Užsakovas ir rangovas. Idealo beieškant.

2007-05-14 17:26   Peržiūros : 839   Spausdinti


Statybos ir remonto darbus visada lydi dviejų šalių - užsakovo ir rangovo - prieštaravimai. Užsakovas, priverstas savarankiškai kontroliuoti darbų vykdymą, dažnai nesugeba organizuoti aukšto techninio lygio santykių su rangovu. Jis moka daugiau nei reikia, kartais net nenumanydamas, už ką, arba moka per mažai, naudodamasis darbininkų juridiniu beteisiškumu. Kad ir kaip būtų, abi šalys patiria stresą iš anksto, kai dar tik numato kovą už savo lėšas.

Jeigu išanalizuosime įvairius nesėkmingų remontų variantus, paaiškės, kad daugeliu atvejų blogas rezultatas buvo aiškus dar nepradėjus darbų, išankstinių konsultacijų metu. Šiame etape užsakovas priima svarbius sprendimus: formuluoja reikalavimus, renkasi vykdytoją. Bet neretai reikalavimai būna pernelyg dideli, užsakovo finansinės galimybės jų neatitinka. Aišku, kad numatytas rezultatas bus pasiektas tik tuomet, jei bus išleista daugiau pinigų ir sugaišta daugiau laiko, arba visai nebus pasiektas. Rimta firma tokioje situacijoje turi pasiūlyti užsakovui pasirinkti kelis darbų vykdymo būdus, tarp jų ir nelabai brangius.

Štai nedidelis pavyzdys. Buto betoninėje sienoje yra ertmė, kurią jūs norite praplatinti ir padaryti arką. Reikia gauti atitinkamą leidimą, naudoti deimantinį diską, ir viską susumavus, šis darbas atrodo pernelyg brangus. Tuomet firma siūlo jums atlikti darbą be deimantinio disko, bet 5 ar 10 kartų pigiau. Po kurio laiko ateina keli stiprūs vaikinai su paprasčiausiais kūjais, ir per dvi dienas arka baigta. Jūs laimingas, kad pavyko sutaupyti nemažai pinigų. Bet kai ateina kaimynas ir pasiūlo pažiūrėti, kas atsitiko jo butui, kuriame neseniai buvo atliktas remontas, o paskui pateikia jums sąskaitą, kurioje pinigų suma lygi kelioms arkoms, jūs pradedate suprasti liaudies išmintį, kuri byloja, jog šykštuolis turi mokėti dukart. Tokių pavyzdžių galima pateikti daugybę.

- Kaipgi pasirinkti sąžiningą vykdytoją? Į ką reikėtų atkreipti dėmesį nuo pat pradžių?

Visų pirma, firmos darbas turi būti atviras tiek savo technologija, tiek kainodara. Šią sąlygą derėtų aptarti iš karto, pirmojo susitikimo metu. Būtina parengti detalų remonto projektą ir sudaryti išsamią sąmatą. Surašyti reikia viską, pradedant parengiamaisiais darbais ir baigiant galutiniu rezultatu ir būdais, kuriais jo bus siekiama. Užsakovas turi suprasti, už ką moka. Ir tai neturi būti padaryta banaliai: "plokštelių klojimo darbai + staliaus darbai + dažytojų darbai + ... = visa suma", tai turi būti išsamus sąrašas visų darbų, parengimo operacijų bei tų kokybės kriterijų, kuriuos griežtai vykdant, turi būti pasiektas pageidaujamas rezultatas.

Pateiksime tokį pavyzdį: paruošiamasis sienų paviršiaus parengimas apima: nulyginimą, nelygumų pašalinimą, lygio žyminių nustatymą, tinkavimo tinklo montažą, gruntavimą, glaistymą, traukimą tiesikliu, kiekvieno sluoksnio džiovinimą. Tikrinamos plokštumos, naudojama tiesinimo liniuotė, lygmatis. Jeigu nukrypimas nuo plokštumos ne didesnis nei 2 mm, kokybė gera. Visiškai parengtoje "geroje" sienoje po pagrindinio paruošimo (dar 8 darbų rūšys) ir galutinės apdailos (įskaitant dažymą 3-6 sluoksniais) neturi būti šviesių vietų, vanduo neturi skverbtis po pridėta patikrinimo liniuote, siena turi būti tolygiai nudažyta. Jeigu nukrypimas nuo plokštumos 5 mm, darbo kaina mažesnė maždaug trečdaliu ir t.t. Panašiai, išsamiai ir aiškiai, reikia aptarti visas remonto stadijas. Ir be tokio pobūdžio dokumentų jo pradėti negalima. Užsakovas ir rangovas turi aiškiai įsivaizduoti, kokio jie nori rezultato.

- Pakalbėkime apie kainas. Juk dėl jų paprastai tariamasi pradžioje, ir tikriausiai, tai pagrindinis vykdytojo patikrinimas?

Svarbus ne tiek kainų lygis, priklausantis nuo kliento norų, o jų formavimo principas ir apmokėjimo būdas. Dabar plačiai paplitusi stambaus avanso gavimo praktika, kai darbai dar net nepradėti. Kartais avansas siekia net 50 proc. Gavusi avansą firma nors ir lieka suinteresuota kokybišku darbų vykdymu, bet tas suinteresuotumas žymiai susilpnėja. Juk pinigai jau gauti. Ir gauta didžioji dalis sumos, skirtos firmai. Vos tik taip nutinka, paaiškėja, kad klientas jau "pririštas" prie vykdytojo. Nutraukti tokį ryšį nėra paprasta, patikėkite. Iš pradžių užsakovas patiria smulkius nepatogumus, o vėliau būna ir taip, kad nepavyksta išvengti audringo santykių aiškinimosi. Bet praktika rodo, kad grąžinti pinigus pavyksta labai retai. Juk kažkokie darbai atliekami, net jeigu jie neatitinka pradinių sumanymų. Ir pasiekiamas tam tikras rezultatas, nors tai susiję su didžiuliu darbu ir stresais.

Mes patariame įvairiausiais būdais vengti tokių situacijų ir mokėti dalimis, už jau atliktus darbus. Paskirstykite visą darbą etapais ir mokėkite už kiekvieną iš jų, kai įvertinsite atliktų darbų kokybę. Kraštutiniu atveju galite sumokėti avansą, kuris neviršija 20 % pirmojo etapo darbų kainos. Pavyzdžiui, sanitarinio mazgo remontą ir rekonstravimą sudaro 9-10 etapų. Paprastai pirmieji 25 % mokami, kai baigti keturi etapai: 1 - kai kurių sienų, senų prietaisų, dangos demontavimas; 2 - hidroizoliacijos atlikimas; 3 - elektros montavimo darbai; 4 - pasluoksnio sudėjimas ir sienų lyginimas. Kita sumos ketvirtoji dalis mokama po šių etapų: 5 - statvamzdžių rekonstravimas pagal naują schemą; 6 - kanalizacijos montavimas. Dar 25 % - po šių etapų: 7 - grindų ir sienų apklijavimas plokštelėmis; 8 - lubų montavimas. Ir pagaliau, likusi dalis mokama, kai atliekami šie darbai: 9 - sumontuojami prietaisai (kriauklės, maišytuvai ir kt.) ir 10 - patikrinama, ar jie veikia. Bet kontroliuoti būtina kiekvieną etapą. Jeigu brokas ar klaida bus pastebėta laiku ir jūs nemokėsite, kol klaida nebus pašalinta, galutinis rezultatas bus toks, kokį ir planavote.

- Neblogas principas, bet čia slypi pavojai. Juk užsakovas, nenutuokiantis apie remonto niuansus, gali priimti parengiamuosius darbus su broku.

Tą būtina numatyti dar sudarant sutartį. Ir būtinai aptarti kontroliuojamus kokybės rodiklius. Paprastai didžioji jų dalis gana akivaizdi. Grįžkime prie sanitarinio mazgo. Sienų parengimo, taip pat plokštelių klijavimo ir pasluoksnio darbų reikia tam, kad būtų laikomasi plokštumų horizontalumo ir vertikalumo. Patikrinti galima lygmačiu ar svambalu. Stuksenant plokšteles, išsiaiškinama, ar nėra tuščių vietų. Hidroizoliacijos hermetiškumas vertinamas pagal tai, kaip slūgsta įpiltas vanduo ir t.t. Bet norint įvertinti elektros montavimo ar šildymo bei vandentiekio vamzdynų montavimo darbų kokybę, reikia specialių žinių ir/arba prietaisų. Tam geriausia pakviesti kvalifikuotą nepriklausomą ekspertą. Beje, jei firma sutinka su tokia kontrolės forma, vadinasi, ji gali užtikrinti darbo kokybę, o tai rimtas argumentas, pasirenkant firmą.

Grįžkime prie kainų. Dažnai pasitaiko, kad po įvairių rūšių darbų kaina slypi firmos organizacinių ir tarpininkavimo paslaugų kainos, o meistrų užmokestis sudaro 20-30 % sąmatoje nurodytos sumos. Kaip nustatyti, ar kainos pagrįstos?

Faktinis darbuotojo darbo užmokestis negali būti mažesnis nei 45-60 % sąmatoje nurodytos sumos. Kiti pinigai skiriami apmokymui, mokesčiams, brangiems įrankiams, be kurių, beje, neįmanoma pasiekti reikalingos kokybės, ir t.t. Jeigu užmokestis yra mažesnis, vadinasi, ši firma nesinaudoja aukštos kvalifikacijos darbuotojų darbu.

Jeigu firma neturi nuolatinių darbuotojų ir tik tarpininkauja (samdo darbininkus laikinai, pagal skelbimus), kvalifikuoti meistrai jos nedomina. Juk visada galima pasamdyti naujų darbininkų, juolab, kad iš kaimyninių šalių jų atvyksta nemažai. O tai, kad pigi darbo jėga turi didžiulę paklausą, dar kartą įrodo, kad tai plačiai praktikuojama.

- Taigi, galima sakyti, kad tai gali būti kriterijus, kai renkamės firmą? Pakanka sužinoti, kokį viso darbo kainos procentą gauna meistras ir ar seniai jis dirba šioje firmoje...

Dažniausiai galima apsieiti ir be tokių klausimų. Pakanka įdėmiai pažiūrėti į meistrus, kurie pradeda pas jus dirbti. Tikras profesionališkumas susikuria per ilgus metus. Aukštos kvalifikacijos darbininkas ir laikosi, ir atrodo atitinkamai, juk jis neblogai uždirba. O jeigu viskas kitaip, paprašykite pakeisti brigadą arba sustiprinkite darbų kokybės kontrolę.

Praktika rodo, kad principas "nesileisk apgaunamas ir neapgaudinėk kitų" - jeigu ne naudingiausias, tai patikimiausias. Kai juo vadovaujasi abi šalys, pasiekiamas visų pageidaujamas aukštas rezultatas. Tai pasiekiama sunkiu darbu, bet ramioje aplinkoje, kai žmonės pasitiki vieni kitais, be skandalų ir stresų.

asa.lt


Kategorijos: Glaistymas, dažymas, Griovimo darbai, Mūrijimas, tinkavimas ir betonavimas, Statybos darbai (tema), Statytojo, projektuotojo ir rangovo paslaugos, Statybų priežiūra ir konsultavimas , Meistrai
Visi kategorijos straipsniai
Karkasinio namo šiltinimas

Karkasinio namo šiltinimas

Kaip ir kuo šiltinti karkasinį namą, šiltinimo storis ir šiltinamojo sluoksnio sandarinimas 

Daugiabučio renovacija

Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės? 

Angos perdangoje pjovimas

Angos perdangoje pjovimas

Angų pjovimas perdangoje, perdangos angos įrengimas 

Statybinis gruntas

Statybinis gruntas

Kokius naudoti statybinius gruntus, giluminiai, sukibimą gerinantys, universalūs statybiniai gruntai 

Kamino sandarinimas

Kamino sandarinimas ir apskardinimas

Kamino praėjimas per šlaitinį stogą, per stogo difuzinę plėvelę, plėvelės jungimas su kaminu, kamino praėjimo sandarinimas, kamino skardinimas 

Buto remonto atlikimo tvarka

Buto remonto atlikimo tvarka

Nuo ko pradėti buto remontą, buto remonto darbų eiliškumas 

Gipskartonio keltuvas

Gipskartonio keltuvas

Keltuvas gipskartoniui, kaip montuoti gipskartonį, gipso kartonio plokščių kėlimo įranga  

Nuogrindos įrengimas

Nuogrindos įrengimas

Kaip teisingai įrengti nuogrindą, nuogrindos įrengimo ir drenažo schema, 

Kaip savarankiškai pasidaryti mozaiką

Kaip savarankiškai pasidaryti mozaiką

Mozaikos klijavimas savarankiškai, mozaikos gamyba, kaip pagaminti originalią mozaiką  

akmens trinkeliu klojimas

Akmens trinkelių klojimas

Gamtinio akmens trinkelių grindinio klojimas, trinkelių klojimo schemos, pagrindo paruošimas, siūlių užpildymas, darbų etapai, techniniai reikalavmai 

Plytų mūrijimas

Mūrijimas

Keraminių blokų ir plytų mūrijimas. Mūro apšiltinimas ir apdailinis mūras. Mūrijimo klaidos 

Statybos verslo perspektyvos

Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?  

Dekoratyvinis tinkavimas. Supilame 5 frakcijos smelio

Dekoratyvinis tinkavimas: greitai ir pigiai

Paprasta dekoratyvinio tinkavimo technologija, pigus dekoratyvinis tinkavimas 

Mediniai laiptai į palėpę

Mediniai laiptai į palėpę

Kaip patiems pasidaryti medinius laiptus 

Namo statybos kertiniai akmenys, kuriems neverta taupyti

Kaip planuoti namo statybos biudžetą, kokios dažniausios statybos klaidos pasitaiko praktikoje?  

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Lietuva


1 ... 77 78 79 80 81 82 83 84 85 ... 145

Metalistų g. 2, Šiauliai
Telefonas: +370-41-540065 , El. paštas: biuras@liumenas.lt

Geologų g. 11, Vilnius
Telefonas: +370-5-2306419 , El. paštas: info@liunete.lt

Šeimyniškių g. 42 , Vilnius
Telefonas: +370-5-2125852, Mobilus: +370-685-52602 , El. paštas: liutesta@gmail.com

Minijos g. 148, Klaipėda
Telefonas: +370-46-482107, El. paštas: info@lokys.com

Trakų g. 25, Šiauliai
Telefonas: +370-41-430484

Musninkų g. 1, Vilnius
Telefonas: +370-5-2757654

Eitminų g.14, Vilnius
Telefonas: +370-5-2032880, Mobilus: +370-615-53010, El. paštas: info@ltranga.lt

Ateities.g. 40, Kaunas
Telefonas: +370-37-311225, El. paštas: info@ltcstatyba.lt

Dubijos g. 30a, Šiauliai
Telefonas: +370-41-522143, El. paštas: luonatas@siauliai.omnitel.net

Vėtrungės g. 2 - 39, Kaunas
Telefonas: +370-37-314072, El. paštas: klybai@piguva.lt
1 ... 77 78 79 80 81 82 83 84 85 ... 145
Karkasinio namo šiltinimas Karkasinio namo šiltinimas

Kaip ir kuo šiltinti karkasinį namą, šiltinimo storis ir šiltinamojo sluoksnio sandarinimas

Daugiabučio renovacija Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės?

Angos perdangoje pjovimas Angos perdangoje pjovimas

Angų pjovimas perdangoje, perdangos angos įrengimas

Statybinis gruntas Statybinis gruntas

Kokius naudoti statybinius gruntus, giluminiai, sukibimą gerinantys, universalūs statybiniai gruntai

Kamino sandarinimas Kamino sandarinimas ir apskardinimas

Kamino praėjimas per šlaitinį stogą, per stogo difuzinę plėvelę, plėvelės jungimas su kaminu, kamino praėjimo sandarinimas, kamino skardinimas

Buto remonto atlikimo tvarka Buto remonto atlikimo tvarka

Nuo ko pradėti buto remontą, buto remonto darbų eiliškumas

Gipskartonio keltuvas Gipskartonio keltuvas

Keltuvas gipskartoniui, kaip montuoti gipskartonį, gipso kartonio plokščių kėlimo įranga

Nuogrindos įrengimas Nuogrindos įrengimas

Kaip teisingai įrengti nuogrindą, nuogrindos įrengimo ir drenažo schema,

Kaip savarankiškai pasidaryti mozaiką Kaip savarankiškai pasidaryti mozaiką

Mozaikos klijavimas savarankiškai, mozaikos gamyba, kaip pagaminti originalią mozaiką

akmens trinkeliu klojimas Akmens trinkelių klojimas

Gamtinio akmens trinkelių grindinio klojimas, trinkelių klojimo schemos, pagrindo paruošimas, siūlių užpildymas, darbų etapai, techniniai reikalavmai

Plytų mūrijimas Mūrijimas

Keraminių blokų ir plytų mūrijimas. Mūro apšiltinimas ir apdailinis mūras. Mūrijimo klaidos

Statybos verslo perspektyvos Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?

Mūro siūlė Mūro siūlių užtaisymas

Jei mūrinio siūlių defektai kol kas pavieniai ir nežymūs, jas lengva užtaisyti, užpildžius nauju skiediniu.

Dekoratyvinis tinkavimas. Supilame 5 frakcijos smelio Dekoratyvinis tinkavimas: greitai ir pigiai

Paprasta dekoratyvinio tinkavimo technologija, pigus dekoratyvinis tinkavimas

Palėpės renovacija sodyboje Palėpės renovacija sodyboje

Kaip sutvarkyti seno medinio namo palėpę, sodybos šlaitinio stogo šiltinimas, palėpės apdaila dailylentėmis

Kaip kloti laidus po tinku Kaip kloti laidus po tinku

Nauji laidai sienoje, sienų štrabavimas, Griovelių laidams darymas pilnavidurėje sienoje

Mediniai laiptai į palėpę Mediniai laiptai į palėpę

Kaip patiems pasidaryti medinius laiptus

Pastato griovimas Statinių ardymo-griovimo bei statybinių atliekų perdirbimo technologijos

Manoma, jog griauti – tai ne statyti, jog griovimas yra paprastesnis darbas nei statyba, tačiau iš tikrųjų yra priešingai. Pastatas griaunamas atvirkštine tvarka nei buvo statomas, bet tam irgi reikia parengti projektą, parinkti tinkamą techniką ir užtikrinti saugumą.

Statybinė sąmata: kuo ji detalesnė, tuo pigesnė statyba

Nepatikėkite statybos ar remonto sąmatos statybininkams. Jie ją sudarys remdamiesi tik savo patirtimi.

Namo statybos kertiniai akmenys, kuriems neverta taupyti

Kaip planuoti namo statybos biudžetą, kokios dažniausios statybos klaidos pasitaiko praktikoje?

Fasadai. Išorės ir vidaus sienų apšiltinimo būdai

Fasado šilumos izoliacija – tai kompleksinė sistema, primenanti daugiasluoksnį pyragą. Ant fasado pagrindo iš eilės klojami ir tarpusavyje tvirtinami fasado šilumos izoliaciniai sluoksniai.

Mažai energijos naudojantis namas Mažai energijos naudojantis namas: daugiau dabar = mažiau rytoj

Kaip turi būti statomi pasyvieji arba energetiniai efektyvūs namai? Projektavimas, skaičiavimai ir specialistų komentarai.

Albinas Keturka, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovas Draudimas statant ūkio būdu

Ar statant ūkio būdu privalomas statybos draudimas?

daugiau
Ligita Luščiauskaitė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovė Kur kreiptis dėl statybų keliamo triukšmo?

Atsako Ligita Luščiauskaitė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovė

daugiau
Kaip įsitikinti vykstančios statybos teisėtumu?

Atsako Virginija Pilipienė, AM Statybos ir teritorijų planavimo departamento Statybos normavimo skyriaus vyr. specialistė

daugiau
Kaip rangovui užsitikrinti apmokėjimą už papildomus darbus?

Atsako Rasa Vaičekauskytė, advokato padėjėja

daugiau
Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė Kuo rizikuoja statytojas pradėjęs statybą be leidimo ir nepateikęs apie ją informacijos?

Atsako Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė

daugiau
1 2
Kompanijų produktai
Statybos užbaigimo deklaracija
Statybos užbaigimo deklaracija

Namo pridavimas, baigtos statybos deklaracija, deklaracij...

4.5 EUR
Polipropileninis pluoštas (fibra) BELMIX 600gr.

Polipropileninis pluoštas (fibra) Belmix betone neleidžia...

BAUROC blokų paviršiaus paruošimas prieš tepant klijus

BAUROC blokų paviršiaus paruošimas prieš tepant klijus

bauroc akytojo betono blokeliai, pertvaros blokai, sąramos, sausi klijų mišiniai

Akytas betonas, blokeliai, blokai, pertvaros, sąramos sta...

Pastatų, namų griovimas. Griovimo darbai

Medinių rąstinių mūrinių betoninių blokinių namų griovima...

Nauja A KLASĖS namo statybos technologija

Nauja A KLASĖS namo statybos technologija NeoWall

Gyvenamųjų (individualių) namų statyba Vilniuje ir visoje Lietuvoje

Gyvenamojo namo statyba, sodybos statybos darbai

Gyvenamųjų namų statyba
Gyvenamųjų ir negyvenamųjų pastatų statyba ir įrengimas

Namo statyba, namo įrengimas, pastatų statyba, pastato įr...

Namo statyba nuo pamatų

Namų statyba, statybos darbai, individualaus namo statyba

Apdailos darbai

Gipso montavimas, glaistymas - dažymas , plytelių klijavi...

Statybinio laužo išvežimas

Statybinio laužo išvežimas Kaunas, šiukšlių išvežimas

Žemės kasimas, kasimo darbai, grunto išlyginimas

Žemės kasimas, kasimo darbai, grunto išlyginimas Kaunas

Multifunkcinė statybinė plokštė
MFP statybinė plokštė PFLEIDERER

Statybinė plokštė MFP (Multifunction Panel) tipo.

Medinių grindų lakavimas Vilnius

Darbai atliekame Vilniuje ir Vilniaus rajone

Pamatų įrengimas

Individualių namų pamatų įrengimas, polinių pamatų įrengi...

HAKITEC – laikinos uždengimo sistemos

STATOMŲ ir RESTAURUOJAMŲ objektų apsauga nuo atmosferos p...

Kelias, nutiestas panaudojus UPD
Kelių tiesimas (dovanojame preparatą UPD)

Pasiūlymas nedideliems keliams ar privažiavimams įrengti

1 2
Statybinis gruntas Statybinis gruntas

Kokius naudoti statybinius gruntus, giluminiai, sukibimą gerinantys, universalūs statybiniai gruntai

Kamino sandarinimas Kamino sandarinimas ir apskardinimas

Kamino praėjimas per šlaitinį stogą, per stogo difuzinę plėvelę, plėvelės jungimas su kaminu, kamino praėjimo sandarinimas, kamino skardinimas

Buto remonto atlikimo tvarka Buto remonto atlikimo tvarka

Nuo ko pradėti buto remontą, buto remonto darbų eiliškumas

Gipskartonio keltuvas Gipskartonio keltuvas

Keltuvas gipskartoniui, kaip montuoti gipskartonį, gipso kartonio plokščių kėlimo įranga

Nuogrindos įrengimas Nuogrindos įrengimas

Kaip teisingai įrengti nuogrindą, nuogrindos įrengimo ir drenažo schema,

akmens trinkeliu klojimas Akmens trinkelių klojimas

Gamtinio akmens trinkelių grindinio klojimas, trinkelių klojimo schemos, pagrindo paruošimas, siūlių užpildymas, darbų etapai, techniniai reikalavmai

Statybos verslo perspektyvos Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?

Pastato griovimas Statinių ardymo-griovimo bei statybinių atliekų perdirbimo technologijos

Manoma, jog griauti – tai ne statyti, jog griovimas yra paprastesnis darbas nei statyba, tačiau iš tikrųjų yra priešingai. Pastatas griaunamas atvirkštine tvarka nei buvo statomas, bet tam irgi reikia parengti projektą, parinkti tinkamą techniką ir užtikrinti saugumą.

Statybinė sąmata: kuo ji detalesnė, tuo pigesnė statyba

Nepatikėkite statybos ar remonto sąmatos statybininkams. Jie ją sudarys remdamiesi tik savo patirtimi.

Namo statybos kertiniai akmenys, kuriems neverta taupyti

Kaip planuoti namo statybos biudžetą, kokios dažniausios statybos klaidos pasitaiko praktikoje?

Fasadai. Išorės ir vidaus sienų apšiltinimo būdai

Fasado šilumos izoliacija – tai kompleksinė sistema, primenanti daugiasluoksnį pyragą. Ant fasado pagrindo iš eilės klojami ir tarpusavyje tvirtinami fasado šilumos izoliaciniai sluoksniai.

Mažai energijos naudojantis namas Mažai energijos naudojantis namas: daugiau dabar = mažiau rytoj

Kaip turi būti statomi pasyvieji arba energetiniai efektyvūs namai? Projektavimas, skaičiavimai ir specialistų komentarai.