Kiek lietuviams užtenka kvadratų

2009-04-07 11:36   Peržiūros : 4456   Spausdinti


Buto planasSutuoktinių porai reikia apie 50-60 kv.m gyvenamojo ploto būsto, kuriame būtų atskiras miegamasis ir bendra virtuvė su svetaine. Turinčios atžalų šeimos būstas turėtų būti šiek tiek erdvesnis, sako specialistai.

Prieš 15-20 metų lietuvių šeima pageidavo dviejų ar trijų kambarių buto, kuriame turėjo sutilpti tėvai, vaikai ir svečiai. Šiandien, pasikeitus naujų būstų erdvės planavimui, standartinis šeimos butas nusakomas ne kambarių skaičiumi, o bendru būsto plotu.

Lietuvoje vienam asmeniui vidutiniškai tenka šiek tiek daugiau kaip 20 kv.m gyvenamojo būsto erdvės. Panašaus dydžio gyvenamosios erdvės priklauso ir Bulgarijos, Latvijos, Rumunijos, Čekijos ir Slovakijos gyventojams.

Europos Sąjungoje (ES) suskaičiuojama net 30 miestų, kuriuose vidutinė vienam žmogui tenkanti būsto erdvė yra didesnė nei 40 kv.m. Taigi dviejų asmenų šeima paprastai įsigyja ne mažesnį nei 80 kv.m būstą. Beje, visi šie miestai priklauso vakarinei ES daliai. Naujosios - rytinės ES narės tokiais skaičiais pasigirti negali. Gyvenimas nuosavame name mūsų šalyje kol kas išlieka prabanga ir retenybe. Tuo tarpu Airijos sostinėje Dubline individualiuose namuose arba kotedžuose gyvena  apie 90 proc. žmonių, ir tik 10 proc. - daugiabučiuose. 

„Įvertinę statistinius duomenis, matome, kad Lietuvoje asmenims gyvenamojo ploto tenka beveik perpus mažiau nei senosiose Europos šalyse. Be jokios abejonės, jei Lietuvoje žmonių poreikiai sutaptų su galimybėmis, mūsų nekilnojamojo turto rinkoje būtų statomi ir perkami didesnio ploto būstai. Taip pat individualių namų plėtra vyktų kur kas sparčiau ir gausiau", - „Pastogei" sakė Remigijus Pleteras, UAB „Ober-Haus" Būsto departamento vadovas.

„Pastogė" domėjosi, kokio dydžio turėtų būti butas, kad jame patogiai galėtų įsikurti visa šeima.

Erdvės dalybos

R.Pleteras teigė, kad žmonės renkasi būsto dydį pagal piniginės storį, šeimos sudėtį ir gyvenimo būdą. „Sutuoktinių porai paprastai užtenka apie 50-60 kv.m gyvenamojo ploto būsto, kuriame standartiškai atskirtas miegamasis ir bendra virtuvė su svetaine. Jei šeima turi atžalų, būstas turėtų būti šiek tiek erdvesnis - mažiausiai dar vienas miegamasis. Visada orientuojamasi į optimalų dydį, žinoma, jei tai leidžia perkančiojo finansinės galimybės. O šiandien, kai šildymo kainos smarkiai išaugusios, atidžiai skaičiuojamas beveik kiekvienas kvadratas", - teigia specialistas.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „MG Valda" turto plėtros direktorė Sigita Survilaitė-Mekionienė pabrėžė, kad specialistai trijų asmenų šeimai rekomenduoja įsigyti trijų kambarių butą, kurio plotas siektų apie 70 kv. m. Atitinkamai šeimai, kurioje auga du vaikai, patariama rinktis keturių kambarių butą, kurio plotas - apie 90 kv. m. Reikalavimai buto plotui didėja priklausomai nuo to, kiek šeimoje auga vaikų.

Pardavinėdami butus viename gyvenamajame name Vilniuje „MG Valda" atstovai pastebėjo, kad žmonės, nežinodami rekomendacijų, dažniausiai intuityviai renkasi reikiamo dydžio būstą. „Pavyzdžiui, pirkėjai, kurių šeimą sudaro trys asmenys, dažniausiai apžiūri ir išsirenka vieną iš trijų kambarių butų, kurių plotas siekia 75 kvadratinius metrus. O šeimos, turinčios du ir daugiau vaikų, mūsų plėtojamame name pagal išgales įsigijo keturių kambarių, 95 kv.m ir didesnius butus", - pasakojo S. Survilaitė-Mekionienė.

Ji neneigė, kad kartais žmonės tikisi sutaupyti vietoj trijų kambarių įsigydami dviejų kambarių butą. Tačiau, specialistės teigimu, finansinis tokio sprendimo rezultatas nedidelis, t. y. žmonės sutaupo labai nedaug, o jų gyvenimo kokybė kenčia.

„Siekiantiems kuo funkcionaliau įrengti būstą ir suskirstyti jo erdves, patariu atsižvelgti į šeimos vaikų poreikius. Kiekvienas mažylis turėtų  gyventi savo kambaryje - jam vienam priklausančioje privačioje zonoje. Tuomet vaikai jausis savarankiškesni ir laisvesni, turės daugiau privatumo. Kita vertus, vaikų kambarius verčiau rengti toliau nuo svetainės, kad, tarkime, tėvams žiūrint televizorių ar bendraujant su svečiais, vaikai galėtų susikaupę ruošti namų darbus ar miegoti", - patarė S. Survilaitė-Mekionienė.

Ji taip pat patarė atkreipti dėmesį į vonios kambario erdvę.

Vonios kambarys

Trijų arba keturių kambarių butų savininkai, pageidaujantys rytais išvengti eilių prie vonios durų, turėtų įsirengti du atskirus vonios kambarius arba atskirai įrengti vonios kambarį ir tualeto kambarį. Taip kiekvieną rytą visi šeimos nariai sutaupys po kelias brangias minutes.

Vaiko kambarys

Vaikų kambarysS.Survilaitės-Mekionienės teigimu, vidutinio dydžio bute vaiko kambariui turėtų būti skiriama ne mažesnė kaip 12 kv.m erdvė. Normalu vaikui skirti 15-16 kvadratinių metrų patalpą. Jei buto dydis siekia 100 kv.m, nereikėtų pagailėti ir 18 kv.m dydžio kambario.

Vaiko kambariui turėtų būti skiriama ne mažesnė kaip 12 kv.m erdvė

„Kai šeimoje auga du vaikai, minimalus plotas, kurį būtina jiems skirti, yra 15-16 kv.m, jei du vaikai augs viename kambaryje. Tačiau vienareikšmiškai geriau vaikams skirti kad ir mažesnio dydžio, bet atskirus kambarėlius", - tvirtino S.Survilaitė-Mekionienė.

Be to, ji atkreipė dėmesį į tai, kad vaiko kambarį būtina suskirstyti į keletą zonų. Dažniausiai jų būna penkios: miego, mokymosi ar žaidimo, aktyvaus žaidimo, žaislų susidėjimo ir drabužių ar daiktų saugojimo. Šių zonų išsidėstymas bei dydis priklauso nuo vaiko charakterio. Kuo vaikas aktyvesnis, tuo didesnė turėtų būti žaidimo zona. Į menus linkusiam vaikui būtina gerai įrengti mokymosi zoną, išrinkti tinkamą stalą, apšvietimą ir pasistengti, kad jam būtų patogu susidėti rašymo ir piešimo priemones.

Tiek R.Pleteras, tiek S.Survilaitė-Mekionienė pataria įsigyjant naują būstą atkreipti dėmesį ne tik į patį butą, bet ir į aplinką: vaikų žaidimo aikštelių, poilsio zonų, parkelių ar kitų panašių erdvių įrengimą. „Atsižvelgiant į galimybes, pagrindinis dėmesys turėtų būti skiriamas būsto vietos patogumui ir patrauklumui, o tik paskui įvertinamas būsto erdvumas", - priminė R.Pleteras.

vaikų žaidimų aikštelė

Įsigyjant naują būstą rekomenduojama atkreipti dėmesį ne tik į patį butą, bet ir, tarkime, vaikų žaidimo aikštelių įrengimą

 

Ramūnas LIUTKEVIČIUS


Kategorijos: Nekilnojamas turtas, Nekilnojamo turto skelbimai
Komentarai
Unknown_user_thumb
kalvadosas

nuosmukis vercia skaiciuoti, ir gailisi tie, kam reikia apsildyti didziulius butus, namus-pilis. Pvz., mano tevai state dideli triju aukstu nama, tikejosi, kad susauge atsikraustysim su seimom gyventi kartu, tevai gyvans vienam aukste, mes su sese kituose, ir busim didele italiska seima, Deja, realybe tokia, kad mokslus baige neradom gimtajame mieste bent normaliai apmokamo darbo ir likom didmiestyje. O tevai vieni gyvena savo 300 kvadratu name...

2009-04-08 20:18
Unknown_user_thumb
nezinauskis

kalvadose - tai beliaka užsukti radiatorius ir užrakinti duris į nenaudojamus aukštus, gyventi tik dviejuose kabareliuose - kiek ten senukams reik...

2009-04-14 10:36
Unknown_user_thumb
kalvadosas

Pas juos ne centrinis sildymas, sildosi kiek nori, tuose aukstuose, kur nebuna beveik, uzsuka sildyma, padaro 10 laipsniu, okai atvaziuojam, atsuka ir gerai :-)

2009-04-14 11:01
Visi kategorijos straipsniai
Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu 

Buto nuomos sutartis

Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu 

kaip paruošti butą pardavimui

Kaip paruošti butą nuomai ir pardavimui

Buto paruošimas pardavimui, home staging patarimai, kaip paruošti namus pardavimui, būsto pagražinimas nuomai 

Ką reikia žinoti perkant butą

Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį 

Daugiabučių namų administravimas

Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas 

Nauji butai Vilniuje

Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje. 

Naujos statybos butai Vilniaus centre

Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre. 

Naujos statybos butai Vilniuje

Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai. 

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Vilnius


1 2 3
Nauji butai prie miško
Konstitucijos pr. 12, Vilnius
Telefonas: +370-5-2752915, Mobilus: +370-656-88881, El. paštas: butai@burbiskes.lt
1 2 3
Buto paskirties keitimas Buto paskirties keitimas

Gyvenamosios paskirties buto keitimas į komercinę paskirtį, kaip pakeisti buto naudojimo paskirtį, reikalingi dokumentai

Buto nuomos sutarties šablonas Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Buto nuomos sutartis Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

kaip paruošti butą pardavimui Kaip paruošti butą nuomai ir pardavimui

Buto paruošimas pardavimui, home staging patarimai, kaip paruošti namus pardavimui, būsto pagražinimas nuomai

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

Nauji butai Vilniuje Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje.

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

Būsto pasirinkimas Vilniuje Kaip atsakingai išsirinkti būstą?

Daug sykių rinktis ir pirkti būstą gal ir būtų gerai, įgyta patirtis leistų rasti patį tinkamiausią, bet nedaug kas turi tokią galimybę. Tad verta įsiklausyti į patarimus, ypač perkantiems pirmą kartą.

Kraustymasis: kaip išgyventi

Susipakauoti daiktus dviejų savaičių atostogoms būna sudėtinga, o ką jau kalbėti apie kraustymąsi keičiant gyvenamąją vietą. Galvojant apie persikraustymą, į galvą pirmiausia ateina, kaip norėtume ir kaip turėtų atrodyti naujieji namai; deja, ne tokį džiaugsmingą virpulį kelia kintys apie daiktų pakavimąsi.

Karkasiniai namai

Kiekvienas gyvenantis individualiame name ar kotedže gali pasverti savo ir gyvenimo daugiabutyje pranašumus ir trūkumus. Labiausiai tikėtina, kad žymi persvara bus ne daugiabučio pusėje.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Nuo ko pradėti statybą Nuo ko pradėti statybą

arba Ką privalo žinoti nuosavo namo statytojas prieš pradėdamas statyti?

Mano namai – mano tvirtovė. Ar paliekate namus saugius?

Sunku apsakyti jausmą, apimantį sužinojus, kad jus apvogė. Galite to jausmo išvengti, pasistengę kaip įmanoma labiau apsaugoti savo namus.

Biuro patalpos: pirkti, statytis ar nuomotis?

Įmonės, kurioms svarbus žmonių srautas arba biuro geografinė vieta, nesirinks patalpų vien tik pagal kainą ar palankias nuomos sąlygas.

Įtrūkęs fasadas Pastatų sertifikatai

“Pastatų energinio naudingumo sertifikatai privalomi tik juos statantiems, išnuomojantiems arba parduodantiems, - sako Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos produktų ir proceso valdymo skyriaus vedėjas Tomas BARANAUSKAS.

Pasaulio dangoraižiai

Dangoraižių statybos istorija. Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?

Nekilnojamo turto paslaugos

Kadastriniai matavimai, topografinių planų rengimas, sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai, kadastriniai (geodeziniai) matavimai.

Būsto nuomos sutartis Būsto nuomos sutartis

Kaip turi būti sudaryta būsto nuomos sutartis?

daugiau
Kompanijų produktai
Žemės sklypai su komunikacijomis Klaipėdos raj.

Žemės sklypas su komunikacijomis Ginduliai, Klaipėdos raj...

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

Gamybinių - sandėliavimo patalpų nuoma

Patalpų nuoma Garliav...

Buto paskirties keitimas Buto paskirties keitimas

Gyvenamosios paskirties buto keitimas į komercinę paskirtį, kaip pakeisti buto naudojimo paskirtį, reikalingi dokumentai

Buto nuomos sutarties šablonas Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Buto nuomos sutartis Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

Nauji butai Vilniuje Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje.

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

Būsto pasirinkimas Vilniuje Kaip atsakingai išsirinkti būstą?

Daug sykių rinktis ir pirkti būstą gal ir būtų gerai, įgyta patirtis leistų rasti patį tinkamiausią, bet nedaug kas turi tokią galimybę. Tad verta įsiklausyti į patarimus, ypač perkantiems pirmą kartą.

Kraustymasis: kaip išgyventi

Susipakauoti daiktus dviejų savaičių atostogoms būna sudėtinga, o ką jau kalbėti apie kraustymąsi keičiant gyvenamąją vietą. Galvojant apie persikraustymą, į galvą pirmiausia ateina, kaip norėtume ir kaip turėtų atrodyti naujieji namai; deja, ne tokį džiaugsmingą virpulį kelia kintys apie daiktų pakavimąsi.

Karkasiniai namai

Kiekvienas gyvenantis individualiame name ar kotedže gali pasverti savo ir gyvenimo daugiabutyje pranašumus ir trūkumus. Labiausiai tikėtina, kad žymi persvara bus ne daugiabučio pusėje.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Nuo ko pradėti statybą Nuo ko pradėti statybą

arba Ką privalo žinoti nuosavo namo statytojas prieš pradėdamas statyti?

Biuro patalpos: pirkti, statytis ar nuomotis?

Įmonės, kurioms svarbus žmonių srautas arba biuro geografinė vieta, nesirinks patalpų vien tik pagal kainą ar palankias nuomos sąlygas.

Įtrūkęs fasadas Pastatų sertifikatai

“Pastatų energinio naudingumo sertifikatai privalomi tik juos statantiems, išnuomojantiems arba parduodantiems, - sako Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos produktų ir proceso valdymo skyriaus vedėjas Tomas BARANAUSKAS.

Pasaulio dangoraižiai

Dangoraižių statybos istorija. Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?