Patraukliausi Vilniaus rajonai

2022-03-18 12:24   Peržiūros : 26121   Spausdinti


Kokį rajoną pasirinkti gyvenimui Vilniuje?

Nežiūrint į emigracijos mastus, didieji Lietuvos miestai, ir ypač Vilnius, išlieka nenukraujavę ir čia atvyksta daug jaunų žmonių, kurie būstą įsigyja pirmą kartą. Gyvenimiškos patirties stoka ir gyvenimo būdo skirtumai atvykus iš mažesnio miestelio gana dažnai pakiša neteisingą sprendimą, kurio pasekmės išryškėja po kelerių ar net dešimties metų. Sprendimus susijusius su nekilnojamuoju turtu labai sunku pakeisti ir jie turi būti labai apgalvoti. Šiame straipsnyje apžvelgsime gyvenamuosius Vilniaus rajonus ir gyvenimo juose specifiką.

 

Geriausi Vilniaus rajonai

Vilniaus priemiesčių privalumai ir trūkumai

Yra keli taiklūs pastebėjimai dėl gyvenimo mieste: „ Mieste reikia gyventi mieste“, ,„ Atvažiavus į Vilnių, Panevėžį palikit Panevėžyje“.  Pirmoji pastaba nebūtinai tinka visiems pasaulio miestams, ji negalioja ten, kur užmiesčiuose gerai išvystyta vietinė aptarnavimo, lavinimo ir pramogų infrastruktūra. Kur žmonės gyvena tvarkinguose ir saugiuose kvartaluose. Kur patekti į miesto centrą visuomeniniu transportu užima panašiai tiek laiko, kiek centro gyventojui trunka nueiti į turgų.

Vilniaus priemiesčio rajonų privalumai ir trūkumai


Vilniaus priemiesčiai chaotiškai išsiplėtę buvusiuose kolektyvinuose soduose. Čia beveik nėra infrastruktūros, vaikai vežami mokytis ir užklasinei veiklai į centrą. Teko susidurti su daugybe šeimų, kuriose vieno iš sutuoktinių veikla susijusi tik su buities organizavimu ir vaikų vežiojimu. Šiuo atveju kalbame apie vidutines pajamas gaunančius žmones.

 

 


Užmiestis puiki vieta gyventi socialiai neaktyvioms šeimoms be vaikų arba vyresnio amžiaus žmonėms. Švarus oras, sąlyginė ramybė tampa aktualiais vyresnio amžiaus žmonėms. Tiesa, aukštų ir itin aukštų pajamų žmonėms užmiestis irgi tampa patrauklia vieta gyventi. Bet jų buities ir logistines problemas sprendžia aptarnaujantis personalas. Gana geras variantas yra užmiestyje statomi atskiri gyvenamieji kvartalai, kur sukuriama vietinė infrastruktūra, organizuojama bendra vaikų logistika. Tačiau tokių nėra daug, nė vienas projekto vystytojas nenori investuoti papildomai.

Grigiškės – gyvenvietė nutolusi nuo Vilniaus centro į vakarus apie 17 kilometrų. Turi savarankišką infrastruktūrą, gana neblogą mokyklą, darželius, polikliniką. Yra daugiabučių, gana aktyviai plečiasi privačių namų rajonas, deja, chaotiškai. Gana saugi vieta. Susisiekimas automagistrale su miesto centru palyginti geras.  Butai Grigiškių daugiabučiuose daugumoje atvejų gana gerame stovyje.

Salininkai - nuo Vilniaus į pietus  nutolę 7 kilometrus. Juose yra gana prastos būklės senos statybos daugiabučių, yra naujos statybos daugiabučių ir chaotiškos statybos buvusiuose kolektyviniuose soduose, kurių reputacija ne itin gera. Gyvenvietėje yra gana nebloga mokykla, darželis, prekybos centras, ambulatorija.

Riešė kaip individualių namų gyvenamasis rajonas sparčiai ir chaotiškai ėmė plėstis apie 1995 metus. Buvę plyni laukai buvo sudalinti 15- 25 arų sklypais, gatvės kiek tiesesnės ir platesnės  nei kolektyviniuose soduose, tačiau nėra patogios pėstiesiems ar vaikščioti su vaiko vežimėliu. Vaikus mokytis ir į darželius gyventojai dažniausiai veža į centrinius rajonus. Į miestą gana patogu nuvykti didelio pralaidumo Geležinio Vilko gatve, nors transporto kamščiai nereti. Viešasis transportas nėra išvystytas.

Didžiosios Riešės privačių namų kvartalas šalia Molėtų plento

Riešės privačių namų kvartalai palei Molėtų plentą. Statyta plyname lauke, gatvės tiesesnės ir platesnės nei kvartaluose sodų bendrijose

Bajorų privačių namų kvartalas imtas plėtoti  kiek vėliau nei Riešė. Gatvės, nors ir platesnės nei kolektyvinuose soduose, tačiau laukia geresnės ateities. Nuo rajono jau kiek arčiau Jeruzalės, Ateities gatvės, Fabijoniškių, Baltupių infrastruktūra.

Prie magistralės Vilnius – Panevėžys iš  kuriasi Tarandės ir Avižienių privačių namų kvartalai. Nuo 2008 metų namai ėmė sparčiai dygti palei senajį Ukmergės kelią  (Klevinė, Bendoriai ) ir gyvenvietės jau susijungė su Rieše. Deja, šiuose rajonuose chaotiškumo nepavyko išvengti ir rajonus kamuoja panašios bėdos. Tvarkingų gatvių su šaligatviais trūkumas, į mokyklas ir darželius vaikai dažniausiai  vežami į  centrinius miesto rajonus.  Patekti į centrą pakankamai patogu Vilniaus - Panevėžio magistrale. Piko valandomis gana mažas privažiavimo kelių pralaidumas.

Valakampiai ir Turniškės laikomos prestižiniais privačių namų kvartalais. Bet čia kurtis gali tik aukštesnes ir aukštas pajamas gaunantys naujakuriai. Sklypai pakankamai dideli, apsupti žalumos. Privažiavimas į centrą gana patogus, visuomeninis transportas silpnai išvystytas. Gyventojai daugiausiai naudojasi centrinių rajonų mokyklomis, darželiais ir prekybos centrais.

Valakampiai ir Trinapolio vienuolynas Verkių regioniniame parke

Trinapolio vienuolynas ir kitoje pusėje Valakampių kvartalas.


Pavilnys - didelė teritorija, kurioje yra ir  privačių namų kvartalų buvusiuose kolektyviniuose soduose su visomis jų bėdomis, ir išskirtinių sklypų, kur galima prabangių namų statyba.  Infrastruktūros beveik nėra, naudojamasi miesto mokyklomis, darželiais, prekybos centrais. Iki centro važiuojama Naujosios Vilnios keliu.

Naujoji Vilnia neturi itin geros reputacijos dėl saugumo, infrastruktūros. Tačiau privačiuose namuose įsikūrę naujakuriai patenkinti gamtos artumu ir saugumo lygiu. Vaikai leidžiami į Naujosios Vilnios mokyklas, darželius arba vežami į Vilniaus centrines mokyklas.

Chaotiško užstatymo neišvengė ir Gurių sodų bendrija: siauros gatvelės, sukimšti namai praktiškai be jokios infrastruktūros.

Balsiai, Ožkiniai iš dalies pastatyti buvusių kolektyvinių sodų vietoje, iš dalies tuščiuose sklypuose. Rajone prastai išvystyta infrastruktūra, gana nepatogus privažiavimas į miesto centrą. Nepatogumus atsveria miškų, ežerų, Neries artumas.

Vilniaus miegamųjų rajonų privalumai ir trūkumai

Vadinami miesto miegamieji rajonai (Lazdynai, Karoliniškės, Viršuliškės, Šeškinė, Fabijoniškės, Pašilaičiai) yra geriausias pasirinkimas vidutines ir mažesnes pajamas gaunančioms šeimoms. Čia dažniausiai įsigyjamas pirmasis būstas. Privalumas yra patogus susisiekimas su centru visuomeniniu transportu, čia galima leisti vaikus į gana geras mokyklas, yra vaikų darželių, prekybos centrų. Gana neblogai išvystyta ir įvairių paslaugų bei pramogų infrastruktūra. Daugumos daugiabučių kiemai pakankamai dideli, žali, dažnai arti yra parkai ar kitokios žaliosios zonos, kur galima ižsivežti kūdikį ar pasivaikščioti su mažu vaiku.

Vilniaus miegamųjų rajonų privalumai ir trūkumai

Nemenkas trūkumas yra automobilių parkavimo vietų stoka, kiemai tuo metu buvo pritaikyti gerokai mažesniam automobilių kiekiui. Gana mažas gatvių pralaidumas įvažiuojant į pagrindines transporto arterijas ir gana dažnai pasitaikantys kamščiai piko metu ir pagrindiniuose keliuose į ir iš centro. Namai statyti iki 1991 metų dažniausiai yra prastų izoliacinių sąvybių. Butai miegamuosiuose rajonuose yra gana gerame stovyje, nesunkiai surasite tiek pigesnį butą kurį teks remontuoti ar šiuolaikiškai įrengtą  butą su pilna įranga.

Naujininkai tradiciškai laikomi nesaugiausiu Vilniaus rajonu. Tačiau gyventojų nuomonės gana išsiskiria, dažniausiai minimas konkretus troleibusų žiedo rajonas, kitose gatvėse gyventojai gana patenkinti saugumo situacija. Yra mokyklų, darželių, poliklinika. Puikus susisiekimas su centru viešuoju transportu. Butai Naujininkuose gana neblogi, dažnai didesnės kvadratūros.

Fabijoniškės, palei Vilniaus Panevėžio magistralę išsidėstęs rajonas, pastatytas devintame dešimtmetyje. Šiaurinėje dalyje ribojasi su Bajorais, pietuose - su Šeškine. Plačios gatvės, šaligatviai ir dideli kiemai, saugumas  daro šį rajoną gana patrauklų jaunoms šeimoms. Gyventojai kiek pasigenda žalumos.  Rajone yra mokyklų, darželių, nors gyventojai gana dažnai vaikus veža į centre esančias mokymo ir ugdymo įstaigas. Su centru susisiekimas viešuoju transportu geras. Važiuojant į centrą piko valandomis, transporto kamščiai būna Geležinio Vilko ir Ukmergės gatvių sankryžoje. Butai Fabijoniškėse gana geros kokybės, dažni gana didelio ploto butai.

 

 


Pašilaičiai taip pat pastatyti devintajame praėjusio amžiaus dešimtmetyje. Rajoną sudaro vos kelių gatvių (Medeinos, Žemynos, Pašilaičių ir Gabijos) žiedai,  kurių viduryje yra atviros erdvės, yra nemažai žalumos. Daugiabučių butai gana neblogo suplanavimo. Gerai  išvystyta mokyklų, darželių ir kiek prasčiau pramoginė infrastruktūra, bet yra privačių gydymo įstaigų, sporto klubų, prekybos centrų. Gana daug problemų su automobilių statymu. Patogus susisiekimas visuomeniniu transportu, į centrą patenkama Ukmergės gatve arba Laisvės prospektu, tačiau pakelyje gana dažni transporto kamščiai. Pabaigus tiesti Vilniaus vakarinio aplinkelio atkarpą, susisiekimas su kitais rajonais ir magistralėmis bus labai patogus. Butai Pašilaičiuose dažniausiai blokinuose namuose, gana prasta garso ir šilumos izoliacija.

Perkūnkiemis - rajonas už Pašilaičių ir Fabijoniškių, šiaurinėje dalyje. Tai rajonas, kurį galima būtų priskirti prie pavyzdžių, kaip nereikia planuoti miesto ir statyti butų. Užstatymas labai tankus, namai sugrūsti, apie butų Perkunkiemyje „kokybę“ sklando legendos. Vietinės infrastruktūros beveik nėra.

Pilaitė - protingai ir erdviai suplanuotas rajonas vakarinėje Vilniaus dalyje. Plačios gatvės, erdvūs šaligatviai, iš vakarų apsuptas žalių zonų ir ežerų. Jį mėgsta jaunos šeimos, kurios čia gali naudotis darželiais, mokyklomis, gana daug būrelių vaikams. Gydymo įstaigų nedaug, nedidelis filialas priklauso Karoliniškių poliklinikai ir kelios privačios poliklinikos. Susisiekimas visuomeniniu transportu vidutinio lygio, automobiliu į centrą patenkama per Ukmergės arba Narbuto gatves. Butai Pilaitėje dažniausiai geros kokybės, yra tiek nedidelių, tiek erdvių variantų.

Karoliniškės, Viršuliškės, pastatytos šalia Laisvės prospekto. Justiniškės atsišakoja prie Taikos gatvės. Blokinių namų kvartalai su gana dideliais kiemais, geru privažiavimu. Justiniškių gale pastaraisiais dešimtmečiais sparčiai pridygo naujesnių daugiabučių kvartalų. Senuose rajonuose pakankamas kiekis darželių, mokyklų, prekybos centrų. Pramogų infrastruktūra išvystyta gana vidutiniškai. Geras susisiekimas su centriniais rajonais viešuoju transportu. Automobilį pastatyti bus gana daug problemų. Butai Karoliniškėse ir Viršuliškėse vidutinės kokybės, didele dalimi blokiniuose namuose su prastomis garso ir šiluminės izoliacijos sąvybėmis.

Vilniaus Karoliniškių mikrorajonas

Karoliniškių mikrorajonas

 

Viršuliškių rajonas

Dalis butų   Karoliniškių  ir Viršuliškių daugiaaukščiuose turi puikų vaizdą į miestą

Vilniaus Viršuliškių mikrorajonas

Vilniaus Viršuliškių rajonas toliau pereinantis į Pašilaičių ir Justiniškių mikrorajonus

Lazdynai laikomi vienu iš patraukliausių miegamųjų rajonų. Jis yra gana arti Vilniaus centro, puikus susisiekimas visuomeniniu transportu ir automobiliu. Erdvūs kiemai, nors, kaip ir visur panašiuose rajonuose, problematiškas automobilių statymas. Mokyklos, darželiai, prekybos centrai, Lazdynų baseinas, Lazdynų ligoninė – tai, kas vilioja į šį rajoną visų amžių grupių gyventojus.  Rajonas apsuptas miškų ir parkų. Butai Lazdynuose gana geri, įpatinga paklausa naudojasi butai kraštiniuose daugiabučiuose su vaizdu į apylinkes.

Vilniaus Lazdynų mikrorajonas

Lazdynai yra vienas iš geriausiai suprojektuotų Vilniaus miegamųjų mikrorajonų

Naktinis vaizdas nuo Lazdynų daugiabučių viršutinių aukštų

Vaizdas pro Lazdynų daugiabučio namo buto langą. Tai būdinga kraštiniams Lazdynų mikrorajono namams

Šeškinė pradėta statyti aštuntame praeito amžiaus dešimtmetyje. Suplanuoti erdvūs kiemai su gana nedidelėmis automobilių aikštelėmis. Rajone yra didelė poliklinika, vaikų darželiai, mokyklos. Šeškinėje įsikūręs prekybos centras „Akropolis“. Miesto centrą galima pasiekti visuomeniniu transportu, nėra didelės problemos ir pėsčiomis. Butai Šeškinėje gana vidutiniai, didele dalimi su prastomis šilumos ir garso izoliacinėmis sąvybėmis.


Jeruzalėje galima surasti butą tiek daugiabučiuose namuose,  tiek namą privačių namų rajone, kuris gana nemažas. Link Santariškių statomas kotedžų rajonas, kur daugiabučių butų savininkai gauna ir nedidėlį žemės sklypelį. Mokyklų, vaikų darželių, prekybos centrų yra pakankamai. Butai Jeruzalėje yra įvairių stovių, nuo mažų iki gana erdvių.

Vilniaus Jeruzalės mikrorajonas

Jeruzalė susideda iš daugiabučių ir privačių namų kvartalų

Žirmūnai - vienas iš pirmųjų masinės statybos mikrorajonų, pradėtų statyti septintame dešimtmetyje. Daug yra plytinių namų. Kažkada, kaip ir dauguma miegamųjų rajonų, pasižymėjo erdvėmis, tačiau pastaraisiais dešimtmečiais gana sutankintas naujos statybos. Iki centro patogus susisiekimas visuomeniniu transportu, centras pasiekiamas ir pėsčiomis. Kils problemų automobilį pastatyti kieme. Rajone gausu mokyklų, darželių, prekybos centrų. Butai Žirmūnuose pagrinde ekonominės klasės, senos statybos dažniausiai nedideli. Sutiktuose gana geros garso izoliacinės charakteristikos.

Vilniaus Žirmūnų rajonas

Žirmūnų mikrorajonas yra vienas iš arčiausiai nuo centro

Žirmūnai, Šiaurės miestelio rajonas

Itin smarkiai Žirmūnai pasikeitė užstačius Šiaurės miestelį. Dabar čia prekybos ir verslo  centrų rajonas, pastatyta daug naujos statybos daugiabučių.

Žirmūnų Sigmos gamyklos rajonas, potencialiausia vieta loftams

Žirmūnų mikrorajonas buvo skirtas gyventi Sigmos ir Skaičiavimo mašinų gamyklų darbininkams. Dabar šios gamyklos gana perpektyvios loftinių butų ir biurų įrengimui. Trūkumas - siauros ir žemos laiptinės

Žirmūnai į Verkių pusę

Žirmūnų mikrorajonas

 

Antakalnio pradžią taip pat būtų galima priskirti miegamiesiems rajonams, čia daugiau daugiaaukščių daugiabučių. Rajonas vertinamas dėl gausios žalumos, tvarkos, Neries ir miško artumo. Puikiai išvystyta infrastruktūra ir susisiekimas su centru. Tarp daugiabučių gana daug senos statybos privačių namų. Tai vienas iš rajonų, kuriame galima suderinti trauką prie žemės ir gyvenimą mieste. Antakalnio gale ir rytų bei šiaurės kryptimis už jo yra gana dideli chaotiškų statybų  individualių namų rajonai Antakalnio soduose. Butai Antakalnyje parduodami tiek senos, tiek naujos statybos namuose.

Naujamiesčio, Savanorių prospekto – Vilkpėdės rajonas. Kažkada čia buvo nesaugumu pagarsėjusi „krasnucha“, kur dabar gal ir saugiau, tačiau čia prigrūsta daugybė daugiabučių su gana prasto suplanavimo butais. Rajonas puikiai išvystytoje infrastruktūroje esantis praktiškai centre. Butai senuose Nuajamiesčio daugiabučiuose didele dalimi buvo skirti darbininkams, yra nedideli, stovis vidutinis, garso ir šilumos izoliacija vidutiniška.

Centriniai Vilniaus rajonai

Padidėjus šeimos pajamoms,  vilniečiai ir naujieji vilniečiai keliasi į miesto centrą. Būstų pasirinkimas čia yra labai didelis ir įvairus. Praktiškai visur puikiai išvystyta švietimo, užklasinio mokymo, pramogų infrastruktūra. Automobilio statymas turėtų būti nagrinėjamas vos ne kiekvienam namui, nes daug įvairių uždarų kiemų ir automobilių aikštelių. Daug kur itin sudėtinga ir brangu parkuoti automobilį. Nors vieno automobilio laikymui mokamose vietose savivaldybė taiko nemenką lengvatą. Šį rajoną daugiausia kamuojančios problemos yra susijusios su pasenusių pastatų būkle, atitinkamai aukštų šildymo kainų. Centriniuose rajonuose galima rasti tiek tylią vietą, tiek įsigyti būstą, kuriame galima pajusti miesto šurmulį ir dvasią. Didelis centrinio rajono privalumas tas, kad čia daug nestandartinio suplanavimo būstų. Yra zonų Naujamiestyje (M.K. Čiurlionio gatvės rajonas), Žvėryne, kur galima įsigyti būstą su žemės sklypu.
Didžiausia centro problema ta, kad į jį veržiasi ir nekilnojamo turto vystytojai. Vieną dieną gali suprasti, kad nuostabus vaizdas, kurį turėjai pro langą, jau uždengtas naujai išdygusio daugiabučio. Arba bus pastatytas ar įrengtas daugiabutis, kurio gyventojų automobiliams pažadėtas „tuščias“  gretimas kiemais. Daugiau apie naujos statybos butus Vilniuje šiame straipsnyje.

Senamiestis yra gana universalus pirkėjų amžiui, poreikiams, pomėgiams ar šeimos dydžiui. Socialiai aktyvūs, bevaikiai ir turtingi jaunuoliai suras būstą ilgai neužmiegančių gatvių namuose. Čia tikri Vilniaus dvasios pojūčiai. Solidūs verslininkia suras būstą ramioje gatvelėje su uždaru kiemu. Gana dažnai gyvenamojo būsto vieta derinama prie netoliese esančių komercinių patalpų. Didžiausios Senamiesčio bėdos - tai parkavimo problemos ir oro užterštumas. Senamiestis yra lomoje ir šviežio oro pritekėjimas yra apsunkintas. Pastatų renovacija gana miglotos ateities perspektyva, beveik nėra galimybių rimtesnei išorinei renovacijai. Butai senamiestyje dažniausiai nestandartiniai, galima rasti labai erdvių variantų. Gana dažnai Senamiestyje  siūlomi įvairūs sujungti butai ar butai sujungti su palėpe. Butų kainos Senamiestyje dažniausiai yra gerokai didesnės nei kituose Vilniaus rajonuose.

Kokį rajoną pasirinkti gyventi Vilniuje

Centriniai Vilniaus senamiesčio rajonai išlieka brangiausi ir geidžiamiausi. Į butą tenka įdėti ne tik perkant, bet ir įrengiant bei išlaikant jį. Dažniausiai komunalinių paslaugų kainos  čia didesnės

 

Vilniaus centrinių rajonų privalumai ir trūkumai

Žygimantų, Pamėnkalnio, Gedimino pr. rajone butai naujesnės statybos.

Senamiesčio kiemeliai

Maži ir jaukūs senamiesčio kiemeliai yra labai patrauklūs

Senamiesčio gatvelės

Vilniaus senamiesčio gatvelės

Pastaruoju metu patraukliu laikomas su Senamiesčiu besiribojantis Vilniaus Naujamiesčio rajonas. Šiame rajone kiek didesnės erdvės nei Senamiestyje, beveik nėra parkavimo problemų. Namai gerokai jaunesni ir kokybiškesni nei Senamiestyje. Ypač patrauklūs 3- 6 dešimtmečio statybos masyvios konstrukcijos plytiniai namai su gelžbetoninėmsi perdangomis. Auga paklausa loftinėms patalpoms gamyklose palei Švitrigailos gatvę. Labai aktyviai auga naujos statybos namai Vilniuje, kurie deja, dažnai sumažina senųjų gyventojų kiemo erdves ir užpildo juos automobiliais. Pramogų infrastruktūra labiau orientuojasi į ramų šeimyninį poilsį, nors yra ir mieste pagarsėjusių klubų. Pastatai dažniausiai yra kultūrinio paveldo zonoje su dideliais apribojimais išorinei renovacijai. Nors tai netrukdo augti naujos statybos daugiabučiams. Mažiau prestižiniai yra darbininkams statyti daugiabučiai nuo Vytenio iki Gerosios Vilties gatvių. Čiurlionio gatvės rajone kūrėsi Vilniaus elitas, jis ir dabar lieka vienas iš brangiausių ir prestižiskiausių Vilniaus rajonų. Rajoną šviežiu oru aprūpina šalia esantys Vilniaus centro plaučiai – Vingio parkas. Butai Naujamiestyje dažniausiai yra išskirtiniai, erdvūs ir gana dažnai turi puikų vaizdą pro langą. Geriausi vaizdai butuose kur namai ant šlaito viršaus. Tai Aguonų, Mindaugo gatvės, Vivulskio g. namų viršutiniai aukštai. Butų kainos mažesnės nei Senamiestyje, bet aukštesnės nei miegamuosiuose rajonuose.

Patraukliausi Vilniaus rajonai

Vaizdas pro buto Naujamiesčio name langus

Užupio rajonas dėl aktyvios bendruomenės tapo socialiai aktyvių žmonių rajonu. Šis  rajonas itin traukia ir nekilnojamo turto vystytojus, kurie su džiaugsmu čia ir dangoraižius pastatytų. Šiame rajone kiek sunkiau su darželiais, gerai vertinama Užupio gimnazija. Butai Užupyje senuose namuose bei jau gausiai papildyti ir naujos statybos butais. Tai dažniausiai didesnės kvadratūros butai. Butų kainos Užupyje panašios į Senamiesčio butų kainas.

Vilniaus Užupio rajonas

Užupio rajonas apsuptas Vilnelės, tolumoje Markučių rajonas

Žvėrynas - vienas iš seniausių Vilniaus rajonų, turintis daug įvairių apribojimų dėl kultūrinio paveldo. Perkant būstą reikėtų išsiaiškinti, ką su juo galima bus padaryti. Turint daug pinigų čia įmanoma ir privataus namo statyba. Kartais atsiranda sklypų tiek privačių, tiek daugiabučių namų statybai. Rajonas kiek atokiau nuo centrinio Gedimino prospekto, bet tik tiltu perėjus pasiekiamas Vingio parkas. Čia vieta kurtis didesnėms šeimos, norinčioms nenutrūkti nuo miesto pramogų ir tuo pačiu saugiai ir sveikai auginti vaikus. Infrastruktūra išvystyta. Butai Žvėryne siūlomi gana negausiuose senos statybos daugiabučiuose, yra gana nemažai pasiūlos naujuose daugiabučiuose.

Prie Senamiesčio prisiglaudžiantis Antakalnis taip pat puiki vieta gyvenimui. Deja, nežiūrint į vietos patrauklumą, stebina apleisti pastatai.  Kaip ir visur centre, naujos statybos  pastatai grūste grūdami į kiekvieną laisvesnį kiemą. Renkantis būstą Antakalnyje, reiktų žinoti,  kad po kelių metų galbūt turėsite kito daugiabučio uždengtus langus. Butai Antakalnyje gana geros kokybės, yra pasiūlos ir naujos statybos daugiabučiuose Antakalnyje.

 

 


Šnipiškės tikriausiai daugiausiai kontrastų turintis rajonas. Už kelių šimtų metrų nuo šiuolaikinio dangoraižio gyvena žmonės su tualetu kieme ir vandenį atsinešantys iš kolonėlės. Šio rajono pokyčiai įmanomi tik sulaukus atsakomybės nebijančio miesto valdytojo. Dar geriau, jei jis būtų nusiteikęs prieš chaotišką užstatymą.

Už Žalgirio gatvės iki Ozo gatvės  Šnipiškių rajone tampa vėl patrauklus centrinis rajonas. Čia galima rasti parduodamą privatų namą, yra senos statybos daugiabučių, bei keletas naujos statybos namų. Daugiau straipsnyje " Naujos statybos butai Vilniuje"

Vilniaus dangoraižiai Šnipiškių rajone

Šnipiškės

Panašumų į Šnipiškių rajoną turi priešingoje Senamiesčio pusėje esantis Markučių rajonas. Čia yra ir gyvenamųjų namų, ir daugiabučių, ir gamyklų. Vieta nuostabi dėl Vilnelės artumo ir nuostabios aplinkinės gamtos.

Markučiai

Gana apleistas Markučių rajonas turi labai daug plėtros perspektyvų

 

Sergejus Jeriomenko

Statybų ir būsto gido Asa.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama.

 

 



Kategorijos: Nekilnojamas turtas, Nekilnojamojo turto ir žalos vertinimas, NKT agentūros, Naujos statybos daugiabučiai, nauji projektai
Visi kategorijos straipsniai
Geriausi Vilniaus rajonai

Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje 

Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu 

Buto nuomos sutartis

Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu 

Geriausi Kauno rajonai

Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune? 

Statybos verslo perspektyvos

Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?  

Perkamo buto likvidumas

Perkamo buto likvidumas. Kaip jį įvertinti?

Vilniaus plėtros perspektyva ir gyvenamoji statyba. Kaip įvertinti, ar perkamas būstas ateityje bus patrauklus kitiems pirkėjams, ar jis nenuvertės? 

Nauji butai Vilniuje

Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje. 

Aplinka ir sveikata

Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika yra sudėtinga ir kompleksinė. Šią temą nagrinėja Vytauto Didžiojo universiteto Gamtos mokslų fakulteto Aplinkotyros katedros tyrėjai.  

Sklypas namo statybai

Sklypas namo statybai – koks, kur, už kiek

Patarimų, kaip išsirinkti žemės sklypą namo statybai, rasite daug ir įvairių. Norime atkreipti dėmesį į retokai aptariamus žemės sklypo kriterijus ir jų įtaką statybos kaštams. 

Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės?

Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės?

Naujos statybos daugiabučiuose dėl nepakankamo apšvietimo kai kurie butai netenkina gyvenamosios paskirties patalpų apšvietimo reikalavimų, todėl parduodami kaip kūrybinės dirbtuvės. Ką tai reiškia? Teisininko ir NT eksperto komentaras. 

Pirmas žingsnis norint įteisinti naudojamą žemės sklypą - kadastriniai matavimai.

Kadastras-sklypo suformavimas, paskirties keitimas ir įteisinimas: kaip tą atlikti?

Jūs esate žemės sklypo bendrasavininkis ir norite savo dalį parduoti, dovanoti ar įkeisti. Turite sklypą, kurį norite padalinti į mažesnius ir pakeisti jų naudojimo paskirtį. Ketinate statytis namą žemės ūkio paskirties žemėje? Sitaucijų gali būti daug. Kokie pagrindiniai jų sprendimo žingsniai?Kadastriniai matavimai 

Nauji butai su daline apdaila Kaune

Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą? 

Naujos statybos butai Kaune

Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa. 

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito

Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.  

Naujos statybos butai Vilniaus centre

Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre. 

Naujos statybos butai su daline apdaila

Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje? 

Naujos statybos butai Vilniuje

Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai. 

stogo dengimas

Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.  

Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name. 

Vidaus apdaila

Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos. 

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 2 3 4 5 ... 44
Patalpų, biurų nuoma Klaipėdoje.Prekybinės įrangos pardavimas.
Artojo g. 3, Klaipėda
Telefonas: +370-680-23779, Mobilus: +370-680-23779, El. paštas: info@klaipedoskp.lt
Naujos statybos butai Kauno centre "Žaliakalnio terasos"
Savanorių pr. 276, Kaunas
Telefonas: +370-698-12262, El. paštas: info@zaliakalnioterasos.lt
1 2 3 4 5 ... 44
Geriausi Vilniaus rajonai Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje

Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Buto nuomos sutartis Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Geriausi Kauno rajonai Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune?

Statybos verslo perspektyvos Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?

Perkamo buto likvidumas Perkamo buto likvidumas. Kaip jį įvertinti?

Vilniaus plėtros perspektyva ir gyvenamoji statyba. Kaip įvertinti, ar perkamas būstas ateityje bus patrauklus kitiems pirkėjams, ar jis nenuvertės?

Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje

Batsiuvys turėtų nešioti savo siūtus batus, kad žinotų, ką kiti jaučia juos avėdami. Taip pat ir architektas – jei negyvena savo projektuotame name, nežino, kaip jaučiasi užsakovai“, - sako architektas Andrius Želnys. Jo paties namas – kompaktiškas, ekologiškas, technologiškas, darnoje su gamta ir aplinka.

Nauji butai Vilniuje Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje.

Aplinka ir sveikata Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika yra sudėtinga ir kompleksinė. Šią temą nagrinėja Vytauto Didžiojo universiteto Gamtos mokslų fakulteto Aplinkotyros katedros tyrėjai.

Sklypas namo statybai Sklypas namo statybai – koks, kur, už kiek

Patarimų, kaip išsirinkti žemės sklypą namo statybai, rasite daug ir įvairių. Norime atkreipti dėmesį į retokai aptariamus žemės sklypo kriterijus ir jų įtaką statybos kaštams.

Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės? Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės?

Naujos statybos daugiabučiuose dėl nepakankamo apšvietimo kai kurie butai netenkina gyvenamosios paskirties patalpų apšvietimo reikalavimų, todėl parduodami kaip kūrybinės dirbtuvės. Ką tai reiškia? Teisininko ir NT eksperto komentaras.

Pirmas žingsnis norint įteisinti naudojamą žemės sklypą - kadastriniai matavimai. Kadastras-sklypo suformavimas, paskirties keitimas ir įteisinimas: kaip tą atlikti?

Jūs esate žemės sklypo bendrasavininkis ir norite savo dalį parduoti, dovanoti ar įkeisti. Turite sklypą, kurį norite padalinti į mažesnius ir pakeisti jų naudojimo paskirtį. Ketinate statytis namą žemės ūkio paskirties žemėje? Sitaucijų gali būti daug. Kokie pagrindiniai jų sprendimo žingsniai?Kadastriniai matavimai

Nauji butai su daline apdaila Kaune Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą?

Naujos statybos butai Kaune Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa.

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai su daline apdaila Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje?

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

Ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį Ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, daug priklauso nuo to, kokį butą perkate: pastatytą, nepastatytą ar seną. Praktiniai teisininko patarimai.

Daugiabutis nepastatytas Renkantis būstą - kam teikti pirmenybę?

Renkantis būstą pagrindinis kriterijus yra kaina, bet už tą pačią kainą galima įpirkti didesnį butą priemiestyje ir mažą senamiestyje, nelabai patogų prestižiniame rajone ir komfortišką neprestižinėje vietoje. Kaip pasirinkti?

Aplinka Kaip gyvenamoji vieta lemia mūsų sveikatą?

Ne tik besilaukiančios mamos ir vaikus auginančios šeimos intuityviai stengiasi pasirinkti gyvenamąją vietą greta žalumos, parko. Daugelis miestiečių pasvajoja apie gyvenimą greta miško, parko, nors urbanistai linkę miestus tankinti.

Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu? Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu?

Kokie pokyčiai artimiausiu metu laukia sostinės centro ir kodėl nuogąstaujama, kad Vilniaus centras gali tapti antruoju Perkūnkiemiu? Ką apie situaciją mano urbanistai?

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Duetto Žaliausi Lietuvos pastatai

Lietuvos žaliųjų pastatų taryba kartu su Aplinkos ministerija šiemet pirmą kartą organizavo žaliausių pastatų konkursą.

Kada verta kreiptis į nepriklausomą žalų ekspertą bei turto vertintoją?

Nepriklausomas žalos dydžio nustatymas, patyrus nuostolius

Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai? Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai?

Gyvenančius XXI amžiaus pradžioje sąlyginai galima priskirti kūdikių bumo, X,Y ir Z kartoms. Ar ateinančią Z kartą tenkins nekilnojamasis turtas, kuris kuriamas dabar ir ne vienam dešimtmečiui?

Būsto pasirinkimas Vilniuje Kaip atsakingai išsirinkti būstą?

Daug sykių rinktis ir pirkti būstą gal ir būtų gerai, įgyta patirtis leistų rasti patį tinkamiausią, bet nedaug kas turi tokią galimybę. Tad verta įsiklausyti į patarimus, ypač perkantiems pirmą kartą.

Vieno kambario butas renovuotame name Vieno kambario butas Vilniuje

Kaip išsirinkti 1 kambario butą Vilniuje. Kokiuose rajonuose verta pirkti vieno kambario butą?

A + energinės klasės kotedžas – ar aš jį pirkčiau?

Tai bandymas vieno kotedžų projekto pavyzdžiu panagrinėti, kas yra aukštesnės energinės klasės būstas, kokie jo požymiai ir ką reiktų vertinti tokį perkant.

Kraustymasis: kaip išgyventi

Susipakauoti daiktus dviejų savaičių atostogoms būna sudėtinga, o ką jau kalbėti apie kraustymąsi keičiant gyvenamąją vietą. Galvojant apie persikraustymą, į galvą pirmiausia ateina, kaip norėtume ir kaip turėtų atrodyti naujieji namai; deja, ne tokį džiaugsmingą virpulį kelia kintys apie daiktų pakavimąsi.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Nuo ko pradėti statybą Nuo ko pradėti statybą

arba Ką privalo žinoti nuosavo namo statytojas prieš pradėdamas statyti?

Mano namai – mano tvirtovė. Ar paliekate namus saugius?

Sunku apsakyti jausmą, apimantį sužinojus, kad jus apvogė. Galite to jausmo išvengti, pasistengę kaip įmanoma labiau apsaugoti savo namus.

Namas - mūrinis ar medinis?

Europoje daugiausia statomi mūriniai namai, Amerikoje - mediniai karkasiniai. Kuo jie skiriasi, kokie jų abiejų pliusai ir minusai?

Pasaulio dangoraižiai

Dangoraižių statybos istorija. Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?

Ruslanas Golubovas Kaip įsigyti naudojamos valstybinės žemės sklypą?

Atsako Ruslanas Golubovas, Nacionalinės žemės tarnybos Viešųjų ryšių skyriaus vedėjas

Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės? Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės?

Naujos statybos daugiabučiuose dėl nepakankamo apšvietimo kai kurie butai netenkina gyvenamosios paskirties patalpų apšvietimo reikalavimų, todėl parduodami kaip kūrybinės dirbtuvės. Ką tai reiškia? Teisininko ir NT eksperto komentaras.

Pirmas žingsnis norint įteisinti naudojamą žemės sklypą - kadastriniai matavimai. Kadastras-sklypo suformavimas, paskirties keitimas ir įteisinimas: kaip tą atlikti?

Jūs esate žemės sklypo bendrasavininkis ir norite savo dalį parduoti, dovanoti ar įkeisti. Turite sklypą, kurį norite padalinti į mažesnius ir pakeisti jų naudojimo paskirtį. Ketinate statytis namą žemės ūkio paskirties žemėje? Sitaucijų gali būti daug. Kokie pagrindiniai jų sprendimo žingsniai?Kadastriniai matavimai

Gytis Savickas, advokatų kontoros TRINITI advokato padėjėjas Kaip pasidalinti namą ir sklypą?

Atsako Gytis Savickas, advokatų kontoros TRINITI advokato padėjėjas

Kristina Petrošienė, Registrų centro atstovė spaudai Kaip sužinoti, kas yra kaimyninio sklypo savininkas?

Atsako Kristina Petrošienė, Registrų centro atstovė spaudai

Butas pirmajame aukšte: kaip pakeisti patalpų paskirtį

Buto paskirties pakeitimas gali ženkliai padidinti Jūsų valdomo turto vertę. Kokios procedūros ir kokie trukdžiai laukia šiame kelyje

Nekilnojamo turto paslaugos

Kadastriniai matavimai, topografinių planų rengimas, sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai, kadastriniai (geodeziniai) matavimai.

Loreta Selilionienė Kaip turi būti sudaryta preliminari NT pirkimo sutartis?

Atsako Loreta Selilionė, TRINITI JUREX advokatė

daugiau
Ruslanas Golubovas Kaip įsigyti naudojamos valstybinės žemės sklypą?

Atsako Ruslanas Golubovas, Nacionalinės žemės tarnybos Viešųjų ryšių skyriaus vedėjas

daugiau
Skirtumai tarp A klasių Kokie yra pagrindiniai skirtumai tarp A+ ir A++ klasių?

Kokie būna skirtumai tarp A A+ A++ energetinio efektyvumo namų klasių

daugiau
Agnė Ustinovičienė, advokatų kontoros TRINITI advokatė Ar nepilnametis privalo mokėti NT mokestį?

Atsako Agnė Ustinovičienė, advokatų kontoros TRINITI advokatė

daugiau
Mindaugas Samkus, Valstybės įmonės Registrų centras atstovas Kaip įregistruoti patalpų nuomos sutartį?

Atsako Mindaugas Samkus, Valstybės įmonės Registrų centras atstovas

daugiau
Geriausi Vilniaus rajonai Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje

Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Buto nuomos sutartis Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Geriausi Kauno rajonai Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune?

Statybos verslo perspektyvos Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?

Perkamo buto likvidumas Perkamo buto likvidumas. Kaip jį įvertinti?

Vilniaus plėtros perspektyva ir gyvenamoji statyba. Kaip įvertinti, ar perkamas būstas ateityje bus patrauklus kitiems pirkėjams, ar jis nenuvertės?

Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje

Batsiuvys turėtų nešioti savo siūtus batus, kad žinotų, ką kiti jaučia juos avėdami. Taip pat ir architektas – jei negyvena savo projektuotame name, nežino, kaip jaučiasi užsakovai“, - sako architektas Andrius Želnys. Jo paties namas – kompaktiškas, ekologiškas, technologiškas, darnoje su gamta ir aplinka.

Nauji butai Vilniuje Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje.

Aplinka ir sveikata Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika yra sudėtinga ir kompleksinė. Šią temą nagrinėja Vytauto Didžiojo universiteto Gamtos mokslų fakulteto Aplinkotyros katedros tyrėjai.

Sklypas namo statybai Sklypas namo statybai – koks, kur, už kiek

Patarimų, kaip išsirinkti žemės sklypą namo statybai, rasite daug ir įvairių. Norime atkreipti dėmesį į retokai aptariamus žemės sklypo kriterijus ir jų įtaką statybos kaštams.

Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės? Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės?

Naujos statybos daugiabučiuose dėl nepakankamo apšvietimo kai kurie butai netenkina gyvenamosios paskirties patalpų apšvietimo reikalavimų, todėl parduodami kaip kūrybinės dirbtuvės. Ką tai reiškia? Teisininko ir NT eksperto komentaras.

Pirmas žingsnis norint įteisinti naudojamą žemės sklypą - kadastriniai matavimai. Kadastras-sklypo suformavimas, paskirties keitimas ir įteisinimas: kaip tą atlikti?

Jūs esate žemės sklypo bendrasavininkis ir norite savo dalį parduoti, dovanoti ar įkeisti. Turite sklypą, kurį norite padalinti į mažesnius ir pakeisti jų naudojimo paskirtį. Ketinate statytis namą žemės ūkio paskirties žemėje? Sitaucijų gali būti daug. Kokie pagrindiniai jų sprendimo žingsniai?Kadastriniai matavimai

Nauji butai su daline apdaila Kaune Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą?

Naujos statybos butai Kaune Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa.

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai su daline apdaila Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje?

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

Ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį Ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, daug priklauso nuo to, kokį butą perkate: pastatytą, nepastatytą ar seną. Praktiniai teisininko patarimai.

Daugiabutis nepastatytas Renkantis būstą - kam teikti pirmenybę?

Renkantis būstą pagrindinis kriterijus yra kaina, bet už tą pačią kainą galima įpirkti didesnį butą priemiestyje ir mažą senamiestyje, nelabai patogų prestižiniame rajone ir komfortišką neprestižinėje vietoje. Kaip pasirinkti?

Aplinka Kaip gyvenamoji vieta lemia mūsų sveikatą?

Ne tik besilaukiančios mamos ir vaikus auginančios šeimos intuityviai stengiasi pasirinkti gyvenamąją vietą greta žalumos, parko. Daugelis miestiečių pasvajoja apie gyvenimą greta miško, parko, nors urbanistai linkę miestus tankinti.

Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu? Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu?

Kokie pokyčiai artimiausiu metu laukia sostinės centro ir kodėl nuogąstaujama, kad Vilniaus centras gali tapti antruoju Perkūnkiemiu? Ką apie situaciją mano urbanistai?

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Duetto Žaliausi Lietuvos pastatai

Lietuvos žaliųjų pastatų taryba kartu su Aplinkos ministerija šiemet pirmą kartą organizavo žaliausių pastatų konkursą.

Kada verta kreiptis į nepriklausomą žalų ekspertą bei turto vertintoją?

Nepriklausomas žalos dydžio nustatymas, patyrus nuostolius

Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai? Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai?

Gyvenančius XXI amžiaus pradžioje sąlyginai galima priskirti kūdikių bumo, X,Y ir Z kartoms. Ar ateinančią Z kartą tenkins nekilnojamasis turtas, kuris kuriamas dabar ir ne vienam dešimtmečiui?

Būsto pasirinkimas Vilniuje Kaip atsakingai išsirinkti būstą?

Daug sykių rinktis ir pirkti būstą gal ir būtų gerai, įgyta patirtis leistų rasti patį tinkamiausią, bet nedaug kas turi tokią galimybę. Tad verta įsiklausyti į patarimus, ypač perkantiems pirmą kartą.

Vieno kambario butas renovuotame name Vieno kambario butas Vilniuje

Kaip išsirinkti 1 kambario butą Vilniuje. Kokiuose rajonuose verta pirkti vieno kambario butą?

A + energinės klasės kotedžas – ar aš jį pirkčiau?

Tai bandymas vieno kotedžų projekto pavyzdžiu panagrinėti, kas yra aukštesnės energinės klasės būstas, kokie jo požymiai ir ką reiktų vertinti tokį perkant.

Kraustymasis: kaip išgyventi

Susipakauoti daiktus dviejų savaičių atostogoms būna sudėtinga, o ką jau kalbėti apie kraustymąsi keičiant gyvenamąją vietą. Galvojant apie persikraustymą, į galvą pirmiausia ateina, kaip norėtume ir kaip turėtų atrodyti naujieji namai; deja, ne tokį džiaugsmingą virpulį kelia kintys apie daiktų pakavimąsi.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Nuo ko pradėti statybą Nuo ko pradėti statybą

arba Ką privalo žinoti nuosavo namo statytojas prieš pradėdamas statyti?

Namas - mūrinis ar medinis?

Europoje daugiausia statomi mūriniai namai, Amerikoje - mediniai karkasiniai. Kuo jie skiriasi, kokie jų abiejų pliusai ir minusai?

Pasaulio dangoraižiai

Dangoraižių statybos istorija. Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?

Kompanijų produktai
Prekybinės įrangos pardavimas/prekyba Klaipėdoje

Prekybinės įrangos pardavimas/prekyba Klaipėdoje

„Klaipėdos koop. prekyba” siūlo: sandėliavimo patalpų nuomą 100+820 kv.m. ir prekybinę įrangą

„Klaipėdos koop. prekyba” siūlo: sandėliavimo patalpų nuo...

oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Patalpų pardavimas
Patalpų pardavimas

Patalpos pardavimui, patalpos,

Sklypas prestižinėje vietoje Trakų r. 560000.0 LTL
Sklypas NT vystymui, namų kvartalui plėtoti - prestižinėje vietoje Trakų r.

Žemės sklypas Trakų rajone, arti ežerų, miško, 2,8 ha.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

GEOTERMINIS ŠILDYMAS
Geoterminis šildymas

Individualiems namams

Nekilnojamo turto pardavimas

Parduodami namai, parduodami butai. Tarpininkavimo paslaugos perkant ar parduodant nekilnojamą turtą. Nekilnojamo turto brokeri...

Prekyba nekilnojamu turtu

Gyvenamųjų pastatų pardavimas Vilniuje, nauji butai pardavimui, naujos statybos kotedžai pardavi...

Teisinė pagalba perkant nekilnojamą turtą

NKT sutarčių rengimas, nekilnojamo turto sutarčių analizė, teisininko paslaugos perkant nekilnojamą tu...