Namo projektavimą reikia pradėti rudenį

2016-11-30 13:17   Peržiūros : 663   Spausdinti


Architektai, projektuojantys individualius namus, užsakovų antplūdžio dažniausiai sulaukia pavasarį, kai jau planuojamos statybos. Kokybiškam projektui parengti reikia laiko, tad juo verta pradėti rūpintis anksčiau - vasarą arba rudenį, žiemos pradžioje.

Namo projektavimą reikia pradėti rudenį

Sklypas ir namas -  neatskiriama visuma

Daugelis ketinančių statytis namą daug negalvodami pirmiausia įsigyja sklypą. Koks bus namas - atseit, pagalvosime vėliau. Tai ne visai teisingas požiūris, nes, jei ketinate statyti ekonominės klasės namą, tai ir jo vieta turi būti atitinkama, tas pats taikytina ir prabangesniam namui. Jei sodų bendrijoje pastatomas savo dydžiu, formomis, langais ar prabangiomis apdailos medžiagomis  iš aplinkinių išsiskiriantis namas, tai aplinkiniai kuklūs statiniai jam bus ne draugai - jei kada nors norėsite parduoti, šis aspektas sumažins jūsų namo kainą.

Renkantis sklypą svarbu įvertinti vietos perspektyvas, peržiūrėti bendrajį vietovės planą, išsiaiškinti, kas numatoma aplinkui. Kiti sklypo vietos kriterijai nusistatomi pagal asmeninius poreikius: jei yra mažų vaikų - ar toli darželis ir mokykla? Jei yra senų žmonių - ar jie sugebės savarankiškai pasiekti polikliniką? Infrastruktūra - keliai, jų perspektyva, elektros, centralizuoto vandentiekio perspektyva, dujos, susisiekimas, kaimynai - viskas svarbu.

Idealaus sklypo greičiausiai nerasite, tačiau niekas nedraudžia susidėlioti prioritetų - kas jums svarbiausia. Jie ir būtų pagrindiniai kriterijai renkantis sklypą. Be abejonės, reiktų nepamiršti, kokį namą jūs įsivaizduojate, kokią aplinką ketinate susikurti.

Projekto kokybė

Po to ateina eilė projektui, kuris neturėtų pernelyg nutolti nuo aplinkos, bet išsiskirti gali. Kartu jis turi atitikti jūsų poreikius. Kaip tai suderinti? Čia jau prasideda architektūros ir projektavimo menas, kurio, kalbintų pašnekovų nuomone, individualių namų projektuose galėtų ir turėtų būti daug daugiau. Architektas Gintaras Balčytis apgailestauja, kad „labai mažai ar beveik nėra mažo biudžeto geros architektūros pavyzdžių, nors tokie namai ir turėtų sudaryti didžiausią dalį gyvenamojo būsto modernioje valstybėje".

Jis mano, kad apskritai Lietuvoje kokybė nėra labai gerbiama ir garbinama. Jo nuomone, daugelis statančiųjų namus net nesusimąsto apie projekto svarbą ir mano, kad jis tik būtinas statybų proceso formalumas. O į tai, kad projektas kuria pridėtinę architektūrinę meninę vertę, iš viso nekreipiama dėmesio. Beje, šia tema taiklią pastabą savo tinklapyje yra užsirašęs architektas Lukas Rekevičius: „Žmogus ne karvė, tvarte gyventi negali".

„Manau, kad daugelis turi namo stereotipą ir net neįsivaizduoja, kad namas gali būti kitoks. Galvoja: „Kam man tas projektas, man reikia standarto, ką tu ten prikursi". Tokią išvadą darau dažnai girdėdamas vieną vienintelį klausimą: „Kiek kainuoja projektas?" - savo patirtimi dalijasi architektas.

Ne vienas architektas apgailestavo, kad vienas iš vis dar naudojamų būdų susiprojektuoti namą - paimti projektą iš katalogų ar interneto ir, susiradus projektuotoją, projektą adaptuoti. Būna, kad adaptavimas vyksta statybų metu, o architektas reikalingas tik statybos leidimui gauti. Jie pataria nepamiršti, kad individualus projektas - tai visų pirma architektūros pritaikymas sklypui ir užsakovo poreikiams. Nukopijuotas ar adaptuotas projektas tokių funkcijų niekada neatliks ir žmogus tokiu namu džiaugsis tik iki apsigyvenimo jame. Tik apsigyvenę supranta, kad kažkas ne taip, kažkas netinka ir nepatogu.

Net ir standartiniam architektūriniam projektui parengti reikia laiko, juolab, jei planuojama pasiekti A energinę klasę. Šiuo atveju daugelis specialistų rekomenduoja parengti techninį darbo projektą ir nepasikliauti statybininkų argumentu, „visada taip darome", arba „visiems taip tinka".

Architektūrinio projekto kaina

Profesionalas niekada nepasys projekto kainos neįsigilinęs į situaciją. Įsigilinimas - tai užsakovo išklausymas, pokalbiai, architekto argumentai. Po to vietos, sklypo vertinimas, užstatymo, inžinerinių tinklų, kokio sudėtingumo namo architektūra: ar reikės projektuoti specialias konstrukcijas ar ne, ar projektuojamas interjeras bei aplinka ar ne, ar užteks vieno pasiūlymo, ar reikės daugiau ir dar daugybės įvairiausių dalykų. Vienoje situacijoje iškyla vieni, kitoje kiti dalykai. Taip pat priklauso nuo terminų. Visko surašyti neįmanoma. Tai ir sudaro kainą. Architektas užsakovui privalo pateikti architektūrinį projektą, pagrindinius konstruktyvinius sprendimus, inžinerinių tinklų prijungimo sprendimus, o kokių ir kiek jų reikia, lemia situacija. Iš to ir susideda kaina.

Labai retai kuris užsakovas užsako autorinę projekto priežiūrą, o tai labai svarbu darbų eigoje, nes pakeitus vieną sprendimą, jo sukelti padariniai nuvilnija per daugelį konstrukcijų. Tuomet bandoma išsiversti vien savo ar statybininkų jėgomis, bet ne visada sėkmingai.

Pageidautina projekto dalis - energinis efektyvumas

Įsigaliojus A energinės klasės reikalavimams, projektuotojai rekomenduoja iki statybų parengti energinio efektyvumo projektą, atlikti konstrukcijų skaičiavimus. Tuomet matyti, ką ir kur keisti, kad pastatas būtų aukštos energinės klasės. Projektavimo eigoje tą padaryti dar nėra sudėtinga. Siekiant mažinti pastato energijos vartojimą, rekomenduojama taikyti penkių žingsnių energijos vartojimo planavimo strategiją:

1. Šilumos nuostolių sumažinimas;

2. Elektros energijos suvartojimo mažinimas;

3. Saulės energijos panaudojimas;

4. Esamo energijos vartojimo kontrolė;

5. Energijos šaltinio pasirinkimas;

1 žingsnis. Gerai izoliuotas ir sandarus pastato karkasas, be jokių šilumos tiltelių, su efektyvia vėdinimo sistema - rekuperacija, lemia mažus šilumos nuostolius. Šilumos nuostolių sumažinimas yra susijęs su projektavimu - pastato forma, skirtingomis kambarių kategorijomis ir pastato zonomis, jų ploto efektyvumu.

2 žingsnis. Kuo efektyviau išnaudojamas natūralus apšvietimas, tuo mažesnės elektros energijos sąnaudos. Elektros energijos suvartojimo mažinimas susijęs su mažais slėgio nuokryčiais vėdinimo sistemoje, patalpų vėsinimo poreikio sumažinimu, naudojant terminės masės efektą, derinant su naktiniu vėsinimu ir efektyviomis uždangomis nuo saulės, taip pat naudojant efektyvius apšvietimo prietaisus ir įrangą. O jeigu energijos šaltinis yra žemės, oro ar vandens energija, t.y. įrengtas šilumos siurblys, tai ir su jo naudingo veikimo koeficientu.

3 žingsnis. Saulės energijos panaudojimas paprastai yra susijęs su optimalia langų orientacija, terminės masės aktyvacija, saulės kolektoriais ir fotovoltine (saulės modulių) įranga.

4 žingsnis. Esamo energijos vartojimo kontrolė paprastai susijusi su „protingo namo" technologijomis, t.y. poreikio šildymui, vėdinimui, apšvietimui ir kitos energiją naudojančios įrangos kontrole, vartotojų suvartotos energijos ataskaita ir pan.

5 žingsnis. Energijos šaltinio pasirinkimas paprastai susijęs su energijos ištekliais, šilumos siurbliais, centralizuota šildymo sistema, mediena, dujomis ar elektra. Įgyvendinus pirmus 4 žingsnius, energijos poreikis bus labai nedidelis, tačiau žiemą susidariusius padidintam šilumos poreikiui keletą dienų gali būti reikalingas papildomas šilumos šaltinis.

Šildymo sąnaudas mažinantys statybos principai

Pagrindinės pasyvaus, mažai energijos vartojančio namo reikalavimus tenkinančios priemonės yra:

  • Apskaičiuoto storio ( paprastai 25-35 cm) šilumos izoliacija išorinėms sienoms;
  • 30-50 cm šilumos izoliacija stogui;
  • Pirmojo aukšto grindų, rūsio lubų, pamatų, nešildomų patalpų apšiltinimas;
  • Šilumos tiltelių eliminavimas;
  • Trijų stiklų langai su aukštos kokybės rėmais;
  • Pastato sandarumas, kurį parodo sandarumo testas;
  • Vėdinimo sistema su efektyvia šilumos rekuperacine įranga;
  • Pagal galimybes atsinaujinančių energijos šaltinių panaudojimas.

 

Išdėstytus statybos elementus ir principus galima naudoti visus arba skirtingais deriniais visų tipų  pastatuose. Geros kokybės ištisinis apšiltinimo sluoksnis, šilumos tiltelių nebuvimas, teisingai sumontuoti reikalavimus tenkinantys langai ir tinkamas sandarumas sukuria prielaidą kokybiškai pastatų charakteristikai ir išvaizdai. Mechaninė vėdinimo sistema su šilumos rekuperacija užtikrina būtiną oro kaitą be didelių šilumos nuostolių.

Atrodo, nedaug - bet tai yra kokybiško namo abėcėlė, kuri pirmiausia turi būti įgyvendinta projekte.

 

Danutė Ramoškevičiūtė

Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama


Kategorijos: Projektavimas, Individualūs namai (tema), Projektavimas, konsultavimas, tyrimai, sertifikavimas, Pastatų architektūrinis projektavimas, Pastatų inžinerinių sistemų projektavimas, Kompleksinis projektavimas, institutai, Pastatų konstrukcijų projektavimas, Statybos techninis ir darbo projektas
Visi kategorijos straipsniai
Stikliniai fasadai

Stikliniai fasadai

Stiklinio fasado įrengimas, profiliai stikliniams fasadams, aliuminio stiklo fasadai visuomeninėje ir privačioje statyboje 

Vilnius

Urbanistas Jurgis Vanagas apie Vilnių ir jo ateitį

Norint apčiuopti dabartinį Vilniaus identitetą, labai svarbu suprasti ne tik jo dabartį, bet ir turtingą istoriją, praeities momentus. 

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 ... 3 4 5 6 7 8 9

J.Tumo-Vaižganto g. 9 / Lukiškių g. 1 - 34, Vilnius
Mobilus: +370-686-00091, +370-685 86388, El. paštas: info@mastercode.lt

Kalniškės g. 7, Alytus
Telefonas: +370-315-77644, El. paštas: edmar@infoseka.lt

Kranto g. 25, Panevėžys
Telefonas: +370-45-465684, El. paštas: pvkc@pvkc.lt

Švitrigailos g. 8, Vilnius
Telefonas: +370-5-2106010, El. paštas: info@passivhaus.lt

Panerių g. 45B-9, Vilnius
Telefonas: +370-68-615313, El. paštas: apsvietimas@patogi-erdve.lt

Konstitucijos pr. 23B-602, Vilnius
Telefonas: +370-5-2620170, Mobilus: +370-686-47077, El. paštas: info@mikroklimatas.lt

Ateities pl. 31, Kaunas
Telefonas: +370-44-770120, Mobilus: +370-69-851552, El. paštas: projektavimas@zilinskis.com

Žirmūnų g. 27, Vilnius
Telefonas: +370-5-2314672, Mobilus: +370-612-67133, +370-656-30639, El. paštas: info@prc.lt

Geležinio vilko g. 18A, 3 a., Vilnius
Telefonas: +370-5-2620352 , +37068012384, Mobilus: +370-68-579895, El. paštas: info@regroup.lt

Tunelio g. 60, Kaunas
Telefonas: +370-37-455120, Mobilus: +370-676-28681, El. paštas: marybac@gmail.com
1 ... 3 4 5 6 7 8 9
Stikliniai fasadai Stikliniai fasadai

Stiklinio fasado įrengimas, profiliai stikliniams fasadams, aliuminio stiklo fasadai visuomeninėje ir privačioje statyboje

Vilnius Urbanistas Jurgis Vanagas apie Vilnių ir jo ateitį

Norint apčiuopti dabartinį Vilniaus identitetą, labai svarbu suprasti ne tik jo dabartį, bet ir turtingą istoriją, praeities momentus.

Parama būstui įsigyti Parama būstui įsigyti

Valstybės kontrolės auditas, moksliniai tyrimai, savivaldybių būsto fondo ir esamų paramos priemonių analizė – ieškoma geriausio paramos būstui įsigyti modelio. ASA.LT pirmieji pristato preliminarias tyrimo „Gyventojų galimybės apsirūpinti būstu ir priemonės būsto prieinamumui didinti“ išvadas.

Laukia statybos produktų sertifikavimas pagal pavojingų medžiagų kiekius

Europos Komisija parengė reglamento projektą, kuriuo siūloma įtvirtinti atnaujinamą lakiųjų organinių junginių sąrašą, nustatant kancerogeninių, mutageninių ir reprodukcijai toksiškų medžiagų statybos produktuose ribines vertes.

Pagrindinės Statybos įstatymo naujovės Pagrindinės Statybos įstatymo naujovės

Nuo 2017-ųjų metų sausio 1-osios dienos įsigaliojo naujos redakcijos Statybos įstatymas. ASA.LT gavo daug skaitytojų klausimų su pageidavimais aptarti pagrindines įstatymo naujoves, liečiančias užsakovus, statytojus bei projektuotojus.

blokeliai ir apsiltinimas Svarbiausi A klasės pastatų projektavimo aspektai

Turbūt svarbiausia 2016-ųjų naujiena projektavimo sektoriui (vėliau atkeliausianti ir iki statybų) - įsigaliojęs reikalavimas, kad naujai statomi pastatai būtų ne žemesnės kaip A energinės klasės.

Namo projektavimą reikia pradėti rudenį Namo projektavimą reikia pradėti rudenį

Architektai, projektuojantys individualius namus, užsakovų antplūdžio dažniausiai sulaukia pavasarį, kai jau planuojamos statybos. Kokybiškam projektui parengti reikia laiko, tad juo verta pradėti rūpintis anksčiau – vasarą arba rudenį, žiemos pradžioje.

the-hive-10 Ką reiškia pastatų tvarumo sertifikatai ir kam jie reikalingi?

Kieno veikla susijusi su statyba, yra girdėję apie pastatų tvarumo sertifikatus. Jų yra keli, neseniai ir Lietuvos NT turto vystytojai susikūrė nacionalinę pastatų sertifikavimo sistemą. Ką šie sertifikatai liudija, kaip jie gaunami ir kodėl yra naudingi?

Statybinė sąmata: kuo ji detalesnė, tuo pigesnė statyba

Nepatikėkite statybos ar remonto sąmatos statybininkams. Jie ją sudarys remdamiesi tik savo patirtimi.

Mažai energijos naudojantis namas Mažai energijos naudojantis namas: daugiau dabar = mažiau rytoj

Kaip turi būti statomi pasyvieji arba energetiniai efektyvūs namai? Projektavimas, skaičiavimai ir specialistų komentarai.

Mano namai – mano tvirtovė. Ar paliekate namus saugius?

Sunku apsakyti jausmą, apimantį sužinojus, kad jus apvogė. Galite to jausmo išvengti, pasistengę kaip įmanoma labiau apsaugoti savo namus.

Bažnyčių apšvietimas

Apšvietimas kulto pastate - rūpestingas meno ir technikos derinys. Jis privalo užtikrinti tinkamą matomumą, bei kuo subtiliau atskleisti interjerą, netgi dalyvauti jo kūrime.

Nekilnojamo turto paslaugos

Kadastriniai matavimai, topografinių planų rengimas, sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai, kadastriniai (geodeziniai) matavimai.

Brazilija Modernus namas Brazilijoje

fcstudio dizainerių komandos suprojektuotas erdvus ir modernus namas Brazilijoje

namas italijoje Išskirtinis namas Valencijoje

Originalus namo projektas, kuriame statinys tarsi susilieja su aplinka

minimalistinis interjeras Namas prie ežero Kanadoje

UUfie dizainerių suprojektuotas minimalistinio stiliaus namas prie ežero gavęs metų apdovanojimą

Statybos leidimas Statybos leidimas

Ar visada reikalingas statybos leidimas?

daugiau
Statyba kitos paskirties žemėje Statyba kitos paskirties žemėje

Ar galima statyba kitos paskirties žemėje?

daugiau
Leidimas statyti pirčiai ant kranto Leidimas statyti pirčiai ant kranto

Ar galiu savo sodyboje arti ežero pakrantės statyti pirtį?

daugiau
Kūrybinių dirbtuvių statusas Kūrybinių dirbtuvių statusas

Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės? Kūrybinių dirbtuvių statuso keitimas

daugiau
Audronė Kučinskienė Ar tiesa, kad energinio naudingumo sertifikatas galioja 10 metų?

Atsako Audronė Kučinskienė, pastatų energinio naudingumo sertifikavimo atestuojanti ekspertė, energijos vartojimo auditorė, Pastatų sertifikavimo ekspertų asociacijos tarybos pirmininkė.

daugiau
Kompanijų produktai
TRACECALC PRO – vamzdynų šildymo projektavimo įrankis

TRACECALC PRO – vamzdynų šildymo projektavimo įrankis

Konsultavimas nekilnojamo turto nuostolio dydžio įvertinimo klausimais
Konsultavimas nekilnojamo turto nuostolio dydžio įvertinimo klausimais

Konsultacijos nekilnojamo turto nuostolio klausimais

Konsultavimas nekilnojamo turto vertės nustatymo klausimais
Konsultavimas nekilnojamo turto vertės nustatymo klausimais

Konsultacijos nekilonojamo turto klausimais

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

Vilnius Urbanistas Jurgis Vanagas apie Vilnių ir jo ateitį

Norint apčiuopti dabartinį Vilniaus identitetą, labai svarbu suprasti ne tik jo dabartį, bet ir turtingą istoriją, praeities momentus.

Parama būstui įsigyti Parama būstui įsigyti

Valstybės kontrolės auditas, moksliniai tyrimai, savivaldybių būsto fondo ir esamų paramos priemonių analizė – ieškoma geriausio paramos būstui įsigyti modelio. ASA.LT pirmieji pristato preliminarias tyrimo „Gyventojų galimybės apsirūpinti būstu ir priemonės būsto prieinamumui didinti“ išvadas.

Laukia statybos produktų sertifikavimas pagal pavojingų medžiagų kiekius

Europos Komisija parengė reglamento projektą, kuriuo siūloma įtvirtinti atnaujinamą lakiųjų organinių junginių sąrašą, nustatant kancerogeninių, mutageninių ir reprodukcijai toksiškų medžiagų statybos produktuose ribines vertes.

Pagrindinės Statybos įstatymo naujovės Pagrindinės Statybos įstatymo naujovės

Nuo 2017-ųjų metų sausio 1-osios dienos įsigaliojo naujos redakcijos Statybos įstatymas. ASA.LT gavo daug skaitytojų klausimų su pageidavimais aptarti pagrindines įstatymo naujoves, liečiančias užsakovus, statytojus bei projektuotojus.

Namo projektavimą reikia pradėti rudenį Namo projektavimą reikia pradėti rudenį

Architektai, projektuojantys individualius namus, užsakovų antplūdžio dažniausiai sulaukia pavasarį, kai jau planuojamos statybos. Kokybiškam projektui parengti reikia laiko, tad juo verta pradėti rūpintis anksčiau – vasarą arba rudenį, žiemos pradžioje.

the-hive-10 Ką reiškia pastatų tvarumo sertifikatai ir kam jie reikalingi?

Kieno veikla susijusi su statyba, yra girdėję apie pastatų tvarumo sertifikatus. Jų yra keli, neseniai ir Lietuvos NT turto vystytojai susikūrė nacionalinę pastatų sertifikavimo sistemą. Ką šie sertifikatai liudija, kaip jie gaunami ir kodėl yra naudingi?

Statybinė sąmata: kuo ji detalesnė, tuo pigesnė statyba

Nepatikėkite statybos ar remonto sąmatos statybininkams. Jie ją sudarys remdamiesi tik savo patirtimi.

Mažai energijos naudojantis namas Mažai energijos naudojantis namas: daugiau dabar = mažiau rytoj

Kaip turi būti statomi pasyvieji arba energetiniai efektyvūs namai? Projektavimas, skaičiavimai ir specialistų komentarai.

Bažnyčių apšvietimas

Apšvietimas kulto pastate - rūpestingas meno ir technikos derinys. Jis privalo užtikrinti tinkamą matomumą, bei kuo subtiliau atskleisti interjerą, netgi dalyvauti jo kūrime.