Patikrinti visi modernizuojami namai. Kokie rezultatai?

Gruodžio mėnesį Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) baigė įgyvendinti 2014 metų tikslą – bent po vieną kartą patikrinti visus modernizuojamus daugiabučius namus, kuriuose vykdomi statybos darbai. Lyginant paskutiniuosius tris metų mėnesius, daugiausia patikrinimų surengta metų pabaigoje, nes atvėsus orams dar svarbesnė tapo naudojamų medžiagų, neigiamoje temperatūroje vykdomų darbų kokybės kontrolė. Paskutinį metų mėnesį pareigūnai vyko į 64 modernizuojamų namų statybvietes (spalį – 59, lapkritį – 55), patikrino 40 šiuose namuose vykdomų darbų kokybę prižiūrinčių statybos techninių prižiūrėtojų veiklą (spalį – 33, lapkritį – 20).

Teisės aktų reikalavimų pažeidimų skaičius ir pobūdis kas mėnesį mažai kinta. Gruodį inspektoriai pažeidimų nustatė aštuoniuose patikrintuose modernizuojamuose namuose: Vilniaus skyriaus prižiūrimoje teritorijoje – 3, Kauno ir Panevėžio – po 2, Utenos – 1. Anksčiau tikrinant kitus objektus rasti pažeidimai kartojasi ir šiuose – nepranešta apie statybos pradžią, rangovo ir pagrindinių statybos sričių vadovų pasamdymą statybos, techninis prižiūrėtojas neapsidraudęs privalomuoju civilinės atsakomybės draudimu. Nustatyta ir tokių pažeidimų, kurių išaiškinimas itin svarbus siekiant užtikrinti modernizavimo darbų kokybę.

Inspekcijos Vilniaus skyriaus specialistams tikrinant daugiabutį gyvenamąjį namą        Miškų g. 50, Ukmergėje, nustatyta, kad nesilaikoma techninio prižiūrėtojo reikalavimo nevykdyti pastato šiltinimo darbų, esant žemesnei nei 5 laipsnių oro temperatūrai.

Patikrinus daugiabutį gyvenamąjį namą Sodų g. 60, Jonavoje, nustatyta, kad nukrypstama nuo statinio projekto sprendinių, susijusių su sienų šiltinimu.

Utenos skyrius nustatė, kad daugiabučio gyvenamojo namo Ramybės g. 5, Anykščiuose, atnaujinimo (modernizavimo) statybos darbai atliekami pažeidžiant teisės aktų reikalavimus – pavėluotai vykdomi techninio prižiūrėtojo teisėti reikalavimai, kai kurie statybos produktai naudojami neturint atitikties dokumentų, pažeidžiama statybos darbų žurnalo pildymo tvarka.

Inspektorių pastebėtus nedidelius darbų technologijos ar statybos vykdymo dokumentacijos trūkumus statybos dalyviai dažniausiai pašalina dar nebaigus patikrinimų. Nustačius reikšmingų trūkumų surašomi privalomieji nurodymai juos pašalinti, pažeidėjams teisės aktų nustatyta tvarka taikomos administracinio poveikio priemonės. Už gruodžio mėnesį nustatytus pažeidimus jau surašyti 3 administracinio teisės pažeidimo protokolai, kiti sprendimai bus priimti artimiausiu metu.

Namų modernizavimo valstybinės priežiūros 2014 metais statistika:

• Savivaldybių administracijos išdavė 546 leidimus atnaujinti (modernizuoti) daugiabučius gyvenamuosius namus.
• Inspekcija išdavė 223 statybos užbaigimo aktus, statybos užbaigimo komisijoms pripažinus, kad atnaujinimo (modernizavimo) projekto sprendiniai įgyvendinti tinkamai.
• Inspekcijos pareigūnai patikrino 479 modernizuojamus namus, kuriuose buvo vykdomi statybos darbai, ir 234 šių namų statybos techninių prižiūrėtojų veiklą.
• Dėl nustatytų reikšmingų pažeidimų surašyti 27 administracinio teisės pažeidimo protokolai, paskirta baudų už 9700 Lt. Pateikta 12 raštų Statybos produkcijos sertifikavimo centrui (SPSC), prašant įvertinti statybos dalyvių veiklą. SPSC priėmė sprendimus sustabdyti dviejų techninių prižiūrėtojų, vieno rangovo ir vieno statybos vadovo kvalifikacijos atestatų galiojimą, pareikšti įspėjimus dviem rangovams, dviem statybos darbų vadovams ir dviem techniniams prižiūrėtojams, ateityje atsižvelgti į vieno techninio prižiūrėtojo ir vieno statybos vadovo padarytus pažeidimus.

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos informacija