Būsto mokestis laukia verdikto

2010-05-10 09:11   Peržiūros : 173   Spausdinti


Nekilnojamojo turto mokesčiui įvesti trūksta tik socialinių partnerių pritarimo ir politinės valios. Daugelis politikų mano, kad nauja prievolė galėtų įsigalioti jau nuo kitų metų.

Finansų ministerija (FM) parengė ir artimiausiu metu socialiniams partneriams žada pateikti siūlymus, kaip išplėsti nekilnojamojo turto mokesčio bazę.

Finansų ministrė Ingrida Šimonytė nemato kliūčių nuo 2011 metų įvesti papildomą apmokestinimą. Premjeras Andrius Kubilius taip pat tam pritaria, tačiau nėra tikras, ar pavyks įteisinti naują mokestį. LŽ kalbinti valdančiosios koalicijos ir opozicijos atstovai sutinka, kad nekilnojamojo turto mokestis reikalingas. Dėl to šiaušiasi tik liberalai.

Įvairios galimybės.

Dauguma Seimo Tėvynės sąjungos-Lietuvos krikščionių demokratų (TS-LKD) frakcijos atstovų greičiausiai pasisakytų už tai, kad nekilnojamojo turto mokesčio įvedimas būtų neatidėliojamas. Tačiau frakcijos seniūnas Jurgis Razma pažymėjo, kad dėl to dar reikia sutarti su valdančiosios koalicijos partneriais.

J.Razmos teigimu, Seimo TS-LKD frakcija nėra apsisprendusi, kokį nekilnojamojo turto apmokestinimo variantą palaikytų. Pasak jo, galimybių esama įvairių: visą turtą apmokestinti progresiniu tarifu, priklausančiu nuo jo vertės, ar fiksuoti tam tikrą neapmokestinamą turto dydį, apmokestinant tik brangesnį būstą. "Šiandien dar per anksti nuspręsti, kuris modelis būtų teisingiausias ir tinkamiausias. Reikia įvertinti daug aplinkybių, taip pat situaciją nekilnojamojo turto rinkoje", - pabrėžė J.Razma.

Konservatoriaus nuomone, šį klausimą būtina spręsti jautriai, argumentuotai, remiantis naudos principu. J.Razma tikisi, kad FM siūlomą apmokestinimo modelį netrukus bus galima svarstyti ir Seime.

Pritaria su išlygomis

Seimo Socialdemokratų partijos frakcijos seniūnas Algirdas Butkevičius sutinka, kad nekilnojamojo turto mokestis yra reikalingas. Tačiau, anot politiko, plėsti jo bazę derėtų labai atsakingai. Privalu nustatyti, nuo kurios sumos nekilnojamasis turtas turėtų būti apmokestinamas. "Jei bus apmokestinami visi savininkai, bus labai blogai. Kai kurie būsto paskolas paėmę žmonės paprasčiausiai neturi tam pinigų: yra praradę darbus, sumažėjusios jų pajamos. Reikia, kad šis mokestis neliestų vieną butą turinčių asmenų", - įsitikinęs A.Butkevičius.

Seimo frakcijos "Tvarka ir teisingumas" seniūnas Valentinas Mazuronis taip pat teigiamai vertina tokį mokestį. Tačiau "tvarkiečiai" jį palaikytų su viena sąlyga - kad pirminis gyventojų turtas (butas, sodas, garažas) nebūtų apmokestinamas. "Turėtų būti apmokestinamas turtas, naudojamas kaip darbo įrankis. Tai reikėtų daryti ilgai nelaukiant", - pažymėjo jis. V.Mazuronio nuomone, naujas mokestis papildytų biudžetą, be to, būtų stimulas išjudinti nekilnojamojo turto rinką.

Netinkamas metas

Nekilnojamojo turto mokesčiui nepritaria liberalai. Seimo Liberalų sąjūdžio frakcijos seniūnui Erikui Tamašauskui iš politikų nuotaikų susidaro įspūdis, kad naujas mokestis yra realus. Tačiau parlamentaras jį vertina skeptiškai. "Manau, dar per anksti. Pasisakyčiau už tam tikrą pereinamąjį laikotarpį, per kurį būtų mokamas 2 proc. mokestis nuo parduodamo nekilnojamojo turto", - aiškino jis.

Pasak E.Tamašausko, sunkmetis - netinkamas laikas naujiems mokesčiams įvesti. Jam pritaria Seimo Liberalų ir centro sąjungos frakcijos seniūno pavaduotojas Vytautas Bogušis. Jis įsitikinęs, kad nekilnojamojo turto mokestis turi daugiau minusų negu pliusų. Esą kalbėti apie tokią prievolę būtų galima tik atsigavus krašto ūkiui, statybų ir nekilnojamojo turto sektoriams.

Užtikrintų solidarumą

Finansų analitiko Gitano Nausėdos nuomone, nekilnojamojo turto mokestis turėtų būti įvedamas tik tada, kai netrukdytų atsigauti rinkai. "Svarstomas 2011-2012 metų terminas yra priimtinas. Per tą laiką atsigavimo procesai, man regis, bus pajudėję į priekį, mokestis netaps labai rimta našta ir nenustums rinkos į sąstingį", - kalbėjo jis.

G.Nausėda pabrėžė, kad daug kas priklausys ir nuo mokesčio koncepcijos. Anot jo, netikslinga apmokestinti visų nekilnojamojo turto savininkų. Mokesčio naudą finansų analitikas įžiūrėtų tuo atveju, jei ateityje valdžia nesumanytų pereiti prie progresinių mokesčių. "Tada brangesnio turto apmokestinimas veiktų kaip tam tikras progresyvumo elementas ir padėtų užtikrinti solidarumą, - tvirtino analitikas. - Nemažai objektų turinčius savininkus toks mokestis skatintų efektyviai valdyti turtą"


Kategorijos: Nekilnojamo turto skelbimai
Visi kategorijos straipsniai
Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu 

Buto nuomos sutartis

Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu 

kaip paruošti butą pardavimui

Kaip paruošti butą nuomai ir pardavimui

Buto paruošimas pardavimui, home staging patarimai, kaip paruošti namus pardavimui, būsto pagražinimas nuomai 

Ką reikia žinoti perkant butą

Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį 

Daugiabučių namų administravimas

Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas 

Nauji butai Vilniuje

Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje. 

Naujos statybos butai Vilniaus centre

Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre. 

Naujos statybos butai Vilniuje

Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai. 

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Schkopau


Buto paskirties keitimas Buto paskirties keitimas

Gyvenamosios paskirties buto keitimas į komercinę paskirtį, kaip pakeisti buto naudojimo paskirtį, reikalingi dokumentai

Buto nuomos sutarties šablonas Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Buto nuomos sutartis Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

kaip paruošti butą pardavimui Kaip paruošti butą nuomai ir pardavimui

Buto paruošimas pardavimui, home staging patarimai, kaip paruošti namus pardavimui, būsto pagražinimas nuomai

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

Nauji butai Vilniuje Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje.

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

Būsto pasirinkimas Vilniuje Kaip atsakingai išsirinkti būstą?

Daug sykių rinktis ir pirkti būstą gal ir būtų gerai, įgyta patirtis leistų rasti patį tinkamiausią, bet nedaug kas turi tokią galimybę. Tad verta įsiklausyti į patarimus, ypač perkantiems pirmą kartą.

Kraustymasis: kaip išgyventi

Susipakauoti daiktus dviejų savaičių atostogoms būna sudėtinga, o ką jau kalbėti apie kraustymąsi keičiant gyvenamąją vietą. Galvojant apie persikraustymą, į galvą pirmiausia ateina, kaip norėtume ir kaip turėtų atrodyti naujieji namai; deja, ne tokį džiaugsmingą virpulį kelia kintys apie daiktų pakavimąsi.

Karkasiniai namai

Kiekvienas gyvenantis individualiame name ar kotedže gali pasverti savo ir gyvenimo daugiabutyje pranašumus ir trūkumus. Labiausiai tikėtina, kad žymi persvara bus ne daugiabučio pusėje.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Nuo ko pradėti statybą Nuo ko pradėti statybą

arba Ką privalo žinoti nuosavo namo statytojas prieš pradėdamas statyti?

Mano namai – mano tvirtovė. Ar paliekate namus saugius?

Sunku apsakyti jausmą, apimantį sužinojus, kad jus apvogė. Galite to jausmo išvengti, pasistengę kaip įmanoma labiau apsaugoti savo namus.

Biuro patalpos: pirkti, statytis ar nuomotis?

Įmonės, kurioms svarbus žmonių srautas arba biuro geografinė vieta, nesirinks patalpų vien tik pagal kainą ar palankias nuomos sąlygas.

Įtrūkęs fasadas Pastatų sertifikatai

“Pastatų energinio naudingumo sertifikatai privalomi tik juos statantiems, išnuomojantiems arba parduodantiems, - sako Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos produktų ir proceso valdymo skyriaus vedėjas Tomas BARANAUSKAS.

Pasaulio dangoraižiai

Dangoraižių statybos istorija. Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?

Nekilnojamo turto paslaugos

Kadastriniai matavimai, topografinių planų rengimas, sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai, kadastriniai (geodeziniai) matavimai.

Būsto nuomos sutartis Būsto nuomos sutartis

Kaip turi būti sudaryta būsto nuomos sutartis?

daugiau
Kompanijų produktai
Žemės sklypai su komunikacijomis Klaipėdos raj.

Žemės sklypas su komunikacijomis Ginduliai, Klaipėdos raj...

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

Gamybinių - sandėliavimo patalpų nuoma

Patalpų nuoma Garliav...

Buto paskirties keitimas Buto paskirties keitimas

Gyvenamosios paskirties buto keitimas į komercinę paskirtį, kaip pakeisti buto naudojimo paskirtį, reikalingi dokumentai

Buto nuomos sutarties šablonas Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Buto nuomos sutartis Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

Nauji butai Vilniuje Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje.

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

Būsto pasirinkimas Vilniuje Kaip atsakingai išsirinkti būstą?

Daug sykių rinktis ir pirkti būstą gal ir būtų gerai, įgyta patirtis leistų rasti patį tinkamiausią, bet nedaug kas turi tokią galimybę. Tad verta įsiklausyti į patarimus, ypač perkantiems pirmą kartą.

Kraustymasis: kaip išgyventi

Susipakauoti daiktus dviejų savaičių atostogoms būna sudėtinga, o ką jau kalbėti apie kraustymąsi keičiant gyvenamąją vietą. Galvojant apie persikraustymą, į galvą pirmiausia ateina, kaip norėtume ir kaip turėtų atrodyti naujieji namai; deja, ne tokį džiaugsmingą virpulį kelia kintys apie daiktų pakavimąsi.

Karkasiniai namai

Kiekvienas gyvenantis individualiame name ar kotedže gali pasverti savo ir gyvenimo daugiabutyje pranašumus ir trūkumus. Labiausiai tikėtina, kad žymi persvara bus ne daugiabučio pusėje.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Nuo ko pradėti statybą Nuo ko pradėti statybą

arba Ką privalo žinoti nuosavo namo statytojas prieš pradėdamas statyti?

Biuro patalpos: pirkti, statytis ar nuomotis?

Įmonės, kurioms svarbus žmonių srautas arba biuro geografinė vieta, nesirinks patalpų vien tik pagal kainą ar palankias nuomos sąlygas.

Įtrūkęs fasadas Pastatų sertifikatai

“Pastatų energinio naudingumo sertifikatai privalomi tik juos statantiems, išnuomojantiems arba parduodantiems, - sako Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos produktų ir proceso valdymo skyriaus vedėjas Tomas BARANAUSKAS.

Pasaulio dangoraižiai

Dangoraižių statybos istorija. Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?