Šildymo sistemos rekonstrukcija ir radiatorių keitimas daugiabutyje

Daugelyje senos statybos daugiabučių namų yra vienvamzdė šildymo sistema. Galimi keli tokios sistemos rekonstrukcijos būdai. Atnaujinant šildymo sistemą labai gera proga pakeisti radiatorius.

Šiltinant daugiabučių namų sienas, būtina nepamiršti šildymo sistemos rekonstrukcijos. Modernizuotame daugiabutyje nebus sutaupoma maksimaliai šilumos energijos, jeigu nebus atnaujinta, o dar geriau - pakeista šildymo sistema. Vieni stovai šils daugiau, kiti - mažiau, žmonės bus nepatenkinti. Tuomet šilumos punkte keliama bendroji temperatūra ir taip eikvojama šiluma. Taigi norint namą šildyti tolygiai, būtina atnaujinti ne tik įrangą šilumos punkte, bet ir šildymo sistemą.

Daugiabučio šildymo sistemos rekonstrukcija

Daugelyje senos statybos daugiabučių yra vienvamzdė šildymo sistema. Galimi keli šios sistemos rekonstrukcijos būdai:

I variantas

Privalumai: tolygiai paskirstomas šilumos kiekis stovuose, visas namas šyla tolygiai.

Trūkumai: jei kuriame nors bute radiatoriai pakeisti ne pagal pastato projektą (pavyzdžiui, pastatytas galingesnis radiatorius), tuomet radiatoriai kituose butuose atiduos nepakankamą šilumos kiekį. Stovai subalansuoti, o radiatoriai - ne.

II variantas

Privalumai: tolygiai paskirstomas šilumos kiekis ir stovuose, ir butuose. Galima atskirai reguliuoti kiekvieną radiatorių pagal poreikius, pakeitus bute radiatorių neišsibalansuoja visa sistema, kadangi balansavimo metu nustatomas tik tam tikras kiekvienam butui reikalingas šilumos kiekis.

Trūkumai: dideli kaštai, taupo bendrai visas namas, vienas žmogus gali taupyti, kitas - ne (pavyzdžiui, vienas gyventojas savaitgaliui išvažiuoja ir sumažina savo bute temperatūrą, kitam tai nerūpi).

III variantas

Įdiegus šią sistemą daugiabučiame name, šilumos skaitiklių rodmenys surenkami nuotoliniu būdu ir radijo bangomis ar internetu perduodami šilumą tiekiančiai įmonei bei gyventojams. Telemetrinė sistema leidžia kiekvienam šilumos vartotojui reguliuoti individualiai suvartojamą šilumos kiekį, tiksliai apskaičiuoti kiekvieno buto suvartotą šilumos energiją, be to, suteikia galimybę kaupti ir analizuoti duomenų archyvą.

Privalumai: tolygiai paskirstomas šilumos kiekis ir stovuose, ir butuose, pagal poreikius reguliuojami radiatoriai, kiekvienas žmogus taupydamas šilumą mažina išlaidas šildymui, pakeitus bute radiatorių, neišbalansuojama visa sistema.

Trūkumai: dideli kaštai, nesąžiningi žmonės (ieško būdų, kaip gyventi šiltai ir apgauti daliklius, kad jam mažiau kainuotų, tuo tarpu sąžiningi kaimynai sumoka už nesąžiningus namo gyventojus).

IV variantas

Privalumai: kiekvienas butas tampa visiškai autonomiškas, galima įsirengti radiatorinį ir/ar grindinį šildymą. Mokama tiksliai už suvartotą šilumos kiekį.

Trūkumai: dideli kaštai, kiekviename bute reikalinga iš naujo sumontuoti šildymo sistemą.

V variantas

Privalumai: kiekvienas butas tampa visiškai autonomiškas - galima sumontuoti radiatorinį ir/ar grindinį šildymą, pasijungti arba atsijungti karšto vandens ruošimą. Mokama tiksliai už suvartotą šilumos kiekį. Sumažėja kaštai karšto vandens temperatūros palaikymui (cirkuliacijai).

Trūkumai: labai brangu, kiekviename bute reikalinga nauja šildymo ir karšto vandens sistema.  Reikia išmontuoti esamą šildymo sistemą ir suprojektuoti bei sumontuoti naują. Kolektorinės sistemos vamzdžius (išskyrus retas išimtis) galima įrengti tik grindyse, dėl to reiktų išardyti visas grindis, o po to jas sukloti.

Radiatorių keitimas

Jei jūsų namas kol kas neatnaujinamas, tai geresniam šilumos perdavimui reiktų bent pakeisti senus radiatorius naujais. Prasidėjus šildymo sezonui pasenę radiatoriai gali neatlikti savo funkcijos - normaliai šildyti,  arba dar blogiau - gali prakiurti.

Prasidėjus šildymo sezonui radiatorių keisti negalima, nes pagal šilumos tinklų ir šilumos vartojimo įrenginių priežiūros (eksploatavimo) taisykles visi planiniai darbai šildymo sistemose privalo būti atlikti ne šildymo sezono metu.

Jeigu pastebėjote, kad  radiatorius akivaizdžiai pažeistas korozijos, ar atrodo „išsipūtęs", kuo skubiau susisiekite su namo administratoriumi ar vadybininku, namo šilumos ūkį prižiūrinčiu specialistu. Šie požymiai rodo, kad šildymo prietaisas gali būti avarinės būklės ir nebetinkamas tolimesniam eksploatavimui. Tikėtina, kad  toks šildymo prietaisas šildymo sezono metu iškrės piktą pokštą - prakiurs. Tokiu atveju kyla pavojus, kad vanduo užlies kaimynus.

Jeigu radiatoriai nekeisti nuo daugiabučio pastatymo (apie 30 - 40 metų), tokius šildymo prietaisus būtina pakeisti naujais.

Prieš keičiant radiatorius naujais, privalu parengti šildymo prietaisų keitimo projektą. Šildymo sistemos prietaisų pakeitimas priskiriamas statinio paprastajam remontui. Projektus rengia šildymo prietaisų projektų rengimo paslaugas teikiančios įmonės. Jis reikalingas tam, kad nebūtų pažeisti pastato šildymo sistemos projektiniai sprendiniai, būtų parinkti reikiamo galingumo šildymo prietaisai. Labai patogu keisti radiatorius tuo momentu, kai modernizuojama visa šildymo sistema.

Pažeidus pastato šildymo sistemos projektinius sprendimus ir parinkus netinkamo galingumo šildymo prietaisus, labai tikėtina, kad bus išbalansuotas viso namo šildymas.Vienuose butuose bus per karšta, kituose - per šalta.

Šildymo prietaisų keitimo projektą gyventojai turi suderinti su pastato šildymo sistemų prižiūrėtoju - jis vertina, ar projektas atitinka pastato šildymo sistemos projektinius sprendinius  ir rūpinasi, kad būtų galima užtikrinti tolygų pastato šildymo sistemos veikimą.

Šildymo prietaisų pakeitimu pasirūpins namą aptarnaujanti bendrovė. Namo prižiūrėtojas turėtų patarti ir atsakyti į iškilusius klausimus, rekomenduoti, kas galėtų atlikti šildymo prietaisų keitimo projektą, informuoti, kas prižiūri namo šildymo sistemas.

Labai svarbu, kad keičiant seną radiatorių nauju, sutaptų jungiamojo vamzdžio skersmuo su stovo vamzdžio skersmeniu ir atstumas tarp jungimo ašių.

Labai svarbu, kad keičiant seną radiatorių nauju, sutaptų jungiamojo vamzdžio skersmuo su stovo vamzdžio skersmeniu ir atstumas tarp jungimo ašių

Geriausi radiatoriai daugiabučiams

Radiatoriai skirstomi į du pagrindinius tipus: plokštinius ir sekcijinius. Plokštiniai radiatoriai gaminami iš plieno, jie šilumą išskiria konvekciniu būdu (šaltas oras šildomas ir cirkuliuoja patalpoje, vyksta natūrali konvekcija), naudoja sąlyginai nedaug vandens, atsparūs šildymo sistemose naudojamiems chemikalamas.

Sekcijiniai gaminami iš ketaus (špižiniai) arba aliuminio, o kartais ir iš ketaus, ir iš aliuminio, įprastai vieną radiatorių sudaro 8-10 sekcijų. Ketiniai radiatoriai naudoja daugiau vandens, šilumą jie spinduliuoja į aplinką, nesukurdami konvekcijos proceso, todėl šiluma pasiskirsto netolygiai, tačiau ketiniai atsparūs ir patvarūs, todėl tarnaus ilgai. Aliuminiai radiatoriai savo savybėmis mažai nusileidžia plieniniams, tačiau juos labiau tinka naudoti nuosavuose namuose, daugiabučių namų šildymo sistemose naudojami chemikalai gali greitai sugadinti ir prakiurdyti radiatorių.

Renkantis radiatorius labai svarbu atkreipti dėmesį, kokias konstrukcijas naudoja gamintojas. Tokio paties galingumo radiatoriai dėl skirtingų sistemų gali skirtis savo efektyvumu net iki 25 proc.

Dar paminėtini dvimetaliai radiatoriai, kuriuos gaminant naudojmas plieno vamzdis ir aliuminio plokštės. Plienas patvaresnis ir geriau išlaiko sistemos slėgį, o aliuminis gerai perduoda šilumą į aplinką. Tokių radiatorių konstrukcija patogesnė už vien aliuminių, jie lengvai sumontuojami ir išmontuojami.

Plieniniai radiatoriai gerai išlaiko sistemos slėgį, todėl dažniausiai naudojami renovuojant šildymo sistemas.

Kad radiatorius maksimaliai atliktų savo funkciją, jį reikia rinktis tokio paties ilgio kaip ir langas. Jeigu prie sienos už radiatoriaus dar įdėsite šilumą atspindinčios medžiagos plokštę, radiatoriaus neuždengsite užuolaidomis ar baldais, jo atiduodamos šilumos kiekis dar padidės. Ir gyvensite šiltai.

ASA.lt informacija ir iliustracijos

Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama.