Žemės paskirties keitimas

2008-09-08 11:51   Peržiūros : 11742   Spausdinti


 Klausimas: Kaip pakeisti žemės paskirtį?

Atsakymas: Norint pakeisti žemės paskirtį, viskas priklauso nuo to, kur ta žemė yra: turi būti patvirtintas tos vietovės bendrasis planas. Tarkime, vilniaus rajone šis planas nėra patvirtintas, tad paskirties keisti iš  žemės ūkio į namų valdą (norint statyti namą) negalima. Tuo tarpu Vilniaus mieste bendrasis planas yra patvirtintas ir paskirtį galima keisti. Bendrajame plane yra pažymėtos tam tikros zonos, kur numatyta miesto plėtra iki 2015 metų. Jei Jūsų sklypas patenka į zoną, numatytą individualių gyvenamųjų namų statybai (vadinamoji "geltonoji zona" bendrajame plane), bet yra žemės ūkio paskirties, tokiu atveju paskirtį galite keisti. Tam reikia padaryti vietovės detalųjį planą (tą daro architektas), kur bus pažymėti planuojami inžineriniai tinklai, keliai, visa infrastruktūra, suderinti jį su tos vietovės gyventojais ir kartu su žemės nuosavybės dokumentais bei nurodytais paskirties keitimo motyvais pateikti prašymą dėl žemės paskirties keitimo apskrities viršininko administracijos žemės tvarkymo departamento teritoriniam žemėtvarkos skyriui.

Paskirties keitimas atliekamas miesto ar rajono  tarybos sprendimu. Visas procesas užtrunka (jei viskas gerai ir Jūsų sklypas bendrajame plane yra zonoje, kur numatomi individualūs gyvenamieji namai) nuo 3 iki 9 mėnesių. Tada belieka gauti statybos leidimą.


Parengė Justinas Kulbis

Nekilnojamojo turto konsultantas

UAB „Akorus Real Estate"

Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama.  

Komentarai
Unknown_user_thumb
Aleksis

Ar ymanoma rekriacines paskirties zeme(trumpalaikiu statyniu statyniai) pakeisti i namu valda jei nera geltonoi zonoj,o yra zalioj zonoj (pievu parkas)?

2008-10-10 20:29
 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 2 3 4 5 ... 24
Medinių namų, pirčių, pavėsinių, kt. medinių gaminių ir kietų baldų projektavimas ir gamyba
Technikos g. 9, Ilgakiemis, Kaunas
Telefonas: +370-37-373028, Mobilus: +370-698-35856, +370-612-22397, El. paštas: info@madisonomedis.lt
A+ ir A++ namų projektavimas ir statyba
Parko g. 7-97, Panevėžys
Telefonas: +370-682-05761, Mobilus: +370-682-05761, El. paštas: info@ekie.lt
Rąstiniai ir karkasiniai namai
Kranto g. 19 - 5, Nemenčinė, Vilniaus r.
Mobilus: +370-645-82595 , +370-673-94599, El. paštas: info@woodhouses.lt
1 2 3 4 5 ... 24
Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė Koks gali būti didžiausias aukščių skirtumas tarp gretimų namų valdos sklypų?

Atsako Vida Aliukonienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos vyriausioji specialistė

daugiau
 Algis Gaižutis, Lietuvos miško savininkų asociacijos pirmininkas Kokiais atvejais galima statyba miško žemėje?

Atsako Algis Gaižutis, Lietuvos miško savininkų asociacijos pirmininkas

daugiau
Linas Jonauskas, Aplinkos ministerijos viceministras Ar galiu savo sodyboje arti ežero pakrantės statyti pirtį?

Atsako Linas Jonauskas, Aplinkos ministerijos viceministras

daugiau
1 2 3 4
Kompanijų produktai
Protingo namo sistemos

Sistema kontroliuoja ir valdo apšvietimo, užtamsinimo, šildymo, vėdinimo ar saugos funkcijas.

Pastoliai namų fasadams
Pastoliai namų fasadams

Pastolių nuoma namų fasadamas

Pasyvaus namo rekuperatorius

Rekuperacinė sistema, pasyvaus namo vėdinmas, rekuperator...

Mediniai laiptai su metaline laiptasija
Laiptų gamyba Vilniuje

Laiptų projektavimas, laiptų gamyba, laiptų montavimas. L...

Gražūs laiptai
Laiptų gamyba. Mediniai laiptai su metaliniu karkasu.

Laiptų gamyba. Laiptų projektavimas. Mediniai - metalinia...

Lauko durys skydas 2000
Lauko durys SKYDAS 2000

Lauko durys namui, individualaus namo apsauginės durys, i...

Apsauginės durys namui SKYDAS PREMIUM
Apsauginės durys namui SKYDAS PREMIUM

Namo durys, aukštos saugumo klasės namų durys

Ventiliacija
Vėdinimo sistemos. Konsultacijos, prekyba, įrengimas, techninė priežiūra.

A energinės klasės vėdinimo sistemos įrengimas name, bute...

bauroc akytojo betono blokeliai, pertvaros blokai, sąramos, sausi klijų mišiniai

Akytas betonas, blokeliai, blokai, pertvaros, sąramos sta...

PVC lauko durys P010
Lauko durys iš PVC profilių

PVC lauko durys (baltos)

Skydinių namų gamyba
Skydinio namo statyba

K-Kontrol skydai. Individualių namų statyba K - Kontrol s...

ArGeLite degto molio plytos

Pakabinamos keraminės plytos ArGeLite

ARPA fasado apdailos plokštė

Aukšto slėgio laminatas ARPA

Malkinė Skėtis 2 153.0 EUR
Medinės malkinės, sandėliukai.

Reikalingas ir aktualus statinys šiuolaikinėse sodybose -...

Lengvi konstrukciniai elementai sienoms

Sijos -sieniniai statramsčiai

Sijos perdangai.

Perdangų konstrukcijos.

Pirtis

Medinė pirtis.

Medinė pavėsinė
Medinės pavėsinės

Medinės pavėsinės

Plastikiniai langai individualiems namams
Plastikiniai langai individualiems namams

Plastikiniai langai su antikorozine danga gera kaina

1 2 3 4
Namų projektai
Individualaus gyvenamojo namo projektas 169

Namo projektas, namų projektai

Rąstinis namas - DAUGIS VIII 540000.0 LTL 700000.0 LTL
Rąstinis namas - BALTIJA

Mediniai nestandartiniai namai, rąstinių namų projektai

Rąstinis namas - DAUGIS III 450000.0 LTL 520000.0 LTL
Rąstinis namas - RYTAI

Dviaukštis rąstinis namas

Rąstinis namas - DECORUS 510000.0 LTL 600000.0 LTL
Rąstinis namas - DECORUS

Rąstiniai namai, rąstinių namų statyba