsižvelgiant ne tiek į kvalifikaciją, kiek į lojalumą vadovei.

Kai buvo rengiamas naujausias planas, net projektuojant gyvenvietes nedalyvavo nei architektai, nei urbanistikos specialistai. Plano vykdytojas – Gamtos paveldo fondas – net nebuvo atestuotas tokiam planavimui atlikti, kaip reikalauja Teritorijų planavimo įstatymas. Pavyzdžiui, Šnieriškių kaimo struktūrą vertino archeologas mitologijos specialistas. Daugiau kaip šimto šio kaimo gyventojų ateitis buvo atiduota į archeologijos teoretiko rankas.

Nekilnojamojo turto perspektyvos

 

Nekilnojamasis turtas Labanoro regione yra gana paklausus ir brangus, ypač prie ežerų ir upelių esančiose zonose. Nestebina, kad būtent šioms zonoms regiono tvarkymo plane  skiriama daugiausia dėmesio. Daugeliui net nekelia abejonių, kad buvusių žemės ūkio paskirties sklypų pavertimas gyvenamųjų namų statybos sklypais ir buvo pagrindinis plano tikslas. R. Baškytė oficialiai deklaravo, kad pagrindinis tikslas buvo atgaivinti nykstančius kaimus („išmuštus dantis“), tačiau iš tikrųjų tie „nykstantys“ kaimai pasirodė patys patraukliausi statytis nekilnojamąjį turtą. Pavyzdžiui, nykstančiu kaimu vadinamos Šnieriškės turi apie 40 trobų, iš jų tik dvi buvo laikinai praradusios šeiminkus. Visos kitos turi šeimininkus ir dažnai lankomos. Šiame kaime ir jo apylinkėse numatyta pastatyti dar daugiau nei 20 naujų sodybų. Naujakuriams sklypai suprojektuoti taip, kad jiems atsivertų nuostabiojo Aiseto ežero, jo apylinkių vaizdas. Senieji gyventojai turės tenkintis vaizdu į naujųjų kaimynų langus. Aišku, nekilnojamojo turto kainos kaime krito ir, savaime suprantama, niekam nebeįdomios iš visų pusių užstatytos sodybos.

Plėtra išvystytuose regionuose turi ir kitą neigiamą poveikį. Lietuvos sodybų rinka nėra milžiniška ir guminė. Norinčiųjų įsigyti sodybas skaičius mažai keičiasi nuo to, kad sodybų skaičius auga. Išaugus pasiūlai ir kritus kainoms patraukliuose regionuose, dar labiau sumažėja sodybų paklausa apleistuose regionuose. Pavyzdžiui, už penkių kilometrų nuo Šnieriškių esančioje vietovėje tarp Stirnių ir Alnio ežerų yra daug apleistų sodybų ar sodybviečių. Jei neatsirastų pasiūlos patraukliose vietovėse, ir apleistos vietos ilgainiui atsigautų. Tačiau dabar nėra jokių vilčių..

 

Kam naudingas Labanoro tvarkymo planas

 

Norint surasti kaltininką, reikia išsiaiškinti, kam tai naudinga. Dėlionę pavyko sudėlioti per kiek daugiau kaip 6 mėnesius. Deja, faktinių įrodymų nėra, nors apie situaciją buvo informuota Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT). Tačiau ji, matyt, nutarė užsiimti rimtesniais reikalais. Mes norėjome pateikti duomenis buvusiam aplinkos ministrui Valentinui Mazuroniui, tačiau jis visaip išsisukinėjo, kad tik tų duomenų nereikėtų priimti. Atsiskleidė, kiek supuvusi mūsų valdymo sistema. Tarsi vėžinis auglys korupcija metastazėmis apraizgė beveik visas struktūras. Dabar itin retai naudojami lagaminėliai su grynaisiais, dabar pasiekta pati bjauriausia korupcijos stadija – konjunktūrinė korupcija. Dabar kyšininkaujama padėtimi ir įtaka.

Anksčiau, įsigalėjus smulkiajai korupcijai, užtekdavo padėti akmenis ir visi patvirtindavo, kad tai autentiški sodybos pamatai. Po garsaus Juodapurvių proceso falsifikatoriai aprimo, bet rado kitą būdą prieiti prie Labanoro ežerų pakrančių. Rengiant tvarkymo planą ypač didelių interesų turėjo verslo atstovai, rinkimų kampanijų metu finansuojantys partijas. Už tai partijos turi atidirbti. Naujajame plane daug sklypų atiteko tiems partijų finansuotojams. Nenuskriaudė savęs ir partijų atstovai: Loreta Graužinienė, būdama LR Seimo pirmininke, prie Stirnių esančiame vadinamajame nykstančiame Strižaučiškės kaime gavo sklypą ir leidimą statyti. Nenusiskriaudė ir vietinės valdžios atstovai. Saugomų teritorijų tarnybai labai svarbus politikų palaikymas, nes visi, prisišlieję prie VSTT, gali pasišildyti į įvairius projektus projektėlius įplaukiančiais Europos ir mūsų valstybės pinigais. Daugybė kitų struktūrų taip pat konjunktūriškai susijusios. Jos taip pat nori Europos pinigėlių, o tam dažnai prireikia VSTT atstovų parašo. Žiniasklaida taip pat užčiaupiama pinigais: TNS tyrimo duomenimis, pastaraisiais metais valstybinės įstaigos tapo pačiu didžiausiu reklamos davėju. Taip ir atsiranda įvairių priežasčių priskirti sklypą prie gyvenamosios paskirties sklypų. Planavimo laikotarpiu daugumos sklypų tikrųjų savininkų pavardės buvo slepiamos, o dabar jie jau „perka“ parengtus sklypus. Laikui bėgant turėtume pamatyti visus šios aferos „didvyrius“.

Prisidėkite prie Aiseto kraštovaizdžio draustinio išsaugojimo skirdami 2 procentus pajamų mokesčio

Ekonominiai plano aspektai

Didžiausi pokyčiai regione įvyks didėjant poilsinių sodybų skaičiui. Tai duoda labai mažai ekonominės naudos regionui. Prabangesnės sodybos statomos ir įrengiamos daugiausia naudojantis ne vietinėmis statybinėmis medžiagomis ir įrenginiais. Iš didesnių miestų atvežami ir statybininkai, mokantys kokybiškiau dirbti. Atvykėliai dažniausiai apsiperka didžiuosiuose prekybos centruose, kurie taip pat nepapildo regiono pajamų. Nedidelis teigiamas dalykas tas, kad kartais užsukama į pakelės užeigas. Tačiau dėl to prarasti gražiausias paežeres tikrai neverta.

 

Atgaivinti nykstančius kaimus turėtų padėti ne tik vasarnamiai, bet ir numatyti statyti nauji kaimo turizmo sodybų kompleksai bei komercinės erdvės. Aišku, jeigu tai nesibaigs įprastu sodybos pasistatymu už valstybės ar Europos lėšas. Be to, sodybos, kuriose vyksta triukšmingos išgertuvės ir per visą ežerą sklinda tranki muzika, tikrai neprisidės prie krašto įvaizdžio gerinimo.

Vienas iš perspektyviausių šio regiono plėtros būdų yra pensionų projektavimas ir statyba. Tikėtina, kad dauguma emigrantų, išėję į pensiją, šiltąjį metų laikotarpį praleis Lietuvoje, patogiuose geros infrastruktūros pensionuose, esančiuose ramiose, ekologiškose ir saugiose vietose. Jau dabar sodybose kuriamasi galvojant apie poilsį išėjus į pensiją. Tačiau neprotingas sodybų sutankinimas, paežerių nusavinimas, triukšmingų pramoginių kompleksų protegavimas gali pakenkti šiam verslui. Net dabartinių sodybų savininkai, jeigu bus iš visų pusių apstatyti, planuoja keltis į kitas vietas. Kam daugybę kilometrų važiuoti iš miesto į kolektyvinį sodą, – juk kolektyvinių sodų esama ir arčiau Vilniaus.

 

R. Baškytės ir Molėtų konservatorių valdžios „ekonominį išprusimą“ puikiai rodo jų demagogija kalbant apie tai, kad parengtas planas paskatins ūkininkus kurtis šiame krašte. Juoką kelia tvirtinimas, kad net Šnieriškių kaime atsiras naujų ūkininkų. Su visu kaimu dirbamos žemės čia išlikę mažiau kaip 100 ha, žemė – apie 25 balų našumo, visas plotas suskirstytas 15–100 arų ploteliais, kaina – mažiausiai 100 eurų už arą. Reikia būti visišku idiotu arba atsakomybės neturinčiu melagiu, kad teigtum, jog tokioje vietoje galima rentabiliai dirbti. Vienintelė galima rentabili kultūra gali būti keletas vaistinių ir prieskoninių augalų. Tačiau kyla kita problema: kad vaistažolių ūkis būtų rentabilus, turi būti galimybių statyti dideles džiovyklas. Turi būti leista statytis didesnius pastatus technikai. Tačiau tai nebuvo numatyta ir tokių galimybių nebus. Kitiems rentabiliems sodo ir daržo augalams neigiamą poveikį daro gamtos sąlygos.

Suvenyrams gaminti nėra tinkamų žaliavų, be to, juos reikėtų toli vežti parduoti. Miško gėrybes surenka gausūs lankytojų būriai. Žvejyba nėra tas verslas, kuris galėtų išlaikyti šeimą.

Vienas iš perspektyvesnių verslų tokiose gana skurdžiose žemėse yra gyvulininkystė. Tačiau tvarteliuose, kuriuos leidžiama statyti pagal Saugomų teritorijų įstatymą, rentabilaus avių ar galvijų skaičiaus neužauginsi.

 

Socialinės plano pasekmės

 

Visus tuos gyventojus, kurie kaip nors susiję su parengtu tvarkymo planu, galima suskirstyti į dvi grupes: pirmajai priskirtini tie, kas sugebėjo iš buvusių bulvių laukų pasidaryti gyvenamųjų namų statybos paskirties sklypus, antrajai – tie, kam šie naujakuriai užlipo ant galvos, ir tie, kam ilgainiui tvoros nebeleis privažiuoti prie ežero pakrančių. Bent jau Šnieriškių kaime naujieji sklypai padalyti taip, kad užgožia senųjų gyventojų sodybas iš visų pusių. To nepavadinsi kitaip, kaip tik lipimu ant galvos.

Taigi vieni dar kartą užsitikrino, kad turint pinigų ir darant politinį spaudimą Lietuvoje galima daryti bet ką. Jau dešimt metų nebuvo girdėta, kad brakonieriai Šnieriškių apylinkėse nušautų briedį. Šiemet tai įvyko. Miškuose vėl įrengtos nelegalios šėryklos žvėrims vilioti. Ar vietinis „elitas“ vėl pasijuto esąs visagalis?

Antrieji, deja, dar labiau įsitikino, kad ir toliau Lietuvoje kresti korupcija ir teisingumo čia nerasi. Žmonės darosi abejingi, nes daryti čia nieko neverta, nes prieš vėją nepapūsi. Todėl nė kiek nestebina, kad vis daugiau jaunimo vyksta mokytis į užsienį ir siekia ten karjeros, kad daugiau čia nebegrįžtų.

 

Skirkite 2 procentus pajamų mokesčio prisidedant prie Aiseto Kraštovaizdžio draustinio išsaugojimo



Kategorijos: Teritorijų planavimo ir landšafto architektūrinis projektų rengimas
Visi kategorijos straipsniai
Namų projektavimas

Namų projektavimas

Kaip teisingai projektuoti gyvenamąjį namą, tipiniai ir nestandartiniai namų projektai, sklypo pasirinkimas 

Projektavimo programa

Projektavimo programa

Profesionali projektavimo programa gyvenamųjų namų, biuru, gamybos objektų projektavimui 

Daugiabučio renovacija

Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės? 

Landšafto dizaino dėsniai

Landšafto dizaino dėsniai

Kraštovaizdžio dizainas, landšafto tvarkymo principai, spalvos, apšvietimas, formos landšafte, kraštovaizdžio stiliai 

Stikliniai fasadai

Stikliniai fasadai

Stiklinio fasado įrengimas, profiliai stikliniams fasadams, aliuminio stiklo fasadai visuomeninėje ir privačioje statyboje 

Tvarto rekonstrukcija į gyvenamąjį namą

Modernus namas vietoj tvarto

Negirdėtas dalykas: saugomoje paveldo teritorijoje pastatytas modernus gyvenamasis namas. Pas mus tai būtų skandalas, Nyderlanduose - sektinas pavyzdys. Esmė - kaip tai padaryta. 

Vasarnamio projektas

Vasarnamio projektas

Palapinės formos minimalistinės architektūros vasarnamis, namo išplanavimas. 

Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo principai, klaidos projektuojant namą, namo pritaikymas prie sklypo 

Metalinio karkaso namai

Metalinio karkaso namai

Karkasinio namo iš metalinių profilių statyba, šiltinimas, įrengimas 

Nemokamos būsto dizaino programos

Nemokamos būsto dizaino programos

Interjero, buto, namų, erdvių, spalvų, namų įrenginių projektavimo programos 

Namelis miške

Estai miškų nekerta, aplink medžius stato viešbučius

Požiūris į gamtą lėmė, kad 28 kv. m ploto viešbučio namelis šiaurės vakarų Estijos pelkėje buvo pristatytas svarbiausiai ES architektūros „Mies van der Rohe" nominacijai. 

Kaip įrengti prieangį

Prieangio projektavimas, prieangio įrengimo idėjos, prieangio baldai 

Dviejų aukštų namo projektavimas

Dviejų aukštų namas - lyginame su su vieno aukšto namu

Ekonominės klasės individualiame name negali būti nė vieno nenaudojamo kvadratinio metro, nepaisant, ar tai vieno, ar dviejų aukštų namas.  

Vieno aukšto namo projektavinas

Vieno aukšto namo projektavimas

Vieno aukšto namo projektai, modernių, skandinaviško stiliaus namų projektai 

Sandėlių projektavimas

Sandėlių projektavimas

Ekonomiškiausi ir geriausi sandėliavimo patalpų sprendiniai surandami, kai projektavime dalyvauja... gaisrininkas, konstruktorius ir architektas. 

BIM projektavimas

BIM projektavimas

Informacinis pastato modeliavimas - skaitmeninė statyba 

Architektai-Barbara-ir-Oskar-Grabčewskiai

Kaip šokanti liepsna - Ugnies muziejus Lenkijoje

Jeigu reikėtų surasti architektūrinės išraiškos ir pastato paskirties sintezės pavyzdį, Ugnies muziejus su liepsną primenančiais vario fasadais Žory mieste, pietvakarinėje Lenkijoje, gali pretenduoti į tiesmukiškumo klasiką. 

3D lazerinis skeneris

Kaip 3D lazeriniai skeneriai keičia projektavimą ir kitus darbus

Nuskenuotas ir realiu laiku ar per keliolika minučių milimetrų tikslumu gautas trimatis objekto vaizdas su tiksliais matmenimis, išvaduoja iš daugybės valandų rankinio darbo, leidžia išvengti klaidų ir nuostolių. 

Medinis stadionas Anglijoje

Stotis–tiltas, medinis stadionas, ovalūs dangoraižiai

Pasaulio nepaliauja stebinti „Zaha Hadid Architects" architektų biuro projektai. 

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Kaunas


1 2 3 4 5 ... 7
HIDROTECHNINIŲ STATINIŲ PROJEKTAVIMAS. TOPOGRAFINIAI DARBAI.PASTATŲ INŽINERINIŲ SISTEMŲ PROJEKTAVIMAS (IŠORĖS).
Liepų g. 28 - 25, Garliava, Kaunas
Telefonas: +370-37-393209, Mobilus: +370-620-34517, El. paštas: edmeta@gmail.com
1 2 3 4 5 ... 7
Namų projektavimas Namų projektavimas

Kaip teisingai projektuoti gyvenamąjį namą, tipiniai ir nestandartiniai namų projektai, sklypo pasirinkimas

Projektavimo programa Projektavimo programa

Profesionali projektavimo programa gyvenamųjų namų, biuru, gamybos objektų projektavimui

Daugiabučio renovacija Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės?

Landšafto dizaino dėsniai Landšafto dizaino dėsniai

Kraštovaizdžio dizainas, landšafto tvarkymo principai, spalvos, apšvietimas, formos landšafte, kraštovaizdžio stiliai

Stikliniai fasadai Stikliniai fasadai

Stiklinio fasado įrengimas, profiliai stikliniams fasadams, aliuminio stiklo fasadai visuomeninėje ir privačioje statyboje

Tvarto rekonstrukcija į gyvenamąjį namą Modernus namas vietoj tvarto

Negirdėtas dalykas: saugomoje paveldo teritorijoje pastatytas modernus gyvenamasis namas. Pas mus tai būtų skandalas, Nyderlanduose - sektinas pavyzdys. Esmė - kaip tai padaryta.

Vasarnamio projektas Vasarnamio projektas

Palapinės formos minimalistinės architektūros vasarnamis, namo išplanavimas.

Namo projektavimo klaidos Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo principai, klaidos projektuojant namą, namo pritaikymas prie sklypo

Metalinio karkaso namai Metalinio karkaso namai

Karkasinio namo iš metalinių profilių statyba, šiltinimas, įrengimas

Nemokamos būsto dizaino programos Nemokamos būsto dizaino programos

Interjero, buto, namų, erdvių, spalvų, namų įrenginių projektavimo programos

Namelis miške Estai miškų nekerta, aplink medžius stato viešbučius

Požiūris į gamtą lėmė, kad 28 kv. m ploto viešbučio namelis šiaurės vakarų Estijos pelkėje buvo pristatytas svarbiausiai ES architektūros „Mies van der Rohe" nominacijai.

Kaip įrengti prieangį

Prieangio projektavimas, prieangio įrengimo idėjos, prieangio baldai

Dviejų aukštų namo projektavimas Dviejų aukštų namas - lyginame su su vieno aukšto namu

Ekonominės klasės individualiame name negali būti nė vieno nenaudojamo kvadratinio metro, nepaisant, ar tai vieno, ar dviejų aukštų namas.

Vieno aukšto namo projektavinas Vieno aukšto namo projektavimas

Vieno aukšto namo projektai, modernių, skandinaviško stiliaus namų projektai

Sandėlių projektavimas Sandėlių projektavimas

Ekonomiškiausi ir geriausi sandėliavimo patalpų sprendiniai surandami, kai projektavime dalyvauja... gaisrininkas, konstruktorius ir architektas.

BIM projektavimas BIM projektavimas

Informacinis pastato modeliavimas - skaitmeninė statyba

Architektai-Barbara-ir-Oskar-Grabčewskiai Kaip šokanti liepsna - Ugnies muziejus Lenkijoje

Jeigu reikėtų surasti architektūrinės išraiškos ir pastato paskirties sintezės pavyzdį, Ugnies muziejus su liepsną primenančiais vario fasadais Žory mieste, pietvakarinėje Lenkijoje, gali pretenduoti į tiesmukiškumo klasiką.

3D lazerinis skeneris Kaip 3D lazeriniai skeneriai keičia projektavimą ir kitus darbus

Nuskenuotas ir realiu laiku ar per keliolika minučių milimetrų tikslumu gautas trimatis objekto vaizdas su tiksliais matmenimis, išvaduoja iš daugybės valandų rankinio darbo, leidžia išvengti klaidų ir nuostolių.

Medinis stadionas Anglijoje Stotis–tiltas, medinis stadionas, ovalūs dangoraižiai

Pasaulio nepaliauja stebinti „Zaha Hadid Architects" architektų biuro projektai.

Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje

Batsiuvys turėtų nešioti savo siūtus batus, kad žinotų, ką kiti jaučia juos avėdami. Taip pat ir architektas – jei negyvena savo projektuotame name, nežino, kaip jaučiasi užsakovai“, - sako architektas Andrius Želnys. Jo paties namas – kompaktiškas, ekologiškas, technologiškas, darnoje su gamta ir aplinka.

Pirties planavimas Pirties planavimas

Kaip racionaliai suplanuoti pirtį, kaip pirtyje optimaliai panaudoti erdvę.

Vilnius senas ir naujas Apie Vilniaus ženklus, tapatybę ir chaosą

Pastatas turi atspindėti savo laikmetį, jo vertybes ir ideologiją. Visuose paveldosaugos konvencijose parašyta, kad tai, kas nauja, turi būti nauja, ir aiškiai skirtis nuo to, kas yra sena – stebėtojas neturi būti apgaudinėjamas.

reikalavimai A klasei Pastatų energinių klasių kartelė leidžiama žemyn

ASA.LT portalo straipsniuose keltos abejonės dėl A klasės pastatų energinio efektyvumo naudos, sulaukė atgarsių: Aplinkos ministerijoje, remiantis optimalių sąnaudų analize, rengiamos STR‘ų pataisos, kuriomis bus koreguojami reikalavimai A klasių pastatams.

Studijos „Arches" (vadovas Edgaras Neniškis) gyvenamųjų namų kvartalo projekto vizualizacija. Ar keisis architektūros suvokimas ir kūrimas?

Architektūra yra apie žmones ir žmonėms, architektūra nėra tik pastatai - tai ir žmonės, gyvenantys toje erdvėje.

Pagrindinės Statybos įstatymo naujovės Pagrindinės Statybos įstatymo naujovės

Nuo 2017-ųjų metų sausio 1-osios dienos įsigaliojo naujos redakcijos Statybos įstatymas. ASA.LT gavo daug skaitytojų klausimų su pageidavimais aptarti pagrindines įstatymo naujoves, liečiančias užsakovus, statytojus bei projektuotojus.

blokeliai ir apsiltinimas Svarbiausi A klasės pastatų projektavimo aspektai

Turbūt svarbiausia 2016-ųjų naujiena projektavimo sektoriui (vėliau atkeliausianti ir iki statybų) - įsigaliojęs reikalavimas, kad naujai statomi pastatai būtų ne žemesnės kaip A energinės klasės.

Namo projektavimą reikia pradėti rudenį Namo projektavimą reikia pradėti rudenį

Architektai, projektuojantys individualius namus, užsakovų antplūdžio dažniausiai sulaukia pavasarį, kai jau planuojamos statybos. Kokybiškam projektui parengti reikia laiko, tad juo verta pradėti rūpintis anksčiau – vasarą arba rudenį, žiemos pradžioje.

Kova su vaiduokliais statybų versle

Ne vieno šalies miesto panoramą žaloja vadinamieji pastatai-vaiduokliai - statiniai, kurie dėl įvairių aplinkybių nebuvo pabaigti arba yra apleisti ir nenaudojami.

Architektūra, visuomenė ir pasitikėjimas profesionalais

Architektūros vertei nustatyti vieno įrankio nėra, procesas sudėtingas, bet nereiškia, kad jo nėra apskritai, jis egzistuoja ir susideda iš daugybės dalių. Ir ne politikai, ne verslo atstovai, kuriems ta vertė galbūt trukdo, ne jie turėtų spręsti, pastatas vertingas, ar ne

Ką architektai mano apie A energinės klasės projektavimą?

Ar projektuojant aukštos energinės klasės pastatus architektų kūryba nebus pernelyg sureguliuota? Ar jie išliks kūrėjais? Ar pastatai netaps tik ekonomiškomis dėžėmis? Architekto Algirdo Kaušpėdo mintys.

Namų darbai prieš susitikimą su architektu Namų darbai prieš susitikimą su architektu

Kad ateityje netektų kasdien keiksnoti namo statyboje padarytų klaidų, projektą patikėkite profesionalui, o iki susitikimo su juo atlikite namų darbus

2010 metais namas atnaujintas ir pristatytas priestatas. Projektą inicijavo VELUX kompanija. Namo priestatas - kad papildomas plotas kurtų vertę

Individualių namų savininkai dažnai pasididina gyvenamąjį plotą statydami priestatus prie jau esamų pastatų. Bet, padidinus plotą, ne visada pavyksta padidinti pastato vertę. Kaip elgtis, kad papildomi tūriai harmoningai įsilietų į aplinką, pritaptų prie esamo pastato ir sukurtų komfortišką gyvenamąją erdvę?

Statybinė sąmata: kuo ji detalesnė, tuo pigesnė statyba

Nepatikėkite statybos ar remonto sąmatos statybininkams. Jie ją sudarys remdamiesi tik savo patirtimi.

Vieniša sodyba Tradicijos ir pseudosenovė

Statysite sodybą kaime? Rekonstruosite seną? Tuomet verta perskaityti šį straipsnį ir pagalvoti, kaip tą daryti.

Paryžiuje atnaujintas daugiabutis Renovacija, kuri sužavėjo Europą

Apie Paryžiuje atnaujintą praeito amžiaus 6-ojo dešimtmečio 16-os aukštų daugiabutį parašė kone visų Europos šalių architektūros ir statybų žiniasklaida.

Jaunieji architektai siūlo kolektyvinių sodų pertvarką Jaunieji architektai siūlo kolektyvinių sodų pertvarką

„Išskyrėme dvi sodų sutvarkymo kryptis. Nė viena nėra nejudinama aksioma, mes tikimės, kad pasiūlymai bus penas tolimesnei diskusijai“ – sako architektai, pristatę projektą „Atgaivink kolektyvinį sodą“.

Projektavimas: kodėl verta bendrauti ne tik su architektu Projektavimas: kodėl verta bendrauti ne tik su architektu

Net mažiausiose detalėse gali slypėti didelės problemos, todėl rengiant namo projektą verta pasikonsultuoti su kitų sričių specialistais: pirmiausia su konstruktoriais ir statybininkais.

Namo statybos kertiniai akmenys, kuriems neverta taupyti

Kaip planuoti namo statybos biudžetą, kokios dažniausios statybos klaidos pasitaiko praktikoje?

Saule Saulės panaudojimas pastatui šildyti

Energiją iš saulės galima paimti ne tik naudojant kolektorius, bet ir iš anksto planuojant pastato išsidėstymą ir jo architektūrą

Ar padalijus sklypą reikalingas naujas statybos leidimas?

Atsako Asta Kazickienė, VTPSI Konsultavimo skyriaus vyriausioji specialistė

Pagalbinių būsto patalpų projektavimas Pagalbinių būsto patalpų projektavimas

Tinkamiausia vieta rūsiui, sandėliui, terasai, pastogei, garažui pagal feng shui

Brazilija Modernus namas Brazilijoje

fcstudio dizainerių komandos suprojektuotas erdvus ir modernus namas Brazilijoje

Sandėlių projektavimas Sandėlių projektavimas

Ekonomiškiausi ir geriausi sandėliavimo patalpų sprendiniai surandami, kai projektavime dalyvauja... gaisrininkas, konstruktorius ir architektas.

minimalistinis interjeras Namas prie ežero Kanadoje

UUfie dizainerių suprojektuotas minimalistinio stiliaus namas prie ežero gavęs metų apdovanojimą

Loftas Ukrainoje Didelio skoningai įrengto buto interjeras

2B Group dizainerių suprojektuotas modernus ir skoningas butas Odesoje

Leidimas statyti pirčiai ant kranto Leidimas statyti pirčiai ant kranto

Ar galiu savo sodyboje arti ežero pakrantės statyti pirtį?

daugiau
Šiltinančios medžiagos storio skaičiavimas Šiltinančios medžiagos storio skaičiavimas

Kokios savybės būtinos šiltinimo medžiagai, koks turi būti jos storis, termoizoliacinės medžiagos ir šiluminė varža

daugiau
Kūrybinių dirbtuvių statusas Kūrybinių dirbtuvių statusas

Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės? Kūrybinių dirbtuvių statuso keitimas

daugiau
Žemės ūkio paskirties keitimas Žemės ūkio paskirties keitimas

Žemės ūkio paskirties sklypo keitimas į gyvenamosios paskirties sklypą, namų valdą statant ūkininko sodybą

daugiau
Sklypo formavimas prie naudojamų statinių Sklypo formavimas prie naudojamų statinių

Kaip suformuoti ir įteisinti žemės sklypą prie nuosavybės teise priklausančio namo

daugiau
Kompanijų produktai
Geriausi vieno aukšto namų projektai
Vieno aukšto namų projektai, projektavimas

Vienaukščių namų projektai, vieno aukšto namų projektavimas. Vienaukščių namų projektavimas Vilnius, vieno aukšto nam...

Namų projektai dviejų aukštų

Individualių namų projektai, dviauksčių namų projektai, gyvenamųjų namų projektavimas, dviejų aukštų namo projektas, ...

Architektūrinio projektavimo programa kaina
Architektūrinio projektavimo programa kaina

Neterminuota programinė įranga ZWCAD – pradedantiems ir p...

Sandėlių projektai
Sadėlių projektavimas, sandėlių projektai

Sandėlio projektavimas, sandėlio projektas. Sandėlio tech...

Gyvenamųjų namų projektavimas
Gyvenamųjų namų projektai

Namų projektai Vilnius, individualaus gyvenamojo namo pro...

Namų kvartalo projektavimas
Individualių namų kvartalo projektavimas

Gyvenamųjų namų kvartalo projektas, namų kvartalo projekt...

Modernūs namų projektai
Modernūs namų projektai

Gyvenamojo namo projektas, modernūs vieno aukšto namų pro...

Autoservisų projektavimas
Autoservisų projektavimas, autoservisų projektai

Autoservisų projektavimas, autoserviso projektas, autoser...

Žemės sklypų kadastriniai matavimai,topografiniai planai, ribų atstatymai Vilniaus m. ir rajone

Žemės sklypų kadastriniai matavimai,topografiniai planai,...

Naujiena architektams ir projektuotojams - ROCKWOOL brėžinių virtuali biblioteka

Tai U-verčių ir ilginių šiluminių tiltelių katalogas - kuris telpą ir į mažą USB rakte...

Tvarto rekonstrukcija į gyvenamąjį namą Modernus namas vietoj tvarto

Negirdėtas dalykas: saugomoje paveldo teritorijoje pastatytas modernus gyvenamasis namas. Pas mus tai būtų skandalas, Nyderlanduose - sektinas pavyzdys. Esmė - kaip tai padaryta.

Vasarnamio projektas Vasarnamio projektas

Palapinės formos minimalistinės architektūros vasarnamis, namo išplanavimas.

Nemokamos būsto dizaino programos Nemokamos būsto dizaino programos

Interjero, buto, namų, erdvių, spalvų, namų įrenginių projektavimo programos

Namelis miške Estai miškų nekerta, aplink medžius stato viešbučius

Požiūris į gamtą lėmė, kad 28 kv. m ploto viešbučio namelis šiaurės vakarų Estijos pelkėje buvo pristatytas svarbiausiai ES architektūros „Mies van der Rohe" nominacijai.

Kaip įrengti prieangį

Prieangio projektavimas, prieangio įrengimo idėjos, prieangio baldai

Dviejų aukštų namo projektavimas Dviejų aukštų namas - lyginame su su vieno aukšto namu

Ekonominės klasės individualiame name negali būti nė vieno nenaudojamo kvadratinio metro, nepaisant, ar tai vieno, ar dviejų aukštų namas.

Vieno aukšto namo projektavinas Vieno aukšto namo projektavimas

Vieno aukšto namo projektai, modernių, skandinaviško stiliaus namų projektai

Sandėlių projektavimas Sandėlių projektavimas

Ekonomiškiausi ir geriausi sandėliavimo patalpų sprendiniai surandami, kai projektavime dalyvauja... gaisrininkas, konstruktorius ir architektas.

BIM projektavimas BIM projektavimas

Informacinis pastato modeliavimas - skaitmeninė statyba

Architektai-Barbara-ir-Oskar-Grabčewskiai Kaip šokanti liepsna - Ugnies muziejus Lenkijoje

Jeigu reikėtų surasti architektūrinės išraiškos ir pastato paskirties sintezės pavyzdį, Ugnies muziejus su liepsną primenančiais vario fasadais Žory mieste, pietvakarinėje Lenkijoje, gali pretenduoti į tiesmukiškumo klasiką.

3D lazerinis skeneris Kaip 3D lazeriniai skeneriai keičia projektavimą ir kitus darbus

Nuskenuotas ir realiu laiku ar per keliolika minučių milimetrų tikslumu gautas trimatis objekto vaizdas su tiksliais matmenimis, išvaduoja iš daugybės valandų rankinio darbo, leidžia išvengti klaidų ir nuostolių.

Medinis stadionas Anglijoje Stotis–tiltas, medinis stadionas, ovalūs dangoraižiai

Pasaulio nepaliauja stebinti „Zaha Hadid Architects" architektų biuro projektai.

Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje

Batsiuvys turėtų nešioti savo siūtus batus, kad žinotų, ką kiti jaučia juos avėdami. Taip pat ir architektas – jei negyvena savo projektuotame name, nežino, kaip jaučiasi užsakovai“, - sako architektas Andrius Želnys. Jo paties namas – kompaktiškas, ekologiškas, technologiškas, darnoje su gamta ir aplinka.

Pirties planavimas Pirties planavimas

Kaip racionaliai suplanuoti pirtį, kaip pirtyje optimaliai panaudoti erdvę.

Vilnius senas ir naujas Apie Vilniaus ženklus, tapatybę ir chaosą

Pastatas turi atspindėti savo laikmetį, jo vertybes ir ideologiją. Visuose paveldosaugos konvencijose parašyta, kad tai, kas nauja, turi būti nauja, ir aiškiai skirtis nuo to, kas yra sena – stebėtojas neturi būti apgaudinėjamas.

reikalavimai A klasei Pastatų energinių klasių kartelė leidžiama žemyn

ASA.LT portalo straipsniuose keltos abejonės dėl A klasės pastatų energinio efektyvumo naudos, sulaukė atgarsių: Aplinkos ministerijoje, remiantis optimalių sąnaudų analize, rengiamos STR‘ų pataisos, kuriomis bus koreguojami reikalavimai A klasių pastatams.

Studijos „Arches" (vadovas Edgaras Neniškis) gyvenamųjų namų kvartalo projekto vizualizacija. Ar keisis architektūros suvokimas ir kūrimas?

Architektūra yra apie žmones ir žmonėms, architektūra nėra tik pastatai - tai ir žmonės, gyvenantys toje erdvėje.

Pagrindinės Statybos įstatymo naujovės Pagrindinės Statybos įstatymo naujovės

Nuo 2017-ųjų metų sausio 1-osios dienos įsigaliojo naujos redakcijos Statybos įstatymas. ASA.LT gavo daug skaitytojų klausimų su pageidavimais aptarti pagrindines įstatymo naujoves, liečiančias užsakovus, statytojus bei projektuotojus.

Namo projektavimą reikia pradėti rudenį Namo projektavimą reikia pradėti rudenį

Architektai, projektuojantys individualius namus, užsakovų antplūdžio dažniausiai sulaukia pavasarį, kai jau planuojamos statybos. Kokybiškam projektui parengti reikia laiko, tad juo verta pradėti rūpintis anksčiau – vasarą arba rudenį, žiemos pradžioje.

Kova su vaiduokliais statybų versle

Ne vieno šalies miesto panoramą žaloja vadinamieji pastatai-vaiduokliai - statiniai, kurie dėl įvairių aplinkybių nebuvo pabaigti arba yra apleisti ir nenaudojami.

Architektūra, visuomenė ir pasitikėjimas profesionalais

Architektūros vertei nustatyti vieno įrankio nėra, procesas sudėtingas, bet nereiškia, kad jo nėra apskritai, jis egzistuoja ir susideda iš daugybės dalių. Ir ne politikai, ne verslo atstovai, kuriems ta vertė galbūt trukdo, ne jie turėtų spręsti, pastatas vertingas, ar ne

Ką architektai mano apie A energinės klasės projektavimą?

Ar projektuojant aukštos energinės klasės pastatus architektų kūryba nebus pernelyg sureguliuota? Ar jie išliks kūrėjais? Ar pastatai netaps tik ekonomiškomis dėžėmis? Architekto Algirdo Kaušpėdo mintys.

Namų darbai prieš susitikimą su architektu Namų darbai prieš susitikimą su architektu

Kad ateityje netektų kasdien keiksnoti namo statyboje padarytų klaidų, projektą patikėkite profesionalui, o iki susitikimo su juo atlikite namų darbus

2010 metais namas atnaujintas ir pristatytas priestatas. Projektą inicijavo VELUX kompanija. Namo priestatas - kad papildomas plotas kurtų vertę

Individualių namų savininkai dažnai pasididina gyvenamąjį plotą statydami priestatus prie jau esamų pastatų. Bet, padidinus plotą, ne visada pavyksta padidinti pastato vertę. Kaip elgtis, kad papildomi tūriai harmoningai įsilietų į aplinką, pritaptų prie esamo pastato ir sukurtų komfortišką gyvenamąją erdvę?

Statybinė sąmata: kuo ji detalesnė, tuo pigesnė statyba

Nepatikėkite statybos ar remonto sąmatos statybininkams. Jie ją sudarys remdamiesi tik savo patirtimi.

Vieniša sodyba Tradicijos ir pseudosenovė

Statysite sodybą kaime? Rekonstruosite seną? Tuomet verta perskaityti šį straipsnį ir pagalvoti, kaip tą daryti.

Paryžiuje atnaujintas daugiabutis Renovacija, kuri sužavėjo Europą

Apie Paryžiuje atnaujintą praeito amžiaus 6-ojo dešimtmečio 16-os aukštų daugiabutį parašė kone visų Europos šalių architektūros ir statybų žiniasklaida.

Jaunieji architektai siūlo kolektyvinių sodų pertvarką Jaunieji architektai siūlo kolektyvinių sodų pertvarką

„Išskyrėme dvi sodų sutvarkymo kryptis. Nė viena nėra nejudinama aksioma, mes tikimės, kad pasiūlymai bus penas tolimesnei diskusijai“ – sako architektai, pristatę projektą „Atgaivink kolektyvinį sodą“.

Projektavimas: kodėl verta bendrauti ne tik su architektu Projektavimas: kodėl verta bendrauti ne tik su architektu

Net mažiausiose detalėse gali slypėti didelės problemos, todėl rengiant namo projektą verta pasikonsultuoti su kitų sričių specialistais: pirmiausia su konstruktoriais ir statybininkais.

Namo statybos kertiniai akmenys, kuriems neverta taupyti

Kaip planuoti namo statybos biudžetą, kokios dažniausios statybos klaidos pasitaiko praktikoje?

Saule Saulės panaudojimas pastatui šildyti

Energiją iš saulės galima paimti ne tik naudojant kolektorius, bet ir iš anksto planuojant pastato išsidėstymą ir jo architektūrą

Bažnyčių apšvietimas

Apšvietimas kulto pastate - rūpestingas meno ir technikos derinys. Jis privalo užtikrinti tinkamą matomumą, bei kuo subtiliau atskleisti interjerą, netgi dalyvauti jo kūrime.

Pasaulio dangoraižiai

Dangoraižių statybos istorija. Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?

Namų projektai
Geriausi vieno aukšto namų projektai
Vieno aukšto namų projektai, projektavimas

Vienaukščių namų projektai, vieno aukšto namų projektavimas. Vienaukščių namų projektavimas Vilnius, vieno aukšto nam...