Modulinio pastato statyba
Didžiausias modulinio namo pranašumas - surinkimas ceche, kur statybai netrukdo oro sąlygos, ir greita statyba vietoje, kur tereikia paruošti pamatus, ant kurių uždedamas surinktas modulis. daugiau
Moduliniai vaikų darželiai pasiteisino, laukia gyvenamųjų modulių proveržis
2017-02-08 13:31 Peržiūros : 4301 SpausdintiModulinius namus turėtų vertinti aktyvūs žmonės, vengiantys rutinos ir nebijantys pokyčių, linkę keisti savo gyvenimo būdą bei fizinę aplinką, nenorintys įsipareigoti ilgalaikei tradicinio namo investicijai, apsikrauti rūpesčiais dėl statybų ir statybininkų.
Kai didžiuosiuose Lietuvos miestuose atsirado vaikų darželių problema, greitai ją spręsti padeda moduliniai pastatai. Iš šešių modulių sumontuotas Kauno rajono Domeikavos vaikų darželio priestatas iškilo per pusantro mėnesio. Dar greičiau gali būti pastatomas gyvenamasis namas. Be statybos greičio šis statybos būdas turi daugybę kitų pranašumų.
Kaip pastebi architektas Donatas Česiulis, „didžiausias modulinės architektūros privalumas, lyginant šią technologiją su tradicinės statybos namais, yra jos mobilumas ir pritaikymo universalumas".
Moduliai - alternatyvi technologija
Architekto nuomone, siekiant gero rezultato, tradicinio namo statybą būtina spręsti kompleksiškai. Tam, kad būstas visiškai atitiktų poreikius, reikalingas projektavimo procesas, kuris kainuoja ir, priklausomai nuo ambicijų, gali užimti labai daug laiko. Taip pat reikia atsižvelgti į galimus ateities norus ir pokyčius, todėl tradicinis būstas yra ilgalaikė investicija ne tik į fizinę gyvenamąją aplinką, bet ir į specifinį gyvenimo būdą.
Tuo tarpu moduliniai statiniai projektuojami, gaminami ir įrengiami itin greitai, jiems nebūtini pamatai, o inžinerines sistemas galima spręsti alternatyviomis, lokaliomis priemonėmis. Modulinė architektūra, lyginant su tradicine, yra gerokai mažiau įpareigojanti statytoją tiek fiziškai, tiek juridiškai. Ji nereikalauja priimti ilgalaikių sprendimų ir leidžia lengviau adaptuotis prie asmeninio, šeimyninio ar profesinio gyvenimo pokyčių. Dėl to manau, kad moduliniai pastatai labiausiai turėtų dominti rutinos nepripažįstančius žmones, linkusius aktyviai keisti savo gyvenimo būdą bei fizinę aplinką. Pavyzdžiui, mažas modulinis namelis gamtoje gali tapti jaukiu prieglobsčiu savaitgaliui žmonėms, pavargusiems nuo miesto šurmulio. Šiandienos kontekste modulinė architektūra yra savotiškas gyvenimo būdo eksperimentas.
Taip pat moduliniai namai galėtų sudominti žmones, kurie dabartiniame savo gyvenimo etape nesiekia įsipareigoti ilgalaikei būsto investicijai. Ateityje, esant poreikiui, modulinis namas gali būti įvairiai adaptuojamas. Jį galima perkelti į kitą vietą, išplėsti, arba tiesiog konvertuoti į pagalbinės paskirties statinį, greta statant tradicinį būstą.
Iš viso to išeinant, būtų netikslinga vertinti modulinį būstą kaip geresnį ar blogesnį, lyginant jį su tradicine architektūra. Moduliai yra ir ateityje bus alternatyvi architektūros technologija, galinti pasiūlyti inovatyvius fizinės aplinkos formavimo sprendimus, nepatenkančius į tipinio būsto ir tipinio gyvenimo būdo apibrėžimą.
Vieno Skandinavijos viešbučio klientai turi galimybę užsisakyti kambarį pageidaujamoje vietoje - miške, prie ežero ir pan. Modulinį kilnojamą kambarį pagamino „Ryterna Modul".
18 kv. m ploto kilnojamo kambario viduje - miegamasis, poilsio zona ir vonios kambarys.
Statyba be galvos skausmo
„Kaip pas mus žmonės statosi nuosavus namus ar nedidelius komercinius pastatus? Samdo architektą, rengia projektą, ieško rangovo, statybos darbų vadovo, techninio prižiūrėtojo ir procesą patys kontroliuoja. Taupesni samdo pavienius statybininkus ar jų brigadas, organizuoja medžiagas ir darbus, kontroliuoja ir patys dirba. Klausimas - kokią pasiekia kokybę ir kiek sutaupo?
Jei žmogus, skyręs savo laiką ir jėgas tiesioginiam darbui uždirba daugiau nei organizuodamas ir kontroliuodams savo namo statybą, tuomet taip statydamasis namą tikrai nesutaupo. Nebent statyba tokiems žmonėms yra savotiškas laisvalaikio praleidimo būdas, nes „statybininkų" , kaip ir „krepšinio trenerių", Lietuvoje nemažai. Tik negirdėjau, kad jų komandos laimėtų medalius", - mėgėjiškai organizuojamas statybas komentuoja modulinių pastatų gamybos įmonės „Ryterna Modul" vadovas Andrius Orlovas.
Suprantama, kodėl modulių gamybos įmonės vadovas įžvelgia juose vien pranašumus. O ar pats tokiame name gyvena? Jis sako, jei reiktų įsigyti būstą dabar, nedvejodamas rinktųsi modulinį dėl dviejų priežasčių: kokybės bei greitos statybos ir mobilumo. „Esant galimybei, planuoju įsigyti modulinį vasarnamį", - nedvejoja jis.
Moduliai - šiuolaikiniams žmonėms
„Ryterna Modul" vadovo nuomone, jeigu esate šiuolaikinis žmogus ir norite pasistatyti būstą greitai, nekvaršindami galvos dėl statybininkų samdymo, jų darbo kokybės ir kontrolės - modulinis pastatas yra kaip tik tai, kas sprendžia visas šias problemas.
Daugelio mūsų sąmonėje gyvenamasis namas dažniausiai asocijuojasi su šlaitiniu stogu, nes tokios tradicijos, o daugelio dabartinių miestiečių šaknys yra kaime. Be to, labai svarbu, ką apie jūsų namą pasakys giminės ir artimieji, ar jiems patiks. Ir išsiskirti iš minios nelabai jauku. Statybininkai savo ruožtu šią tradiciją palaiko, nes jie nori turėti kuo daugiau darbo statybos aikštelėje, automatizuota gamyba jiems nėra naudinga. Skandinavijos šalyse tokių kompleksų nėra. Ten vyrauja pragmatiškas požiūris - jei reikia greitai, čia ir dabar - jokių kompleksų dėl modulinio būsto, nes iš šių konstrukcijų galima pastatyti greitai ir pigiau. Deja, bet dar dažnai žmonės modulinę statybą laiko kažkuo egzotišku ar netgi painioja modulius su konteineriais.
Kas yra modulis ir konteineris?
Neretai gamykloje surinkti moduliai pavadinami konteineriais, nors panašūs tik forma. Skiriasi jų paskirtis, gamybos ir montavimo būdai.
Moduliai - gamykloje iki galo surinktos, apšiltintos bei apdailintos visos pastato atitvaros - grindys, sienos, stogas, pertvaros, perdangos, juose įrengti komunikacijų įvadai ir visiškai baigta vidinė apdaila, integruota santechnikos ir šildymo įranga, paprastai integruojami ir baldai. Statybvietėje moduliai tik sumontuojami jungiant vieną su kitu.
Konteineriai - dažniausiai tai jūriniai prekių konteineriai, kurie panaudojami statiniams. Pastato atitvaroms jie ruošiami ir pjaustomi statybvietėje, ten pat apšiltinami, konstruojamas stogas ir pan. Dažniausiai jūriniai konteineriai pritaikomi sandėliavimo ir gamybinėms patalpoms. Moduliniai pastatai naudojami tokiai pat paskirčiai kaip ir tradiciniai - gyvenamajai, komercinei ir kt.
Gamykloje surenkamas modulis.
Vainiaus Gabalio, UAB „Rytena Modul" rinkodaros projektų vadovo pastebėjimu, dažnai žmonės klausia, kodėl mūsų gamykloje gaminami „konteineriai" tokie brangūs.
„Tenka aiškinti, kad moduliai nėra konteineriai. Neretai žmonėms atrodo, kad moduliai yra pigi alternatyva kapitaliniam pastatui. Kai mes tą „konteinerį", moderniai įrengiame - t.y. sumontuojame grindinį šildymą, vėdinimo sistemą, apdailą ne iš pačių pigiausių medžiagų, stebimasi, kad jis brangus. Betgi mūsų modulinis pastatas visiškai niekuo nesiskiria nuo kapitalinio mūrinio pastato! Tik jums nereikia samdyti mūrininkų, sukti galvos dėl stogdengių ir aiškintis, ar jie teisingai paklojo plėvelę. Medžiagos juk kainuoja tiek pat, nežiūrint, kokiame pastate jos naudojamos. O modulinio namo kvadratinio metro kaina, beje, nurodoma su visa vidaus apdaila. Tad jei taip skaičiuotume mūrinio pastato kainą, ji tikrai būtų gerokai didesnė ", - kantriai aiškina rinkodaros vadovas.
Matyt, dėl šios priežasties moduliniai pastatai Lietuvoje statomi ir naudojami daugiausia komercinei paskirčiai, vaikų darželiams, automobilių servisams, plovykloms ir pan. O štai praktiškieji vokiečiai, Skandinavijos ir kitų šalių Vakarų Europos gyventojai moduliniuose namuose gyvena, mėgsta juos statyti gamtoje - ir kaip nuolatinį gyvenamąjį namą, ir kaip vasarnamį. Vienas Vokietijos modulinių namų gamintojų tokių namų koncepciją vadina mobiliu gyvenimu ir sako, kad vaizdingame gamtos kampelyje sklypą tokiam namui galima išsinuomoti laikinai, pagyvenus yra galimybė namą perkelti į kitą vietą.
Moduliniai pastatai gali būti stacionarūs arba kilnojami. Tokie gaminami ir Kaune, „Ryterna Modul" gamykloje. Tik jų nedaug lieka Lietuvoje, didžioji dalis produkcijos eksportuojama. Bendrovė per metus eksportuoja apie 1200 modulinių pastatų ir praktiškai nė vieno nebūna tokio pat, išskyrus standartizuotą Move modulio tipą. Moduliai gaminami "iki rakto" t.y. sumontuojami vidaus baldai ir santechnika. Standartiniame 18 kv. m ploto modulyje numatytas gyvenamasis kambarys su virtuvės zona, tualeto ir dušo patalpa, koridoriuje - sieninė spinta, jei reikia, yra slankiosios durys į terasą.
Viskas, ko reikia pilnaverčiam gyvenimui.
„Ryterna Modul" kiekvienais metais rengia architektūrinius konkursus, kuriuose išryškėja begalė modulių pritaikymo idėjų. Kaip rodo architektų konkursai, tiek modulių konfigūracija, tiek vidaus patalpų planavimas iš esmės neribotas, yra galimybė modulius įvairiai jungti - galais, šonais, stogais ir konstruoti iš jų įvairias konfigūracijas. Jungiant modulius, galima keisti ir vidaus patalpų planą.
Visi moduliai gaminami pagal užsakovų poreikius, laikantis reikalavimų pastatams ir yra visaverčiai pastatai.
Modulinių statinių paskirtis
Individualus namas, priestatas, daugiabutis (iki trijų aukštų), bendrabutis, kavinė, stotelė, parduotuvė, biuras, sandėlys - gamykloje surenkami moduliai tinka įvairiausioms paskirtims, galimybių panaudoti modulius yra begalė. Neribotas modulių galimybes galima pamatyti jau trečius metus iš eilės organizuojamo modulinės statybos architektūros darbų konkurse. Architektai iš modulių kuria socialinius būstus, studentų bendrabučius, kavines ir restoranus. Jų darbai iš tiesų pranoksta lakiausią fantaziją.
„Gyvenime apstu situacijų, kai reikalinga greitai turėti pastogę - namą, užeigą, motelį ar viešbutį, prekybos vietą, vaikų darželį, viešąjį tualetą. Modulius galima pritaikyti praktiškai bet kokiai paskirčiai. Maitinimo paslaugas teikiančiam verslui svarbus ir statybos greitis, ir aplinka, daugelis stengiasi, kad ji būtų patraukli ir estetiška. Todėl tradiciniam 2016-ų metų modulinės architektūros konkursui parinkome restorano temą", - pasakoja „Ryterna Modul" vadovas A. Orlovas.
Žvelgiant į projektus nežinant sunku nuspėti, kad jie sukonstruoti iš standartinių matmenų modulių.
I-ąją vietą laimėjęs projektas „Foodhouse". Autoriai - Milda Naujalytė ir Arminas Sadzevičius.
Architektūrinio konkurso komisijos narys architektas Ignas Uogintas pastebėjo, jog daugelio darbų architektūra visiškai nutolusi nuo standartinio modulio įvaizdžio. Jo nuomone, kai kurių 2016-ųjų metų laimėtojų darbai atrodo lengvi it debesys arba primena plastišką skulptūrą, daugelis kūrėjų iš standartinių elementų sugebėjo sukurti unikalius pastatus.
Vienas iš standartinę stačiakampio formą paįvairinančių variantų. I-ąją vietą laimėjęs projektas „Foodhouse".
II-ąją vietą pelnęs architektų iš Bulgarijos projektas „Cloud". Autoriai - Toska Kalinova ir Vladimir Enchev.
III-iosios vietos laimėtojo kanadiečio architekto Suhaib Bhatti projektas AMF 11317.
Už kūrybiškumą bei sumanų modulių panaudojimą paskatinamuoju „Ryterna Modul" konkurso prizu buvo apdovanota architektė iš Lenkijos Lea Kazanecka-Olejnik.
Iš tiesų, žvelgiant į konkurso dalyvių pasiūlytus restoranų projektus, matyti, kad juos nesunku darniai įkomponuoti į aplinką, norėtųsi, kad jie būtų įgyvendinti ir juose būtų galima apsilankyti - su būtina maitinimo paskirties pastatų švara itin dera aiškios ir švarios architektūros linijos.
Praktiškai tokie projektai gali būti realizuojami labai greitai, o tai verslui sutaupo begalę laiko, kuris svarbus investicijų grąžoje.
Ne mažiau svarbus apspektas, kad šis statybos būdas iš dalies eliminuoja vis labiau brangstančią darbo jėgą, žmogiškųjų klaidų tikimybę, nekalbant, apie tai, kad taupo statybos vadovo ir techninio prižiūrėtojo laiką ir nervus, kai tenka taisyti klaidas.
Statybos greitis, kokybė, pastato mobilumas, statybos aikštelėje iki minimumo sumažėję darbai - didžiuliai modulinės statybos pranašumai. Daugelis šį statybos būdą vadina ateities statyba.
Vienintelis trūkumas - gatavų modulių tūrį riboja transportavimo galimybės, statybos vietoje reikia parengti infrastruktūrą, tačiau ji reikalinga bet kokiam pastatui. Statybvietėje iš kelių ar keletos modulių galima sumontuoti net daugiabutį, o tai daug greičiau nei tradicinė statyba. Statybą greitina ir tai, kad, kol vyksta modulių gamyba, galima paruošti sklype pamatus ir infrastruktūrą.
Moduliai su energijos taupymo sprendimais
Modulis - tai metalinė (gali būti ir medinė) karkasinė konstrukcija (rėmas su statramsčiais), užpildyta polistirenininiu putplasčiu, mineraline vata ar kita šiltinimo medžiaga. Kadangi „Ryterna Modul" modulius gamina tik pagal užsakymus, kiekvienas surenkamas iš pageidaujamų medžiagų pagal pateiktą projektą.
Modulis pritaikytas įvairiems pakeitimams - tiek skirtingoms šiltinimo medžiagoms, tiek įvairiam jų storiui (iki 40 cm), tiek fasado apdailos tipui.
Metalinis karkaso rėmas gaminamas iš 3-4 mm lankstytų ir valcuotų profilių ir padengiamas antikoroziniais dažais, rėmai uždengiami, metalas neturi sąlyčio su išore.
Modulio rėmai gali būti išardomi, tokiu atveju moduliai pritaikomi laikinai ir mobiliai paskirčiai, arba stacionarūs - priklauso nuo užsakovo pageidavimų. Lankstaus tipo „Ryterna Modul" modulis, kuris naudojamas gyvenamajai statybai, pritaikytas įvairiems pakeitimams - tiek skirtingoms šiltinimo medžiagoms, tiek įvairiam jų storiui (iki 40 cm), tiek fasado tipui. Pastarasis gali būti apdailintas tinku, plokštėmis, mediena, fasadas gali būti vėdinamas, gali būti tinkuojamas, dažytas bet kuria RAL paletės spalva.
Kiek moduliai gali būti individualizuoti, pakeisti standartiniai sprendimai? „Iš esmės viskas gali būti keičiama, išskyrus rėminės konstrukcijos principą. Tam tikrose ribose, kurias sąlygoja transportavimo galimybės, gali būti pasirenkami pastato matmenys, stogo forma, langų dydis ir medžiaga, stiklo paketai ir visos kitos medžiagos, nekalbant apie vidaus įrangą, apdailą ir spalvas", - sako įmonės rinkodaros projektų vadovas Vainius Gabalis.
Modulinė stotelė ir turizmo informacijos centras Druskininkuose.
Modulio gamybos greitis priklauso nuo modulio sudėtingumo, tačiau net ir sudėtingiausi moduliai dažniausiai pagaminami per pora savaičių. Gamybos laiką dažniausiai kiek pailgina medžiagų tiekimas, kuris, kaip ir visur pramonėje, svyruoja nuo 0,5 iki 1,5 mėnesio - vėlgi priklausomai nuo medžiagų specifikos, tradicinės jos, ar išskirtinės. Moduliai įmonėje gaminami pagal gautų užsakymų eilę. Jei tik klientai pageidauja, modulius vietoje montuoja irgi „Ryterna Modul" žmonės. „Dažniausiai taip ir būna, nes montavimo darbams, kaip ir gaminiui, suteikiame garantiją", - modulių gamybos ir statybos eigą apibūdina V. Gabalis.
Parengta pagal „Ryterna Modul" informaciją, įmonės nuotraukos
Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama.
Kategorijos: Individualūs namai (tema), Skydiniai ir moduliniai namai
Komentuokite ir vertinkite!
Norėdami komentuoti ir vertinti - prisijunkite arba Registruokitės!
