Ar statant ūkio būdu privalomas statybos draudimas?

2017-09-20 11:18   Peržiūros : 175   Spausdinti


Albinas Keturka, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovasKlausimas: Ar statydamas 120 kv.m namą ūkio būdu, kuriam leidimą gavau šiemet, turiu apdrausti statybą? Girdėjau, jog be draudimo negalėsiu gauti statybos užbaigimo akto ir namo registracijos. Kiek tas draudimas kainuos, jeigu statyba tęsis 2-3 metus?

Atsako Albinas Keturka, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovas

Nuo 2017 metų sausio 1 dienos įsigaliojus Statybos įstatymo pakeitimams, statant nesublokuotą iki 300 kvadratinių metrų vienbutį gyvenamąjį namą, galima savo interesams atstovauti patiems ir statybos techninio prižiūrėtojo samdyti nebeprivaloma. Tačiau yra kitų prievolių, kurių statytojams pamiršti nereikėtų.

Statant didesnį nei 80 kv. m. ir (ar) aukštesnį nei 8,5 m gyvenamąjį namą ūkio būdu, statytojas privalo apdrausti atliekamus statybos darbus ir civilinę atsakomybę. Šiuo atveju sudaroma statinio statybos, rekonstravimo, remonto, atnaujinimo (modernizavimo), griovimo ar kultūros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų ir civilinės atsakomybės privalomojo draudimo sutartis (toliau - Draudimo sutartis).

Reikalavimas privalomas statytojams, kurie planuoja pradėti statyti pastatą, kuriam statybą leidžiantis dokumentas išduotas po šio įstatymo įsigaliojimo t.y. po 2017 metų sausio 1 d.

Pagrindinis statybos ūkio būdu požymis - rangos sutarties nebuvimas. Riziką dėl tinkamo darbų organizavimo, kokybės trūkumų ar išaiškėjusių defektų baigtame statyti statinyje prisiima statytojas, todėl statytojams įsigaliojo naujas reikalavimas, jog vykdant statybos darbus ūkio ar mišriu būdu arba sudarant kelias sutartis su skirtingais rangovais atskiriems statybos darbams vykdyti, statytojas privalo apdrausti atliekamus statybos darbus ir civilinę atsakomybę. Kai samdomas rangovas (sudaroma rangos sutartis) visiems statinio darbams vykdyti atitinkamu draudimu turi draustis rangovas.

Draustis privalomuoju statybos darbų ir civilinės atsakomybės draudimu neprivaloma statant nesudėtinguosius statinius.

Primename, kad nesudėtingu statiniu laikomas paprastos konstrukcijos pastatas, kurio didžiausias aukštis yra 8,5 metro, visų aukštų, antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų plotų suma - ne didesnė kaip 80 kvadratinių metrų ir kurio rūsys (pusrūsis) yra ne didesnis kaip vieno aukšto; Taip pat paprastų konstrukcijų inžinerinis statinys. Pastato ir inžinerinio statinio paprastų konstrukcijų požymius ir techninius parametrus nustato normatyviniai statybos techniniai dokumentai.

Draudimo sutartis (-ys) turėtų apimti laikotarpį nuo statybos darbų pradžios iki datos, kada bus baigti vykdyti statybos darbai. Tuo atveju, jeigu statytojas nevykdys pirmiau nurodytos prievolės grės ne tik administracinė atsakomybė, bet ir nepateikus visų privalomųjų dokumentų Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija netvirtins deklaracijos apie statybos užbaigimą be kurios nebus galimybės įregistruoti statinį ir daiktines teises į jį Nekilnojamojo turto registre.

Gyventojas, siekiantis užbaigti statyti namą, kuriam statybą leidžiantis dokumentas išduotas po šio įstatymo įsigaliojimo, su prašymu patvirtinti deklaraciją apie statybos užbaigimą Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai turės pateikti privalomojo statybos darbų ir civilinės atsakomybės draudimo poliso bei jo apmokėjimą įrodančio dokumento kopijas.  Deklaracija nebus patvirtinta, jei nebus pateikti visi privalomi dokumentai.

Draudimo sutartis sudaroma su atitinkama draudimo bendrove, todėl dėl draudimo kainos kiekvienu atveju reikėtų teirautis šias paslaugas teikiančių įmonių.

P.S

Džiugas Šaulys, draudimo bendrovės „If  Rinkodaros departamento vadovas:

Taip, iš tiesų, pagal 2017 m. sausio 1 d. įsigaliojusį Statybos įstatymą, statytojas privalo apdrausti atliekamus statybos darbus ir civilinę atsakomybę. Statybų draudimas atlygins nuostolius pačiam statiniui, o civilinės atsakomybės draudimas - žalą tretiesiems asmenims. Tokią paslaugą mūsų bendrovė teikia, statybų draudimu esame apdraudę fizinių asmenų.

Jei statyba vykdoma ūkio arba mišriu būdu, tuomet savininkas pats turi apdrausti statybos darbus. Draudimo kaina priklauso nuo daugelio parametrų ir kiekvienas objektas yra vertinamas individualiai. Draudimo apsauga turi galioti visą statybų laikotarpį iki pridavimo. Draudimo laikotarpis daro įtaką draudimo kainai - jei ilgesnis laikotarpis, tai didesnė ir draudimo įmoka.

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 ... 29 30 31 32 33 34 35 36 37 ... 149

Mokslininkų g. 39-2, Vilnius
Telefonas: +370-5-2310526, El. paštas: betostar@statyba.lt

Metalo g. 13, Utena
Telefonas: +370-389-69477

Norgėlų k., Raseinių r.
Telefonas: +370-428-51979, El. paštas: info@bilderis.lt

Pašilės g. 96-29, Kaunas
Telefonas: +370-67-201963, El. paštas: statyba@biltekana.lt

Paribio g. 25B-30, Vilnius
Telefonas: +370-5-2195640, El. paštas: info@komandosdvasia.lt

Kalvarijų g. 125-806, Vilnius
Telefonas: +370-5-2799543, El. paštas: info@bios.lt

J.Basanavičiaus g. 50, Biržai
Telefonas: +370-450-31076

Pušų g. 41 - 1, Vilnius
Telefonas: +370-5-2750563

Kuršėnų m., Kuršėnų miesto sen., Šiaulių r.
Mobilus: +370-600-25344, El. paštas: info@bostatyba.lt

M. Sleževičiaus g. 7, Vilnius
Telefonas: +370-5-2304630, El. paštas: info@boresta.lt
1 ... 29 30 31 32 33 34 35 36 37 ... 149
Albinas Keturka, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovas Ar statant ūkio būdu privalomas statybos draudimas?

Atsako Albinas Keturka, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovas

daugiau
Kaip įsitikinti vykstančios statybos teisėtumu?

Atsako Virginija Pilipienė, AM Statybos ir teritorijų planavimo departamento Statybos normavimo skyriaus vyr. specialistė

daugiau
Kaip rangovui užsitikrinti apmokėjimą už papildomus darbus?

Atsako Rasa Vaičekauskytė, advokato padėjėja

daugiau
1 2
Kompanijų produktai
Polipropileninis pluoštas (fibra) BELMIX

Polipropileninis pluoštas (fibra) Belmix betone neleidžia...

Pastoliai mūro darbams
Pastoliai mūro darbams

Pastolių nuoma mūro darbams

Betranšėjės technologijos

Betranšėjinės technologijos: Renovacija, mikrotuneliai...

Pastatų, namų griovimas. Griovimo darbai

Medinių rąstinių mūrinių betoninių blokinių namų griovima...

Neopor montavimo blokas
NEOPOR statybiniai montavimo blokeliai su didelio diametro anga

Statybiniai NEOPOR blokai su didelio diametro skyle minir...

AEROC blokų paviršiaus paruošimas prieš tepant klijus

AEROC blokų paviršiaus paruošimas prieš tepant klijus

bauroc akytojo betono blokeliai, pertvaros blokai, sąramos, sausi klijų mišiniai

Akytas betonas, blokeliai, blokai, pertvaros, sąramos sta...

Įvairios paskirties statinių statybos darbai
Įvairios paskirties statinių statybos darbai

Viena iš didžiausių statybos įmonių Kaune

Nauja A KLASĖS namo statybos technologija

Nauja A KLASĖS namo statybos technologija NeoWall

Gyvenamųjų (individualių) namų statyba Vilniuje ir visoje Lietuvoje

Gyvenamojo namo statyba, sodybos statybos darbai

Gyvenamųjų namų statyba
Gyvenamųjų ir negyvenamųjų pastatų statyba ir įrengimas

Namo statyba, namo įrengimas, pastatų statyba, pastato įr...

Kamienų, šakų ir šaknų apsaugą statybvietėse

Kamienų, šakų ir šaknų apsaugą statybvietėse

Namo statyba nuo pamatų

Namų statyba, statybos darbai, individualaus namo statyba

Oro šildytuvai statybos ir ne tik - MASTER
Oro šildytuvai statyboms ir ne tik - MASTER

Šildytuvai statybų objektams, pramonei, didelėms patalpom...

Individualių namų statyba
Individualių namų statyba

Individualus namas, individualaus namo statyba

Apdailos darbai

Gipso montavimas, glaistymas - dažymas , plytelių klijavi...

Sąmatų sudarymas

Sąmatų sudarymas Kaunas

1 2