Namo sandarumo patikrinimas

2017-01-23 17:15   Peržiūros : 8555   Spausdinti


Net ir naudojant šiuolaikines technologijas ir statybines medžiagas bei naudojantis patyrusių statybininkų paslaugomis, name gali likti probleminių vietų, pro kurias skverbsis šaltis. Tai gali būti ne tik langų jungtys. Nustatyti darbo broką ar netinkamus šiltinimo mazgus padeda keli sandarumo patikros tyrimai. Vienas jų - palyginti plačiai žinomas termovizinis tyrimas. Kitas - gerokai tikslesnis sandarumo tyrimas, naudojantis slėgių kitimo rezultatais (slėgių skirtumo metodas). Sandarumo matavimas - vienas iš privalomųjų bandymų siekiant gauti A energinės klasės namo sertifikatą.

Dažniausios pastato sandarumo problemos

Lietuvoje tokį tyrimą atliekančios įmonės Termas vadovas A.Skopas pateikė įdomų pavyzdį. Baigiamas statyti gyvenamasis namas, atsižvelgiant į naudojamas medžiagas ir jų kiekį, turėtų būti pasyvusis. Perkamos geros kokybės, žinomų bendrovių medžiagos, samdomi geri statybininkai. Teoriškai namas turėtų sunaudoti ypač mažai energijos. Šeimininkas, nugirdęs apie sandarumo tyrimą, nutarė patikrinti savo namą. Rezultatai jį gerokai nustebino, todėl prieš galutinę vidaus apdailą buvo geriau izoliuotas namo vidus.

Nustatyta, kad keraminių blokelių siena netinkamai užsandarinta, yra tiesioginis kontaktas su išore. Šilumos izoliacija bus gerokai prastesnė, nei galėtų būti. Be to, į blokelius buvo suleisti prastai izoliuoti elektros lizdai, todėl pro šias vietas iš pastato būtų prarandama šiluma ne prasčiau nei per vėdinimo sistemą. Šeimininkas izoliavo elektros lizdus ir taip bent iš dalies išsprendė problemą. Po termovizinio tyrimo nuspręsta rasti prasto sienos kontakto vietą, nes bet kokiu atveju bus prarandama šiluma. Paradoksalu, tačiau šiluma būtų buvusi prarandama net per skyles, padarytas vidinėse pertvarose, dėl nesandaraus sąlyčio su išorine siena. Kadangi jau buvo padaryta namo išorės apdaila, problemą buvo galima išspręsti tik atlikus didelį remontą ir patyrus daug papildomų išlaidų.

Lubose rasti netinkamai sudėtos garo izoliacinės plėvelės plyšiai ties netipiniais šviestuvais, dėl to taip pat būtų prarandama daug šilumos, o drėgmė patektų į šiltinamąjį sluoksnį. Šią problemą pavyko gana greitai išspręsti, nes dar nebuvo apdailos.

Dar viena dažnai pasitaikanti problema buvo rasta ties vėdinimo rekuperavimo sistemos vamzdžiais, išeinančiais į lauką. Šiluma būtų buvusi prarandama per tarpą tarp sienos ir vamzdžio. Šeimininkas iš karto kruopščiau užsandarino plyšius.

Dideli šilumos praradimai būtų buvę per langų ir sienų sandūras, nes blokeliai buvo pramušti, be to, nenaudota lango izoliacinė plėvelė.

Šiek tiek šilumos būtų buvę prarasta per šildymo sistemos vamzdžių ir grindų sandūrą.

Pasak Aurimo, tai labai dažnai tiek senos, tiek naujos statybos pastatuose aptinkamos problemos. Didele dalimi jos būna ne dėl medžiagų, o dėl netinkamo jų panaudojimo ir prasto sujungimo. Europoje sandarumo testas labai svarbus parduodant nekilnojamo turto objektus ir juos priduodant užsakovui. Pastariesiems įprasta, kad nuo statytojo nepriklausančios kompanijos padarytas sandarumo testas padės išsiaiškinti, ar darbai atlikti kokybiškai, pastatas sandarus ir energetiškai taupus. Todėl ir Lietuvoje turėtų atsirasti teigiama praktika parduodant pastatą padaryti sandarumo testą.

Pastato slėginio sandarumo testas

Pastato slėginio sandarumo testas gali padėti surasti plyšius ir įvertinti šilumos nuostolius dėl medžiagos tankumo. Skaičiuojamas slėgio palaikymo patalpoje laikas ir pripučiamo oro kiekis, tokiu būdu išvengiama gana dažnos žmogiškos paklaidos faktoriaus, jei sandarumas matuojamas termoviziniu būdu, stebint šilumos nuostolius. Šiame tyrime taip pat naudojami termovizoriai, bet jų duomenys, derinant su slėginiu tyrimu, būna gerokai tikslesni. Naudojant klasikinį termovizinį tyrimą reikia mažiausiai 10 laipsnių temperatūrų skirtumo tarp patalpos vidaus ir lauko, o derinant su slėginiu tyrimu užtenka 4-5 laipsnių skirtumo, o tai pailgina sezoniškumą.

Užklijuojamos ventiliacijos angos
Užklijuojamos ventiliacijos angos

Tyrėjai užsandarina angas, pro kurias gali pritekėti ar išeiti oras: vėdinimo angas, gartraukius, kanalizavimo sistemą. Durų ar kitos angos vietoje įstatomas ventiliatorius.

Namo sandarumo patikrinimas

Principinė tyrimo schema: oras sandarumo testo įrenginiu išsiurbiamas - taip sukuriamas neigiamas slėgis, po to patalpoje sukuriamas viršslėgis, įpučiant lauko orą.

Tyrimo metu patalpoje išsiurbiamas oras - taip sukuriamas neigiamas slėgis, mažiausiai 50 Pa. Lauko oras ima veržtis pro visus įmanomus plyšius ir didinti slėgį iki tokio, koks yra lauke. Automatiškai paskaičiuojama, kiek kartų per valandą patalpoje pasikeičia oro tūris.

Pagal STR 2. 05. 01:2005 „Pastatų atitvarų šiluminė technika" normalu, jei su vėdinimo sistema patalpoje oro tūris pasikeičia 1,5 karto per valandą, be sistemos - 3 kartus. Pavyzdžiui, nustatyta, kad oro tūris pasikeičia 3,3 karto per val., gerokai viršydamas nustatytas normas (žr. pavyzdį). Tuo tarpu A++ klasės pasyviems namams oro tūrio pasikeitimas turėtų būti iki 0,6 karto per valandą

Po šio matavimo patalpoje sukuriamas mažiausiai 50 Pa slėgis ir matuojamas slėgio praradimas, orui skverbiantis iš pastato į lauką. Skaičiuojami padidėjusio ir prarandamo slėgio vidurkis.

Nustačius, kad pastato sandarumas neatitinka numatytų standartų, galima iš karto rasti problematines vietas. Ištraukiamas oras, slėgis sumažinamas iki 50 Pa, matuojamos vietos, per kurias veržiasi šaltesnis oras iš lauko. Po tyrimo slėgis padidinamas ir iš lauko pusės ieškoma vietų, per kurias veržiasi šiltesnis oras iš patalpos. Termovizorius viduje ar išorėje parodo vietas, kuriose temperatūra skiriasi bent 2 laipsniais.

Dūmų testas
Dūmų testas

Pratekėjimo vietos randamos ir pučiant baltus dūmus: patalpoje stebima, kuriose vietose dūmai nupučiami. Esant didesniam slėgiui, galima stebėti iš pastato išeinančių dūmų vietas. Radus jas, galima tiksliau nustatyti srauto greitį. Jis matuojamas karštos vielelės tipo prietaisu: karštą prietaiso vielelę aušina pro plyšį pučiantis vėjas. Tokiu prietaisu tekančio oro greitis nustatomas 0,15 m/s tikslumu.

Karštos vielelės principo prietaisas matuojantis oro srauto greitį
Karštos vielelės  principo prietaisas matuojantis oro srauto greitį

Viso 100 m2 ploto namo sandarumo nustatymas 2012 metais kainavo nuo 500 Lt. Kartu su tikslesniu tyrimu (nustatytos ir probleminės vietos) - nuo 600 Lt.

Slėgių skirtumo pastato sandarumo tyrimo pranašumai ir poreikis

Pastato sandarumą tiriant vien tik termovizoriumi, galima susidurti su keliomis problemomis. Kaip minėta, termoviziniam tyrimui reikalingas didesnis vidaus ir lauko temperatūrų skirtumas, todėl tyrimas tampa sezoniniu. Termovizinio tyrimo negalima daryti vėjuotu oru: priešvėjinė siena rodys mažesnius išsiskiriančios šilumos srautus, o pavėjinė - per didelius.

Atsižvelgiant į patirtį ir žinant ne vieno meistro darbų kokybę, verta atlikti sandarumo tyrimą: tai padės išvengti daugybės problemų eksploatuojant namą, sumažins šilumos nuostolius. Geriausia tirti jau apšiltintą namą, įstačius langus ir duris, prieš apdailos darbus. Būtent šiame etape statybinis brokas pataisomas mažiausiomis sąnaudomis, galima broką priversti ištaisyti tuos pačius statybininkus, pareikšti pretenzijas prastai langus ar duris įstačiusiai bendrovei.

Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama


Kategorijos: Techninis - energinis pastatų sertifikavimas, termoviziniai tyrimai, Izoliacija, apšiltinimas (tema), Pasyvūs, energetiškai ekonomiški namai, Individualūs namai (tema), Mūriniai namai, Skydiniai ir moduliniai namai, Karkasiniai namai, Difuzinės, garo, vėjo izoliacinės plėvelės, Izoliacinės medžiagos ir gaminiai, Stogų ir perdangų šiltinimas, Šiltinančios medžiagos ir gaminiai, Sienų šiltinimas iš išorės ir vidaus, Matavimo, žymėjimo, geodeziniai prietaisai, jų nuoma
Visi kategorijos straipsniai
Sandarumo testas

Sandarumo testas

Pagrindinės nesandarumo vietos konstrukcijoje, sandarumo tyrimas, sandarumo tyrimo būdai,  

termovizinis tyrimas

Termovizinis tyrimas

Termovizorius, kaip naudotis termovizoriumi, apšiltinimo sluoksnio patikrinimas termovizoriumi 

Namo sandarumo patikrinimas

Namo sandarumo patikrinimas

Net ir naudojant šiuolaikines technologijas ir statybines medžiagas bei naudojantis patyrusių statybininkų paslaugomis, name gali likti probleminių vietų, pro kurias skverbsis šaltis 

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Prienų r.


Sandarumo testas Sandarumo testas

Pagrindinės nesandarumo vietos konstrukcijoje, sandarumo tyrimas, sandarumo tyrimo būdai,

termovizinis tyrimas Termovizinis tyrimas

Termovizorius, kaip naudotis termovizoriumi, apšiltinimo sluoksnio patikrinimas termovizoriumi

Namo sandarumo patikrinimas Namo sandarumo patikrinimas

Net ir naudojant šiuolaikines technologijas ir statybines medžiagas bei naudojantis patyrusių statybininkų paslaugomis, name gali likti probleminių vietų, pro kurias skverbsis šaltis

the-hive-10 Ką reiškia pastatų tvarumo sertifikatai ir kam jie reikalingi?

Kieno veikla susijusi su statyba, yra girdėję apie pastatų tvarumo sertifikatus. Jų yra keli, neseniai ir Lietuvos NT turto vystytojai susikūrė nacionalinę pastatų sertifikavimo sistemą. Ką šie sertifikatai liudija, kaip jie gaunami ir kodėl yra naudingi?

Mažai energijos naudojantis namas Mažai energijos naudojantis namas: daugiau dabar = mažiau rytoj

Kaip turi būti statomi pasyvieji arba energetiniai efektyvūs namai? Projektavimas, skaičiavimai ir specialistų komentarai.

Įtrūkęs fasadas Pastatų sertifikatai

“Pastatų energinio naudingumo sertifikatai privalomi tik juos statantiems, išnuomojantiems arba parduodantiems, - sako Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos produktų ir proceso valdymo skyriaus vedėjas Tomas BARANAUSKAS.

Ką reikia žinoti apie pastato energinio naudingumo sertifikavimą Ką reikia žinoti apie pastato energinio naudingumo sertifikavimą?

Pastato energinis naudingumas yra svarbus kriterijus, vertinant pastato efektyvumą ir siekiant užtikrinti aplinkos apsaugą. Lietuvoje pastato energinio naudingumo sertifikavimas yra privalomas nuo 2013 metų, kai buvo priimtas Statybos techninis reglamentas, kuriame apibrėžtas ir pastatų energinio naudingumo sertifikavimas.

Termovizinė nuotrauka Termovizinė nuotrauka

Ką rodo termovizinė nuotrauka? Ar ji gali būti defektų įrodymu teisme?

daugiau
Audronė Kučinskienė Ar tiesa, kad energinio naudingumo sertifikatas galioja 10 metų?

Atsako Audronė Kučinskienė, pastatų energinio naudingumo sertifikavimo atestuojanti ekspertė, energijos vartojimo auditorė, Pastatų sertifikavimo ekspertų asociacijos tarybos pirmininkė.

daugiau
Mindaugas Samkus, Valstybės įmonės Registrų centras atstovas Kam seniems butams reikalingi energiniai sertifikatai?

Atsako Mindaugas Samkus, Valstybės įmonės Registrų centras atstovas

daugiau
Kompanijų produktai
Termovizoriaus nuoma Kaune
Termovizoriaus nuoma Kaune

Nuomojamas termovizorius Kaune, termovizinis tyrimas Kaune

Termovizorius "FLIR SYSTEMS E4" - nuoma Vilnius

Termovizoriaus nuoma Vilniuje

Sandarumo testas Sandarumo testas

Pagrindinės nesandarumo vietos konstrukcijoje, sandarumo tyrimas, sandarumo tyrimo būdai,

termovizinis tyrimas Termovizinis tyrimas

Termovizorius, kaip naudotis termovizoriumi, apšiltinimo sluoksnio patikrinimas termovizoriumi

Namo sandarumo patikrinimas Namo sandarumo patikrinimas

Net ir naudojant šiuolaikines technologijas ir statybines medžiagas bei naudojantis patyrusių statybininkų paslaugomis, name gali likti probleminių vietų, pro kurias skverbsis šaltis

the-hive-10 Ką reiškia pastatų tvarumo sertifikatai ir kam jie reikalingi?

Kieno veikla susijusi su statyba, yra girdėję apie pastatų tvarumo sertifikatus. Jų yra keli, neseniai ir Lietuvos NT turto vystytojai susikūrė nacionalinę pastatų sertifikavimo sistemą. Ką šie sertifikatai liudija, kaip jie gaunami ir kodėl yra naudingi?

Mažai energijos naudojantis namas Mažai energijos naudojantis namas: daugiau dabar = mažiau rytoj

Kaip turi būti statomi pasyvieji arba energetiniai efektyvūs namai? Projektavimas, skaičiavimai ir specialistų komentarai.

Įtrūkęs fasadas Pastatų sertifikatai

“Pastatų energinio naudingumo sertifikatai privalomi tik juos statantiems, išnuomojantiems arba parduodantiems, - sako Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos produktų ir proceso valdymo skyriaus vedėjas Tomas BARANAUSKAS.