Svajonių namas: nuo ko pradėti

2010-12-14 17:15   Peržiūros : 2435   Spausdinti


Jūsų sumanymuose atsiradusi būsimo namo idėja paprastai būna pagrįsta išoriniais anksčiau matytų dalykų įspūdžiais, pavyzdžiui, tuo, ką matėte draugų namuose, įvairiuose kino ir video siužetuose, turistinių kelionių metu, žurnaluose ir t.t. Įvairiausių specializuotų leidinių tyrinėjimas - dar vienas žingsnis, kuris dar labiau priartina jus prie būsimojo namo koncepcijos. Bet tik priartina. Taip pat svarbūs draugų, jau patyrusių namo statybą, patarimai ir rekomendacijos, bet nederėtų apsiriboti vien tik tuo ir eiti jau pramintu takeliu.

Šiuolaikinės reklamos ir informacijos priemonės, internetas leidžia jums įsigilinti į statybos rinkos pasaulį, pajusti jo konjunktūrą ir galimybes, įvertinti būsimas laiko ir pinigų sąnaudas. Šiame etape svarbiausia - negailėti laiko šiam savotiškam marketingui.

Prieš pradedant spręsti statybos proceso klausimus, būtina turėti tvirtą išeities tašką, o būtent - projektą. Mažų mažiausiai jo architektūros ir statybos dalį. Projektavimo paslaugų rinka gana gausi ir pakankamai specifiška. Kreipdamiesi pagalbos, turėtumėt atsižvelgti į kai kuriuos niuansus. Visų pirma, paties projekto kaina, kuri priklauso nuo daugybės sąlygų: nuo išgvildenimo apimties, gilumo, architektūrinių sprendimų variantų skaičiaus, galutinio projekto dokumentacijos vaizdo ir formato ir kt. Kai kurios projektavimo organizacijos skiria šiam svarbiam statybos proceso etapui nepakankamai dėmesio, koncentruodami jį į naudingesnių statybos darbų vykdymą. Todėl geriau rinktis specializuotas projektavimo firmas, kurios į šią problemą žiūri atsakingiau.

Šiek tiek apie autorines teises

Darbas su projektuotoju - labai svarbus momentas. Turite pajusti, ar architektas, puikiai išmanantis teoriją, dizaino metodų konjunktūrą, stilius bei statybos technologijas, sugeba išgirsti jūsų idėjas ir pageidavimus dėl būsimo namo. Labai lengva pasiduoti jūsų galimų projektuotojų profesionalumo aurai. Žinokite, kad dažniausiai architektas remiasi įprastomis, daug kartų išbandytomis idėjomis bei metodais. Neretai įtaką jam daro statybos organizacijų, su kuriomis jis dirba, technologijos ir galimybės. Toks ryšys neišvengiamai apriboja darbo kūrybinę pusę.

 Architekto nuomonę būtina išklausyti, bet nereikia jos paversti dogma. Jūsų sumanymams turi būti teikiama pirmenybė. Juos gali pakeisti nepažeidžiami statybos įstatymai, bet pagrindinė jūsų idėja turi būti įgyvendinta. Čia labai svarbūs žmogiški santykiai, kuriuos reikia užmegzti tarp jūsų ir architekto, kuris turi būti visų pirma jūsų idėjų vykdytojas.

Svarbu ir nelabai

Nereikia teikti daug reikšmės tam, kokį projektą jūs pamatysite paprastame popieriaus lape, atliktą įprastais braižybos metodais, arba kompaktiniame diske. Projekto dokumentacija visų pirma turi būti aiški darbų vykdytojui, lakoniška ir technologiška. Jums pradžiai turėtų užtekti tvirtinamos projekto dalies. Šiame projektavimo etape galima numatyti, kaip atrodys jūsų užsakymas iš architektūros požiūrio.

Patvirtinus kartu su vykdytoju pradinį projektą, galima jam pavesti parengti statybos brėžinius. Čia svarbu, kad abu etapus vykdytų vienas žmogus. Tai leis ateityje išvengti galimų klaidų ir neatitikimų statybos metu.

Nepaisant to, kad projektavimo procesas atrodo sudėtingas, tai gali būti labai įdomi ir naudinga patirtis. Gana ilgo bendravimo su projektuotoju laikotarpiu svarbus yra psichologinio suderinamumo veiksnys, todėl iš dalies vykdytojo pasirinkimas gali priklausyti nuo žmonių, kurių nuomone ir patirtimi jūs pasitikite, rekomendacijų.

Į projekto sąvoką reikia žiūrėti rimtai ir nieku gyvu nenuvertinti jos. Be šio projekto turėsite nenumatytų aplinkybių statybos metu.

Autoriaus priežiūra užtikrins sėkmę

Kai kam atrodo, kad autoriaus priežiūra - antraeilis dalykas. Visai ne. Net jeigu ji reikalauja papildomų (nelabai reikšmingų) materialinių išlaidų, galite būti tikras, kad jūsų ir architekto sumanymą kontroliuoja suinteresuotas asmuo. Nieku būdu negalima leisti, kad statybos ir montavimo darbai vyktų laisvai.

Architektas privalo stebėti, kaip vyksta darbai, viso proceso metu: pradedant pastato padalinimu į atskirus plotus ir baigiant stogo dengimu, ir nuolat kontroliuoti, ar darbai atitinka projektą. Jis turi būti užsakovo įgaliotinis statybos aikštelėje.

Statybos objekto kontrolė reikalinga ne vien tam, kad būtų taupomas laikas. Statybininkų nesąžiningumas kartais baigiasi tokia ekstremalia situacija, kai tenka griauti jau pastatytą, bet nesaugų dėl statybinių normų ir įstatymų pažeidimų namą. Tokie pažeidimai atskleidžiami paprasčiausios techninės ekspertizės būdu.

Nuo bendro prie atskiro

Išgarsėjęs architekto vardas ar firmos pavadinimas, kurį galima matyti žurnalų puslapiuose, ne visada užtikrina sėkmę. Neskubėkite namo statybos projekto rengimo stadijoje išsamiai aptarinėti interjerą, rinktis baldus ir t.t. Žinoma, į tai reikia atsižvelgti, bet tik konceptualiai, nes dažnai būtent ši projekto dalis labiausiai keičiama. Pagarsėjusių firmų architektūros projekte neretai dominuoja būtent interjero brėžiniai, tokiu būdu sudaromas baigtumo įspūdis, tačiau pagrindiniai turi būti brėžiniai, apie kuriuos kalbėsime netrukus.

Praktika rodo, kad pinigai už tokį projektą, kuris atspindi daugiausia interjero dalį, tiesiog išmetami veltui. Jeigu namo fasadas - tai jo veidas, tai interjeras - jūsų namo siela, ir į jį žiūrėti reikia taip pat rimtai, kaip į pastato konstrukciją. Bet tai jau kita stadija. Nereikia skirti daug dėmesio dalykams, kurie nereikalauja detalaus gvildenimo pradinėje projektavimo stadijoje. Nuo bendro prie atskiro. Šis principas turi būti pagrindinis. Pradžioje sutelkite dėmesį į tai, kad projekte būtų tokie pirmaeiliai brėžiniai, kaip generalinis planas, vertikalus planavimas, žemės darbų kartograma, inžinieriniai tinklai, drenažo sistemos, aukštų planai, perdengimų planai, statybiniai pjūviai, fasadai, vertikalios komunikacijos, stogo danga, sudėtingiausi statybos mazgai ir detalės. Tai pagrindinė projekto dalis, vadovaujantis kuria jūs viską derinsite atitinkamose instancijose.

Brėžiniai turi būti suprantami ne tik jums, bet ir būsimiems statybininkams. Juose turi būti pažymėti visi dydžiai, žymos, kurios statybos metu padės jums išvengti daugybės rangovo klausimų ir laiko praradimo.

Šios paprastos, sveiko proto padiktuotos rekomendacijos leis jums ne tik sutaupyti laiko ir pinigų, bet ir gauti moralinį pasitenkinimą įgyvendinant jūsų svajonę.

asa.lt

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 2 3 4
Stogo dizaino vizualizacijų programėlė
www.ruukkistogas.lt/dizainas, Lietuva
Gyvenamųjų namų, komercinių, visuomeninių, pramoninių objektų projektai. Sodo namelių rekonstrukcijos.
Kareivių g. 6 - 418, Vilnius
Mobilus: +370-683-48736, El. paštas: lauras.paulauskas@gmail.com
Interjero dizaino projektavimas. Namų projektai pagal Feng-Šui filosofiją ir kriterijus. Architekto paslaugos - kompleksiniai teritorijos planavimo ir projektavimo sprendimai.
Kareivių g. 19-152, 2a, Vilnius
Telefonas: +370-5-2354070, +370-5-2612710, Mobilus: +370-659-06845, El. paštas: dainorui@yahoo.com
Individualių namų, landšafto, daugiabučių namų ir visuomeninių namų projektavimas. Namų projektai- individualizuoti, pagal poreikius.
Konstitucijos pr. 23, Vilnius
Mobilus: +370-685-41094, El. paštas: architektas.remigijus@gmail.com
Rąstinių, karkasinių namų, pavėsinių, pirčių, lauko baldų ir kt.medinių statinių gamyba ir pardavimas.Pamatų statiniams įrengimas.
V.Borisevičiaus g. 3A, Kazlų Rūda
Telefonas: 8-643-50575, El. paštas: info@giriuprojektai.lt
Aukščiausios kokybės klijuoto tąšo rąstiniai namai - gamyba ir statyba visoje Lietuvoje ir užsienyje.
Medelyno g. 4, Jūrės k., Kazlų Rūdos sav., Marijampolės sav.
Mobilus: +370-651-14815, +370-698-76371, El. paštas: info@jureshouse.eu
Pastatų projektavimas ir konsultavimas
Jurbarko g. 2A-204A, Kaunas
Telefonas: +370-657-60400, Mobilus: +370-657-60400, El. paštas: info@kupola.lt
1 2 3 4
Namų projektai
Individualaus gyvenamojo namo projektas ĄŽUOLAS

280 m² dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas ARMOJA

197 m² dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas APYNYS

194 m² dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas ALUOTIS

229,3 m² dviejų aukštų namas

Gyvenamasis namas 213

Gyvenamas namas

1500.0 LTL
67 Tori G1 kartotinis namo projektas (vienaukštis)

100.62 m² kartotinis vieno aukšto namo projektas su mansarda

1500.0 LTL
86 Erin II kartotinis namo projektas (vienaukštis)

96.90 m² vieno aukšto namo projektas

1500.0 LTL
087 Lea II kartotinis namo projektas (su mansarda)

111.71 m² vieno aukšto su mansarda namo projektas

1500.0 LTL
105 Adriana kartotinis namo projektas (su mansarda)

133.76m² vieno aukšto su mansarda namo projektas

1500.0 LTL
114 Odeta G1 kartotinis namo projektas (su mansarda)

133.93 m² kartotinis namo projektas su mansarda

1500.0 LTL
117 Konvilė kartotinis namo projektas (su mansarda)

141.13 m² kartotinis vieno aukšto namo projektas su mansarda

1500.0 LTL
121 Agnė kartotinis namo projektas (su mansarda)

184.33 m² kartotinis vieno aukšto su mansarda namo projektas

1500.0 LTL
134 Otilija G1 kartotinis namo projektas (su mansarda)

155.47 m² kartotinis vieno aukšto namo projektas su mansarda

1500.0 LTL
140 Pranas kartotinis namo projektas (dviaukštis)

168.18 m² dviejų aukštų namo projektas

4950.0 LTL
207 Diegas II G2 kartotinis namo projektas (dviaukštis)

302.81 m² kartotinis dviejų aukštų namo projektas

Gyvenamojo namo projektas J-7

Gyvenamųjų namų projektai

Daugiabutis namas SMĖLIS
Daugiabutis namas SMĖLIS

Kartotinis namo projektas

Daugiabutis namas MATAS
Daugiabutis namas MATAS

Kartotinis namo projektas

Namas SKIRMANTAS
Namas SKIRMANTAS Nr.1

Kartotinis namo projektas

Namas NAUJASODIS Nr.2
Namas NAUJASODIS Nr.2

Kartotinis namo projektas

Namas NAUJASODIS Nr.4
Namas NAUJASODIS Nr.4

Kartotinis namo projektas

Namas INDRĖ
Namas INDRĖ

Kartotinis namo projektas

Namas GELSVIS
Namas GELSVIS

Kartotinis namo projektas

2188.0 LTL
100 Lolita kartotinis namo projektas (vienaukštis)

124.18m² vieno aukšto namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas 110

230 m² dviejų aukštų namo projektas su garažu

Namo projektas EKO

126.17 m² vieno aukšto namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas 099

260 m² dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas 007

250 m² dviejų aukštų namo projektas su garažu

Individualaus gyvenamojo namo projektas 006

330 m² dviejų aukštų namo projektas su garažu

Individualaus gyvenamojo namo projektas 005

320 m² dviejų aukštų gyvenamojo namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas ALKSNUPIS

216.50 m² dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas AJOČIS

248.90 m² dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas BALUOŠAS

203.50 m² kartotinis dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas ALAUŠAS

318.70 m² namo projektas dviejų aukštų

Individualaus gyvenamojo namo projektas VIRINTA

199.80 m² namo projektas, dviejų aukštų

Individualaus gyvenamojo namo projektas LINKĖ

201.00 m² dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas GERBOLĖ

193.60 m² kartotinis namo projektas dviejų aukštų

Individualaus gyvenamojo namo projektas ASVIJA

223.30 m² dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas BLIZGIS

185.10 m² dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas VARIUS

260.70 m² kartotinis namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas VENTA

296.90 m² kartotinis dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas GILĖ-2

251.20 m² dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas ALNIS-2

215.10 m² dviaukščio namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas RAMOJUS

269.20 m² namo projektas dviejų aukštų

Individualaus gyvenamojo namo projektas DRINGIS-2

228.20 m² dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas ALNIS-1
Individualaus gyvenamojo namo projektas ALNIS-1

262.40 m² dviejų aukštų individualaus namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas DRINGIS-1

281.90 m² namo projektas dviejų aukštų

Individualaus gyvenamojo namo projektas GILIJA

275.80 m² kartotinis dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas GILĖ-1

229.20 m² kartotinis dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas AMARILIS-1

232.40 m² kartotinis dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas GLUOSNIS
Individualaus gyvenamojo namo projektas GLUOSNIS

Gyvenamojo namo projektas, kartoniniai projektai, namų projektai

Individualaus gyvenamojo namo projektas SKROBLAS

260.90 m² dviejų aukštų namo projektas

Individualaus gyvenamojo namo projektas RIEŠUTMEDIS

352.30 m² dviejų aukštų namo projektas

Gyvenamojo namo projektas J-19

Gyvenamųjų namų projektai

Gyvenamojo namo projektas M-2B

Gyvenamųjų namų projektai