Klaipėdos arenos statybos - ne už kalnų?

Ketvirtadienį Vyriausybėje vykusiame pasitarime dėl 2011-ųjų Europos krepšinio čempionato organizavimo Klaipėdos meras Rimantas Taraškevičius žadėjo netrukus prasidėsiančias arenos statybas uostamiestyje.

Liepą čia turėtų prasidėti parengiamieji darbai. Viliaus Mačiulaičio nuotr.

"Dabar svarbiausia - statybos rangovo parinkimas. Viską padarysiu, kad parengiamieji darbai būtų pradėti jau šios vasaros viduryje", - žadėjo meras po susitikimo.

R. Taraškevičius kitus pasitarimo dalyvius taip pat informavo apie apie pastarosiomis dienomis vykusius teismo procesus, stabdančius arenos koncesininko paskelbimą, tačiau tai organizatorių esą neišgąsdino.

"Iš vienos pusės džiugu, kad norinčiųjų daug, yra konkurencija, tačiau norėtųsi, jog viskas vyktų greičiau. Klaipėdos meras mus patikino, kad birželio 15-ąją bus atplėšti vokai su galimų arenos statytojų pasiūlymais, iki to laiko esame ramūs. Po to - žiūrėsime", - pasirengimą 2011 metų Europos vyrų krepšinio čempionatui Lietuvoje koordinuojančios darbo grupės grupės vadovas Mindaugas Špokas.

Būsima arena - nuolatinių aistrų sūkuryje

Klaipėdos valdžiai desperatiškai skubant pastatyti universalią areną, nes nenumaldomai senka laikas iki 2011 metais Lietuvoje vyksiančio Europos vyrų krepšinio čempionato, projektas kuo toliau, tuo labiau kelia įvairių abejonių ir aistrų.

Kylantys Kauno arenos mūrai ir pastatyti analogiški objektai Šiauliuose bei Panevėžyje - papildomi dirgikliai kol kas tik teismais dėl būsimos arenos galinčiai pasigirti Klaipėdai

"Vakarų ekspresas" jau rašė apie nesibaigiančias teismines peripetijas dėl arenos operatoriaus konkurso. Rašėme ir apie abejones dėl statybų konkurso sąlygų. Tąkart kitas arenas kituose šalies miestuose statančių ar jau pastačiusių įmonių atstovai tikino, jog šios sąlygos yra net pernelyg paprastos.

Tačiau dabar garsiai prabilti ryžosi pajūrio statybininkai ir kai kurie verslininkai, teigiantys, jog statybų konkurso sąlygos visgi yra diskriminacinės ir sukurptos kelioms nuolat milžiniškus valstybinius užsakymus gaunančioms įmonėms.

"Specialiai kelioms įmonėms"

Vakarų Lietuvos pramonės ir finansų korporacijos prezidentas, politikas Antanas Bosas sako, jog arenos statybų konkurso sąlyga, reikalaujanti, kad dalyviai turi būti pastatę du visuomeninės paskirties pastatus, kurių kiekvieno vertė ne mažesnė kaip 35 mln. litų, eliminuoja tuos, kurie iki šiol dirbo savarankiškai, statė didžiulius objektus, bet nelindo į valstybinius konkursus.

"Tokios įmonės geriausiu atveju galės dirbti tik kaip subrangovai. Konkurso sąlygos yra parengtos 4-6 įmonėms, nuolat gaunančioms valstybinius užsakymus. Tai, kad konkurso dokumentus pasiėmė apie 30 įmonių, dar nieko nereiškia - jos pasižiūrės dokumentus, ir viskas", - sako A. Bosas.

Anot jo, statybinėms įmonėms valstybės institucijos išduoda leidimus paprastiems arba sudėtingiems statiniams. Būtent šis leidimas esą ir yra esminis rodiklis, ar įmonė galėtų statyti tokį objektą kaip arena.

"Tačiau milijoninės vertės gyvenamųjų objektų statybos projektus įgyvendinančios įmonės kažkodėl yra eliminuojamos, nors gyvenamoji statyba yra kur kas sudėtingesnė nei arenos. Rodiklių, pagal kuriuos galima įsitikinti, ar įmonė patikima ir galėtų pastatyti areną, yra aibės, nebūtina sukurti diskriminacinių sąlygų", - įsitikinęs verslininkas.

Jis daro prielaidą, kad tokios konkurso sąlygos gali būti parengtos ne savivaldybės iniciatyva, o nuleistos iš centrinės valdžios su užuomina, kad neįtraukus tam tikrų punktų neverta tikėtis Europos Sąjungos ir Vyriausybės paramos.

"Sąlygas paruošė savivaldybės administracijos specialistai, o jei jos būtų tvirtintos miesto Taryboje, tikrai taip lengvai nebūtų praėjusios", - mano pokalbininkas.

Anot jo, generalinė rangos sutartis iš karto garantuoja 5-8 procentus pajamų nuo objekto statybų kainos. Visa kita galima padaryti samdant subrangovus, kuriems mokama mažiau nei atsieitų statant pačiai įmonei.

"Aišku, vietiniai statybininkai gali pernelyg nepurkštauti, nes tikėsis šiuo sunkmečiu dirbti arenos statybose bent jau subrangovais. Tačiau jei būtų ekonominio pakilimo laikotarpis, šio konkurso sąlygos iškart būtų apskųstos. Teko bendrauti su teisininkais, kurie iškart konstatavo, jog jos yra diskriminacinės, ribojančios konkurenciją. O kuo mažesnė konkurencija, tuo aukštesnė darbų kaina", - sako klaipėdietis verslininkas.

Jis atmeta įtarimus, kad savo mintis reiškia dėl to, kad statybinė bendrovė "Plienas" stato Vakarų Lietuvos pramonės ir finansų korporacijos Gandrališkių gyvenamąjį kvartalą.

"Mes veikiame tik pagal bendros veiklos sutartį, neturiu nė vienos "Plieno" akcijos ir visiškai nesu suinteresuotas, kad ši įmonė laimėtų konkursą. Man iš to nebūtų jokios naudos", - tvirtina A. Bosas ir pabrėžia, jog nuolat valstybinius konkursus laiminčiomis įmonėmis turėtų susidomėti specialios institucijos, bet, deja, kol kas taip dar nėra buvę.

Klaipėdiečiai jaučia diskriminaciją

Statybų bendrovės "Ranga" direktorius Arvidas Juozaitis sako, jog įmonė pasiėmė arenos statybų konkurso dokumentus, tačiau pamatė, jog turi su kuo nors sudaryti konsorciumą tam, kad galėtų dalyvauti konkurse.

"Visa vietinė statybininkų bendruomenė kalba apie tai, kad įrašius reikalavimą dėl dviejų mažiausiai po 35 milijonus litų visuomeninės paskirties pastatų statybų, visiškai eliminuotos gyvenamąja statyba užsiimančios įmonės, nors statyti gyvenamuosius namus yra kur kas sudėtingiau nei areną. Nė viena klaipėdietiška statybų įmonė savarankiškai negalės dalyvauti šiame konkurse. Minėtas reikalavimas yra visiškai nesuprantamas", - teigia A. Juozaitis.

Analogiškai kalba ir bendrovių "Viremidos statyba" bei "Plienas" vadovai.

"Reikalavimas dėl visuomeninių pastatų tikrai yra nonsensas. Ne taip įmonių kvalifikaciją reikia tikrinti. Nuo to, ar statai 100 tūkstančių kvadratinių metrų ploto prekybos centrą, ar pusės milijono, jo sudėtingumas nesikeičia, keičiasi tik objekto kaina. Sakykime, kad ir Klaipėdos "Pilsoto" dangoraižis. Jei jame būtų įrengti biurai, jo statytojai atitiktų konkurso reikalavimus, o dabar neatitinka, nes jis yra gyvenamosios paskirties pastatas. Guodžia tik tai, kad vis tiek dauguma darbų arenoje bus atlikti klaipėdiečių statybininkų rankomis, nors generalinis rangovas, akivaizdu, kad bus ne iš mūsų miesto", - sakė "Viremidos statybos" vadovas Saulius Kazlauskas.

"Neatitiksime konkurso sąlygų vien dėl reikalavimo būti pastačius kelis visuomeninius pastatus už milijonines sumas. Bet skaičiuojame toliau, kad galėtume pateikti pasiūlymą kaip subrangovai konkursą laimėjusiai organizacijai. Tikrai nepykstu ir nesiruošiu konfliktuoti, bet gaila, kad konkurso sąlygos tikrai yra paruoštos tik kelioms įmonėms. Tiesa, įmonės specialistai dabar girdėdami mūsų pokalbį sako, kad pernelyg švelniai kalbu. Anot jų, mus ir kitas Klaipėdos įmones tiesiog iš anksto išmetė iš šio konkurso. Juk, pavyzdžiui, paskutinio mūsų projekto vertė siekia 250 milijonų litų. O mūsų pastatytas 112 metų aukščio dangoraižis yra penkis kartus sudėtingesnis objektas nei 21 m aukščio arena. Vienintelis jos išskirtinumas - tai sportinė įranga, kuria vis tiek turėtų rūpintis subrangovai", - sako įmonės "Plienas" vadovas Gediminas Bartkevičius.

Anot jo, nė viena Klaipėdos krašto statybinė įmonė negalės laimėti konkurso, nors jos yra pastačiusios ir didžiulius plotus gyvenamųjų pastatų, ir didžiulis pramoninius objektus. Visi šie darbai yra nubraukiami, suteikiamas prioritetas tik įmonėms, stačiusioms visuomeninės paskirties pastatus.

"Galvojome skųsti tokias konkurso sąlygas, nes jos akivaizdžiai riboja konkurenciją, tačiau susilaikėme, svarbiausia, kad pagaliau mieste atsirastų šis objektas. Suprantu, kad konkurso organizatoriai tikriausiai nori, jog būtų kuo mažiau pasiūlymų, nes taip lengviau juos vertinti, tačiau tikrai negalima sąlygų ruošti tik kelioms konkrečioms įmonėms", - sako G. Bartkevičius.

Kiek švelniau kalba bendrovės "Pamario troba" vadovas Juozas Raišutis.

"Žiūrėjome dokumentus, bet mūsų profilis neatitinka, nes yra reikalavimas dėl negyvenamųjų objektų statybos. Arena tikrai yra specifinis objektas, jo negalima lyginti su gyvenamąja statyba, tačiau ir vienareikšmiškų išvadų dėl konkurso sąlygų negalima daryti. Svarbu, kad rangovas būtų pajėgus ir tikrai galėtų pastatyti tokį objektą. Tačiau beveik neabejoju, kad būsimas arenos operatorius subrangovais samdysis klaipėdietiškas firmas", - sakė pokalbininkas.

Didieji - patenkinti

"Vakarų ekspresas" jau rašė, kad arenas kituose šalies miestuose statančių ar jau pastačiusių įmonių atstovai uostamiesčio arenos statybų konkurso sąlygas vadina net pernelyg paprastomis.

"Konkurso sąlygos tokio dydžio objektui - labai paprastos. Gali dalyvauti beveik visi. Užsakovas turės labai daug darbo įdėti kol atrinks geriausią pasiūlymą. Konkurse tikrai bus daug kompanijų, kurios vargu ar galės įgyvendinti įsipareigojimus. Tokį statinį pastatyti gali ne bet kas. Gali būti ir taip, jog mažiausią kainą pasiūliusi kompanija nesugebės įgyvendinti projekto. Spekuliacijų tikrai bus", - sakė sporto arenas Šiauliuose ir Panevėžyje pastačiusios AB Panevėžio statybos tresto generalinis direktorius Dalius Gesevičius.

"Kiek pamenu, kauniečiai iškėlė dar didesnius reikalavimus nei uostamiesčio valdžia. Viešai išreikštas abejones dėl klaipėdiečių pavadinčiau interpretavimu. Žinote, kai nori, surandi kokius nors faktus, detales, ir pritempi prie savo tiesos", - sakė Kauno pramogų ir sporto rūmus statančios bendrovės "Vėtrūna" generalinis direktorius Juozas Valužis.

Beje, vokai su pretendentų dalyvauti arenos statybos rangovų parinkimo konkurse pasiūlymais bus atplėšti vėliau nei planuota - ne šį penktadienį, o birželio 15-ąją. Teigiama, kad taip nuspręsta abipusiu pretendentų ir savivaldybės sutarimu, kad būtų laiku atlikti visi procedūriniai veiksmai.

Gali sustabdyti konkursą

Jolita Rima PUŠKORIENĖ, Viešųjų pirkimų tarnybos prie Vyriausybės Prevencijos ir kontrolės skyriaus vedėja

Klaipėdos arenos statybos konkurso sąlygomis domėjomės, nes jam ruošiamasi skirti Europos Sąjungos lėšas ir dėl to jis patenka į rizikingų projektų sąrašą. Norime užbėgti už akių visoms galimoms problemoms, kad paskui atvykę Europos Sąjungos auditoriai nerastų prie ko prikibti ir nereikėtų grąžinti gautos paramos.

Tačiau jei kuris nors konkurso dalyvis įtaria, jog yra diskriminacinių sąlygų, dar iki vokų su pasiūlymais atplėšimo jis privalo pareikšti pretenziją savivaldybei ar mūsų tarnybai. Jau yra susiformavusi teisminė praktika, kad pretenzijos turi būti pateiktos būtent iki šio laikotarpio. Paslaugos pirkėjas turi pateikti motyvuotą atsakymą arba pakeisti sąlygas. Jei visgi mes įžvelgtume diskriminaciją, turime teisę bet kuriuo momentu sustabdyti konkursą. Aišku, geriau tai padaryt dar iki vokų atplėšimo, kol nėra paaiškėję konkretūs įvairių įmonių pasiūlymai, ypač vykdant projektus su europine parama. Tačiau įmanoma sustabdyti konkursą ir po vokų atplėšimo.

"Ažiotažas - neišvengiamas"

Rimantas TARAŠKEVIČIUS, Klaipėdos miesto meras

Aš net neabejojau, kad dėl arenos kils ažiotažas. Kiekvienas statybininkas turi savo suvokimą, kas yra sudėtingesnis objektas - gyvenamieji namai ar arena.

Pirmiausia nemanau, kad pernelyg užtempėme šį projektą. Jei pirmiau būtume pastatę areną, o tik paskui ieškoję pinigų mokyklų ir darželių remontui, Koncertų salės sutvarkymui, būtume atrodę lyg su kiauromis kelnėmis, bet su kaklaraiščiu.

Nuo konkurso sąlygų laikiausi atokiai ir nedariau jokios įtakos. Jos buvo rašomos išnagrinėjus kitų miestų arenų statybų konkursų sąlygas. Miesto Taryba negalėjo tvirtinti šių sąlygų, nes tai yra savivaldybės administracijos kompetencija. Kartu galiu atsakingai pareikšti, jog kalbos, kad kažkas iš viršaus spaudė kurti specialias sąlygas, yra visiška nesąmonė.

"Paprasčiau nei kitur"

Gintaras DOVIDAITIS, Klaipėdos miesto savivaldybės Plėtros projektų įgyvendinimo ir apskaitos poskyrio vedėjas

Sąlyga dėl patirties statant viešuosius objektus iš pradžių buvo suformuluota kitaip. Prieš paskelbiant pagrindines konkurso sąlygas "Valstybės žiniose", jos buvo nusiųstos Viešųjų pirkimų tarnybai. Būtent jos specialistai patikslino šį puntą ir suformulavo taip, kaip jis atrodo dabar. Tai tikrai ne diskriminacinis reikalavimas. Aš atidžiai nagrinėjau kitų šalies arenų statybų konkursus ir galiu užtikrinti, jog mūsų konkurso sąlygos yra kur kas paprastesnės, reikalavimų potencialiems dalyviams yra kur kas mažiau.

Martynas VAINORIUS