Naujasis mokestis taiko į būstą

2010-05-12 10:58   Peržiūros : 329   Spausdinti


Šiuo metu yra netinkamas metas įvesti visuotinį nekilnojamojo turto mokestį gyventojams ne tik dėl sudėtingos jų bei verslininkų finansinės padėties, bet ir dėl valdžios neatliktų "namų darbų". Taip teigia verslo atstovai.

Netrukus gyventojų pinigines gali patuštinti dar vienas valdžios brukamas mokestis - nekilnojamojo turto (NT), kuris bus taikomas visų šalies gyventojų būstui ir kitam jų valdomam nekomercinės paskirties turtui. Šiuo metu kuriamos vizijos, kaip šis mokestis būtų skaičiuojamas.

Finansų ministerija rengia kelis pasiūlymo socialiniams partneriams variantus, kaip taikyti visuotinį gyventojams priklausančio NT mokestį. Kol kas nežinomas ir jo įvedimo laikas. Siūlomi 4 galimi apmokestinimo variantai: du pirmieji numato NT mokesčio skaičiavimą nuo tam tikros vertės turto, trečiasis - nuo tam tikro būsto ploto, o ketvirtasis variantas - skaičiuoti mokestį nuo antrojo šeimos būsto.

Jie pristatyti per Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) surengtą diskusiją dėl visuotinio NT mokesčio įvedimo siekių.

LŽ primena, kad 2009 metais verslininkams teko mokėti didžiausią komercinio NT mokestį nuo anksčiau nustatytos padidėjusios jo vertės, o 2011 metais komercinio NT vertė bus vėl perskaičiuojama.

Norėtų minimalaus mokesčio

LPK atliko tyrimą, kurio tikslas - išsiaiškinti verslo požiūrį į visuotinio NT mokesčio įvedimą. Tyrime dalyvavo tik LPK priklausančių įmonių atstovai, o į anketos klausimus iš viso atsakė 321 respondentas, t. y. šiek tiek mažiau nei 10 proc. visų konfederacijai priklausančių įmonių.

Anot LPK Ekonomikos ir finansų departamento direktoriaus Sigito Besagirsko, 58 proc. respondentų mano, kad tokio mokesčio nereikia, o 42 proc. apklaustųjų pritarė, kad būtų įvestas NT mokestis gyventojams. Net 63 proc. apklaustųjų nuomone, NT mokestis turėtų atsirasti nuo antrojo šeimos būsto, 30 proc. nuomone, - nuo tam tikros jo vertės.

"Nemažai apklausoje dalyvavusių pramonininkų nurodė, kad pritartų mišriam apmokestinimo variantui, pavyzdžiui, kad šis mokestis būtų skaičiuojamas nuo 1 mln. litų turto vertės, bet pirmasis šeimos būstas jokiu atveju nebūtų apmokestinamas", - dėstė S.Besagirskas.

Pasak jo, įvedant mokestį nuo NT vertės, 44 proc. respondentų nuomone, jis turėtų būti skaičiuojamas nuo 1 mln. litų būsto vertės, trečdalio apklaustųjų nuomone, - nuo 0,5 mln. litų. Esą buvo siūlyta ir 10 mln. litų vertė bei apskritai simbolinės sumos.

Anot S.Besagirsko, jeigu NT mokestis būtų taikomas nuo būsto ploto, didžioji dalis apklaustųjų pareiškė, kad priimtiniausia būtų apmokestinti daugiau nei 200 kv. metrų būstus, o 29 proc. mano, kad NT mokestis turėtų būti skaičiuojamas nuo 100 kv. metrų ploto būsto. Didžioji dalis apklaustųjų pasirinktų mažiausią galimą šio mokesčio tarifą - 0,02 proc. NT vertės per metus, o 7 proc. apklaustųjų siūlė dar mažesnį mokesčio tarifą.

"Mokestį gyventojai nori mokėti kiek įmanoma mažesnį. Penktadalis jų mano, kad reikėtų mokėti 0,1 proc., ir tik 1 proc. pasakė, kad tai galėtų būti 2 proc. NT vertės mokestis", - sakė S.Besagirskas.

Smukdys statybų sektorių

LPK prezidentas dr. Bronislovas Lubys pabrėžė, kad šio mokesčio įvedimui pasirinktas netinkamas laikas, juolab kad neatlikti ir valdžios "namų darbai". Jo teigimu, nepaisoma Nacionalinio susitarimo, kuriame pabrėžiama, kad naujų mokesčių nebus įvesta.

"Jau šiandien profsąjungos kelia klausimą dėl savo pasitraukimo iš Nacionalinio susitarimo. Kol kas jis "nesugriuvo", tačiau jeigu tai palies ir darbdavius, iš susitarimo liks tik nagai ir ragai", - sakė LPK prezidentas.

Lietuvos statybininkų asociacijos prezidento Adakro Šeštakausko teigimu, apie visuotinio NT mokesčio įvedimą būtų galima kalbėti pasibaigus krizei, o ne dabar, kai mūsų krašte yra toks aukštas nedarbo lygis, milžiniška emigracija, sumažinti atlyginimai bei pensijos. Anot jo, toks mokestis jau įvestas kitose pasaulio šalyse, anksčiau ar vėliau jis atsiras ir Lietuvoje, tačiau tam esą reikia gerai pasiruošti.

"Visuotinio NT mokesčio įvedimas dar labiau pablogintų statybos sektoriaus plėtros sąlygas. Toks mokestis tikrai sumažintų NT plėtrą ir reikšmingai pakirstų statybos apimtį bei apskritai neigiamai paveiktų visą sektorių", - teigė A.Šeštakauskas.

Jis priminė, kad pernai statybos darbų sumažėjo 49 proc., statybinių medžiagų gamyba - 50 procentų. A.Šeštakausko teigimu, tarp darbo biržoje užsiregistravusių bedarbių kas penktas yra statybininkas. "Mūsų skaičiavimu, tai yra apie 60 tūkst. šios specialybės žmonių", - sakė jis. Be to, sumažėjo ir užsienio investicijos, kurių apie 50 proc. visuomet tenka statyboms.

"Namų darbų" užteks 3 metams

Kęstutis Kristinaitis, Nekilnojamojo turto plėtros asociacijos valdybos narys, pažymėjo, kad šios organizacijos netenkina dabar galiojantis NT mokestis, taikomas komercinės paskirties NT. Jo teigimu, šiuo metu turto apmokestinimas yra dvigubas, mat verslininkams reikia sumokėti ne tik NT mokestį, bet ir žemės mokestį. Anot K.Kristinaičio, pirmiausia reikėtų susitvarkyti su esamais dviem mokesčiais: žemės ir priklausinių (gyvenamųjų pastatų - red.), kuriuos sujungus atsirastų viena NT mokesčio bazė.

"Galima įtarti, kad apie 50 proc. pastatų kaimo vietovėse yra neregistruoti, tiesiog žmonės gyvena jų neužregistravę. Antra didžiulė problema, kad nėra iki galo sutvarkyta NT, kurį valdo valstybė, registracija, - dėstė jis. - Dabartiniame įstatyme yra net 21 pozicija juridinių asmenų, kurie atleisti nuo NT mokesčio. Vieni moka, kiti - nemoka, kitaip tariant, pridaryta išimčių, o labiausiai neaišku, kodėl NT mokesčio nemoka valstybės ir savivaldybių įmonės." K.Kristinaičio teigimu, sunkmečio neatlaikė, t. y. bankrutavo apie 50 proc. asociacijos narių.

K.Kristinaitis pabrėžė, kad realiai vertinant valdžiai, norinčiai įvesti visuotinį NT mokestį, "namų darbų" yra ne mažiau kaip 3 metams. Jis pabrėžė, kad Nekilnojamojo turto plėtros asociacija yra už tai, kad būtų skubiai šalinami esamo NT mokesčio įstatymo trukdžiai, palengvinant padėtį visiems jo mokėtojams.

"Kadangi asociacijos įmonės ir dabar moka NT mokestį, mes nesame prieš visuotinį mokestį. Svarbu, kad surinktas lėšas savivaldybės ne pravalgytų, o naudotų infrastruktūros plėtrai", - sakė jis.

Lietuvos savivaldybių asociacijos direktoriaus pavaduotojo Rimanto Čapo nuomone, visuotinio NT mokesčio atsiradimas neigiamai atsilieps mažoms savivaldybėms, kuriose nėra didelės vertės NT, mat visi surinkti pinigai pateks tiesiai savivaldybėms.

Eglė KAPOČIŪTĖ


Kategorijos: Nekilnojamo turto skelbimai
Visi kategorijos straipsniai
Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu 

Buto nuomos sutartis

Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu 

kaip paruošti butą pardavimui

Kaip paruošti butą nuomai ir pardavimui

Buto paruošimas pardavimui, home staging patarimai, kaip paruošti namus pardavimui, būsto pagražinimas nuomai 

Ką reikia žinoti perkant butą

Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį 

Daugiabučių namų administravimas

Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas 

Nauji butai Vilniuje

Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje. 

Naujos statybos butai Vilniaus centre

Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre. 

Naujos statybos butai Vilniuje

Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai. 

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 2 3 4

J.Tumo-Vaižganto g. 8-2, Vilnius
Telefonas: +370-5-2487488, Mobilus: +370-672-54557, El. paštas: info@city24.lt
Naujų butų/biurų pardavimas.
S.Žukausko g. 39, Vilnius
Telefonas: +370-5-2789025, +370-340-51520, El. paštas: info.us@wizarndnet.lt

Gynėjų g. 16, Vilnius
Telefonas: +370-5-2313638, El. paštas: vilnius@bptam.com

Neries krantinė 18, Kaunas
Telefonas: +370-37-362777, Mobilus: +370-612-35126, El. paštas: info@centromera.lt
UAB  „Delvista“ parduoda energetiškai efektyvius vieno kambario butus Druskininkų mieste
Baltašiškės g. 20b, Druskininkai
Telefonas: +370-618-76286, Mobilus: +370-615-51130, +370-615-51321 , El. paštas: info@butaidruskininkuose.lt

K. Donelaičio g. 60, Kaunas
Telefonas: +370-37-373520, El. paštas: info@domusaltera.lt

Kėdainių g. 25, Panevėžys
Mobilus: +370-698-73169, +370-611-43746, El. paštas: dulvira@zebra.lt

Dvaro g. 55, Šiauliai
Telefonas: +370-41-399617, Mobilus: +370-614-93980, El. paštas: info@euronamai.lt

Kalesninkų kel. 17, Skraičionys, Alytaus r.
Telefonas: +370-62-376115, +370-63-539896, Mobilus: +370-69-511555 , El. paštas: info@geodeja.lt

Latvių g. 31, Vilnius
Telefonas: +370-5-2753535, Mobilus: +370-683-50514 , +370-614-50562, El. paštas: geseras@gmail.com
1 2 3 4
Buto paskirties keitimas Buto paskirties keitimas

Gyvenamosios paskirties buto keitimas į komercinę paskirtį, kaip pakeisti buto naudojimo paskirtį, reikalingi dokumentai

Buto nuomos sutarties šablonas Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Buto nuomos sutartis Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

kaip paruošti butą pardavimui Kaip paruošti butą nuomai ir pardavimui

Buto paruošimas pardavimui, home staging patarimai, kaip paruošti namus pardavimui, būsto pagražinimas nuomai

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

Nauji butai Vilniuje Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje.

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

Būsto pasirinkimas Vilniuje Kaip atsakingai išsirinkti būstą?

Daug sykių rinktis ir pirkti būstą gal ir būtų gerai, įgyta patirtis leistų rasti patį tinkamiausią, bet nedaug kas turi tokią galimybę. Tad verta įsiklausyti į patarimus, ypač perkantiems pirmą kartą.

Kraustymasis: kaip išgyventi

Susipakauoti daiktus dviejų savaičių atostogoms būna sudėtinga, o ką jau kalbėti apie kraustymąsi keičiant gyvenamąją vietą. Galvojant apie persikraustymą, į galvą pirmiausia ateina, kaip norėtume ir kaip turėtų atrodyti naujieji namai; deja, ne tokį džiaugsmingą virpulį kelia kintys apie daiktų pakavimąsi.

Karkasiniai namai

Kiekvienas gyvenantis individualiame name ar kotedže gali pasverti savo ir gyvenimo daugiabutyje pranašumus ir trūkumus. Labiausiai tikėtina, kad žymi persvara bus ne daugiabučio pusėje.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Nuo ko pradėti statybą Nuo ko pradėti statybą

arba Ką privalo žinoti nuosavo namo statytojas prieš pradėdamas statyti?

Mano namai – mano tvirtovė. Ar paliekate namus saugius?

Sunku apsakyti jausmą, apimantį sužinojus, kad jus apvogė. Galite to jausmo išvengti, pasistengę kaip įmanoma labiau apsaugoti savo namus.

Biuro patalpos: pirkti, statytis ar nuomotis?

Įmonės, kurioms svarbus žmonių srautas arba biuro geografinė vieta, nesirinks patalpų vien tik pagal kainą ar palankias nuomos sąlygas.

Įtrūkęs fasadas Pastatų sertifikatai

“Pastatų energinio naudingumo sertifikatai privalomi tik juos statantiems, išnuomojantiems arba parduodantiems, - sako Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos produktų ir proceso valdymo skyriaus vedėjas Tomas BARANAUSKAS.

Pasaulio dangoraižiai

Dangoraižių statybos istorija. Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?

Nekilnojamo turto paslaugos

Kadastriniai matavimai, topografinių planų rengimas, sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai, kadastriniai (geodeziniai) matavimai.

Būsto nuomos sutartis Būsto nuomos sutartis

Kaip turi būti sudaryta būsto nuomos sutartis?

daugiau
Kompanijų produktai
Žemės sklypai su komunikacijomis Klaipėdos raj.

Žemės sklypas su komunikacijomis Ginduliai, Klaipėdos raj...

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

Gamybinių - sandėliavimo patalpų nuoma

Patalpų nuoma Garliav...

Buto paskirties keitimas Buto paskirties keitimas

Gyvenamosios paskirties buto keitimas į komercinę paskirtį, kaip pakeisti buto naudojimo paskirtį, reikalingi dokumentai

Buto nuomos sutarties šablonas Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Buto nuomos sutartis Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

Nauji butai Vilniuje Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje.

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

Būsto pasirinkimas Vilniuje Kaip atsakingai išsirinkti būstą?

Daug sykių rinktis ir pirkti būstą gal ir būtų gerai, įgyta patirtis leistų rasti patį tinkamiausią, bet nedaug kas turi tokią galimybę. Tad verta įsiklausyti į patarimus, ypač perkantiems pirmą kartą.

Kraustymasis: kaip išgyventi

Susipakauoti daiktus dviejų savaičių atostogoms būna sudėtinga, o ką jau kalbėti apie kraustymąsi keičiant gyvenamąją vietą. Galvojant apie persikraustymą, į galvą pirmiausia ateina, kaip norėtume ir kaip turėtų atrodyti naujieji namai; deja, ne tokį džiaugsmingą virpulį kelia kintys apie daiktų pakavimąsi.

Karkasiniai namai

Kiekvienas gyvenantis individualiame name ar kotedže gali pasverti savo ir gyvenimo daugiabutyje pranašumus ir trūkumus. Labiausiai tikėtina, kad žymi persvara bus ne daugiabučio pusėje.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Nuo ko pradėti statybą Nuo ko pradėti statybą

arba Ką privalo žinoti nuosavo namo statytojas prieš pradėdamas statyti?

Biuro patalpos: pirkti, statytis ar nuomotis?

Įmonės, kurioms svarbus žmonių srautas arba biuro geografinė vieta, nesirinks patalpų vien tik pagal kainą ar palankias nuomos sąlygas.

Įtrūkęs fasadas Pastatų sertifikatai

“Pastatų energinio naudingumo sertifikatai privalomi tik juos statantiems, išnuomojantiems arba parduodantiems, - sako Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos produktų ir proceso valdymo skyriaus vedėjas Tomas BARANAUSKAS.

Pasaulio dangoraižiai

Dangoraižių statybos istorija. Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?