Kaip įregistruoti patalpų nuomos sutartį?

2020-05-12 16:44   Peržiūros : 100   Spausdinti


Mindaugas Samkus, Valstybės įmonės Registrų centras atstovasKlausimas: Karantino metu taikomas dalinis nuomos mokesčio kompensavimas už patalpų nuomą. Vienas iš reikalavimų teikiant paraišką kompensacijai gauti - nuomos sutarties registravimas VĮ Registrų centras. Kokie dokumentai turi būti pateikti norint įregistruoti nuomos sutartį ir per kiek laiko ji įregistruojama?

 

Iš dalies patalpų nuomos kaštus karantino metu gali susimažinti juridiniai asmenys ir verslas, kurių vykdoma pagrindinė veikla karantino laikotarpiu buvo arba yra uždraustos, kurių pagrindinė veikla nebuvo vykdoma ir kuriems nuomotojas taiko ne mažesnę kaip 30 proc. nuomos mokesčio nuolaidą. Jei pareiškėjas patalpas nuomojasi iš valstybės turto valdytojo, dalinis nuomos mokesčio kompensavimas neteikiamas.

Patalpų nuomos sutartis turi būti pasirašyta ne vėliau kaip 2020 m. kovo 15 d., paraiškos pateikimo metu ji turi būti galiojanti ir registruota valstybės įmonėje Registrų centras.

Registrų centro tvarkomame Nekilnojamojo turto registre (NTR) yra įregistruojami juridiniai faktai apie sudarytas nuomos sutartis.

  • Norint įregistruoti juridinį faktą apie sudarytą nuomos sutartį, Registrų centrui reikia pateikti prašymą, sudarytos nuomos sutarties originalą, asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą ir kreditoriaus sutikimą (jei NT daiktas įkeistas). Prašymą gali teikti bet kuri sutarties šalis - tiek nuomininkas, tiek nuomotojas.

  • Prašymo formą apie nuomos sutarties įregistravimą galima rasti Registrų centro interneto svetainėje.

  • Prašymai ir dokumentai (nuomos sutarties originalas, asmens tapatybę patvirtinančio dokumento kopija, kreditoriaus sutikimai, jei reikia) gali  būti pateikiami paštu (adresu Lvovo g. 25-101, 09320 Vilnius), elektroniniu paštu (info@registrucentras.lt) ar atvykus į šiuo metu dirbantį vieną iš šiuo metu dirbančių Registrų centro klientų aptarnavimo padalinių.

  • Elektroninių ryšių priemonėmis teikiamas prašymas turi būti pasirašytas kvalifikuotu elektroniniu parašu. Tokiu būdu teikiama nuomos sutartis visų sutarties šalių taip pat turi būti pasirašyta saugiu e. parašu. Rašytinių dokumentų kopijos gali būti teikiamos ir skaitmenine forma, tačiau šias kopijas kvalifikuotu e. parašu  turi patvirtinti visos sutarties šalys arba notaras.

  • Gavus prašymą pareiškėjui yra išsiunčiama sąskaita apmokėjimui. Už juridinio fakto apie sudarytą nuomos sutartį įregistravimą imamas 2,9 euro mokestis.

  • Įprastai juridiniai faktai apie sudarytas nuomos sutartis įregistruojami per 5 darbo dienas, tačiau asmenims pageidaujant, jie gali būti įregistruojami skubos tvarka. Tuomet taikomi paslaugos mokesčio priedai: per 3 darbo dienas - 30 proc. priedas, per 2 darbo dienas - 50 proc. priedas, per 1 darbo dieną - 100 proc. priedas.

  • Svarbu - juridinis faktas apie sudarytą nuomos sutartį pradedamas įregistruoti  tik gavus apmokėjimą už paslaugą.

  • Neatidėliotinu atveju klientai fiziškai aptarnaujami tik iš anksto užsiregistravus telefonu (8-5) 268 8262. Dėl išaugusio besikreipiančiųjų skaičiaus ne visuomet galime operatyviai aptarnauti visus klientus, todėl šiuo laikotarpiu prašome visų supratingumo.


Kategorijos: Nekilnojamas turtas

Perkamo buto likvidumas Perkamo buto likvidumas. Kaip jį įvertinti?

Vilniaus plėtros perspektyva ir gyvenamoji statyba. Kaip įvertinti, ar perkamas būstas ateityje bus patrauklus kitiems pirkėjams, ar jis nenuvertės?

Nauji butai Vilniuje Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje.

Aplinka ir sveikata Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika yra sudėtinga ir kompleksinė. Šią temą nagrinėja Vytauto Didžiojo universiteto Gamtos mokslų fakulteto Aplinkotyros katedros tyrėjai.

Sklypas namo statybai Sklypas namo statybai – koks, kur, už kiek

Patarimų, kaip išsirinkti žemės sklypą namo statybai, rasite daug ir įvairių. Norime atkreipti dėmesį į retokai aptariamus žemės sklypo kriterijus ir jų įtaką statybos kaštams.

Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės? Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės?

Naujos statybos daugiabučiuose dėl nepakankamo apšvietimo kai kurie butai netenkina gyvenamosios paskirties patalpų apšvietimo reikalavimų, todėl parduodami kaip kūrybinės dirbtuvės. Ką tai reiškia? Teisininko ir NT eksperto komentaras.

Pirmas žingsnis norint įteisinti naudojamą žemės sklypą - kadastriniai matavimai. Kadastras-sklypo suformavimas, paskirties keitimas ir įteisinimas: kaip tą atlikti?

Jūs esate žemės sklypo bendrasavininkis ir norite savo dalį parduoti, dovanoti ar įkeisti. Turite sklypą, kurį norite padalinti į mažesnius ir pakeisti jų naudojimo paskirtį. Ketinate statytis namą žemės ūkio paskirties žemėje? Sitaucijų gali būti daug. Kokie pagrindiniai jų sprendimo žingsniai?Kadastriniai matavimai

Nauji butai su daline apdaila Kaune Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą?

Naujos statybos butai Kaune Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa.

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.

Kauno Žaliakanio terasos Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune?

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai su daline apdaila Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje?

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 ... 34 35 36 37 38 39 40 41 42 ... 44

Dubysos g. 31, Klaipėda
Telefonas: +370-46-342524

M.K. Čiurlionio 70/Raseinių 16-15, Vilnius
Telefonas: +370-5-2499960, Mobilus: +370-699-52518, El. paštas: info@slinija.lt

Justiniškių g. 16 - 312, Vilnius
Telefonas: +370-5-2426113, Mobilus: +370-698-06664, El. paštas: info@mastas.lt

Salomėjos Neries g. 21, Vilnius
Telefonas: +370-5-2400514, Mobilus: +370-607-04784, +370-696-50563, El. paštas: info@statikada.lt

Dubysos g. 64 - 9, Klaipėda
Telefonas: +370-46-342532

Vytauto g. 18, Kaunas
Telefonas: +370-37-321496

Meistrų g. 10, Vilnius
Telefonas: +370-5-2133136

Tuskulėnų g. 33c, Vilnius
Telefonas: +370-5-2042499, Mobilus: +370-688-88045, El. paštas: info@polis.lt

Žirnių g. 44, Vilnius
Telefonas: +370-5-2167794

Vilniaus g. 166, Šiauliai
Telefonas: +370-41-436785
1 ... 34 35 36 37 38 39 40 41 42 ... 44
Mindaugas Samkus, Valstybės įmonės Registrų centras atstovas Kaip įregistruoti patalpų nuomos sutartį?

Atsako Mindaugas Samkus, Valstybės įmonės Registrų centras atstovas

daugiau
Daiva Mikalauskienė Ar galima nusipirkti į mano žemę įsiterpusį valstybinės žemės sklypą?

Atsako Daiva Mikalauskienė, Nacionalinės žemės tarnybos Žemės tvarkymo ir administravimo departamento Žemės tvarkymo skyriaus vedėja

daugiau
Dovilė Skiauterienė Ar galioja statytojo garantija, jei būstas perkamas antrinėje rinkoje?

Atsako Dovilė Skiauterienė, Lietuvos Aukščiausiojo Teismo pirmininko padėjėja

daugiau
Kompanijų produktai
„Klaipėdos kooperacijos prekyba” siūlo: sandėliavimo/prekybos patalpų nuomą iki 1640 kv. metrų

„Klaipėdos kooperacijos prekyba” siūlo: sandėliavimo/prek...

oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Patalpų pardavimas
Patalpų pardavimas

Patalpos pardavimui, patalpos,

Sklypas prestižinėje vietoje Trakų r. 560000.0 LTL
Sklypas NT vystymui, namų kvartalui plėtoti - prestižinėje vietoje Trakų r.

Žemės sklypas Trakų rajone, arti ežerų, miško, 2,8 ha.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

GEOTERMINIS ŠILDYMAS
Geoterminis šildymas

Individualiems namams

Nekilnojamo turto pardavimas

Parduodami namai, parduodami butai. Tarpininkavimo paslaugos perkant ar parduodant nekilnojamą turtą. Nekilnojamo turto brokeri...

Prekyba nekilnojamu turtu

Gyvenamųjų pastatų pardavimas Vilniuje, nauji butai pardavimui, naujos statybos kotedžai pardavi...

Teisinė pagalba perkant nekilnojamą turtą

NKT sutarčių rengimas, nekilnojamo turto sutarčių analizė, teisininko paslaugos perkant nekilnojamą tu...