Ar A energinės klasės nepasiekusio namo negalėsiu registruoti?

2016-12-13 15:19   Peržiūros : 425   Spausdinti


Tomas Baranauskas, Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos normavimo skyriaus vyr. specialistasKlausimas: 2016 metų lapkričio mėnesį pateikiau prašymą gauti leidimą namo statybai. Kaip suprantu, jis jau bus išduotas statyti atitinkantį A klasės reikalavimus. Statybas ketinu pradėti pavasarį, statysiu ūkio būdu. Name bus židinys, granulių katilas, didelis vitrininis langas, jokių skaičiavimų nedariau, nes visa tai kainuoja. Tad abejoju, ar pavyks pasiekti A klasę, nes jokių papildomų priemonių neketinu naudoti. Jei namo namukas nebus A klasės, tai kap reikės deklaruoti užbaigimą ir užregistruoti? Ar mano namo, jeigu jis nebus A klasės, neregistruos? Ar reikės neoficialiai  "tartis" ?

Nuolat skaitau išsamų jūsų portalą, tad būtų malonu gauti neformalų praktišką atsakymą.

Atsako Tomas Baranauskas, Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos normavimo skyriaus vyr. specialistas

Energinio efektyvumo A klasė nėra išskirtinis reikalavimas, tai lygiai toks pat reikalavimas, koks yra, pavyzdžiui, kad statinys tenkintų mechaninio atsparumo ir pastovumo reikalavimus. Juk dėl to, kad pastatas turi būti tvirtas, nediskutuojame.

Tai, kad jūsų name bus židinys ir granulių katilas - puiku,  jūs naudosite atsinaujinančius energijos šaltinius ir tai tik pliusas į jūsų namo vertinimą energinio efektyvumo požiūriu. Tačiau židinį ir dūmtraukius reikėtų įrengti taip, kad nenukentėtų pastato sandarumas ir susidarytų kiek įmanoma mažesni šilumos tilteliai bei šilumos nuostoliai. Tam tikslui vis dėlto siūlyčiau kreiptis į pastatų sertifikavimo ekspertą, kuris atliktų projektinę energinio efektyvumo analizę ir nurodytų, ką ir kur galima keisti dar iki statybos pradžios. Tuo pačiu jis apskaičiuos saulės šilumos pritekėjimus per langą-vitriną, jei ji yra pietų pusėje, o tai irgi pliusas namo energiniam efektyvumui.

Kol kas Statybos įstatymas nedraudžia eksploatuoti ir nebaigto pastato, kuriam nedeklaruota statybos pabaiga. Tokiu atveju per tris metus nuo leidimo gavimo reikia Nekilnojamojo turto registre registruoti nebaigtą statybą ir vėliau tą reikia daryti kas penki metai. Jeigu jūs pasiruošęs nuolat deklaruoti nebaigtą statybą - prašau. Tik reiktų turėti omenyje, kad ši įstatymo nuostata gali keistis, be to, nebaigtos statybos nekilnojamojo turto vertė, be abejo, mažesnė.

Geresnė išeitis vis dėlto bendradarbiauti su pastatų sertifikavimo specialistu ir peržiūrėjus projekto sprendinius atlikti skaičiavimus, o pastatą pabaigus, sertifikuoti. Tuomet bus galima deklaruoti statybos pabaigą ir namą registruoti.

Komentarai
Unknown_user_thumb
alba
Straipsnio vertinimas: 6

Mickevičiaus 9, Vilniuje renovuotas į klasę sertifikatą A enrg. klasei turi, nors iki šilumos sąnaudų normatyvo 14 kWh/m2 dar toloka. Praėjo beveik metai po renovacijos, o per spalį ir lapkrytį jau sunaudojo 9,53 kWh/m2 šiluminės energijos. Kadėl taip yra atsakyti nieks negali. Neatsiranda specialistų net mokslo vyrų tarpe, kurie pasidomėtų šia problema. "Pasyvaus namo" asociacija garsiai sakė, kad namas sutaupys 94,5 proc. šilumos, o faktas tik apie 70 proc. ir nė iš vietos. Albinas Čiurlys                                                                  868328935

2016-12-14 23:23
 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 2 3
Kompleksiniai apšiltinimo akmens vata sprendimai. Nedegi sienų, stogo, grindų ir pamatų izoliacija, garso ir triukšmo izoliacija. Akmens vatos gaminiai.
Goštauto 40b, Vilnius
Telefonas: +370-5-2126024, El. paštas: office@rockwool.lt
A+ ir A++ namų projektavimas ir statyba
Parko g. 7-97, Panevėžys
Telefonas: +370-682-05761, Mobilus: +370-682-05761, El. paštas: info@ekie.lt
Thermofloc įpučiama ekovata. Termoizoliacinės medžiagos naujų ir renovuojamų namų šiltinimui. Sienų šiltinimas, stogo ir perdangos šiltinimas. Fasadų šiltinimas. Difuzinė ir garo izoliacinė plėvelė.
Rugių g. 2, Vilnius
Telefonas: +370 687 24595, Mobilus: +370-698-07988, El. paštas: info@thermofloc.lt
Akytojo betono gaminiai, blokeliai, pertvaros blokai, sąramos, pasyvaus namo statybai.
P.Lukšio32/J.Kubiliaus 12, Vilnius
Telefonas: +370-5-2747393, Mobilus: +370-699-45061, El. paštas: aeroc@aeroc.lt
Rąstiniai ir karkasiniai namai
Kranto g. 19 - 5, Nemenčinė, Vilniaus r.
Mobilus: +370-645-82595 , +370-673-94599, El. paštas: info@woodhouses.lt
1 2 3
Kiril Simbirskij, energinio modeliavimo ekspertas Kas ir kaip apskaičiuoja ilginius šilumos tiltelius?

Atsako Kiril Simbirskij, energinio modeliavimo ekspertas

daugiau
Tomas Baranauskas, Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos normavimo skyriaus vyr. specialistas Ar A energinės klasės nepasiekusio namo negalėsiu registruoti?

Atsako Tomas Baranauskas, Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos normavimo skyriaus vyr. specialistas

daugiau
Tomas Baranauskas Ar tiesa, kad atidėti reikalavimai A energinei klasei?

Atsako Tomas Baranauskas, Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Statybos normavimo skyriaus vyr. specialistas

daugiau
Kompanijų produktai
Pasyvaus namo rekuperatorius

Rekuperacinė sistema, pasyvaus namo vėdinmas, rekuperator...

Rotaciniai rekuperatoriai namams
Rekuperacinė sistema namui

Rekuperatorius namui. Rekuperacinė vėdinimo sistema. Reku...

Pasyvaus standarto durys iš aliuminio

Efektyvi šilumos izoliacija, aukštas mechaninis patvaruma...

Mini rekuperatarius GetAir SmartFan
A energinės klasės rekuperatoriai

Minirekuperatoriai GETAIR SMARTFAN, A energinio efektyvu...

AEROC akytojo betono blokų sistema energetiškai efektyvaus namo statybai

Energetiškai efektyvus namas, akytas betonas, blokeliai, ...

AEROC akytojo betono blokeliai, pertvaros blokai, sąramos, sausi klijų mišiniai

Akytas betonas, blokeliai, blokai, pertvaros, sąramos sta...

Konteinerinė patalpa
Konteinerinės patalpos-vagonėlio nuoma

Konteinerinė patalpa-vagonėlis 10'

Plastikiniai langai pasyviam namui
Plastikiniai langai pasyviam namui

Cinkuoto plieno profilio langai pasyviam namui

Plastikiniai langai pasyviam namui

Plastikiniai langai su 3 stiklų stiklo profiliu

Naujiena - kompozicinės durys ARCTIC PLUS
Naujiena - kompozicinės durys ARCTIC PLUS

Kompozicinės lauko įėjimo durys - tinkamiausias pasirinki...

Ilgaamžiškumu pasižymintis medžio dulkių ir plastikų kompozitas "InoWood"

Ilgaamžiškumu pasižymintis medžio dulkių ir plastikų komp...

Ekologiškų rąstinių namų statyba

MANO NAMUKAS siūlo rąstinius namus, pirtis, vasarnamius, ...

Mediniai langai pasyviems namams

Energiją taupantys mediniai langai

GEOTERMINIS ŠILDYMAS
Geoterminis šildymas

Individualiems namams

Šiaudiniai namai
Šiaudiniai namai

Šiudinis namas, šiaudinio namo statyba

Parduodame medinius šiltus langus
Parduodame medinius šiltus langus

Mediniai langai pasyviems namas, energiją taupantys langai

”InoDeck” – terasinė lenta

Terasinės lentos, lentos terasos įrengimui

Plastikiniai langai energetiškai efektyviam namui

Tristiklio paketo, 6 kamerų plastikiniai langai energetiškai efektyviam na...

Aeroterminė šildymo sistema-pasyvus namas-Kaunas

Aeroterminė šildymo sistema-pasyvus namas-Kau...