Informacija apie daugiabučių namų šilumos punktų nuosavybės teisę
2011-05-11 15:46 Peržiūros : 454 SpausdintiVilniaus miesto savivaldybės specialistai sulaukia gyventojų klausimų dėl šilumos punktų nuosavybės teisės ir galimybių išsipirkti šilumos punktų įrenginius. Šią tvarką numato Lietuvos Respublikos civilinis kodeksas ir Šilumos ūkio įstatymas.
Pagal Civilinio kodekso 4.82 str. 1 d. butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendro naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė - techninė ir kitokia įranga.
Pagal Šilumos ūkio įstatymo 24 str. 2 d. jeigu daugiabučio namo butų ir patalpų savininkai šilumos punkto įrenginių bendrosios nuosavybės teise nevaldo, bendroji nuosavybės teisė gali būti įgyjama išsiperkant renovuotų šilumos punktų įrenginius iš trečiųjų asmenų pagal įrenginių likutinę vertę.
Nuo 1999 metų Vilniuje buvo pradėtos likviduoti neekonomiškos grupinės boilerinės ir daugiabučiuose namuose montuojami šilumos punktai. Tuose daugiabučiuose namuose, kuriuose šilumos punktai sumontuoti AB „Vilniaus šilumos tinklai" lėšomis, šilumos punktai yra AB „Vilniaus šilumos tinklai" nuosavybė.
Pageidaujantys išsipirkti AB „Vilniaus šilumos tinklai" (toliau - bendrovė) nuosavybės teise priklausantį šilumos punktą daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai (toliau - savininkai), Civilinio kodekso 4.85 str. nustatyta tvarka turi priimti sprendimą išsipirkti šilumos punktą ir paskirti įgaliotą atstovą pasirašyti pardavimo - pirkimo sutartį.
Savininkų atstovas turi pateikti bendrovei prašymą išsipirkti šilumos punktą. Prašyme turėtų būti nurodyta:
- daugiabučio namo, kuriame esantį šilumos punktą pageidauja įsigyti savininkai, tikslus adresas;
- patvirtinimas, jog savininkams žinoma, kad, įsigiję šilumos punktą, jie bus atsakingi už šilumos punkto priežiūrą, kaip numatyta Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėse ir Šilumos tinklų ir šilumos vartojimo įrenginių priežiūros (eksploatavimo) taisyklėse;
- atstovo vardas, pavardė (jei atstovas juridinis asmuo - pavadinimas, juridinio asmens kodas), adresas, kontaktiniai duomenys;
- pageidaujamas sumokėjimo už parduodamą šilumos punktą terminas (nustatomas atsižvelgiant į tai, kad lėšos būtų kaupiamos ne daugiau. kaip 1Lt už bendro naudingo ploto kvadratinį metrą per mėnesį).
Prie prašymo turėtų būti pridėtas savininkų sprendimą pirkti šilumos punktą bendrosios nuosavybės teise patvirtinantis ir atstovo įgaliojimus patvirtinantis dokumentas, jei savininkams atstovauja fizinis asmuo - atstovo asmens tapatybę patvirtinančio dokumento kopija, jei atstovas juridinis asmuo - juridinio asmens įregistravimo pažymėjimo kopija.
Bendrovė, gavusi savininkų (jų atstovo) prašymą, pagal pardavimo - pirkimo sutartį parduoda šilumos punktą savininkams.
Dėl šilumos punktų išpirkimo likutine verte prašome kreiptis į AB „Vilniaus šilumos tinklai" vadovaujantį inžinierių Andrių Vaicekauską, tel. (8 5) 210 74 32, el. p. avaicekauskas@chc.lt.
PRAŠYMO IŠSIPIRKTI ŠILUMOS PUNKTĄ forma (informacija atsisiųsti)
Daugiau informacijos:
Kęstutis Karosas, Energetikos ir statinių skyriaus vedėjas, tel. (8 5) 211 2178.
Vilniaus m. savivaldybės inf.
Komentuokite ir vertinkite!
Norėdami komentuoti ir vertinti - prisijunkite arba Registruokitės!