Stogų auksiniais nevadina tik gyvenantieji viršuje

2008-09-26 19:50   Peržiūros : 829   Spausdinti


 Klaipėdos savivaldybės administracija ir namų valdos sulaukia gausybės stogų remontu nepatenkintų gyventojų nusiskundimų. Anot šių institucijų atstovų, dėl to esąs kaltas netikęs pačių žmonių požiūris į jų bendrą turtą.

Tiesa, pastebima, kad dėl stogų remonto kokybės gyventojai priekaištų beveik niekada neturi - nepasitenkinimą jiems kelia tik kaina. Situacija prastėja ir dėl to, kad paskelbus konkursą remontuoti stogui atsiliepia vis mažiau rangovų, ir vis sunkiau darosi su jais susitarti dėl mokėjimo atidėjimo.

Čia matoma vienintelė išeitis - nuolat, net dar nesant poreikio, kaupti pinigus į specialų fondą, kad prireikus lėšų kokiems nors darbams, gyventojams nebūtų rūpesčių.

Gali stebėti patys

"Egzistuoja žmogiškasis faktorius - gyventojai nesuvokia, kad yra ne tik buto, bet ir sienų, pamatų, laiptinių, inžinerinės įrangos savininkai. Stogas taip pat yra bendra, visiems priklausanti, konstrukcija. Jei jis kiauras, ir užliejamas viršutinis aukštas, tik laiko klausimas, kada ims kentėti ir apatiniai", - sakė Savivaldybės administracijos Butų ūkio ir energetikos skyriaus vedėjas Gediminas Pocius.

Remonto darbų pirkimo procedūrą kontroliuoja Savivaldybės administracija - deleguojamas žmogus stebėti, ar procesas vyksta skaidriai. O už bet kokių statinių remonto kokybę, anot G. Pociaus, atsakingas yra pačių valdų paskirtas arba pasamdytas atestuotas specialistas. Visą procesą stebėti gali ir gyventojų įgaliotas asmuo, tačiau dažnai žmonės dėl nenoro aukoti savo laiką ar kitų priežasčių tam nesiryžta.

"Statybos darbų kainos yra nemažai šoktelėjusios, pernykštės ir šiemetinės jau skiriasi. Dėl to sulaukiame nepasitenkinimo - prieš metus per susirinkimą valdos pateikė preliminarią sąmatą, ir perspėjo, kad kainos gali keistis, bet po metų žmonės labai pasipiktina, kad mažiausia konkurso pasiūlyta kaina viršija tą ankstesnę preliminarią", - gyventojų skundų priežastis aiškino G. Pocius.

Iš esmės gyventojų sutikimas remontuoti stogą būtinas, tačiau, anot jo, jei būklė labai prasta, galima taisyti ir prievarta. Pirmiausia kviečiamas susirinkimas, o jei reikiamas skaičius gyventojų neateina - siunčiami apklausos biuleteniai. Jei ir šių negaunama tiek, kiek reikia, namų valdos gali rašyti įsakymą ir imtis remonto. Esą dažnai dėl gyventojų pasyvumo ir neatsakingo požiūrio į bendrai naudojamą turtą taip ir tenka daryti.

Stogas - "auksinis"

 "Tik devinto aukšto gyventojai nesiskundžia, o visiems kitiems - stogas auksinis. Brangsta ir medžiagos, ir darbo jėga, o jiems tai nė motais", - sakė bendrovės "Debreceno valda" direktorė Vida Kistenienė.

Kapitalinis devynaukščio namo stogo remontas, anot jos, gali kainuoti ir apie 100 tūkst. litų. Penkiaaukščio atsieina pigiau, nes nereikia skardinti lifto šachtos sienų.

Lygiai taip pat, kaip remontuojant stogą piktinasi žemutinių aukštų gyventojai, viršutiniai aukštai būna nepatenkinti prireikus tvarkyti fekalinę kanalizaciją.

Vis dėlto, pabrėžė V. Kistenienė, akivaizdžios naudos iš stogo remonto dažnai turi ir apatinių aukštų gyventojai - nebelieka bėdų dėl lietaus kanalizacijos, kuri devynaukščiuose eina per butus. Bitumu nuo senos stogo dangos užpilta lietaus kanalizacija išvaloma, todėl per liūtis nebeužliejami butai.

Našta per sunki

Mažiausiai problemų dėl stogų remonto yra pietinėje miesto dalyje, kur namai dar gana nauji, arba dangos jau atnaujintos. Prasčiausia padėtis - senamiestyje, kur seni daugiabučiai šlaitiniais stogais, o butų skaičius juose mažas.

G. Pociaus teigimu, kai butų savininkų mažai, stogo remontas jiems tampa beveik nepakeliama našta. Stogų būklė nuolat blogėja, o smulkus remontas gelbsti ne kažin kiek.

Didelis psichologinis darbas - įtikinti žmones, kad remontuoti reikia. Kainą stengiamasi nusiderėti, tačiau vis tiek kai name yra 6-12 butų, suma kiekvienai šeimai yra tikrai nemaža.

Siūlo kaupti

"Žmonės turi suvokti, kad viskas yra jų pačių rankose, jie juk gyvens. Mes - tik tarpinė grandis, padedame viską suorganizuoti. Sakom, kad patys organizuotų, bet tada susipyksta. Kiti, būna, tvirtina, kad mokės tik po 50 centų per mėnesį. Vienam kitam žmogui patys galime atidėti mokėjimą ilgesniam laikui, bet ne dešimčiai metų", - sakė daugiabučių admisnistravimu užsiimančios bendrovės atstovas.

Pasak jo, vienai šeimai už stogo remontą tenka sumokėti ir po kelis tūkstančius litų - mokama atsižvelgiant į buto plotą. Gyventojai kartais tvarkosi savo jėgomis ir lėšomis. .

Finansinės remonto naštos nepakeliantiems žmonėms būtų pravartu iš anksto kaupti lėšas juodai dienai.

Parengta pagal "Vakarų ekspreso" straipsnį

Corbis nuotr.


Kategorijos: Namų administratoriai, pastatų ir aplinkos priežiūra, Stogai, stogų dangos, Aplinkotvarka, teritorijų ir pastatų priežiūra
Visi kategorijos straipsniai
automobilių aikštelės įrengimas

Automobilių aikštelės įrengimas

Kaip daugiabučio ar įmonės kieme įrengti parkingą? Grunto sustiprinimas, automobilių stovėjimo vietų įrengimas vejoje. Geotinklas ir vejos grotelės. 

Landšafto dizaino dėsniai

Landšafto dizaino dėsniai

Kraštovaizdžio dizainas, landšafto tvarkymo principai, spalvos, apšvietimas, formos landšafte, kraštovaizdžio stiliai 

Ausytosios raktažolės priežiūra

Raktažolės

Raktažolių primulių auginimas, populiariausios raktažolės, raktažolių dauginimas ir priežiūra 

Benzininis sniego valytuvas

Benzininis sniego valytuvas

Sniego valymo mašinos, geriausi sniego valytuvai, kaip išsirinkti sniego valytuvą. 

Klinkerio trinkelės

Klinkerio trinkelės grindiniui

Kaip išsirinkti klinkerio trinkeles, klinkerio trinkelių savybės, ką verta žinoti klojant grindinį iš klinkerio trinkelių 

Vijokliniai augalai

Vijokliniai augalai

Vijokliniai augalai pastatų, tvorų. landšafto elementų apželdinimui, vertikalus apželdinimas, trūkumų slėpimas apželdinant vijokliniais augalais.  

Gėlės balkone

Gėlės balkone

Gėlių auginimas balkone, kokios gėlės tinka auginti balkone, balkono gėlių priežiūra, augalai, tinkantys vasariniam ir rudeniniam balkono apželdinimui. 

Lauko apšvietimas LED šviestuvais

Apšviečiant landšaftą naudojamos taupios ir ekologiškos diodų lempos.  

Spygliuočių auginimas

Spygliuočių sodinimas

Spygliuočių sodinimas ir auginimas, eglių, pušų, kadagių, tujų, kėnių sodinimas ir auginimas, spygliuočių panaudojimas landšafto dizaine  

Jurginai

Jurginai ir jurginų auginimas

Jurginų sodinimas, jurginų auginimas, jurginų veislės, jurginų ligos ir kenkėjai 

Gėlyno įrengimas

Gėlyno įrengimas

Gėlyno formavimas, geriausia vieta gėlynui, gėlių parinkimas gėlynui, gėlyno projektas  

Vejapjovė

Geriausios vejapjovės

Kaip išsirinkti vejapjovę, vejapjovių pasirinkimas, vejapjovės priežiūra, vejapjovės sudedamosios dalys, vejapjovės remontas, priežiūra 

Gyvatvorės

Jei norite estetiškai apsitverti sklypą, bet nemėgstate medinių ar akmeninių tvorų, tuomet įveiskite gyvatvorę. 

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 2 3 4 5 6
automobilių aikštelės įrengimas Automobilių aikštelės įrengimas

Kaip daugiabučio ar įmonės kieme įrengti parkingą? Grunto sustiprinimas, automobilių stovėjimo vietų įrengimas vejoje. Geotinklas ir vejos grotelės.

Landšafto dizaino dėsniai Landšafto dizaino dėsniai

Kraštovaizdžio dizainas, landšafto tvarkymo principai, spalvos, apšvietimas, formos landšafte, kraštovaizdžio stiliai

Ausytosios raktažolės priežiūra Raktažolės

Raktažolių primulių auginimas, populiariausios raktažolės, raktažolių dauginimas ir priežiūra

Benzininis sniego valytuvas Benzininis sniego valytuvas

Sniego valymo mašinos, geriausi sniego valytuvai, kaip išsirinkti sniego valytuvą.

Klinkerio trinkelės Klinkerio trinkelės grindiniui

Kaip išsirinkti klinkerio trinkeles, klinkerio trinkelių savybės, ką verta žinoti klojant grindinį iš klinkerio trinkelių

Vijokliniai augalai Vijokliniai augalai

Vijokliniai augalai pastatų, tvorų. landšafto elementų apželdinimui, vertikalus apželdinimas, trūkumų slėpimas apželdinant vijokliniais augalais.

Gėlės balkone Gėlės balkone

Gėlių auginimas balkone, kokios gėlės tinka auginti balkone, balkono gėlių priežiūra, augalai, tinkantys vasariniam ir rudeniniam balkono apželdinimui.

Lauko apšvietimas LED šviestuvais

Apšviečiant landšaftą naudojamos taupios ir ekologiškos diodų lempos.

Sodo takeliai iš skaldos Dekoratyviniai sodo takeliai

Dekoratyvinių takelių ir aikštelių sode, dekoratyviniame landšafte įrengimas

Smidrų auginimas Šparagų auginimas

Kaip sodinti ir auginti šparagus, dirvos šparagams paruošimas, smidrų tręšimas

Spygliuočių auginimas Spygliuočių sodinimas

Spygliuočių sodinimas ir auginimas, eglių, pušų, kadagių, tujų, kėnių sodinimas ir auginimas, spygliuočių panaudojimas landšafto dizaine

Šakų smulkintuvas Šakų smulkintuvai

Šakų smulkinimas, smulkintuvai šakoms, kaip naudotis šakų smulkintuvu, šakų smulkintuvo nuoma

Vejos ir žolės pjovimo ir priežiūros įranga Vejos ir žolės pjovimo ir priežiūros įranga

Vejos traktoriai ir vejapjovės, trimeriai, aeratoriai, kaip pasirinkti ir naudoti

Jurginai Jurginai ir jurginų auginimas

Jurginų sodinimas, jurginų auginimas, jurginų veislės, jurginų ligos ir kenkėjai

Gėlyno įrengimas Gėlyno įrengimas

Gėlyno formavimas, geriausia vieta gėlynui, gėlių parinkimas gėlynui, gėlyno projektas

Polinis tiltelis Tiltai, tilteliai, klojiniai landšafte

Vienas iš puikių sprendimų landšafto dizaine – tiltai, tilteliai ir takeliai (lentų ar rąstelių paklotai). Ypač sėkmingai šie elementai įsilieja į aplinką, kai pagaminami iš medžio. Sijiniai ir poliniai tilteliai ir kaip jie statomi

Vejapjovė Geriausios vejapjovės

Kaip išsirinkti vejapjovę, vejapjovių pasirinkimas, vejapjovės priežiūra, vejapjovės sudedamosios dalys, vejapjovės remontas, priežiūra

Augalų dauginimas auginiais Augalų dauginimas auginiais

Kaip dauginti augalus šakelėmis, auginiais, įšaknijimas

Vaikų žaidimo aikštelės

Kur įrengti aikštelę, kokia ji turėtų būti?

Šiltnamiai

Maža sprendimo pasistatyti savo sklype šiltnamį – taip pat būtina išsiaiškinti, kur jį statyti, norint gauti geriausius rezultatus ir gerą derlių. Kaip padaryti, kad mažas žalias stiebelis, sodinamas ankstyvą pavasarį, nesudegtų, nevystų, o išaugtų sveikas ir savo šeimininkams užaugintų maksimalų derlių?

Trąšos Ruošiame dirvą: Pasirūpinkite trąšomis dar žiemą

Trąšų parinkimas, mineralinės kalio, fosforo, azoto trąšos, komposto ruošimas, dirvos kalkinimas

Paaukštintos lysvės įrengimas Paaukštintos lysvės įrengimas

Paaukštintos lysvės, kaip įrengti paaukštintą lysvę, medinės, akmeninės, betono paaukštintos lysvės

Vejos atnaujinimas Vejos atnaujinimas

Kaip pataisyti vietomis iššutusią ir išplikusią veją?

daugiau
Kokiu atstumu nuo vandens telkinio galima tverti tvorą Kokiu atstumu nuo vandens telkinio galima tverti tvorą?

Kokiu atstumu nuo šio telkinio galima tverti tvorą, ar užtvarą būtina įrengti už pakrantės apsaugos juostos, kaip elgtis, kai pakrantės apsaugos juosta iš viso nėra nustatyta.

daugiau
Medžių sodinimas nuo sklypo ribos Medžių ir krūmų sodinimo nuo sklypo ribos atstumai

Kokiu atstumu galima sodinti medžius ir krūmus nuo kaimyno sklypo ribos

daugiau
Asta Kazickienė Kokios yra savivaldybių funkcijos dėl neprižiūrimų statinių?

Atsako Asta Kazickienė, VTPSI Konsultavimo skyriaus vyriausioji specialistė

daugiau
Vaismedžių genėjimas

Vaismedžių genėjimas

Kaip teisingai genėti vaismedžius, obelų, kriaušių genėjimas, vainiko formavimas nuo pasodinimo, senų ir perskiepytų obelų genėjimas daugiau

Kompanijų produktai
Trimerio nuoma Kaune
Trimerio nuoma Kaune

Nuomojamas trimeris žoliapjovė Kaune gera kaina

Sniego kastuvai

Kokybiški sniego kastuvai su 5 metų garantija.

agrastų sodinukai internetu
Agrastų sodinukai

Kamieninių ir krūminių, ankstyvų ir vėlyvų veislių agrast...

Obelų sodinukai internetu
Obelų sodinukai

Žemaūgių, aukštaūgių, ankstyvų, vėlyvų, žieminių obelų so...

Priskonines žolelės vazonuose
Mini prieskonių kompozicijos

Prieskoninės kompozicijos arba mini daržai

Inžinerinis teritorijų tvarkymas

Kelių tiesimas, šaligatvių įrengimas, teritorijos apželdini...

Gėlės balkone Gėlės balkone

Gėlių auginimas balkone, kokios gėlės tinka auginti balkone, balkono gėlių priežiūra, augalai, tinkantys vasariniam ir rudeniniam balkono apželdinimui.

Lauko apšvietimas LED šviestuvais

Apšviečiant landšaftą naudojamos taupios ir ekologiškos diodų lempos.

Sodo takeliai iš skaldos Dekoratyviniai sodo takeliai

Dekoratyvinių takelių ir aikštelių sode, dekoratyviniame landšafte įrengimas

Smidrų auginimas Šparagų auginimas

Kaip sodinti ir auginti šparagus, dirvos šparagams paruošimas, smidrų tręšimas

Šakų smulkintuvas Šakų smulkintuvai

Šakų smulkinimas, smulkintuvai šakoms, kaip naudotis šakų smulkintuvu, šakų smulkintuvo nuoma

Jurginai Jurginai ir jurginų auginimas

Jurginų sodinimas, jurginų auginimas, jurginų veislės, jurginų ligos ir kenkėjai

Polinis tiltelis Tiltai, tilteliai, klojiniai landšafte

Vienas iš puikių sprendimų landšafto dizaine – tiltai, tilteliai ir takeliai (lentų ar rąstelių paklotai). Ypač sėkmingai šie elementai įsilieja į aplinką, kai pagaminami iš medžio. Sijiniai ir poliniai tilteliai ir kaip jie statomi

Augalų dauginimas auginiais Augalų dauginimas auginiais

Kaip dauginti augalus šakelėmis, auginiais, įšaknijimas

Vaikų žaidimo aikštelės

Kur įrengti aikštelę, kokia ji turėtų būti?

Šiltnamiai

Maža sprendimo pasistatyti savo sklype šiltnamį – taip pat būtina išsiaiškinti, kur jį statyti, norint gauti geriausius rezultatus ir gerą derlių. Kaip padaryti, kad mažas žalias stiebelis, sodinamas ankstyvą pavasarį, nesudegtų, nevystų, o išaugtų sveikas ir savo šeimininkams užaugintų maksimalų derlių?

Trąšos Ruošiame dirvą: Pasirūpinkite trąšomis dar žiemą

Trąšų parinkimas, mineralinės kalio, fosforo, azoto trąšos, komposto ruošimas, dirvos kalkinimas