Realusis buto pirkimo - pardavimo vadovas

2007-05-02 19:16   Peržiūros : 9965   Spausdinti



Piešinys Antano Bunikio


Tikriausiai kiekvienas sutiks, kad tai vienas didžiausių gyvenime stresų, bet ne kiekvienas žino, kokie „keleliai“ jo laukia.

Situacija paprasta: reikia parduoti 2-jų kambarių butą ir pirkti 3-jų.

Parduoti ar pirkti be tarpininkų šiandien atrodo nešiuolaikiška. Tereikia patalpinti savo skelbimą internete ir kaipmat prisistatys padėjėjai, t.y. nekilnojamo turto agentūros, kurios mielai pasisiūlys (be išankstinio mokesčio) padėti parduoti.
To nereikia bijoti, nes (kaip vėliau įsitikinau) tam tikrą naštą nuo tavo pečių agentūra prisiima : padeda sudaryti sutartis, nusako veiksmų eigą, duoda tvarkytinų dokumentų sąrašą, suveda su reikiamais asmenimis ir šiaip... palaiko morališkai. Už tai agentūra tiesiog deda antkainį.

Gerą pusmetį, maždaug kartą per savaitę į namus ėjo įvairiausi interesantai . Ir štai, vieną dieną sulaukiau tikrų pirkėjų.
Dabar buvo mano eilė ieškoti. Svajonių butą radau greitai, irgi internete, ir per agentūrą. Preliminarios sutartys sudarytos, pasirašytos nedelsiant, piniginiai užstatai palikti, viskas lyg ir tvarkoj.

Kitas žingsnis – paskola. Iki reikiamos sumos pritrūko. NEMANYKIT, KAD VISI BANKAI MALONIAI IR OPERATYVIAI SUTEIKS JUMS FINANSINĘ PAGALBĄ. Čia reikia nusiteikti LAUKTI, net jeigu daugiau negu akivaizdu, kad tavo pajamų užtenka. Tas „gumos tempimas“ davė ir naudos : susisiekiau su keletu kitų bankų ir sužinojau, kad skolinantis ne itin didelę sumą (iki 200‘000 Lt) skirtumas tarp geriausių sąlygų ir blogiausių ne toks didelis, dėl kurio būtų verta blaškytis. Tad nusprendžiau bendradarbiauti su tais, kas pirmas duos galutinį atsakymą.
Gavau ... po dviejų savaičių nuo dokumentų pridavimo. Toliau – vėl tyla.

Kitas etapas : pažymų rinkimas, kad esi neskolingas. Komunaliniai patarnavimai, elektra, dujos, telefonas, internetas : visa tai pakankamai nesunku, bet laiko „suryja“.
Viena laimė, kad yra internetas ir apie gręsiančias pažymas gali iš anksto sužinoti. Beje, Registrų Centras irgi pasistūmėjo. Dabar galima reikalingiausią pažymą sandoriui užsisakyti internetu, ką siūlosi padaryti pats notaras (anoks čia darbas), kad bent iš dalies pateisintų savo solidų atlygį.

Dar vienas įdomus barjeras : jei turi nepilnamečių vaikų ir neturi kito nekilnojamojo turto, pasiruošk susitikimui su TEISĖJU. Geriausia pirma pasiskambinti savo apylinkės teismui ir susižinoti, kokių dokumentų reikia. Tuomet su šiais dokumentais eini į administraciją ir pildai prašymą (griežtai pagal formą). Administratorei peržiūrėjus visus popierius paaiškės, kad trūksta tokios tai ir tokios tai kopijos. Sukandi dantis ir pristatai tokią ir tokią tai kopiją. Iš antro - trečio karto pavyksta „prastumti“ pundelį dokumentų. Gauni teisėjo telefono numerį ir turi paskambinti kitos dienos pavakarę.

Paskambinęs sužinai, kad teisėjas nori matyti dar ir banko pažymą (kurią nežinia kada duos), kad gaunu paskolą, sutuoktinio ir mano atlyginimų išrašus ir pilnas preliminariųjų sutarčių kopijas (o ne jų pirmuosius puslapius, kuriuos padauginau naiviai pagalvojęs, kad užteks - juk viskas ten matyti).
Žodžiu, darbui pateisinti, teisėjas neleis vienu kartu sutvarkyti šio reikalo, ir tu nepaaiškinsi, kad butą keičiu tam, jog pagerinčiau šeimos gyvenimą, kad aš neasocialus, uždirbu ir myliu savo vaikus.

Gavę iš banko galutinį atsakymą nedelskite ir užsisakykite nekilnojamojo turto agentūroje vertinimą buto, kurį įkeisite bankui. Kai bankas, išduodamas paskolą, beveik nerizikuoja, pakankamas preliminarus įvertinimas kainuos nuo 150 Lt. Tuomet reikia lėkti į banką ir prašyti garantinio rašto (dėl paskolos davimo). Su šiuo raštu galima pradėti pirkimo-pardavimo procedūrą jau notaro biure, prieš tai nepamiršus išsiimti pažymą sandėriui iš Registrų centro (nuo 25 Lt). Akyse pasidaro šviesiau, nes pradedi nujausti kažkokią pabaigą.
Atsiimant iš banko garantinį raštą mane perspėjo, kad artimiausiu metu savo sąskaitoj turėčiau 400 litų , jų reikės paskolos administravimo mokesčiui. Supratau. Tada iš manęs paprašė 20 litų už garantinį raštą. Dėjausi labai nustebęs, kad neužtenka tų keturių šimtų.

Laimingas, su garantiniu raštu lekiu į teismą, priduodu kopiją ir tai, ko papildomai prašė teisėjas. Dienos pabaigoje pasiskambinu ir sužinau, kad teisėjo tris dienas nebus. Kitą dieną „purtau“ teisėjo sekretorę : ką daryti ? Išgirdus mano pavardę pareiškia, kad prašymas atmestas.
KAIP !?
Dėl to, kad per penkias dienas neatnešiau trūkstamų pažymų.
Kad nors kas būtų pasakęs apie penkias dienas! Kol lauki vienos pažymos, nebegalioja kita. O juk stengiesi viską daryti kuo greičiau. Dabar turiu teisėjui pateikti prašymą iš naujo, ir ,kadangi esu jau „muštas“, elgiuosi išmintingai (jei taip galima būtų pavadinti) : pasiruošiu iš naujo visus visus popierėlius, kuriuos jau pridaviau (maža ką) ir su nauja viltimi atiduodu teismo priimamajam langeliui.

Šį kartą paskyrė kitą teisėją, ačiū viešpačiui, pasirodė normalus, netgi labai žmoniškas. Tačiau vis vien negalėjau atsikratyti jausmo, jog esu kažkuo nusikaltęs. Tačiau pažymą per kelias dienas susiveikiau. Maniau, kad tai pats didžiausias padarytas darbas.

Dar vienas svarbus dokumentas – pažyma sandoriui. Internetu užsisakiau Registrų centre prieš 10-šimt dienų (per 7 darbo dienas – kainuoja 25 Lt). Gaunu atsakymą suėjus terminui : „galite atsiimti pažymą, reikia sumokėti 50 Lt“.
Pasipiktinimo laiškas nepadėjo, paaiškinimo nesulaukiau. Išliejęs ant bendradarbių emocijas susikaupiau, atsispausdinau el. užsakymą (kaip įrodymą) ir išsiruošiau atsiimti pažymos.

Registrų centras, nors jau nebe tas – tarybinis, be vis tiek dvelkiantis valstybinės organizacijos kvapu, pasitiko (kaip ir tikėtasi) eilėmis. Kol laukiau, prisižiūrėjau ir labiau nuskriaustų žmonių, tai mane šiek tiek nuramino. Gavęs pažymą sužinojau, kad papildomi 25 litai – už buto vertės perskaičiavimą . Nutariau netriukšmauti, juk tuoj tuoj pabaiga (naivuolis).

Galų gale – pas notarą ! Pristačiau reikalingas pažymas, sutariau su visom pusėm dėl datos ir pirmyn.

Užbėgdamas įvykiams už akių pasiskambinu į banką (išduodantį man paskolą) - noriu susiderinti dėl buto įkeitimo procedūros, be šito pinigų juk negausi. STOP.

Gerbiami šito straipsnio skaitytojai, tai, ką dabar išgirsite – tikrų tikriausia tiesa. Banko vadybininkė pareiškia, kad DABAR REIKIA:

Registruoti nusipirktąjį būstą Registrų centre

Mokestis už nuosavybės teisės į būstą įregistravimą Nekilnojamojo turto registre per 10 dienų

Statinio, buto ar patalpos vidutinė rinkos vertė Atlyginimo dydis
Iki 50 000 16
Nuo 50 001 iki 100 000 25-50
Nuo 100 001 iki 200 000 50-95
Nuo 200 001 iki 500 000 95-215
Nuo 500 001 iki 1 000 000 215-390
Daugiau kaip 1 000 000 390-1000

Taikomas antkainis: per 1 darbo dieną – 100 proc.
per 2 darbo dienas – 50 proc.
per 3 darbo dienas – 30 proc.


Apylinkės teismo sprendimas leisti įkeisti būstą

Reikalingi pateikti dokumentai:
- Jūsų ir sutuoktinio pasus;
- Nepilnamečių vaikų gimimo liudijimus;
- Santuokos (ištuokos) liudijimą;
- Pažymas apie darbo užmokestį;
- Kredito sutartį;
- Būsto pirkimo – pardavimo sutartį;
- VĮ Registų centro išduotą pažymėjimą apie nuosavybės teisės įregistravimą;
- Jūsų ir sutuoktinio pažymas iš Gyventojų registro tarnybos apie deklaruotą gyvenamąją vietą ir šeimos sudėtį;
- Laisvos formos prašymą apylinkės teimui.

Įkeičiamo turto draudimas

Jei turtą draudžia bankas: Metinis mokestis 0.08 proc. nuo rinkos vertės, nustatytos nepriklausomų turto vertintojų (jei tvarkoma banke).

Įkeisto turto civilinės atsakomybės draudimo administravimo mokestis vieneriems metams (klientui pageidaujant):
ERGO Lietuvos draudimas
Kai draudimo suma – 10 000 LTL 36.50 LTL 36.50 LTL
Kai draudimo suma – 30 000 LTL 47.45 LTL 54.75 LTL
Kai draudimo suma – 50 000 LTL 54.75 LTL 65.70 LTL

Hipotekos lakšto tvirtinimas

Kreipiantis reikia turėti visus dokumentų (pirkimo pardavimo sutartys, dovanojimo sutartys, pažymos, pažymėjimai, žemės planai ir kt), susijusių su įkeičiamu turtu (butais, namais, žeme, sodybomis, sodo namais), originalus, asmens tapatybės dokumentus, santuokos ar ištuokos liūdijimus, teismų sprendimus (originalus), pažymas (kiekvieno iš įkeičiamo turto savininko ir sutuoktinio atskirai) išduotas Gyventojų registro tarnybos).

Vertinama atsižvelgiant į VĮ “Registrų centras” pažymoje nurodyta turto vertę.
Mokestis litais (+ apie 50 LTL už kopijas)
iki 30 000 50
30 000 - 70 000 100
70 000 - 100 000 150
100 000 - 200 000 200
virš 200 000 300


Ir tik tada pinigų pervedimas.

Visa tai turi suspėti padaryti per mėnesį, toks terminas paprastai įrašomas notaro pirkimo-pardavimo sutartyje. Jei nuo tavęs priklausytų, dešimt kartų suspėtum susitvarkyti.

Dabar galima paskaičiuoti kiek reikia papildomų lėšų (minimaliai) norint parduoti ir pirkti būstą.
1. Registrų tarnybos pažyma apie gyv. vietą ir šeimyninę padėtį – 10 Lt
2. Pažymos, kad neskolingas už komunalinius patarnavimus ir t.t. – apie 10 Lt
3. Preliminarus įsigyjamo n.t. vertinimas - 150 Lt
4. Banko garantinis raštas – 20 Lt
5. Banko sutarties administravimo mokestis – 400 Lt
6. Registrų centro pažyma sandoriui – 50 Lt
7. Mokestis notarui už abu sandorius – 2600 Lt
8. Mokestis už nuosavybės teisės į būstą įregistravimą NT registre – 160 Lt
9. Hipotekos lakšto registravimas – 100 Lt
10. Hipotekos lakšto tvirtinimas – 300 Lt
Viso : 3800 Lt.


Suprantama, kad mokėti reikia visur ir už viską. Galų gale pinigai ne svarbiausia. Susirūpinimą kelia tai, kad aš, sveikas su aukštuoju išsilavinimu ir dar ne senas vyras, kelis kart netekau savitvardos ir pusiaukelėj norėjau viską mest. Ką kalbėti apie senyvus žmones ar paprastus žmogelius atvažiavusius iš rajonų ir norinčius susitvarkyti turtą ?

Tokiems, kaip aš, patarčiau pirma gerai pasverti ar vertas „šampanas už tokius pinigus“.
Jei keturių asmenų šeima turi kur gyventi, gal neverta dviejų kambarių butą keisti į didesnį vien dėl to, kad atsirado atliekamų pinigų . Juk vaikai užauga, jie kurs savo.
Mano nueitas kelias nėra visiškai toks, koks turėtų būti. Tam tikrų aplinkybių dėka (pvz. banko vadybininkės liga) situacija susiklostė taip, kad ne viską sužinojau laiku, o ir begalinis noras greičiau viską sutvarkyti nė kiek nepadėjo, nes be tam tikrų lapelių negali gauti kitų lapelių ir t.t. Vienam gali pavykti susitvarkyti sklandžiau, kitam kebliau. Esmė ta, kad nepelnytai daug biurokratinio šlamšto turi praeiti paprastas žmogus.

Valdžia žada užkrauti visą darbų naštą notarų kontoroms. Logiška būtų, kad kompiuterių amžiuje viena konkreti institucija susirinktų duomenis, patvirtintų sandėrį ir išduotų naujus dokumentus. Kam laikyti šitiek nereikalingų darbo vietų, kai katastrofiškai trūksta darbo jėgos. Manau, kad registrų – kadastrų darbuotojai privačiose struktūrose užsidirbtų daugiau, o teisininkai, kurių pajamos ir taip solidžios, turėtų dirbti tai, ką šiuo metu daro kelios tarnybos.

Kita išeitis : sukurti naują tarnybą, kuri už solidų mokestį atliktų visus su pirkimu – pardavimu susijusius darbus, t.y. TARNYBA BENDRAUTŲ SU TARNYBOMIS, leisdama užsakovams dirbti savo įprastą darbą.

Šiame rašinyje nepaminėjau, kad buvau pasidaręs notaro patvirtintą įgaliojimą visais klausimais dėl buto pirkimo-pardavimo veikti žmonos vardu. Teisėjui to įgaliojimo neužteko, turėjom vykti kartu. Po tokio akibrokšto aš dar labiau suabejojau sklandžiu dokumentų tvarkymu. Ėmė vaidentis, kad visur tyko pavojai. Pasidariau liguistai atsargus. Prieš atsiimant pažymą iš registrų centro du kartus skambinau: „ar tikrai užteks tik mano paso ?“. Pasirodo, neužteko. Gerai, kad pasiėmiau įgaliojimą, žmonos paso kopiją ir dar daug daug kitokių pažymų (maža ką).

Ar gali normalus žmogus suprasti, kam jis turi kreiptis du kartus į teisėją (pirmą, kad leistų parduoti, o paskui - kad leistų įkeisti), rinkti ir pateikinėti tų pačių dokumentų kopijas, kai esmė išaiškinta : šeima nori prasiplėsti butą ?
Buvau tiek prisigaminęs kopijų, kad atrodė juokinga. Įsivaizduokite – neužtenka. Pamažėl daraisi psichiniu ligoniu : gavai lapelį, iškart - dešimt kopijų, na ir dar porą... dėl visa ko.

Reikėjo iš darbovietės pažymėjimo apie gaunamą atlyginimą, paprašiau buhalterės, kad padarytų visų jai žinomų pavidalų (formų), nes niekas nežino kokia gali pasirodyti tikriausia. Teisėjas pavartė kopiją, paprašė originalą parodyti, o aš ir pakišau ne tą - juk visos skirtingos. Turėjau jam paaiškinti, kad pasiruošiau visokiems atvejams.
Kai pažiūriu atgal, kiekviename žingsnyje nervai, nervai ir nervai. O kai lygiagrečiai su nervais tirpsta pinigai visai nesmagu darosi. Gerai dar, kad nėra įstatymų, verčiančių kartą metuose keisti savo būstą.

Piešinys Antano Bunikio


P.S.


Dabar gerbiamam skaitytojui turiu prisipažinti, kad, kai parašiau straipsnį, tebuvau nuėjęs tik iki hipotekos (nusipirkto turto įkeitimo), ir, kadangi maniau, jog toliau tvarkysis pats bankas, nusiraminau, leisdamas sau galvoti, jog tai kančių pabaiga.

Tai, ką dabar parašysiu, turi prasmę, nes, kaip vėliau pamatysite, išsirutulios kai kurios išvados, o ir jūs gausite naudingą patarimą.

Gavus teisėjo leidimą įkeisti įsigytą turtą (priminsiu, kad sudėjus pinigus už parduotą butą ir pridėjus savo, trūko sumos, kurios ir prašiau banko) atėjau į banką pasirašyti kredito sutarties. Vadybininkė pareiškia, kad turiu nuvykti į notariatą (atkreipkit dėmesį – į tam tikrą notariatą) užsisakyti hipotekos lakštą ir susitarti dėl to lakšto pasirašymo dienos. Darau viską greitai (per vieną dieną), sumoku 60 litų. Tada gerb.teisininkė įninka į mano dokumentus ir pasako, kad negali priimti užsakymo, nepasirašyta kredito sutartis su banku. Skambinu banko vadybininkei : „kaip čia yra, juk patys siuntėt į šią kontorą...“. Po keliolikos minučių debatų bankas ir notariatas sutaria, kad galiu užsakinėti hipotekos lakštą, nes kredito sutartis bus pasirašoma rytojaus dieną. Beje, sužinau, kad žmonos įgaliojimas šiuo atveju neveikia, nes nėra įrašytas nusipirkto turto įkeitimo atvejis. Iš tiesų – neįrašytas ! Dėl parduodamo buto įrašytas įkeitimo atvejis, o dėl perkamo neįrašytas. Kas galėtų surasti tokią klaidelę ? O 32-sis notarų biuras iškart surado konkuruojančių kolegų parašytame įgaliojime.

Išaušo rytojaus diena. Sutartu laiku su žmona esame banke. Pasirašinėjant kredito sutartį ir likus 20-čiai minučių iki susitikimo notariate gaunu skambutį, kad notaras negali išduoti mums hipotekos lakšto, nes PIRKIMO-PARDAVIMO SUTARTYJE NETIKSLIAI SUFORMULUOTA, KAD PARDAVĖJAS LEIDŽIA ĮKEISTI BUTĄ BANKUI PILNAI PIRKĖJUI NEATSISKAIČIUS . Geras pusvalandis skambučių, teisininkų ginčų, ir galų gale bankas pralošia prieš notarus, su kuriais bendradarbiauja.

Nelabai tuo metu suvokėm su žmona kas darosi, bet aiškiai žinojom viena : kuo greičiau atiduoti ir atsiimti visus pinigus (kuriuos dar galima), sumokėti baudas ir baigti visas tas nesąmones. Bet, kaip vėliau pasirodė, tai būtų sunkesnis kelias.

Pasirinkimas buvo toks :
1. Atsivesti į 32-rąjį notariatą nusipirkto buto šeimininkus, kad jię pasirašytų įgaliojimą (20 Lt), kad iš tiesų leidžia įkeisti butą pilnai pirkėjui neatsiskaičiuos. Problema buvo ta, kad šeimininkų kontaktų neturėjau, o bendravau per įgaliotą asmenį, kuris buvo išvykęs į kelionę.
2. Laukti, kol mano buto pirkėja susitvarkys tokius pačius popierius ir perves į mano sąskaitą likusią sumą. Tuomet aš turėčiau pervesti savo pardavėjui ir hipotekai nebebūtų jokios kliūties, bankas trūkstamą sumą perveda paskutinis. Tokiu atveju nespėju sutvarkyti per 30 dienų (kaip įrašyta pirkimo sutartyje), už kiekvieną dieną gresia gana dideli delspinigiai.
3. Viską mesti.

Banko vadybininkė buvo kantri, tvardėsi (ir mus tvardė) gana puikiai. Ji pasiūlė paminti mano principus, susirasti perkamo buto šeimininkus ir vėl kreiptis į 32-rąjį notarų biurą, juolab, kad 60 litų jau sumokėti.

Taip ir padariau. Mano naujojo buto buvę šeimininkai noriai sutiko padėti, tačiau niekaip negalėjo suprasti, kodėl prireikė papildomo įgaliojimo, jei sutartyje net dviejuose punktuose juodu ant balto parašyta „sutinkame“.

Išvada aiški : notarų klanas smarkiai konkuruoja tarpusavyje. Juk ne veltui bankas sudaręs sutartis tik su tam tikromis notarų kontoromis. Iš vadybininkės lūpų išgirdau : „kreiptis į nepriklausomą notarą NEGALIMA“. Argi būtų iškilus problema dėl hipotekos, jei eičiau pas tą patį notarą, pas kurį pasirašiau pirkimo-pardavimo sutartis ? Aišku, kad ne.

Ir štai, mieli skaitytojai, patarimas : jeigu nekilnojamojo turto pirkimo procese Jūs imate paskolą, rinkitės tiktai tą notarą, kurį nurodys bankas, ir tik su tuo notaru tvarkykit dokumentus, ar tai bus įgaliojimas, ar hipoteka, ar dar kas nors. Juk neturėtų būti svarbu, katram funkcionieriui atiduoti pinigus.

O dabar, kad būčiau visiškai atviras, pasakysiu : žmonos įgaliojimas buvo reikalingas todėl, kad pirkimo-pardavimo metu mums gimė lėliukas. Suprantama, kad tampytis kūdikį po instancijas neįmanoma, palikti – taip pat. O svarbiausia, kad šį faktą mes kruopščiai slėpėm nuo visų institucijų, juk nežinai, kas gali „užplaukti“ kokiam teisėjui ar konkuruojančiam notarui. Kai nebeįmanoma buvo apsieiti be žmonos, ėjom kartu su kūdikiu, tačiau teisiškai aš jau buvau pasiruošęs: vaikas neregistruotas, pabandykit kas nors įrodyti, kad jis mūsų. Su teisininkais reikia kalbėti teisine kalba, emocijos jiems neįdomios.

Tikiuosi, kad daugiau tokių siurprizų nebesulauksiu, nors kas žino, juk dar laukia pasų poskyris, vėl registrų centras, persiregistravimai, naujų sutarčių sudarymai su komunalininkais, elektra, šildymas, vanduo, internetas, kabelinė televizija.....

 

Vilnietis H.

 


Kategorijos: Daugiabučių namų statyba, Individualūs namai (tema), Nekilnojamas turtas, Nekilnojamojo turto ir žalos vertinimas, NKT agentūros, Paskolos, draudimas, kitos finansinės paslaugos (tema), Pramoninė ir visuomeninė statyba, Nekilnojamo turto skelbimai
Komentarai
Sergejus_galva
sergejus
Straipsnio vertinimas: 10

liuks

2012-05-07 16:02
Unknown_user_thumb
londonice
Straipsnio vertinimas: 10

Aciu jums uz idomu ir issamu straipsni...... Sekmes....

2013-08-24 14:28
Unknown_user_thumb
londonice
Straipsnio vertinimas: 10

Aciu jums uz idomu ir issamu straipsni...... Sekmes.... No_img_thumb

2013-08-24 14:32
Unknown_user_thumb
londonice
Straipsnio vertinimas: 10

Aciu jums uz idomu ir issamu straipsni...... Sekmes.... No_img_thumb

2013-08-24 14:32
Visi kategorijos straipsniai
Karkasinio namo statyba

Karkasinio namo statyba

Karkasinės statybos etapai, pamatai, mediena, įrankiai, sandarinimas, apšiltinimas, metalinis karkasas. Pažyma apie nebaigtą statybą ir statybos užbaigimo deklaracija.  

Karkasinio namo šiltinimas

Karkasinio namo šiltinimas

Kaip ir kuo šiltinti karkasinį namą, šiltinimo storis ir šiltinamojo sluoksnio sandarinimas 

Namas iš jūrinių konteinerių

Namas iš jūrinių konteinerių

Konteineriniai namai, moduliniai namai iš jūrinių konteinerių. 

Kiemo vartų įrengimas

Kiemo vartų įrengimas

Kokius vartus rinktis - stumdomus ar varstomus? Nuo ko priklauso sklandus automatinių vartų veikimas? Vartų pamato įrengimas, metaliniai stumdomi vartai, vartų dizainas. 

Mūrinio namo statyba

Mūrinio namo statyba

Akyto betono arba dujų silikato statybiniai blokeliai, statyba iš akytbetonio blokelių, akytbetonio blokelių charakteristikos, apkrovų skaičiavimas 

Tvarto rekonstrukcija į gyvenamąjį namą

Modernus namas vietoj tvarto

Negirdėtas dalykas: saugomoje paveldo teritorijoje pastatytas modernus gyvenamasis namas. Pas mus tai būtų skandalas, Nyderlanduose - sektinas pavyzdys. Esmė - kaip tai padaryta. 

Namo statyba iš termoblokelių

Namo statyba iš termoblokelių

Statyba iš putplasčio blokelių, polistireninio putplasčio blokeliai namo sienoms, termoblokeliai namo statybai, kaip pastatyti namą iš termoblokelių 

Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo principai, klaidos projektuojant namą, namo pritaikymas prie sklypo 

Fasado šiltinimas akmens vata

Mūrinio namo šiltinimas akmens vata

Mūrinio namo fasado šiltinimas, tinkuojamas fasadas iš mineralinės vatos, mūro sienos šiluminė izoliacija akmens vata  

Statyba iš daugiasluoksnių plokščių

Statyba iš daugiasluoksnių plokščių

Statyba iš sandwich plokščių, daugiasluoksnių plokščių charakteristikos ir montavimas  

Vasarnamio statyba

Vasarnamio statyba

Kaip įrengti vasarnamį, vasarnamio projektavimas, kaip teisingai pastatyti vasarnamį. 

Tvoros pasirinkimas

Tvoros pasirinkimas

Geriausios tvoros, tvoros derinimas prie statinių ir aplinkos, tvoros įrengimo klaidos, geriausios medžiagos tvorai 

Medinė pirtis

Medinė pirtis

Medinės pirties statyba, pirties išplanavimas, medžiagos pirties statybai, pirties prieangio ir garinės įrengimas, pirties gultai 

Metalinio karkaso namai

Metalinio karkaso namai

Karkasinio namo iš metalinių profilių statyba, šiltinimas, įrengimas 

Namo statyba iš akytbetonio blokelių

Namo statyba iš akytbetonio blokelių

Kaip teisingai sumūryti akytbetonio blokelius, kad sienos būtų šiltos ir neliktų šilumos tiltelių? Mūro mazgai ir dažniausios klaidos. 

Kiemo vartų automatika

Kiemo vartų automatika

Kiemo vartai, vartų automatika, varstomų ir stumdomų vartų įrengimas, kiemo vartų įranga, kaip pasirinkti vartų pavaras, vartų valdymas 

Dvitėjų sijų karkasinio namo konstrukcija

Karkasinio namo statyba iš dvitėjų sijų

Dvitėjės sijos s namo karkasui ir perdangoms, šiltinimo schemos 

Metalinės tvoros

Tvorų tipai ir jų įrengimas

Laikina tvora. Aklina ar permatoma tvora? Medinės tvoros. Metalinės tvoros. Stulpai. Vartai.  

Pirties planavimas

Pirties planavimas

Kaip racionaliai suplanuoti pirtį, kaip pirtyje optimaliai panaudoti erdvę. 

Modulinis namas

Modulinis namas – technologijų kartos žmonėms

Architektūrinio konkurso darbuose išryškėjo modulininės statybos privalumai, labiausiai atitinkantys Z kartos gyvenimo būdą ir poreikius. Kokie yra modulinės statybos privalumai ir kodėl modulinės sistemos geriausiai tinka technologijų žmonėms? 

 
 
Temą atitinkančios įmonės

Utenos r.


1 2

Metalo g. 3, Utena
Telefonas: +370-389-50553, Mobilus: +370-615-59728, El. paštas: info@nerada.eu
1 2
Karkasinio namo statyba Karkasinio namo statyba

Karkasinės statybos etapai, pamatai, mediena, įrankiai, sandarinimas, apšiltinimas, metalinis karkasas. Pažyma apie nebaigtą statybą ir statybos užbaigimo deklaracija.

Karkasinio namo šiltinimas Karkasinio namo šiltinimas

Kaip ir kuo šiltinti karkasinį namą, šiltinimo storis ir šiltinamojo sluoksnio sandarinimas

Namas iš jūrinių konteinerių Namas iš jūrinių konteinerių

Konteineriniai namai, moduliniai namai iš jūrinių konteinerių.

Kiemo vartų įrengimas Kiemo vartų įrengimas

Kokius vartus rinktis - stumdomus ar varstomus? Nuo ko priklauso sklandus automatinių vartų veikimas? Vartų pamato įrengimas, metaliniai stumdomi vartai, vartų dizainas.

Mūrinio namo statyba Mūrinio namo statyba

Akyto betono arba dujų silikato statybiniai blokeliai, statyba iš akytbetonio blokelių, akytbetonio blokelių charakteristikos, apkrovų skaičiavimas

Tvarto rekonstrukcija į gyvenamąjį namą Modernus namas vietoj tvarto

Negirdėtas dalykas: saugomoje paveldo teritorijoje pastatytas modernus gyvenamasis namas. Pas mus tai būtų skandalas, Nyderlanduose - sektinas pavyzdys. Esmė - kaip tai padaryta.

Namo statyba iš termoblokelių Namo statyba iš termoblokelių

Statyba iš putplasčio blokelių, polistireninio putplasčio blokeliai namo sienoms, termoblokeliai namo statybai, kaip pastatyti namą iš termoblokelių

Namo projektavimo klaidos Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo principai, klaidos projektuojant namą, namo pritaikymas prie sklypo

Fasado šiltinimas akmens vata Mūrinio namo šiltinimas akmens vata

Mūrinio namo fasado šiltinimas, tinkuojamas fasadas iš mineralinės vatos, mūro sienos šiluminė izoliacija akmens vata

Statyba iš daugiasluoksnių plokščių Statyba iš daugiasluoksnių plokščių

Statyba iš sandwich plokščių, daugiasluoksnių plokščių charakteristikos ir montavimas

Vasarnamio statyba Vasarnamio statyba

Kaip įrengti vasarnamį, vasarnamio projektavimas, kaip teisingai pastatyti vasarnamį.

Tvoros pasirinkimas Tvoros pasirinkimas

Geriausios tvoros, tvoros derinimas prie statinių ir aplinkos, tvoros įrengimo klaidos, geriausios medžiagos tvorai

Medinė pirtis Medinė pirtis

Medinės pirties statyba, pirties išplanavimas, medžiagos pirties statybai, pirties prieangio ir garinės įrengimas, pirties gultai

Metalinio karkaso namai Metalinio karkaso namai

Karkasinio namo iš metalinių profilių statyba, šiltinimas, įrengimas

Namo statyba iš akytbetonio blokelių Namo statyba iš akytbetonio blokelių

Kaip teisingai sumūryti akytbetonio blokelius, kad sienos būtų šiltos ir neliktų šilumos tiltelių? Mūro mazgai ir dažniausios klaidos.

Sklypas namo statybai Sklypas namo statybai – koks, kur, už kiek

Į ką atsižvelgti perkant sklypą namui statyti, nuo ko priklauso sklypo kaina

Garažo grindys Garažo grindys

Garažo grindų įrengimas, patikimos garažo grindų dangos

Kiemo vartų automatika Kiemo vartų automatika

Kiemo vartai, vartų automatika, varstomų ir stumdomų vartų įrengimas, kiemo vartų įranga, kaip pasirinkti vartų pavaras, vartų valdymas

Dvitėjų sijų karkasinio namo konstrukcija Karkasinio namo statyba iš dvitėjų sijų

Dvitėjės sijos s namo karkasui ir perdangoms, šiltinimo schemos

Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje

Batsiuvys turėtų nešioti savo siūtus batus, kad žinotų, ką kiti jaučia juos avėdami. Taip pat ir architektas – jei negyvena savo projektuotame name, nežino, kaip jaučiasi užsakovai“, - sako architektas Andrius Želnys. Jo paties namas – kompaktiškas, ekologiškas, technologiškas, darnoje su gamta ir aplinka.

Supuvusių rastų pakeitimas Medinio namo dalinis rąstų keitimas

Kaip pakeisti supuvusius rąstus, rąstinio namo rąstų pakeitimas, seno rąstinio namo remontas

Metalinės tvoros Tvorų tipai ir jų įrengimas

Laikina tvora. Aklina ar permatoma tvora? Medinės tvoros. Metalinės tvoros. Stulpai. Vartai.

Garažas Garažas

Garažo statyba, planavimas, įrengimas,

Metalinis stogas Metalinės stogo dangos

Stogo dangai naudojamas nerūdijantis plienas, varis, cinkas, aliuminis.

Pagrindinis karkasinio mano fasadas Karkasinis namas su daug stiklo

Karkasinė medienos konstrukcija ir daug stiklo - dėl tokio pastato tvirtumo ir šiluminių savybių pas mus daugelis suabejotų. Suomiai drąsesni.

Medinė terasa Medinė terasa

Medinės terasos brėžinys, mediena ir tvirtinimo elementai terasai, pamatų įrengimas ir medinės terasos įrengimas

Pirties planavimas Pirties planavimas

Kaip racionaliai suplanuoti pirtį, kaip pirtyje optimaliai panaudoti erdvę.

Modulinis namas Modulinis namas – technologijų kartos žmonėms

Architektūrinio konkurso darbuose išryškėjo modulininės statybos privalumai, labiausiai atitinkantys Z kartos gyvenimo būdą ir poreikius. Kokie yra modulinės statybos privalumai ir kodėl modulinės sistemos geriausiai tinka technologijų žmonėms?

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Vartai Automatiniai vartai

Jeigu pavargote kiekvieną vakarą grįžę namo lipti iš mašinos atidaryti vartų, o žiemą dar nuvalyti sniegą nuo įvažiavimo, tuomet verta pamąstyti apie automatinių garažo vartų įsirengimą.

reikalavimai A klasei Pastatų energinių klasių kartelė leidžiama žemyn

ASA.LT portalo straipsniuose keltos abejonės dėl A klasės pastatų energinio efektyvumo naudos, sulaukė atgarsių: Aplinkos ministerijoje, remiantis optimalių sąnaudų analize, rengiamos STR‘ų pataisos, kuriomis bus koreguojami reikalavimai A klasių pastatams.

Pirkti ar pačiam statyti namą? O gal yra trečias kelias?

Vieno banko klientų argumentai „už“ ir „prieš“ pastatyto namo pirkimą bei statybą pačiam, paskatino pasidomėti, ar nėra trečio kelio namui įsigyti.

Nulinės energijos vienbučių namų galimybės Lietuvoje Nulinės energijos vienbučių namų galimybės Lietuvoje

2017- 2018 metų riba Lietuvos statybų rinkoje žymi svarbų etapą – atsiranda prievolė statyti A+ energinės klasės namus. Dar didesnis iššūkis laukia 2020-2021 metų sandūroje – beveik energijos nevartojančių A++ energinės klasės pastatų statyba. Nevertinant investicijų, ar ji reali techniniu požiūriu?

Moduliniai vaikų darželiai pasiteisino, laukia gyvenamųjų modulių proveržis

Modulinius namus turėtų vertinti aktyvūs žmonės, vengiantys rutinos ir nebijantys pokyčių, linkę keisti savo gyvenimo būdą bei fizinę aplinką, nenorintys įsipareigoti ilgalaikei tradicinio namo investicijai, apsikrauti rūpesčiais dėl statybų ir statybininkų.

Namo sandarumo patikrinimas Namo sandarumo patikrinimas

Net ir naudojant šiuolaikines technologijas ir statybines medžiagas bei naudojantis patyrusių statybininkų paslaugomis, name gali likti probleminių vietų, pro kurias skverbsis šaltis

Namo projektavimą reikia pradėti rudenį Namo projektavimą reikia pradėti rudenį

Architektai, projektuojantys individualius namus, užsakovų antplūdžio dažniausiai sulaukia pavasarį, kai jau planuojamos statybos. Kokybiškam projektui parengti reikia laiko, tad juo verta pradėti rūpintis anksčiau – vasarą arba rudenį, žiemos pradžioje.

Kvartalas A klasės projektui parengti naudojama apie 600 formulių

Tęsiame diskusiją apie A energinės klasės pastatų projektavimą, iškylančias problemas ir su jomis susijusius kaštus. Pastatų sertifikavimo ekspertų asociacijos nuomonė.

A+ klasės namų statytojo patirtis

Patobulinome kai kuriuos mazgus, keitėme kai kurias medžiagas, tačiau raktas į pastato energinį efektyvumą - kokybiškas darbas

Skydinio namo statyboje visų svarbiausia – kokybė Skydinio namo statyboje visų svarbiausia – kokybė

Lietuvoje skydus gaminančios įmonės gamybos procesus ir produkcijos kokybę kontroliuoja nepriklausomi ekspertai iš Vokietijos.

2010 metais namas atnaujintas ir pristatytas priestatas. Projektą inicijavo VELUX kompanija. Namo priestatas - kad papildomas plotas kurtų vertę

Individualių namų savininkai dažnai pasididina gyvenamąjį plotą statydami priestatus prie jau esamų pastatų. Bet, padidinus plotą, ne visada pavyksta padidinti pastato vertę. Kaip elgtis, kad papildomi tūriai harmoningai įsilietų į aplinką, pritaptų prie esamo pastato ir sukurtų komfortišką gyvenamąją erdvę?

Garažo grindys Garažo grindys

Garažo grindų įrengimas, patikimos garažo grindų dangos

Terasos pamatai Terasos pamatai

Kaip įrengti terasos pamatus, betoniniai pamatai terasoms, atramos terasos konstrukcijai

daugiau
Statybos leidimas Statybos leidimas

Ar visada reikalingas statybos leidimas?

daugiau
Statyba kitos paskirties žemėje Statyba kitos paskirties žemėje

Ar galima statyba kitos paskirties žemėje?

daugiau
Ar visada namo statybai reikalingas leidimas? Ar visada namo statybai reikalingas leidimas?

Internete galima rasti senų atsakymų, kuriose aiškinama, kad iki 80 kv. m ploto gyvenamajam namui statyti nereikia statybos leidimo. Tai netiesa.

daugiau
Aukščių skirtumas tarp gretimų valdų Aukščių skirtumas tarp gretimų valdų

Koks gali būti didžiausias aukščių skirtumas tarp gretimų namų valdos sklypų?

daugiau
1 2 3
Kompanijų produktai
Namų projektai dviejų aukštų

Individualių namų projektai, dviauksčių namų projektai, gyvenamųjų namų projektavimas, dviejų aukštų namo projektas, ...

Protingo namo sistemos

Sistema kontroliuoja ir valdo apšvietimo, užtamsinimo, šildymo, vėdinimo ar saugos funkcijas.

Statybos užbaigimo deklaracija
Statybos užbaigimo deklaracija

Namo pridavimas, baigtos statybos deklaracija, deklaracij...

Gražūs laiptai
Laiptų gamyba Kaune

Laiptų gamyba. Laiptų projektavimas. Mediniai - metalinia...

a klasės namo rekuperatorius
Rekuperatorius A klasės namui

Rekuperacinė sistema A, A+, A++ klasės namams, pasyvaus n...

Terasų apželdinimas
Terasų apželdinimas. Augalai vazonuose.

Terasų ir balkonų apželdinimas, augalų terasoms parinkima...

Greita namo statyba
Greita namo statyba

Karkasinis namas iš plieninių profilių, greita namo staty...

Cementinės fasado plokštės Vilniuje
Cementinės fasado plokštės, dailylentės Vilniuje

Cementinės fasado dailylentės Vilniuje. Cementinės fasado...

Cedral dailylentės Vilnius

Cementinės dailylentės Cedral, cementinės dailylentės fas...

Trinkelių dažai spalvos
Trinkelių dažai Kaune

Kiemo plytelių siūlių užpildas, neleidžiantis augti piktž...

Aliuminio profilio langų gamyba
Aliuminio profiliai langams

Aliuminio profiliai, aliuminio profilio gamyba, aliuminio...

ArGeLite degto molio plytos

Pakabinamos keraminės plytos ArGeLite

bauroc akytojo betono blokeliai, pertvaros blokai, sąramos, sausi klijų mišiniai

Akytas betonas, blokeliai, blokai, pertvaros, sąramos sta...

Individualaus gyvenamojo namo projektas 169

Namo projektas, namų projektai

Mediniai laiptai su metaline laiptasija
Laiptų gamyba Vilniuje

Laiptų projektavimas, laiptų gamyba, laiptų montavimas. L...

Energiją tausojantys namai

Energijos tausojimas, ekologiškas namas

Medinio karkaso skydiniai namai

Medinis karkasas, skydinis namas

Pirtis

Medinė pirtis.

Medinė pavėsinė
Medinės pavėsinės

Medinės pavėsinės

1 2 3
Tvarto rekonstrukcija į gyvenamąjį namą Modernus namas vietoj tvarto

Negirdėtas dalykas: saugomoje paveldo teritorijoje pastatytas modernus gyvenamasis namas. Pas mus tai būtų skandalas, Nyderlanduose - sektinas pavyzdys. Esmė - kaip tai padaryta.

Namo statyba iš termoblokelių Namo statyba iš termoblokelių

Statyba iš putplasčio blokelių, polistireninio putplasčio blokeliai namo sienoms, termoblokeliai namo statybai, kaip pastatyti namą iš termoblokelių

Statyba iš daugiasluoksnių plokščių Statyba iš daugiasluoksnių plokščių

Statyba iš sandwich plokščių, daugiasluoksnių plokščių charakteristikos ir montavimas

Vasarnamio statyba Vasarnamio statyba

Kaip įrengti vasarnamį, vasarnamio projektavimas, kaip teisingai pastatyti vasarnamį.

Namo statyba iš akytbetonio blokelių Namo statyba iš akytbetonio blokelių

Kaip teisingai sumūryti akytbetonio blokelius, kad sienos būtų šiltos ir neliktų šilumos tiltelių? Mūro mazgai ir dažniausios klaidos.

Sklypas namo statybai Sklypas namo statybai – koks, kur, už kiek

Į ką atsižvelgti perkant sklypą namui statyti, nuo ko priklauso sklypo kaina

Garažo grindys Garažo grindys

Garažo grindų įrengimas, patikimos garažo grindų dangos

Kiemo vartų automatika Kiemo vartų automatika

Kiemo vartai, vartų automatika, varstomų ir stumdomų vartų įrengimas, kiemo vartų įranga, kaip pasirinkti vartų pavaras, vartų valdymas

Dvitėjų sijų karkasinio namo konstrukcija Karkasinio namo statyba iš dvitėjų sijų

Dvitėjės sijos s namo karkasui ir perdangoms, šiltinimo schemos

Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje

Batsiuvys turėtų nešioti savo siūtus batus, kad žinotų, ką kiti jaučia juos avėdami. Taip pat ir architektas – jei negyvena savo projektuotame name, nežino, kaip jaučiasi užsakovai“, - sako architektas Andrius Želnys. Jo paties namas – kompaktiškas, ekologiškas, technologiškas, darnoje su gamta ir aplinka.

Supuvusių rastų pakeitimas Medinio namo dalinis rąstų keitimas

Kaip pakeisti supuvusius rąstus, rąstinio namo rąstų pakeitimas, seno rąstinio namo remontas

Metalinės tvoros Tvorų tipai ir jų įrengimas

Laikina tvora. Aklina ar permatoma tvora? Medinės tvoros. Metalinės tvoros. Stulpai. Vartai.

Garažas Garažas

Garažo statyba, planavimas, įrengimas,

Metalinis stogas Metalinės stogo dangos

Stogo dangai naudojamas nerūdijantis plienas, varis, cinkas, aliuminis.

Pagrindinis karkasinio mano fasadas Karkasinis namas su daug stiklo

Karkasinė medienos konstrukcija ir daug stiklo - dėl tokio pastato tvirtumo ir šiluminių savybių pas mus daugelis suabejotų. Suomiai drąsesni.

Medinė terasa Medinė terasa

Medinės terasos brėžinys, mediena ir tvirtinimo elementai terasai, pamatų įrengimas ir medinės terasos įrengimas

Pirties planavimas Pirties planavimas

Kaip racionaliai suplanuoti pirtį, kaip pirtyje optimaliai panaudoti erdvę.

Modulinis namas Modulinis namas – technologijų kartos žmonėms

Architektūrinio konkurso darbuose išryškėjo modulininės statybos privalumai, labiausiai atitinkantys Z kartos gyvenimo būdą ir poreikius. Kokie yra modulinės statybos privalumai ir kodėl modulinės sistemos geriausiai tinka technologijų žmonėms?

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Vartai Automatiniai vartai

Jeigu pavargote kiekvieną vakarą grįžę namo lipti iš mašinos atidaryti vartų, o žiemą dar nuvalyti sniegą nuo įvažiavimo, tuomet verta pamąstyti apie automatinių garažo vartų įsirengimą.

reikalavimai A klasei Pastatų energinių klasių kartelė leidžiama žemyn

ASA.LT portalo straipsniuose keltos abejonės dėl A klasės pastatų energinio efektyvumo naudos, sulaukė atgarsių: Aplinkos ministerijoje, remiantis optimalių sąnaudų analize, rengiamos STR‘ų pataisos, kuriomis bus koreguojami reikalavimai A klasių pastatams.

Pirkti ar pačiam statyti namą? O gal yra trečias kelias?

Vieno banko klientų argumentai „už“ ir „prieš“ pastatyto namo pirkimą bei statybą pačiam, paskatino pasidomėti, ar nėra trečio kelio namui įsigyti.

Nulinės energijos vienbučių namų galimybės Lietuvoje Nulinės energijos vienbučių namų galimybės Lietuvoje

2017- 2018 metų riba Lietuvos statybų rinkoje žymi svarbų etapą – atsiranda prievolė statyti A+ energinės klasės namus. Dar didesnis iššūkis laukia 2020-2021 metų sandūroje – beveik energijos nevartojančių A++ energinės klasės pastatų statyba. Nevertinant investicijų, ar ji reali techniniu požiūriu?

Moduliniai vaikų darželiai pasiteisino, laukia gyvenamųjų modulių proveržis

Modulinius namus turėtų vertinti aktyvūs žmonės, vengiantys rutinos ir nebijantys pokyčių, linkę keisti savo gyvenimo būdą bei fizinę aplinką, nenorintys įsipareigoti ilgalaikei tradicinio namo investicijai, apsikrauti rūpesčiais dėl statybų ir statybininkų.

Namo sandarumo patikrinimas Namo sandarumo patikrinimas

Net ir naudojant šiuolaikines technologijas ir statybines medžiagas bei naudojantis patyrusių statybininkų paslaugomis, name gali likti probleminių vietų, pro kurias skverbsis šaltis

Namo projektavimą reikia pradėti rudenį Namo projektavimą reikia pradėti rudenį

Architektai, projektuojantys individualius namus, užsakovų antplūdžio dažniausiai sulaukia pavasarį, kai jau planuojamos statybos. Kokybiškam projektui parengti reikia laiko, tad juo verta pradėti rūpintis anksčiau – vasarą arba rudenį, žiemos pradžioje.

Kvartalas A klasės projektui parengti naudojama apie 600 formulių

Tęsiame diskusiją apie A energinės klasės pastatų projektavimą, iškylančias problemas ir su jomis susijusius kaštus. Pastatų sertifikavimo ekspertų asociacijos nuomonė.

A+ klasės namų statytojo patirtis

Patobulinome kai kuriuos mazgus, keitėme kai kurias medžiagas, tačiau raktas į pastato energinį efektyvumą - kokybiškas darbas

Skydinio namo statyboje visų svarbiausia – kokybė Skydinio namo statyboje visų svarbiausia – kokybė

Lietuvoje skydus gaminančios įmonės gamybos procesus ir produkcijos kokybę kontroliuoja nepriklausomi ekspertai iš Vokietijos.

2010 metais namas atnaujintas ir pristatytas priestatas. Projektą inicijavo VELUX kompanija. Namo priestatas - kad papildomas plotas kurtų vertę

Individualių namų savininkai dažnai pasididina gyvenamąjį plotą statydami priestatus prie jau esamų pastatų. Bet, padidinus plotą, ne visada pavyksta padidinti pastato vertę. Kaip elgtis, kad papildomi tūriai harmoningai įsilietų į aplinką, pritaptų prie esamo pastato ir sukurtų komfortišką gyvenamąją erdvę?

Namas soduose Savas sodo aplinkoje

Sukurti modernų ir drauge neišsiskiriantį, neišsišokantį iš konteksto namo stilių 6 arų sodo sklype – nelengva užduotis.

Nendrėmis apdailintas namas Nendrėmis apdailintas namas

Tai Olandijoje, kaimo vietovėje netoli Zoetermeer miesto, pastatytas nendrinis namas, tiksliau plytų mūro konstruktyvas, apdailintas nendrėmis.

Vieniša sodyba Tradicijos ir pseudosenovė

Statysite sodybą kaime? Rekonstruosite seną? Tuomet verta perskaityti šį straipsnį ir pagalvoti, kaip tą daryti.

Namo statyba iš Neo Wall skydų Statybininkų trūkumas paskatino sukurti naujos konstrukcijos skydus

Lietuvių išradimas šiltai ir greitai statybai – novatoriška ir ekonomiška statybos technologija iš NeoWall skydų.

Namo statybos kertiniai akmenys, kuriems neverta taupyti

Kaip planuoti namo statybos biudžetą, kokios dažniausios statybos klaidos pasitaiko praktikoje?

Vaikų žaidimo aikštelės

Kur įrengti aikštelę, kokia ji turėtų būti?

Karkasiniai namai

Kiekvienas gyvenantis individualiame name ar kotedže gali pasverti savo ir gyvenimo daugiabutyje pranašumus ir trūkumus. Labiausiai tikėtina, kad žymi persvara bus ne daugiabučio pusėje.

Vyno rūsio įrengimas

Nors aludariai sako, kad "įvaizdis dar ne viskas, troškulys - svarbiausia", vyno mėgėjai įsitikinę, kad ir įvaizdis yra svarbus. Ypač ši taisyklė pasiteisina įrengiant vyno rūsius.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Medinių terasų apsauga nuo atmosferos poveikio

Medinių terasų atnaujinimas, gruntavimas, alyvavimas.

Nuo ko pradėti statybą Nuo ko pradėti statybą

arba Ką privalo žinoti nuosavo namo statytojas prieš pradėdamas statyti?

Lentos Namo išorės apdaila

Tinkamai parinkta namo išorės apdaila pagerina ne tik jo estetinį vaizdą, bet ir šilumos izoliaciją, apsaugo nuo aplinkos poveikio, taigi, ir didina namo išliekamąją vertę.

Perimetro kompleksinė apsauga ir kombinuotos aptikimo sistemos.

Perimetro apsauga būtina elektrinėse, naftos perdirbimo įmonėse, naftos terminaluose, aerouostuose, įvairaus dydžio sandėliuose ir panašiuose objektuose.

Individualaus namo elektroninės saugos sistemos.

Ką reikia žinoti įrengiant saugos sistemą? Apsaugos signalizcijų tipai, patarimai diegimo metu.

Namas - mūrinis ar medinis?

Europoje daugiausia statomi mūriniai namai, Amerikoje - mediniai karkasiniai. Kuo jie skiriasi, kokie jų abiejų pliusai ir minusai?

Namų projektai
Individualaus gyvenamojo namo projektas 169

Namo projektas, namų projektai

Rąstinis namas - DAUGIS VIII 540000.0 LTL 700000.0 LTL
Rąstinis namas - BALTIJA

Mediniai nestandartiniai namai, rąstinių namų projektai

Rąstinis namas - DAUGIS III 450000.0 LTL 520000.0 LTL
Rąstinis namas - RYTAI

Dviaukštis rąstinis namas

Rąstinis namas - DECORUS 510000.0 LTL 600000.0 LTL
Rąstinis namas - DECORUS

Rąstiniai namai, rąstinių namų statyba