Pavilnių regioninio parko kaimynystėje pradėta statyti nauja individualių namų gyvenvietė "Pavilnio slėnis". 116 ypatingai ekonomiškų namų gyvenvietę planuojama visiškai užbaigti statyti per du metus. Per pirmąjį statybų etapą iki 2009 metų vasaros čia išaugs 66 namai.

Naujojoje gyvenvietėje kyla aštuonių skirtingų projektų namai - nuo 75 iki 149 kvadratinių metrų ploto, o sklypai 4,5 - 9 arų. Kiekvienas namas turi atskirą kiemą, terasą, automobilių stovėjimo aikštelę. Kai kurie namai yra su garažais. Visi gyvenvietės namai statomi taip, kad jų kiemai, pagrindinės patalpos ir terasos būtų orientuoti pietų ir vakarų kryptimis.

"Džiaugiamės ieškantiems gyvenamojo namo galėdami pasiūlyti tikrai gerą pasirinkimą. Pavilnio slėnio namai nebrangūs - būsto kaina čia prasideda nuo 435000 litų. Mūsų namai ypatingai taupūs, išsiskiria itin geromis izoliacinėmis savybėmis ir atitinka energetinio naudingumo B klasę. O tai garantuoja mažas energijos sąnaudas ir akustinį komfortą. Šių namų šildymo ir karšto vandens ruošimo išlaidos yra nuo 1650 litų per metus", - sako Pavilnio slėnio valdytojos, bendrovės "Sostinės namai" savininkas Saulius Pavarinis.

Nedideles naujosios gyvenvietės namų kainas padėjo užtikrinti sėkmingi projekto vystytojų sprendimai. Namai čia sublokuoti po du 10-ies arų sklype, namų dydis nuo 75 m2. Tačiau blokuoti namai neturi bendrų sienų, o jų stogo konstrukcijos yra visiškai atskiros.

Pavilnio slėnio gyvenvietė gamtos, ramybės apsuptyje, bet kartu tik 10 kilometrų nuo miesto centro, Džiaugsmo ir buvusios Strielčiukų gatvių sankirtoje. Sostinės centrą be spūsčių galima pasiekti per 15 minučių, patogus ir susisiekimas miesto viešuoju transportu.

Gyvenvietės statytojai rūpinasi būsimųjų gyventojų patogumu ir stengiasi kuo geriau sutvarkyti infrastruktūrą. Čia bus įrengtos visos miesto komunikacijos: Vilniaus miesto vandentiekio ir nuotekų tinklai, elektros tinklai, dujotiekio tinklai, centralizuoti lietaus vandens surinkimo tinklai tiek visoje gyvenvietėje, tiek iš kiekvieno sklypo, įrengti visiškai nauji asfaltuoti keliai iki gyvenvietės bei gyvenvietės viduje su šaligatviais, žaliosiomis zonomis bei gatvių apšvietimu iki pat miesto transporto stotelės. Gyvenvietės saugumui užtikrinti ji bus aptverta tvora, įrengti pakeliami įvažiavimo vartai.

Mažų energetinių sąnaudų namai

• Gyvenvietė įkurta vos 5 km atstumu nuo Santariškių, važiuojant rekonstruotu Molėtų plentu.
• Vaizdinga vieta šalia Verkių regioninio parko, netoliese, už 900 m, yra Gulbino ežeras;
• Geoterminis namo šildymas sukuria terminį komfortą, iš žemės gaudamas 3/4 reikalingos energijos ir tik ¼ naudodamas elektros energiją. Vasarą galimas patalpų vėsinimas.
• Kiekviename name įrengta rekuperacinė oro sistema su šviežiu oru grąžina į patalpas iki 95 proc. šilumos. Oro atnaujinimas patalpose vyksta nedarinėjant langų, o tai ne tik leidžia išvengti šilumos nuostolių, bet ir teigiamai veikia gyventojų sveikatą.
• Namai pastatyti iš ekologiškai švarių statybinių medžiagų: sienos mūras iš keraminių (molio) blokelių, stogai dengti betoninėmis čerpėmis, sumontuoti mediniai langai, vidaus apdailai naudotas gipsinis tinkas, išorės apdailai- keraminės plytelės, natūrali mediena.
• Namai pasižymi padidinta šilumos izoliacija. Pastatams išduodami Energinio Naudingumo sertifikatai, liudijantys pastato atitikimą energetinio naudingumo B klasę.
• Mažos namo šildymo išlaidos: maždaug 1595 Litai per metus 181 kv.m. namui.
• Pilnai įrengta infrastruktūra ir gerbūvis: išvedžiotos visos komunikacijos (elektra, vandentiekis, nuotekų ir lietaus vandens surinkimo sistemos), asfaltuotas privažiavimas nuo Molėtų plento iki gyvenvietės bei vidaus gatvės, įrengti šaligatviai.Gyvenvietės teritorija aptverta, įrengtas vidinių gyvenvietės gatvių apšvietimas.
• Iki 2008 m. pabaigos bus pastatyti 20 naujų individualių namų, kurių bendrasis plotas nuo 178 iki 243 kv.m, turintys nuo 9 iki 11 arų žemės.

Žurnalo "City 24" organizuotame konkurse "Metų projektas 2007" "Sostinės namų" Gulbinų gyvenamieji namai pripažinti geriausia 2007 metų individualių namų gyvenviete.

UAB „Sostinės namai" inf.