Ukrainoje būstų paklausa krenta, žemės kyla
2008-06-30 15:37
Ukrainos NT specialistų duomenimis, per pirmuosius šių metų 5 mėnesius, žemės paklausa prie sostinės išaugo 8-23 proc. Praėjusiais metais tuo pačiu laiku paklausa šiame sektoriuje krito.
Anot ekspertų, žemės paklausa prie Kijevo šiais metais dar kils ir turėtų pasiekti 15-60 proc.
Paklausa, lyginant su žiemos laikotarpiu, išaugo daugiau nei 10 kartų, o lyginant su gegužės mėnesiu - 2 kartus. Žemės paklausa, anot ekspertų, visada išauga vasarą.
Tuo metu, kai žemės paklausa didėja, jau pastatytų namų Kijevo priemiestyje paklausa sumažėjo 2-4 kartais. Tai sąlygojo nebepakeliamos nekilnojamojo turto kainos. Anot vienos nekilnojamojo turto įmonės direktoriaus, 2007 metais beveik 50 proc. priemiesčio namų buvo pirkti, gavus būsto paskolą.
Vidutinė Kijevo priemestyje pastatyto namo kaina - 200-300 tūkst. dolerių. Anot nekilnojamojo turto agentų, jeigu metų pradžioje buvo sudaromos 7-8 būsto pirkimo-pardavimo sutartys, tai nuo balandžio iki šiandien sudaroma ne daugiau 1-2.