Namų projektai dviejų aukštų


Atnaujinta: 2019-01-24 15:22   Peržiūros: 157   Spausdinti


Individualių namų projektai, dviauksčių namų projektai, gyvenamųjų namų projektavimas, dviejų aukštų namo projektas
Įmonė: ARCHLP
Adresas: Kareivių g. 6 - 418
Vietovė: Vilnius
Telefonas:
Faksas:
Mobilus tel.: +370-683-48736
el. paštas: lauras.paulauskas @ gmail.com
Tinklalapis: www.archlp.lt
Darbo laikas:
Visi įmonės produktai

 

Vieno aukšto namas ar dviejų - kaip apsispręsti? Architekto patarimai

Kokį namą statyti? Vieno aukšto ar dviejų aukštų? Vienaukščio ar dviaukščio namo projektavimo kaina beveik nesiskiria. Panaši ir statybos kaina. Svarbiausia įvertinti savo sklypą, gyvenimo būdą ir poreikius ir tik tuomet spręsti, kokio namo jums reikia.

Architektas Lauras Paulauskas siūlo atsakyti į keletą klausimų, kurie padės apsispręsti. Svarbiausi klausimai yra:

Koks jūsų sklypo plotas?

Vieno aukšto namą statyti ar dviejų, daugiausia įtakos turi sklypo dydis. Kuo mažesnis sklypo plotas, tuo logiškiau yra statyti dviejų aukštų namą, nes labai dažnai mažame sklype norimo ploto vieno aukšto namas viršija leistinus užstatymo,  intensyvumo procentus. Nors mažėjant sklypui didėja leistinas sklypo užstatymas, tačiau dažnai jis būna nepakankamas vieno aukšto namui.

Praktiškai kuo arčiau miesto sklypai, tuo jie būna mažesni, nes, savaime suprantama, mieste ir jo prieigose jie brangesni, automatiškai perkami mažesni sklypai.

Jei mažas sklypas yra mieste, jame neapsimoka statyti vieno aukšto namo, nes sąnaudos beveik tokios pat, o gyvenamojo ploto nedaug. Taip sklypo plotas kartais apsprendžia namo aukštų skaičių.

Kiek laiko skirsite namui ir aplinkai?

Turiu omenyje ne tik vidaus patalpų tvarkymą, kas, beje, svarbu, jei name yra nenaudojamų patalpų, kurias visvien tenka tvarkyti ir palaikyti jose švarą. Tai daugiau liečia namo aplinką.  Užmiestyje erdviuose sklypuose gyvenantys žmonės mėgsta gražinti ir puoselėti aplinką, gi arčiau miesto ar pačiame mieste gyvenantys yra labiau užimti. Tad, jei esate nuolat užsiėmę, jei jums nesinori kas savaitę pjauti vejos ir jei leidžia sklypo plotas, išnaudokite jį  maksimaliam vieno aukšto užstatymui.

Pastaraisiais metais NT rinkoje vyrauja vieno aukšto namai, tokie patogesni, paklausesni ir greičiau realizuojami.

Kiek šeimoje žmonių ir kokio jie amžiaus?

Jei šeimoje yra vyresnių klasių moksleivių, kurie neužilgo paliks tėvų namus, o tėvų amžius artėja prie pensinio, praktika rodo, kad racionaliau rinktis vieno aukšto namą. Dviejų aukštų namas tokiu atveju  būtų racionalus, jei būtų suplanuotas taip, kad ateityje pirmajame aukšte gyvens tėvai, jame yra tėvų miegamasis, o antrajame aukšte apsistos paviešėti atvažiuojantys vaikai su vaikaičiais.

Dviaukštis namas tikslingas ir tuo atveju, jei vaikai yra paaugliai, kurie mėgsta turėti atskirus kambarius, kuriuose galima klausytis triukšmingos muzikos, pasikviesti bendraamžių.

Šeimos gyvenimas bet kuriuo atveju visada vyksta pirmajame aukšte.

Visgi pagrindinis kriterijus apsisprendimui vieno ar dviejų aukštų namas, yra sklypo dydis, nes vidaus erdves pagal amžiaus poreikius galima patogiai suprojektuoti tiek vieno, tiek dviejų aukštų name.

Kokio namo ploto pageidaujate?

Ar pageidaujamas gyvenamasis plotas bus viename aukšte, ar dviejuose, skirsis pasiekiamumo patogumas: į miegamąjį reiks lipti laiptais ar eiti koridoriumi. Tiek vieno, tiek dviejų aukštų ekonominio namo plotas yra apie 120 kv. metrų. Svarbiausia - patogus erdvių suplanavimas.

Tiek vieno, tiek dviejų aukštų name privalomi bent du sanmazgai. Sanmazgas būtinai turi būti pirmajame aukšte, dviejų aukštų name jis būtinas ir antrajame aukšte. Komfortiška, jei tėvų miegamasis yra antrajame aukšte, kad prie jo būtų atskiras dušas ir WC.

Dviejų aukštų name netikslinga pagalbines patalpas - katilinę, sandėliuką, garažą projektuoti po antruoju aukštu, racionaliausia, jei jos yra vieno aukšto priestate. Antraip didėja antrojo aukšto plotas, kuriame paprastai projektuojami miegamieji, kurių nereikia nei daug, nei didelių plotų.

Priestatas su pagalbinėmis patalpomis prie dviejų aukštų namo architektūriškai atrodo estetiškiau nei didelis dviaukštis tūris.

Vieno aukšto name gali tekti projektuoti koridorių, kurio plotas nėra naudingas, be to, koridoriuose tenka spręsti apšvietimo problemą, nes natūrali šviesa paprastai į juos nepatenka.

Dviejų aukštų name koridorių keičia laiptinė ir laiptų aikštelė, kurios apšviečiamos iš viršaus.

Kokia vieno ir dviejų aukštų namo statybos kaina?

Šis klausimas kamuoja kone kiekvieną statytoją, bet gal dalis jų nustebs išgirdę, jog vieno aukšto namo statybos kaina mažai skiriasi nuo dviejų aukštų namo statybos kainos. Vienu atveju medžiagų ir darbo reikia daugiau vienur, kitu atveju - kitur.

Statant vieno aukšto namą pamatų reikia daugiau, didesnis stogo plotas, bet nereikalingi laiptai ir tarpaukštinė perdanga. Vienaukščiam namui nereikalinga kėlimo technika, jame „sutaupomas" dviejų sienų apšiltinimas.

Dviejų aukštų namui pamatų perimetras mažesnis, mažesnis stogo plotas, bet reikalinga tarpaukštinė perdanga, laiptai, laiptinė užima tam tikrą dalį tūrio.

Statybos greičio požiūriu vienaukštis namas pastatomas greičiau nei dviaukštis.

Klausimų - vieno aukšto namą statyti ar dviejų, iškyla ir daugiau, jie išplaukia iš situacijos, poreikių, šeimos sudėties. Svarbiausia, kad jie būtų užduoti ir juos būtų atsakyta. O tai gali padaryti tik profesionalas.

Antras svarbus momentas - tik gerai apgalvotas, ne paskubomis parengtas namo projektas jums bus mielas ir savas. Todėl patariu namo projektavimą pradėti rudenį, o statybas - pavasarį. Iki susitikimo mūsų biure  ir jūsų sklype.

MB "Architektas Lauras"
NCBC verslo centras,
Kareivių g. 6-419, Vilnius
+370 683 48736
lauras.paulauskas@gmail.com

 

 

 

 












 
 
Temą atitinkančios įmonės

Klaipėda


1 2 3

Dubysos g. 58, Klaipėda
Telefonas: +370-46-340825

Mickai , Klaipėda
Telefonas: +370-46-478551

Liepų g. 48b, Klaipėda
Telefonas: +370-46-323600 , Mobilus: +370-698-87637 , El. paštas: info@ciukuras.lt

Tiesioji g. 1a, Klaipėda
Telefonas: +370-46-326368, El. paštas: info@feltoma.lt

Dubysos g. 31, Klaipėda
Telefonas: +370-46-340404

Smiltelės 2a, Klaipėda
Mobilus: +370-671-56707, El. paštas: info@karavanai.eu

Minijos g. 123, Klaipėda
Telefonas: +370-46-365612 , Mobilus: +370-650-23615 , El. paštas: nrk@one.lt

N. Sodo g. 1A, Klaipėda
Telefonas: +370-460-301131, El. paštas: info@palangosstatyba.lt

Artojų g. 7–422, Klaipėda
Telefonas: +370-46-314230 , Mobilus: +370-698-26248 , El. paštas: pustukas@takas.lt

Bijūnų g. 2a/Šermukšnių g. 2a, Klaipėda
Telefonas: +370-46-313000, El. paštas: klaipeda@rekosta.lt
1 2 3
Ar gyvenamajam namui sode statyti reikalingas leidimas ir ar privaloma energinė klasė?

Atsako Ligita Luščiauskaitė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovė

daugiau
Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė Koks gali būti didžiausias aukščių skirtumas tarp gretimų namų valdos sklypų?

Atsako Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė

daugiau
 Algis Gaižutis, Lietuvos miško savininkų asociacijos pirmininkas Kokiais atvejais galima statyba miško žemėje?

Atsako Algis Gaižutis, Lietuvos miško savininkų asociacijos pirmininkas

daugiau
1 2 3 4
Kompanijų produktai
Namų projektai dviejų aukštų

Individualių namų projektai, dviauksčių namų projektai, gyvenamųjų namų projektavimas, dviejų aukštų namo projektas

Protingo namo sistemos

Sistema kontroliuoja ir valdo apšvietimo, užtamsinimo, šildymo, vėdinimo ar saugos funkcijas.

Cinkuotos tvoros
Aluzinc cinkuotos, skardinės tvoros

Tvoros iš skardos, skardinė tvora, aluzinc tvora, skardin...

A klases namo rekuperatorius
Rekuperatorius A klasės namui

Rekuperacinė sistema, pasyvaus namo vėdinmas, rekuperator...

ArGeLite degto molio plytos

Pakabinamos keraminės plytos ArGeLite

ARPA fasado apdailos plokštė

Aukšto slėgio laminatas ARPA

Kompozicinės lauko durys Klaipėdoje
Kompozicinės lauko durys Klaipėdoje

Durys energiškai efektyviam namui, šiltos lauko durys, at...

bauroc akytojo betono blokeliai, pertvaros blokai, sąramos, sausi klijų mišiniai

Akytas betonas, blokeliai, blokai, pertvaros, sąramos sta...

Cedral dailylentės Vilnius

Cementinės dailylentės Cedral, cementinės dailylentės fas...

Cementinės fasado plokštės Vilniuje
Cementinės fasado plokštės, dailylentės Vilniuje

Cementinės fasado dailylentės Vilniuje. Cementinės fasado...

Kambario pertvaros iš stiklo
Stiklo pertvaros, stiklo konstrukcijų gamyba

Stiklo pertvaros, kambario pertvaros iš stiklo, stumdomos...

Turėklai laiptams
Lauko ir vidaus turėklai iš stiklo

balkonu tureklai su stiklu, stikliniai laiptų turėklai, t...

Stogeliai virš lauko durų
Stikliniai stogeliai, stogelių gamyba.

Grūdinto stiklo stogeliai, stikliniai stogeliai, stogelių...

Individualaus gyvenamojo namo projektas 169

Namo projektas, namų projektai

A+ klasės statybai iššūkiai naujai statomiems namams - jau nuo 2018 m. sausio didėja ir toliau

A+ klasės statybai iššūkiai naujai statomiems namams - ja...

Fasadų valymas smėliasrove
Fasadų valymas smėliasrove, fasadų smėliavimas

Namo fasado valymas, fasado valymas smėliasrove, srautini...

Apsauginės durys namui SKYDAS PREMIUM
Apsauginės durys namui SKYDAS PREMIUM

Namo durys, aukštos saugumo klasės namų durys

Plytų valymas smėliasrove, plytų smėliavimas.

Mūro valymas smėliasrove, smėliavimo darbai, plytu valyma...

Pastoliai namų fasadams
Pastoliai namų fasadams

Pastolių nuoma namų fasadamas

Mediniai laiptai su metaline laiptasija
Laiptų gamyba Vilniuje

Laiptų projektavimas, laiptų gamyba, laiptų montavimas. L...

1 2 3 4
Namų projektai
Individualaus gyvenamojo namo projektas 169

Namo projektas, namų projektai

Rąstinis namas - DAUGIS VIII 540000.0 LTL 700000.0 LTL
Rąstinis namas - BALTIJA

Mediniai nestandartiniai namai, rąstinių namų projektai

Rąstinis namas - DAUGIS III 450000.0 LTL 520000.0 LTL
Rąstinis namas - RYTAI

Dviaukštis rąstinis namas

Rąstinis namas - DECORUS 510000.0 LTL 600000.0 LTL
Rąstinis namas - DECORUS

Rąstiniai namai, rąstinių namų statyba