Registrų centras ragina laiku registruoti baigtus ar nebaigtus statinius

2017-11-10 10:11   Peržiūros : 123   Spausdinti


Prieš dvejus metus įsigaliojus teisės aktų pakeitimams, buvo sugriežtinta statinių ir daiktinių teisių į juos registravimo tvarka, tad Registrų centras dar kartą atkreipia nekilnojamojo turto savininkų dėmesį į registravimo terminus.

Atlikus statybos užbaigimo procedūras, naujus statinius ir nuosavybės teises į juos nekilnojamojo turto savininkai privalo įregistruoti per 3 mėnesius nuo dokumentų, patvirtinančių statybos pabaigą, išdavimo dienos.

Nebaigtų statyti statinių savininkai nuosavybės teises į nebaigtus statyti (ar rekonstruoti) statinius turi įregistruoti per 30 dienų nuo Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos pažymos apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių išdavimo datos.

Užsitęsus statybos darbams ir jų metu pasikeitus statinio kadastro duomenims, statytojas privalo ne rečiau kaip kartą per 5 metus nuo nebaigto statyti (ar rekonstruoti) statinio įregistravimo Nekilnojamojo turto registre patikslinti duomenis. Svarbu nepamiršti, kad kartu su statybos teisėtumą patvirtinančiais dokumentais registro tvarkytojui reikia pateikti ir statinio kadastro duomenų bylą.

Registruojant daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą, jų suvaržymus ar juridinius faktus, atsiradusius ne notaro tvirtinamu dokumentu (pvz., nuomos ar panaudos sutartys), asmuo prašymą įregistruoti daiktines teises Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui turi pateikti asmeniškai ir ne vėliau kaip per 30 dienų nuo jų atsiradimo dienos. Verta žinoti, kad kai nuosavybės teisė atsiranda sandorį patvirtinus notarui (sudarius ir notariškai patvirtinus pirkimo-pardavimo sutartį), savininkui į Registrų centrą atvykti nereikia - informaciją Nekilnojamojo turto registrui pateikia pats notaras.

Teisės aktai numato, kad pavėlavę turto savininkai už daiktinių teisių registravimą turi mokėti 100 proc. didesnį atlyginimą. Todėl, pasak Registrų centro l.e.p. direktoriaus pavaduotojo Kazio Maksvyčio, siekdami išvengti neigiamų pasekmių, t.y. papildomų ir visai nebūtinų išlaidų, savininkai turėtų atsakingai ir laiku registruoti baigtus arba nebaigtus statinius ar teises į juos.

Padidintas atlyginimas už registravimo paslaugas netaikomas tuomet, jei prievolės atlikti laiku asmenys negalėjo dėl svarbių, objektyvių ar dėl nuo jų nepriklausančių priežasčių (force majeure). Tokiais atvejais kartu su prašymu registruoti daiktines teises į statinius, asmenys turi pateikti ir tokias aplinkybes pagrindžiančius dokumentus.

Registrų centro informacija

 
 

Interjero idėjos

Miegamojo šviestuvai ir apšvietimas

Numatyti miegamojo kambario apšvietimą reikia dar pirmuosiuose miegamojo remonto ar įrengimo etapuose.

Atsako specialistas

ndrius Oskominas, UAB „Akustinių tyrimų centras“ laboratorijos vedėjas
2017-11-22 Kokią medžiagą naudoti pertvarų garso izoliacijai? Atsako Andrius Oskominas, UAB „Akustinių tyrimų centras“ laboratorijos vedėjas
Ką buvo verta pamatyti RESTA 2016 parodoje?

Projektų vadovams verta arčiau susipažinti su pastatų modeliavimu. Architektams, konstruktoriams naudinga pažintis su konstruktyvo ir apdailos medžiagų bei termoizoliacijos naujovėmis, šildymo ir vėdinimo specialistams verta pamatyti naujausią pagerintų charakteristikų įrangą.

daugiau
RESTA parodos planas

RESTA – didžiausia Baltijos šalyse statybų tematikos paroda, kurioje pristatomi naujausi ir pažangiausi sprendimai statantiems, remontuojantiems ir renovuojantiems.

daugiau
resta 2015 Visi atsakymai apie skaitmeninę statybą – RESTA parodoje

Skaitmeniniai namo informaciniai modeliai galėtų pasitarnautų kiekvienam vartotojui. Tokie modeliai žymi ne tai, kas numatyta statybos projekte, bet kur realiai yra elektros, vandentiekio, kanalizacijos linijos bei kitos svarbios pastato infrastruktūros, jei statybų metu nukrypta nuo pirminio plano, projektas pakeistas darant remontą. Be to, projekte turėtų būti nurodytos visos medžiagos, panaudotos statyboje. Pavyzdžiui, kad buto gyventojas žinotų, kuri siena karkasinė, o kuri mūrinė.

daugiau
Naujausi produkcijos ir paslaugų pasiūlymai