Nuo 2009 sausio 1 d. pirkėjas jau turės teisę reikalauti, kad pardavėjas pateiktų parduodamo pastato ar jo dalies (buto, kitos paskirties atskiro naudojimo patalpos) energinio naudingumo sertifikatą. Šia teise lygiai taip pat gali naudotis ir pastato ar jo dalies nuomininkas. Jeigu parduodama ar nuomojama pastato dalis, sertifikatas gali būti išduotas remiantis viso pastato su bendra šildymo sistema sertifikatu arba tokio paties buto tame pačiame daugiabučiame name sertifikatu. Privalomą pastatų energinio naudingumo sertifikavimą juos parduodant ar išnuomojant numato 2009 m. sausio 1 d. įsigaliosiančios Statybos įstatymo nuostatos.

Išduotas sertifikatas galios 10 metų. Jis pirkėjui ar nuomininkui, dar prieš įsigyjant ar išsinuomojant nekilnojamąjį turtą, suteiks tikslios informacijos apie pastato šildymui, vėdinimui ar karšto vandens ruošimui reikalingas energijos sąnaudas.

Nuo kitų metų pradžios, kaip sakė Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos produktų ir proceso normavimo skyriaus vedėjas Tomas Baranauskas, taip pat bus privaloma sertifikuoti viešbučių, administracinės, prekybos, paslaugų, maitinimo, transporto, kultūros, mokslo, gydymo ir poilsio paskirties pastatus, turinčius didesnį kaip 1000 kvadratinių metrų naudingąjį vidaus patalpų plotą. Tokių pastatų energinio naudingumo sertifikatas turi būti iškabintas aiškiai matomoje vietoje ir gerai įžiūrimas.

Įstatymas numato išimtis, kai sertifikavimas nėra privalomas. Tai kultūros paveldo statiniai, maldos namai ir kitokios religinės veiklos pastatai, laikini, skirti naudoti ne ilgiau kaip dvejus metus pastatai, nedaug energijos naudojantys gamybos ir pramonės, sandėliavimui ir žemės ūkiui tvarkyti skirti negyvenamieji pastatai, atskirai stovintys ir ne didesni kaip 50 kvadratinių metrų bendro naudingojo vidaus patalpų ploto pastatai, poilsiui ar sodui skirti pastatai, naudojami ne ilgiau kaip keturis mėnesius per metus, taip pat nešildomi pastatai.

Išduoti pastato energinio naudingumo sertifikatą gali tik Aplinkos ministerijos nustatyta tvarka atestuoti ekspertai. Juos atestuoti ministerija yra pavedusi Statybos produkcijos sertifikavimo centrui. Norintieji gauti pastato energinio naudingumo sertifikatą gali pasirinkti bet kurį iš tokius atestatus turinčių 240 ekspertų. Pastarųjų registras skelbiamas Statybos produkcijos sertifikavimo centro tinklapyje (www.spsc.lt). Čia skelbiamas ir pastatų energinio naudingumo sertifikatų registras.

Aplinkos ministerijos inf.

Corbis nuotr.