Statinių techninės priežiūros organizavimas

2008-07-11 17:26   Peržiūros : 1337   Spausdinti


 Klausimas: Kas ir kaip privalo organizuoti statinių techninę priežiūrą?

Atsakymas: Kartu su nuosavybės teise į turtą savininkas įgyja pareigas ir prievolę tą turtą išlaikyti ir išsaugoti. Pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 41 str. „Statinių techninė priežiūra ir techninės priežiūros taisyklės" statinio techninę priežiūrą organizuoja statinio naudotojas ūkio būdu arba sutarties pagrindu paskirdamas statinio techninį prižiūrėtoją.

Vieno-dviejų butų gyvenamųjų namų techninę priežiūrą gali vykdyti patys savininkai (naudotojai), nepaskirdami techninio prižiūrėtojo.

Daugiabučiame name kiekvienas iš bendrasavininkių savo atsakomybę dažnai sieja tik su savo butu, tačiau kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai atsako pagal prievoles, susijusias su bendru turtu, t.y. su bendrojo naudojimo patalpomis, bendrosiomis namo konstrukcijomis ir įranga. Daugiabučiame gyvenamajame name kiekvienam buto savininkui priklauso butai ir kitos patalpos - asmeninės nuosavybės teise, bendrojo naudojimo objektai - bendrosios nuosavybės teise.

Gyvenamojo namo naudojimo ir priežiūros privalomuosius reikalavimus ir jų įgyvendinimo tvarką nustato statybos techninis reglamentas STR 1.12.05:2002 „Gyvenamųjų namų naudojimo ir priežiūros privalomieji reikalavimai ir jų įgyvendinimo tvarka" (Žin., 2002, Nr. 81-3504), kuris yra privalomas gyvenamųjų namų savininkams (bendraturčiams), daugiabučių (trijų ir daugiau butų) gyvenamųjų namų savininkų bendrijoms, įmonėms, vykdančioms daugiabučių gyvenamųjų namų priežiūrą pagal sutartis su šių namų savininkais (bendraturčiais) ar su daugiabučių namų savininkų bendrijomis.

Negyvenamųjų pastatų techninė priežiūra turi būti atliekama vadovaujantis statybos techniniu reglamentu STR 1.12.07:2004 "Statinių techninės priežiūros taisyklės, kvalifikaciniai reikalavimai statinių techniniams prižiūrėtojams, statinių techninės priežiūros dokumentų formos bei jų pildymo ir saugojimo tvarkos aprašas"(Žin., 2004, Nr. 98-3658).

Vilniaus m. savivaldybės inf.


Kategorijos: Namų administratoriai, pastatų ir aplinkos priežiūra, Pastatų administravimas, komunalinės paslaugos, valymas
Visi kategorijos straipsniai
Daugiabučio namo savininkų bendrijos steigimas

Daugiabučio namo savininkų bendrijos steigimas

Kaip įsteigti namo bendriją, namo bendrijos steigimo etatai, namo bendrijos steigimo dokumentai vienoje vietoje 

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Lietuva


1 2 3 4 5 6 7 8 ... 24

Sodų g. 35 - 8, Palanga
Telefonas: +370-460-49502, Mobilus: +370-689-10208 , El. paštas: info@domarus.lt
Namų ir teritorijų administravimas ir priežiūra
Ozo g. 12A-1, Vilniaus r.
Telefonas: +370-5-2041570, El. paštas: info@economus.lt
Statybinių atliekų išvežimas, statybinių šiukšlių konteineriai
Jočionių g. 13, Vilnius
Telefonas: +370-5-2649251, El. paštas: ecoservice@ecoservice.lt

Aguonų g. 3-8, Vilnius
Mobilus: +370-613-67759, El. paštas: info@ekovalymas.lt

Šilutės pl. 79, Klaipėda
Telefonas: +370-46-460460, +370-632-22118, Mobilus: +370-677-92626, El. paštas: info@greenas.lt

Raudondvario pl. 141, Kaunas
Telefonas: +370-37-264251, Mobilus: +370-685-61601 , El. paštas: info@kemikvesta.lt

Sodo g. 18, Kuršėnai, Šiaulių r.
Telefonas: +370-41-581195, El. paštas: info@kursenai-ku.lt

Smolensko g. 12, Vilnius
Telefonas: +370-700-55966, +370-5-2394900, El. paštas: info@manobustas.lt

Vydūno g. 17, Vilnius
Telefonas: +370-5-2307949, Mobilus: +370-655-65033, El. paštas: info@npilaite.lt

9-ojo Forto g. 60A, Kaunas
Telefonas: +370-37-225364 , El. paštas: info@bustas.net
1 2 3 4 5 6 7 8 ... 24
Pranešimas dėl daugiabučio namo savininkų bendrijos steigimo Pranešimas dėl daugiabučio namo savininkų bendrijos steigimo

Pranešimas AB ESO dėl bendrijos steigimo

Daugiabučio namo savininkų bendrijos steigimas Daugiabučio namo savininkų bendrijos steigimas

Kaip įsteigti namo bendriją, namo bendrijos steigimo etatai, namo bendrijos steigimo dokumentai vienoje vietoje

Skelbimas dėl daugiabučio namo savininkų bendrijos steigiamojo susirinkimo Skelbimas dėl daugiabučio namo savininkų bendrijos steigiamojo susirinkimo

Pranešimas butų ir kitų patalpų savininkams dėl DNSB steigiamojo susirinkimo

Pranešimas savivaldybei dėl DNSB steigiamojo susirinkimo Pranešimas savivaldybei dėl DNSB steigiamojo susirinkimo

Pranešimas savivaldybei dėl daugiabučio gyvenamojo namo savininkų bendrijos steigiamojo susirinkimo

Vejos ir žolės pjovimo ir priežiūros įranga Vejos ir žolės pjovimo ir priežiūros įranga

Vejos traktoriai ir vejapjovės, trimeriai, aeratoriai, kaip pasirinkti ir naudoti

Naujas butas Pilaitėje Kad įsikėlus į naują būstą nesusidarytų skolų

Perkant naują ar seną butą, naujieji savininkai turėtų nepamiršti fiksuoti naudojimosi komunalinėmis paslaugomis pradžios ir sudaryti sutarčių su paslaugų teikėjais.

Sniego tirpinimui naudojama kanalizacijos šiluma Sniego tirpinimui naudojama kanalizacijos šiluma

Ekonomijos ir ekologijos amžiuje labai svarbu iki galo išnaudoti šilumos energiją, kurios gamyba reikalauja iškastinio kuro ir teršia gamtą.

Kaip išvalyti riebalais užsiteršusį oro ištraukimo vamzdį Kaip išvalyti riebalais užsiteršusį oro ištraukimo vamzdį?

Kaip išvalyti virtuvėje 8 metrų ilgio riebalais užsiteršusį oro ištraukimo vamzdį su alkūnėmis?

daugiau
Asta Kazickienė, VTPSI Konsultavimo skyriaus vyriausioji specialistė Kur kreiptis pastebėjus įtrūkius daugiabučio fasade?

Atsako Asta Kazickienė, VTPSI Konsultavimo skyriaus vyriausioji specialistė

daugiau
Ar reikia mokėti už bendrų patalpų šildymą? Ar reikia mokėti už bendrų patalpų šildymą?

Atsako Aistė Griškonytė, Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos Veiklos valdymo skyriaus patarėja

daugiau
Ką reiškia su nepaskirstytu karštu vandeniu suvartotas šilumos kiekis?

Atsako Aistė Griškonytė, Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos Veiklos valdymo skyriaus patarėja

daugiau
Kaip sužinoti, ar daugiabutyje taikomas tinkamas šilumos paskirstymo metodas?

Atsako Aistė Griškonytė, Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos Veiklos valdymo skyriaus patarėja

daugiau
Kompanijų produktai
Biuro valymo paslaugos Vilniuje
Biuro valymo paslaugos Vilniuje

Biuro patalpų valymas Vilnius, ofiso valymas Vilniuje. Of...

Butų valymas Vilniuje
Butų valymas Vilniuje

Butų valymas Vilniuje, generalinis butų valymas Vilniuje,...

Cheminis valymas Vilniuje
Cheminis baldų valymas Vilnius

Giluminis baldų valymas Vilnius. Cheminis minkštų baldų, ...

Butų valymas Vilniuje
Butų valymas Vilniuje

Butų ir namų valymas Vilniuje, generalinis buto valymas V...

Valymo paslaugos Vilniuje
Valymo paslaugos Vilniuje

Valymo paslaugos VilniuS. butų, patalpų, biurų valymas Vi...

Aukšto slėgio benzininis plovimo įrenginys
Aukšto slėgio benzininis plovimo įrenginys "KARCHER HD 1050B", nuoma

Aukšto slėgio benzininis plovimo įrenginys "KARCHER HD 10...

Pastatų techninė priežiūra ir administravimas

Pastato techninė priežiūra, pastato administravimas

Ofisų, būsto daiktų pervežimas, perkraustymas Vilniuje, visoje Lietuvoje.

Perkraustymo, pervežimo paslaugos Vilniuje, Kaune, Klaipė...

Pranešimas dėl daugiabučio namo savininkų bendrijos steigimo Pranešimas dėl daugiabučio namo savininkų bendrijos steigimo

Pranešimas AB ESO dėl bendrijos steigimo

Skelbimas dėl daugiabučio namo savininkų bendrijos steigiamojo susirinkimo Skelbimas dėl daugiabučio namo savininkų bendrijos steigiamojo susirinkimo

Pranešimas butų ir kitų patalpų savininkams dėl DNSB steigiamojo susirinkimo

Pranešimas savivaldybei dėl DNSB steigiamojo susirinkimo Pranešimas savivaldybei dėl DNSB steigiamojo susirinkimo

Pranešimas savivaldybei dėl daugiabučio gyvenamojo namo savininkų bendrijos steigiamojo susirinkimo

Naujas butas Pilaitėje Kad įsikėlus į naują būstą nesusidarytų skolų

Perkant naują ar seną butą, naujieji savininkai turėtų nepamiršti fiksuoti naudojimosi komunalinėmis paslaugomis pradžios ir sudaryti sutarčių su paslaugų teikėjais.

Sniego tirpinimui naudojama kanalizacijos šiluma Sniego tirpinimui naudojama kanalizacijos šiluma

Ekonomijos ir ekologijos amžiuje labai svarbu iki galo išnaudoti šilumos energiją, kurios gamyba reikalauja iškastinio kuro ir teršia gamtą.