Įskolinto turto aukcionai – mažoji prichvatizacija 2010?
2010-02-03 16:47 Peržiūros : 1487 SpausdintiVasario 2 dieną įvykęs „SEB lizingas" perimto nekilnojamo turto aukcionas, kurį organizavo „Ober Haus", sukėlė daug diskusijų. Kas tai: finansinių institucijų bandymas užkrauti visą finansinių įsipareigojimų naštą paskolų gavėjams ar bandymas jiems pagelbėti? Aukcione nekilnojamas turtas parduodamas už pirkėjo pasiūlytą kainą. Jei ji mažesnė nei skolingas paskolos gavėjas - likutį turės susimokėti tas pats paskolos gavėjas. Į panašius spąstus pateko daugybė automobilių savininkų, iš kurių buvo atimti automobiliai, parduoti paskubomis ir pusvelčiui, o likutį toliau dengia paskolų gavėjai.
Dar, manau, ne vienas atsimena „valstybinius" aukcionus, per kuriuos pusvelčiui išparceliuotos ištisos gamyklos, kitas valdiškas turtas. Laimėjo šituose aukcionuose tie, kas tais laikais turėjo priėjimą prie valdžios ir pinigų, dažniausiai įvairiais saitais susiję su kriminalinėmis struktūromis. Dabar lyg ir viskas civilizuočiau, auditoriai - tarpininkai. Tik kai viskas pasisuks link didesnių pinigų, kas iš tiesų garantuos sandorių švarą? Ar nebus kaip visada - pasipelnys kelios uždaros grupuotės, kurioms ant bendros Lietuvos ekonominės gerovės nusičiaudėt.
Didelę abejonę kelia pasirinktas aukcionų laikas, kai nekilnojamo turto kainų kritimas stabilizavosi. Ar tai sulauktas momentas, kai nusipirkus pigiai galima bus sėkmingai parduoti po pakankamai greito laiko, ar dar vienas bandymas destabilizuoti trapų pasitikėjimą stabilizacija nekilnojamo turto rinkoje?
Rezultatai greitai turėtų atskleisti, kas vyksta. Jei po aukcionų skolininkai bent jau pasidengė savo išlaidas ir nusipirkto turto kainomis artimomis dabartinei rinkai, pagarba finansinėms institucijoms. Jei objektai parduoti ir jų buvę turėtojai liko su skolomis, laukime naujo perskirstymo, tikėkimės ne tokio purvino kaip pirmasis.
Komentuokite ir vertinkite!
Norėdami komentuoti ir vertinti - prisijunkite arba Registruokitės!