Vilnius nusprendė: kompleksas Šeškinėje bus skirtas tik sportui ir kultūrai

Daugiafunkcis kompleksas ant Šeškinės kalvų bus skirtas sveikatinimui, ugdymui, kultūros ir užimtumo skatinimui. Planuojama, kad komplekse bus įrengtas ne mažiau 15 tūkst. vietų stadionas, sporto muziejus. Komplekse atsiras 300 vietų vaikų darželis, ne mažiau kaip 3 futbolo aikštelės, lengvosios atletikos stadionas, sporto salės, biblioteka, informacijos centras, kultūros ir ugdymo veiklų centas.

Planuojant daugiafunkcio komplekso statybas, sostinės Taryba nusprendė – kompleksas bus skirtas sporto, švietimo ir kultūros reikmėms, atsisakant komercinio nekilnojamojo turto plėtros. Pakoreguotame projekte pirmenybė teikiama tikslinei socialinei objektų paskirčiai, o ne komercinei būsimo koncesininko veiklai šalia komplekso. Tačiau  priimtame sprendime išlaikytos visos esminės nuostatos dėl koncesijos būdo ir projekto įgyvendinimo kartu su Kūno kultūros ir sporto departamentu.
„Savivaldybės tikslas – užtikrinti, kad daugiafunkcio komplekso modelis būtų finansiškai tvarus, atitiktų visus teisės aktus. Tikimės, kad pakoreguotas projektas bus patrauklus kuo didesniam potencialių investuotojų ratui, tame tarpe ir Lietuvos, ir užsienio įmonėms. Tik konkurencijos būdu bus galima pasiekti, kad šis projektas būtų įgyvendintas optimaliais kaštais, - sako Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorė Alma Vaitkunskienė.
Konkursą laimėjusiam koncesininkui bus leidžiama veikla, susijusi su projektavimu, statyba, eksploatavimu ir priežiūra, valdymu ir naudojimu neformaliam ugdymui skirtuose sporto objektuose: krepšinio ir rankinio salėse, futbolo aikštėse, lengvosios atletikos stadione ir kt. Nuspręsta pasilikti galimybę mažinti projekto apimtis ir suteikti papildomo funkcionalumo pačiame komplekse, optimizuojant infrastruktūrą tuo atveju, jei konkurso metu paaiškėtų, kad iš veiklos gaunamų pajamų nepakanka.
Priimant sprendimą,  atsižvelgta ir į VšĮ „Investuok Lietuvoje“ bei advokatų kontoros „Valiūnas ir partneriai Ellex“ vertinimus. Ekspertų nuomone, atsisakius privataus partnerio komercinio nekilnojamojo turto plėtros, projektą būtų galima įgyvendinti suteikiant privačiam partneriui galimybę panaudoti veiklai neformaliojo ugdymo infrastruktūrą laisvu metu, kai ji nereikalinga savivaldybės reikmėms.
Jei privataus partnerio atrankos konkurso metu paaiškėtų, kad ir to nepakanka užtikrinti trūkstamą finansavimą komplekso išlaikymui, Tarybos sprendime numatyta privačiam partneriui konkurso metu suteikti galimybę optimizuoti patalpų infrastruktūros apimtis. Taip sumažėtų komplekso išlaikymo išlaidos, ir pakaktų savivaldybės apsibrėžtų skiriamų 500 tūkst. Eur finansavimo per metus.
Vilniaus miesto savivaldybė kartu su departamentu organizuos koncesijos konkursą bei pasirašys partnerystės sutartį su privačiu investuotoju. Sutartis tarp savivaldybės, Kūno kultūros ir sporto departamento ir privataus investuotojo bus sudaroma 25 metams.
Visas komplekso turtas nuosavybės teise priklausys savivaldybei.

Daugiafunkcis kompleksas – unikalus projektas, vykdomas pirmą kartą Lietuvoje. Viso projekto investicijų vertė – 79,1 mln Eur,  ES lėšos – 33,6 mln. Eur,  savivaldybės lėšos (ES paramos kofinansavimas) – 2,9 mln. Eur.

Kol kas liko neatsakyti klausimai, ar toks kompleksas ne per didelė našta Vilniaus finansams, ypač kasmetiniai operaciniai kaštai? Kaip užtikrinti transporto pralaidumą, kai greta jau yra „Akropolis“?

Vilniaus savivaldybės informacija