Šildymo sistemos rekonstrukcija ir radiatorių keitimas daugiabutyje

2014-09-17 13:24   Peržiūros : 10355   Spausdinti


Daugelyje senos statybos daugiabučių namų yra vienvamzdė šildymo sistema. Galimi keli tokios sistemos rekonstrukcijos būdai. Atnaujinant šildymo sistemą labai gera proga pakeisti radiatorius.

Šildymo sistemos rekonstrukcija ir radiatorių keitimas daugiabutyje

Šiltinant daugiabučių namų sienas, būtina nepamiršti šildymo sistemos rekonstrukcijos. Modernizuotame daugiabutyje nebus sutaupoma maksimaliai šilumos energijos, jeigu nebus atnaujinta, o dar geriau - pakeista šildymo sistema. Vieni stovai šils daugiau, kiti - mažiau, žmonės bus nepatenkinti. Tuomet šilumos punkte keliama bendroji temperatūra ir taip eikvojama šiluma. Taigi norint namą šildyti tolygiai, būtina atnaujinti ne tik įrangą šilumos punkte, bet ir šildymo sistemą.

Daugumoje senos statybos daugiabučių yra vienvamzdė šildymo sistema. Galimi keli šios sistemos rekonstrukcijos būdai:

 

I variantas

Paprasčiausias - paliekama esama vienvamzdė sistema ir subalansuojami stovai.

Privalumai: tolygiai paskirstomas šilumos kiekis stovuose, visas namas šyla tolygiai.

Trūkumai: jei kuriame nors bute radiatoriai pakeisti ne pagal pastato projektą (pavyzdžiui, pastatytas galingesnis radiatorius), tuomet radiatoriai kituose butuose atiduos nepakankamą šilumos kiekį. Stovai subalansuoti, o radiatoriai - ne.

 

II variantas

Pakeisti vienvamzdę šildymo sistemą į dvivamzdę ir atlikti visos sistemos balansavimą, ant radiatorių įrengti termostatinius ventilius.

Privalumai: tolygiai paskirstomas šilumos kiekis ir stovuose, ir butuose. Galima atskirai reguliuoti kiekvieną radiatorių pagal poreikius, pakeitus bute radiatorių neišsibalansuoja visa sistema, kadangi balansavimo metu nustatomas tik tam tikras kiekvienam butui reikalingas šilumos kiekis.

Trūkumai: dideli kaštai, taupo bendrai visas namas, vienas žmogus gali taupyti, kitas - ne (pavyzdžiui, vienas gyventojas savaitgaliui išvažiuoja ir sumažina savo bute temperatūrą, kitam tai nerūpi).

 

III variantas

Pakeisti šildymo vienvamzdę sistemą į dvivamzdę ir atlikti visos sistemos balansavimą, įrengti ant radiatorių termostatinius ventilius, daliklius, įdiegti automatizuotą energijos apskaitos sistemą.

Įdiegus šią sistemą daugiabučiame name, šilumos skaitiklių rodmenys surenkami nuotoliniu būdu ir radijo bangomis ar internetu perduodami šilumą tiekiančiai įmonei bei gyventojams. Telemetrinė sistema leidžia kiekvienam šilumos vartotojui reguliuoti individualiai suvartojamą šilumos kiekį, tiksliai apskaičiuoti kiekvieno buto suvartotą šilumos energiją, be to, suteikia galimybę kaupti ir analizuoti duomenų archyvą.

Privalumai: tolygiai paskirstomas šilumos kiekis ir stovuose, ir butuose, pagal poreikius reguliuojami radiatoriai, kiekvienas žmogus taupydamas šilumą mažina išlaidas šildymui, pakeitus bute radiatorių, neišbalansuojama visa sistema.

Trūkumai: dideli kaštai, nesąžiningi žmonės (ieško būdų, kaip gyventi šiltai ir apgauti daliklius, kad jam mažiau kainuotų, tuo tarpu sąžiningi kaimynai sumoka už nesąžiningus namo gyventojus).

 

IV variantas

Pakeisti vienvamzdę šildymo sistemą į kolektorinę. Kolektorinėse spintelėse galima įrengti šilumos apskaitą kiekvienam butui.

Privalumai: kiekvienas butas tampa visiškai autonomiškas, galima įsirengti radiatorinį ir/ar grindinį šildymą. Mokama tiksliai už suvartotą šilumos kiekį.

Trūkumai: dideli kaštai, kiekviename bute reikalinga iš naujo sumontuoti šildymo sistemą.

 

V variantas

Pakeisti vienvamzdę šildymo sistemą į kolektorinę su karšto vandens ruošimu. Kolektorinėse spintelėse įrengti apskaitą kiekvienam butui.

Privalumai: kiekvienas butas tampa visiškai autonomiškas - galima sumontuoti radiatorinį ir/ar grindinį šildymą, pasijungti arba atsijungti karšto vandens ruošimą. Mokama tiksliai už suvartotą šilumos kiekį. Sumažėja kaštai karšto vandens temperatūros palaikymui (cirkuliacijai).

Trūkumai: labai brangu, kiekviename bute reikalinga nauja šildymo ir karšto vandens sistema.  Reikia išmontuoti esamą šildymo sistemą ir suprojektuoti bei sumontuoti naują. Kolektorinės sistemos vamzdžius (išskyrus retas išimtis) galima įrengti tik grindyse, dėl to reiktų išardyti visas grindis, o po to jas sukloti.

 

Jei šildymo sistema nemodernizuojama...

Jei jūsų namas kol kas neatnaujinamas, tai geresniam šilumos perdavimui reiktų bent pakeisti senus radiatorius naujais. Prasidėjus šildymo sezonui pasenę radiatoriai gali neatlikti savo funkcijos - normaliai šildyti,  arba dar blogiau - gali prakiurti.

Prasidėjus šildymo sezonui radiatorių keisti negalima, nes pagal šilumos tinklų ir šilumos vartojimo įrenginių priežiūros (eksploatavimo) taisykles visi planiniai darbai šildymo sistemose privalo būti atlikti ne šildymo sezono metu.

Jeigu pastebėjote, kad  radiatorius akivaizdžiai pažeistas korozijos, ar atrodo „išsipūtęs", kuo skubiau susisiekite su namo administratoriumi ar vadybininku, namo šilumos ūkį prižiūrinčiu specialistu. Šie požymiai rodo, kad šildymo prietaisas gali būti avarinės būklės ir nebetinkamas tolimesniam eksploatavimui. Tikėtina, kad  toks šildymo prietaisas šildymo sezono metu iškrės piktą pokštą - prakiurs. Tokiu atveju kyla pavojus, kad vanduo užlies kaimynus.

Jeigu radiatoriai nekeisti nuo daugiabučio pastatymo (apie 30 – 40 metų), tokius šildymo prietaisus būtina pakeisti naujais.
Jeigu radiatoriai nekeisti nuo daugiabučio pastatymo (apie 30 - 40 metų), tokius šildymo prietaisus būtina pakeisti naujais.

Prieš keičiant radiatorius naujais, privalu parengti šildymo prietaisų keitimo projektą. Šildymo sistemos prietaisų pakeitimas priskiriamas statinio paprastajam remontui. Projektus rengia šildymo prietaisų projektų rengimo paslaugas teikiančios įmonės. Jis reikalingas tam, kad nebūtų pažeisti pastato šildymo sistemos projektiniai sprendiniai, būtų parinkti reikiamo galingumo šildymo prietaisai. Labai patogu keisti radiatorius tuo momentu, kai modernizuojama visa šildymo sistema.

Pažeidus pastato šildymo sistemos projektinius sprendimus ir parinkus netinkamo galingumo šildymo prietaisus, labai tikėtina, kad bus išbalansuotas viso namo šildymas.Vienuose butuose bus per karšta, kituose - per šalta.

Šildymo prietaisų keitimo projektą gyventojai turi suderinti su pastato šildymo sistemų prižiūrėtoju - jis vertina, ar projektas atitinka pastato šildymo sistemos projektinius sprendinius  ir rūpinasi, kad būtų galima užtikrinti tolygų pastato šildymo sistemos veikimą.

Šildymo prietaisų pakeitimu pasirūpins namą aptarnaujanti bendrovė. Namo prižiūrėtojas turėtų patarti ir atsakyti į iškilusius klausimus, rekomenduoti, kas galėtų atlikti šildymo prietaisų keitimo projektą, informuoti, kas prižiūri namo šildymo sistemas.

Radiatorių keitimo ir parinkimo klausimais pataria ir jais prekiaujančios UAB „Vilpra" specialistai.

Labai svarbu, kad keičiant seną radiatorių nauju, sutaptų jungiamojo vamzdžio skersmuo su stovo vamzdžio skersmeniu ir atstumas tarp jungimo ašių. „Vilpra" prekiauja net keturių gamintojų plieno, aliuminio, ketaus radiatoriais, tarp jų ir pritaikytais mūsų daugiabučių šildymo sistemai - vadinamaisiais renovaciniais radiatoriais.

 

Labai svarbu, kad keičiant seną radiatorių nauju, sutaptų jungiamojo vamzdžio skersmuo su stovo vamzdžio skersmeniu ir atstumas tarp jungimo ašių
Labai svarbu, kad keičiant seną radiatorių nauju, sutaptų jungiamojo vamzdžio skersmuo su stovo vamzdžio skersmeniu ir atstumas tarp jungimo ašių

Radiatoriai ir jų tipai

Radiatoriai skirstomi į du pagrindinius tipus: plokštinius ir sekcijinius. Plokštiniai radiatoriai gaminami iš plieno, jie šilumą išskiria konvekciniu būdu (šaltas oras šildomas ir cirkuliuoja patalpoje, vyksta natūrali konvekcija), naudoja sąlyginai nedaug vandens, atsparūs šildymo sistemose naudojamiems chemikalamas.

Sekcijiniai gaminami iš ketaus (špižiniai) arba aliuminio, o kartais ir iš ketaus, ir iš aliuminio, įprastai vieną radiatorių sudaro 8-10 sekcijų. Ketiniai radiatoriai naudoja daugiau vandens, šilumą jie spinduliuoja į aplinką, nesukurdami konvekcijos proceso, todėl šiluma pasiskirsto netolygiai, tačiau ketiniai atsparūs ir patvarūs, todėl tarnaus ilgai. Aliuminiai radiatoriai savo savybėmis mažai nusileidžia plieniniams, tačiau juos labiau tinka naudoti nuosavuose namuose, daugiabučių namų šildymo sistemose naudojami chemikalai gali greitai sugadinti ir prakiurdyti radiatorių.

Renkantis radiatorius labai svarbu atkreipti dėmesį, kokias konstrukcijas naudoja gamintojas. Tokio paties galingumo radiatoriai dėl skirtingų sistemų gali skirtis savo efektyvumu net iki 25 proc.

Dar paminėtini dvimetaliai radiatoriai, kuriuos gaminant naudojmas plieno vamzdis ir aliuminio plokštės. Plienas patvaresnis ir geriau išlaiko sistemos slėgį, o aliuminis gerai perduoda šilumą į aplinką. Tokių radiatorių konstrukcija patogesnė už vien aliuminių, jie lengvai sumontuojami ir išmontuojami.

 

Plieniniai radiatoriai gerai išlaiko sistemos slėgį, todėl dažniausiai naudojami renovuojant šildymo sistemas
Plieniniai radiatoriai gerai išlaiko sistemos slėgį, todėl dažniausiai naudojami renovuojant šildymo sistemas.

 

Kad radiatorius maksimaliai atliktų savo funkciją, jį reikia rinktis tokio paties ilgio kaip ir langas. Jeigu prie sienos už radiatoriaus dar įdėsite šilumą atspindinčios medžiagos plokštę, radiatoriaus neuždengsite užuolaidomis ar baldais, jo atiduodamos šilumos kiekis dar padidės. Ir gyvensite šiltai.

 

UAB „Vilpra" informacija ir iliustracijos

Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama.  

Ortakių pajungimas prie rekuperatoriaus Vėdinimo sistemos įrengimas

Vėdinimo sistemos projektavimas, įrangos pasirinkimas, ortakių išvedžiojimas, vėdinimo sistemos montavimas

Grindų pagrindo išlyginimas

Kokybiškas grindų pagrindas lemia greitą grindų dangos paklojimą ir mažesnius šių darbų kaštus.

Apdailai naudojau “Knauf“ glaistus, tinkus ir papildomas medžiagas. Palėpės apdaila

Pagaliau atėjo palėpės įrengimo etapas, kai galima rašyti baigiamąjį straipsnį. Į palėpę jau įsikraustėme ir gyvename. Aišku, dar liko nepadarytų darbų, kurie laukia savo eilės.

Flizeliniai tapetai 1 Flizeliniai tapetai

Norite efektingai atnaujinti svetainę ar miegamąjį? Tapetuokite sienas. Norite atlikti tai greitai ir paprastai? Rinkitės flizelinius, dar vadinamus neaustinio pluošto, tapetus.

PVC lentelės klasikiniame interjere PVC medienos faktūros grindys

PVC grindų lentelės - gamtą tausojanti ir praktiška alternatyva natūralios medienos grindims.

vidaus durys Vidaus durys

Vidaus durys svarbi interjero detalė ir konstrukcija, nuo kurios priklausys garso izoliacija ir patogus susisiekimas ir kitais kambariais. Pasirinkti vidinių durų tipą reikėtų dar būsto ar biuro projektavimo stadijoje, o interjero dizaino projektavimo etape jau būtina tiksliai žinoti, kokios jos bus. Panagrinėsime klasikinį varstomų vidinių durų tipą ir jų montavimą pertvaroje.

Įstumiamos durys

Įstumiamos durys itin paplito išaugus nekilnojamo turto kainai, nes atlaisvina plotą, kurį užima paprastos varstomos durys

Jungiant erdves išlaikoma plokštelių kryptis, reikiami matmenys gaunamas nupjaunant plyteles reikiamu pločiu ir/ar ilgiu. Vinilinių grindų plytelių klijavimas

Vėl ėmus populiarėti PVC grindų dangoms, daug klausimų kyla dėl jų klijavimo.

Vidaus sienų apkalimas gipskartoniu

Su esamų konstrukcijų garso izoliacijos ir šiluminių savybių pagerinimu.

Vinilinės grindys

Vinilinė grindų danga, tipai, pagrindo paruošimas, vinilinės dangos klijavimas

Durų angos montavimas gipskartonio pertvaroje

Sumontuoti durų angą gipskartonio pertvaroje dirbantiems su šia medžiaga nėra sudėtinga, tereikia žinoti keletą specifinių momentų.

vaizdas pro langa Kaip paversti palėpę pasyviuoju būstu

Įdėjus daugiau kruopštumo, eilinę rekonstruotą palėpę galima paversti pasyviu būstu, kur vasarą bus vėsu, o žiemą beveik nenaudosite energijos šildymui

Pastolių tipai ir naudojimas Pastolių tipai ir naudojimas

Pastolių nuoma, pastolių montavimas, apkrovų pastoliams skaičiavimas

Panoraminis stogo langas Kaip teisingai įstatyti stoglangį?

Stogo lango tipai, vietos parinkimas, stoglangio montavimas, stoglangio apdaila

Kontaktas su sija kruopščiai izoliuojamas naudojant lipnias arba  butilo juostas Garo izoliacinės plėvelės montavimas

Idealus plėvelės kraštų sujungimas tarpusavyje bei su konstrukcijomis ar instaliaciniais elementais, yra atidumo, kruopštumo ir žinių reikalaujantis darbas. Tačiau jis garantuoja sandarumą.

Angos pjovimas – pats dulkėčiausias darbas - padaromas per pusdienį Angų pjovimas perdangoje ir pertvarų ardymas

Šiuolaikiniame būste neįsivaizduojame mažų kambariukų ir koridorių. Todėl labai dažnai remontuojant, rekonstruojant seną pastatą ar butą prireikia griovėjų pagalbos.

Statybinių medžiagų kėlimo technika

Statybines medžiagas užkelti į viršutinius pastato aukštus galima keliais būdais

Vaizdas pro palėpės stoglangius Kaip įsirengti palėpę Vilniaus centre

Palėpės Vilniaus daugiabutyje įrengimo dienoraštis. Kokie reikalingi dokumentai statybos leidimui gauti? Kaip paruošti sąmatą ir projektus? Kaip rasti statybininkus ir kokius samdyti? Kokia yra statybos darbų eiga? Kokias naudoti medžiagas? Skaitytojai ras atsakymus į šiuos ir dar daugiau klausimų

 
 
Temą atitinkančios įmonės