Metalinio karkaso namai

2022-05-04 17:26   Peržiūros : 3779   Spausdinti


Per du ar net per mėnesį pastatomas namas - ar tai realu? Lengvo plonasienio plieno konstrukcijų (LPPK) karkaso statyba daug greitesnė nei bet kuri tradicinė statyba, be to, galima išvengti šlapių procesų.

Metalinio karkaso namai

Kas yra LPPK

Kad nereiktų spėlioti, kas yra lengvo plonasienio plieno konstrukcijos (LPPK), galima sakyti, kad tai yra tokia pat konstrukcija kaip ir medienos karkasas, tik vietoje medienos naudojami plieno profiliai. Sutrumpintas lietuviškas šio statybos būdo pavadinimas yra LPPK, anglų kalba - LGS  (Light Gauge Steel). Kitaip sakant, tai yra karkasinė statyba, medinius statramsčius keičiant metalo profiliais.

Pastato karkasas iš lengvo plonasienio cinkuoto plieno profilių nėra naujiena, plieniniai profiliai laikančiosioms sienoms pradėti naudoti praeito amžiaus viduryje, apie 1960-uosius metus Kanadoje, Naujoje Zelandijoje.  Šiose šalyse karkasinė statyba buvo ir yra populiari, bet medieną reikėjo saugoti nuo termitų, mediniai pastatai degūs, ne visur tokius buvo galima statyti,  todėl imta ieškoti alternatyvų medienai ir mūrui. Pasirodė, kad tam tikslui puikiai tinka plieninės konstrukcijos: jos neturi medienos ydų, nedegios, pigesnės, lengvos ir greičiau surenkamos.

Dabar LPPK kasmet populiarėja ir įgauna pagreitį: Jungtinėje Karalystėje plieninių konstrukcijų pastatai sudaro apie 18 proc., JAV - apie 15 proc. naujai statomų vienbučių ir daugiabučių gyvenamųjų namų, komercinių ir visuomeninių pastatų.  Metalo karkasai pastatams plačiai naudojami Prancūzijoje, Nyderlanduose, Skandinavijos šalyse. Šiose šalyse yra ne viena mokslo įstaiga užsiimanti LPPK projektavimo ir statybos reglamentų sudarymu, akustinių ir šiluminių savybių tyrimais.

„Aš pats, kai pradėjau dirbti Jungtinės Karalystės plieno profilių gamybos įmonėje, maniau, kad šis statybos būdas labiau tinkamas pramoniniams pastatams, bet pasirodė, kad Anglijoje populiarūs įvairiausios paskirties karkasiniai pastatai iš plieno profilių - nuo vienos šeimos namo iki ligoninių, mokyklų, vaikų darželių ir netgi prabangių daugiabučių. Tuomet susimąsčiau, kodėl taip yra? Atsakymą radau greitai ir labai paprastą: laikas - pinigai. Darbo valandos kaina Anglijoje ir pas mus beveik susilygino, vadinasi, kuo ilgiau trunka statyba, tuo ji brangesnė. Medžiagas galima naudoti įvairias, jų kainos irgi gali būti įvairios, bet norint, kad namo statybos kaina nebūtų  kosminė, statybos laikas neturi užsitęsti.

Karkasinio namo statyba iš metalo

LPPK profiliai gaminami iš 0,9-1 mm storio cinkuoto S350 markės plieno. Plienas pagal savo svorį yra tvirčiausia iš visų statybose naudojamų medžiagų. Tuo pačiu ilgaamžiškiausia, tiksliausiai apdorojama ir tarnauja ilgiausiai. Dėl šių priežasčių naudojama daugelyje sričių - aviacijoje, laivininkystėje, automobilių pramonėje, visur, kur reikalingas ilgaamžiškumas, tikslumas bei tvirtumas.

Karkasinio namo statyba iš metalo
LPPK konstrukcija. Plieno profilių karkaso gamyba visiškai be atliekų, naudojamas 98 proc. perdirbtas plienas.

Cinko danga apsaugo plieną nuo rūdžių visą jo gyvavimo laiką, pjaunant cinkuotą plieną svarbiausia yra jo neįkaitinti, kad toje vietoje susiformuotų apsauginiai cinko kristalai, todėl naudojamas tik šaltas pjovimas. Šios taisyklės privaloma laikytis darbų metu. Eksploatuojami plieno profiliai yra uždaroje konstrukcijoje, cinko sluoksniui pažeisti sąlygų nėra. Pjaunat šaltu būdu cinko kristalai greitai padengia pjūvio vietą ir metalas apsaugomas nuo korozijos. Cinko sluoksniui kenkia kalkės, esančios betone, todėl vengtinas tiesioginis cinkuoto plieno sąlytis su betonu.

Skaitmenizuotas metalinio karkaso  projektavimas ir gamyba

Pagrindinis statybos iš metalinių profilių pranašumas - greitis visuose statybos etapuose: projektavime, gamyboje, surinkime, apdailoje.

Turint architektūrinį projektą, pastato matmenis, pamatų ir sienų planus, pirmiausia programine įranga sukuriamas preliminarus 3D pastato modelis. Jį galima integruoti į Revit, Autodesk programinę įrangą, jei reikia, koreguoti. Architektūrinės išraiškos ir projektavimo lankstumas - dar vienas šio statybos būdo privalumas. Greitai ir lanksčiai galima daryti pakeitimus, papildymus, architektams ir projektuotojams toks darbas yra svajonė - greitas, patogus, nereikia paisyti įvairių apribojimų.

Metalinio karkasinio namo projektas
3D namo modelis.

Užsakovo patvirtintas modelis pateikiamas konstrukcijų apskaičiavimui. Programa parengia tikslų pastato konstrukcinį modelį. Programine įranga, atsižvelgiant į vėjo, stogo, perdangų apkrovas ir kitas, nustatomas ir apskaičiuojamas profilių kiekis, standumo briaunos,  tvirtinimo vietos, komunikacijų, langų, durų angos. Galimas variantas, kai projektuojamas ir gaminamas tik laikantysis išorinių sienų karkasas, vidines sienas užsakovai montuojasi patys.

Metalinio karkaso statyboje konstrukcinis pastato projektas nuo A iki Z parengiamas programine įranga, taip taupomas laikas ir  eliminuojamos žmogiškosios klaidos. Jeigu projektą realizuoja konstrukcijų pardavėjas, atkrenta konstruktoriaus darbo laikas ir kaštai. Metalinio karkaso konstrukcijų tikslumas labai didelis, galimas nuokrypis ilginiame metre vos 1-2 mm, todėl turint konstrukcinį modelį jau galima užsakyti langus ir duris, kas irgi taupo laiką.

Didžiausią įtaką metalinio karkaso namo kainai turi metalo kiekis, kiekviename projekte jis skirtingas. Negalima pasakyti 1 kvadratinio metro kainos, ji visiškai priklausoma nuo metalo kiekio". Karkaso kaina išryškėja tik parengus konstrukcinį modelį. Vidutiniškai 1 kv. metrui karkaso sunaudojama nuo 30 iki 50 kg metalo.

metalinio karkasinio namo kaina
Plieninių statramsčių karkaso kaina priklauso nuo metalo kiekio.

Konstrukcinis modelis siunčiamas staklių operatoriui, automatizuotos CNC staklės pagal projekte nurodytus matmenis išlanksto ir supjauna profilius. Plieninių profilių storis 0,9-1 mm, jie vientisi, tikslių matmenų, sužymėti, su reikalingomis angomis komunikacijoms, sujungimams. Sąraminiai, kolonų profiliai yra storesni, sustiprinti.

Karkaso pjovimas CNC staklėmis
Programuojamomis automatinėmis CNC staklėmis iš cinkuotų plieno skardos juostų  išlenkiami ir supjaustomi profiliai - pastato karkaso statramsčiai.

Kaip ir tradicinėje karkasinėje statyboje, jei pastate tarpatramis viršija 8-8,5 m, reikalingi sustiprinti profiliai arba sijos, tam tikslui naudojami storesnio metalo statramsčiai arba metalinės dvitėjės sijos. Kiekvienam projektui pagal numatomas apkrovas nustatomi skirtingi profilių kiekiai, standumo briaunos, jungčių vietos. Vitrininių langų atramoms gaminamos specialios laikančiosios kolonos, kad langai turėtų tvirtą atramą. Meistrai plieno karkase yra sumontavę 40 kv. metrų ploto vitriną 6 metrų aukščio namo svetainėje.

metalinio karkasinio namo privalumai
Be problemų tvirtame plieno karkase sumontuojami dideli vitrininiai langai.

Ant metalinio karkaso galima net ir medinė stogo konstrukcija su keraminių čerpių danga. Tokiu atveju didesnėms apkrovoms atlaikyti reikės daugiau arba storesnių profilių ir metalo.

Plieninių profilių konstrukcija tinkama bet kuriai pastato konfigūracijai, gal tik apvalią ar kupolo formą būtų kebliau išgauti. Dėl  tiksliai apskaičiuotos konstrukcijos konfigūracijos ir metalo atsparumo deformacijoms pasiekiamas kone absoliutus geometrinių matmenų tikslumas, reikiamas stiprumo ir laikančiųjų parametrų lygis. Pastato konstruktyvo svoris mažas, tvirtumui pasiekti nereikia masyvių laikančiųjų sienų.

Laiptai iš metalo profilių
Iš metalo profilių sukonstruojami lengvi ir tvirti laiptai.

Standartinio dydžio namo laikančioji metalinė konstrukcija yra 5-6 kartus lengvesnė už mūrą ir du kartus lengvesnė už medieną. Kaip pastebi profilių gamintojai, jei pamatai būna numatyti mūro konstruktyvui, jie siūlo pamatus keisti lengvesniais, nes metalinio karkaso apkrovos mažesnės. Lyginant su mūrui skirtais pamatais, jų kaina mažėja iki 30 proc. Metalo karkasui tinka plokštuminiai pamatai arba poliniai su rostverku. Vieno metalinio segmento svoris paprastai neviršija 50 kg. Dėl to transportuoti, kilnoti ir karkasui montuoti statybvietėje nereikalinga sunkioji technika, kranas,  pakanka dviejų žmonių rankų.

 

Metalo šaltumas ir kiti mitai

Metalinių plieno konstrukcijų karkasas daugeliui kelia klausimą dėl plieno šaltumo. Specialistų nuomone, tai stereotipas, susijęs su pojūčiais: palietus metalą jis iš tiesų atrodo šaltas, nors tokioje pat aplinkoje vienodai šaltos bus plytos ar kitos medžiagos.  Plienas yra konstrukcinė, o ne šiltinimo medžiaga.  Metalinį konstruktyvą reikia apšiltinti lygiai taip pat kaip ir plytas, blokelius ar medieną. Sienos struktūroje konstrukcinė laikančioji medžiaga sudaro tik mažą dalį, 99 proc. konstruktyvo sudaro termoizoliacinė medžiaga. Tad namo šiltumui ar šaltumui metalas įtakos neturi, metalo konstrukciją, kaip ir kitų medžiagų konstruktyvus, būtina apšiltinti Tiesa, kai kurios kitos konstrukcinės atitvarų medžiagos turi didesnę savitąją šiluminę talpą (šilumos akumuliaciją), tačiau šiltinimas visvien reikalingas, tad ši savybė praktinės reikšmės neturi ir įtakos šiluminei sienų charakteristikai nedaro. Metalo konstruktyvas šiltinamas lygiai taip pat kaip ir kitų medžiagų sienos,  apšiltinimo sluoksnis jungiamas su pamatų, stogo apšiltinimo sluoksniu, langai montuojami šiltinimo medžiagoje. Tai standartiniai sprendimai, naudojami visose konstrukcijose ir leidžiantys išvengti šilumos tiltelių.

Metalinio karkasinio namo šiltinimas
Plieno konstruktyve patogu išvedžioti ŠVOK sistemos komunikacijas.

Metalinio karkaso stabilumas

Karkasinėje statyboje svarbu yra užtikrinti konstrukcijos stabilumą, pastato statiką. Atskiri metaliniai rėmai arba segmentai jungiami specialiais konstrukciniais savisriegiais, prie pamato tvirtinami betono ankeriais.

Jeigu lygintume medienos karkasą su metalo, medinėje karkasinėje statyboje stabilumo uždavinys sprendžiamas sudėtingiau dėl metalinių tvirtinimo elementų sąlyčio su mediena ir pastarosios deformacijų.  Pavyzdžiui, metalinio rėmo profiliai iš abiejų pusių jungiami 48-iomis kniedėmis,  tam naudojamos specialios metalo kniedės.

metalinio karkaso santvaros
Profilių standumo briaunos: įgilintos kniedės padidina  sujungimo tvirtumą.

Praktiškai bet kuris metalinio konstruktyvo segmentas turi mažiausiai 48 sujungimo taškus, nes kuo daugiau konstrukcijoje sujungimo vietų, tuo tolygiau pasiskirsto apkrovos, tuo tvirtesnė konstrukcija. Dėl metalo su metalu jungties šios sandūros neišsijudina nuo vibracijos.

Atskiri karkaso elementai iki tinkamo transportuoti dydžio surenkami gamykloje, surinkimui nereikalingi sudėtingi įrankiai - užtenka kniediklio ir gręžtuvo. Rėmų surinkimas      statybos vietoje taip pat nesudėtingas ir greitas.

Metalinio karkasinio namo surinkimasTransportavimui paruošti karkaso segmentai.

Statybvietėje, jei reikia profilį pjauti, kad nebūtų įkaitintas ir pažeistas metalas, kas gali suardyti cinko dangos struktūrą, naudojami kirpimo įrankiai, draudžiama naudoti karštą pjovimą. Bet dėl tikslių matmenų ir gamyklinio surinkimo tokių atvejų beveik nepasitaiko.

Metalinio karkasinio namo sienų konstrukcija

Galimos visos metalinio karkaso apšiltinimo medžiagos - mineralinė vata, polistireninis putplastis, poliuretano putos, daugiasluoksnės sandwich tipo plokštės su išorine apdaila. Termoizoliacinė medžiaga dengiama drėgmės visiškai neįgeriančiomis ir nedegiomis stiklo-magnio, vadinamo magnelito arba durelio plokštėmis.

Kaip rodo „OLB Baltic" praktika, A++ energinei klasei pasiekti lauko sienoms reikia apie 20 cm storio poliuretano sluoksnio, tiek pat stogui, polistireninio putplasčio ir mineralinės vatos - apie 28-30 cm. Kadangi energinės klasės rodikliai priklauso nuo visumos, meistrų nuomone, daug svarbesni yra stiklo atitvarų plotai - kuo jie didesni, tuo storiau gali tekti šiltinti sienas, stogą.

Fasadas gali būti tinkuojamas arba su vėdinamu oro tarpu ir lakštinių medžiagų, dailylenčių, plokščių ar plytelių apdaila.

Konstruktyvo, grindų, perdangų struktūra, gali būti labai įvairi, parenkama pagal projektą, poreikį, numatomą apdailą.

Metalinio namo karkaso apdaila
Plieninių profilių karkasas visiškai neriboja nei lauko, nei vidaus apdailos.

Jei reikalinga didesnė garso izoliacija, ji užtikrinama mineraline vata, klojama į karkaso vidų ir/arba vidaus apdaila. Vidaus pertvaros dažniausiai montuojamos su mineraline vata, kuri gerai izoliuoja garsą, o apdailai geriausiai tinka dviguba gipskartonio apkala. Beje, vidaus sienų „apsiuvimui" gipskartoniu nereikia montuoti profilių, apdaila tvirtinama ant laikančiųjų sienos profilių, prieš tai užklijavus akustines juostas. Tai pagreitina apdailos etapą, be to, nenaudojami šlapi procesai, kuomet tenka laukti, kol išdžius tinkas.

Grindų ant grunto ir perdangų konstrukcija irgi gali būti įvairi - pagal poreikį viengubo arba dvigubo karkaso, šiltinimo sluoksnis - bet kuri termoizoliacinė medžiaga. Galima grindų konstrukcija su medinėmis sijomis.

Kai metalo profilius uždengia šiltinimo ir apdailos medžiagos, nei iš pastato išorės, nei iš vidaus nesimato ir niekas nepasakys, kokių konstrukcijų tai pastatas, jis gali atrodyti kaip medinis, mūrinis, plytų ir pan. Tiek fasado, tiek vidaus apdailos medžiagos ir būdai neribojami, galima bet kuri apdaila.

Daugeliu aspektų skirtumai tarp medinio karkasinio namo ir metalinio svyra metalo naudai. Metalo nereikia džiovinti, impregnuoti, jis stabilus, atsparus aplinkai, deformacijoms, ugniai, konstrukcijos tikslios, o montavimas greitas. Metalinio karkaso projektavimas trunka iki savaitės, gamyba 1-2 dienas, surinkimas - 3 darbo dienas. Tolimesnė statybos eiga  priklauso nuo kitų medžiagų pobūdžio ir jų tiekimo.

Ar susduriama su metalo trūkumu? Kaip sako srities atstovai, cinkuotas plienas yra standartinės markės, ši medžiaga, naudojama daugelyje sričių ir pasiūla pakankamai didelė. Šiuo metu metalą užsako Turkijoje, Kinijoje, Indijoje, įmonės visada stengiasi turėti tam tikrą jo atsargą.

 

Parengta pagal UAB „OLB Baltic" informaciją, įmonės nuotraukos




Kategorijos: Individualūs namai (tema), Karkasiniai namai, Nekilnojamas turtas, Pasyvūs, energetiškai ekonomiški namai, Projektavimas, Pastatų architektūrinis projektavimas, Pastatų konstrukcijų projektavimas
Visi kategorijos straipsniai
Daugiabučio renovacija

Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės? 

Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu 

Buto nuomos sutartis

Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu 

Nekilnojamo turto kaina 2023 metais

Nekilnojamo turto kaina 2023 metais

Nekilnojamo turto kainų prognozės 2023 metams 

kaip paruošti butą pardavimui

Kaip paruošti butą nuomai ir pardavimui

Buto paruošimas pardavimui, home staging patarimai, kaip paruošti namus pardavimui, būsto pagražinimas nuomai 

Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo principai, klaidos projektuojant namą, namo pritaikymas prie sklypo 

Metalinio karkaso namai

Metalinio karkaso namai

Karkasinio namo iš metalinių profilių statyba, šiltinimas, įrengimas 

Ką reikia žinoti perkant butą

Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį 

Geriausi Vilniaus rajonai

Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje 

Geriausi Kauno rajonai

Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune? 

Kaip suplanuoti būsto remonto biudžetą

Kaip suplanuoti būsto remonto biudžetą

Būsto remonto biudžeto planavimas, kodėl pastoviai pritrūksta pinigų remonto pabaigoje 

Statybos verslo perspektyvos

Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?  

Daugiabučių namų administravimas

Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas 

Perkamo buto likvidumas

Perkamo buto likvidumas. Kaip jį įvertinti?

Vilniaus plėtros perspektyva ir gyvenamoji statyba. Kaip įvertinti, ar perkamas būstas ateityje bus patrauklus kitiems pirkėjams, ar jis nenuvertės? 

Nauji butai Vilniuje

Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje. 

Aplinka ir sveikata

Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika yra sudėtinga ir kompleksinė. Šią temą nagrinėja Vytauto Didžiojo universiteto Gamtos mokslų fakulteto Aplinkotyros katedros tyrėjai.  

Nauji butai su daline apdaila Kaune

Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą? 

Naujos statybos butai Kaune

Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa. 

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito

Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.  

Naujos statybos butai Vilniaus centre

Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre. 

 
 
Temą atitinkančios įmonės


1 ... 29 30 31 32 33 34 35 36 37 ... 43

Naujoji g. 2d, Alytus
Telefonas: +370-315-53203

Raugyklos g. 6b, Vilnius
Telefonas: +370-5-2139552, +370-5-2312824, Mobilus: +370-676-40856

Mindaugo g. 22 - 8, Vilnius
Telefonas: +370-5-2137672, Mobilus: +370-648-70070, El. paštas: resdomus.info@gmail.com
Parduodami projektai: Prestižiniai apartamentai "Taurakalnio namuose", "Seaside Residence" apartamentai Palangoje
Jogailos g. 4, Vilnius
Telefonas: +370-5-2526444, El. paštas: info@resolution.lt

J.Bakanausko g. 25g, Kaunas
Telefonas: +370-37-390974

Žirgų g. 19, Antežerių k, Vilniaus r.
Telefonas: +37064434439, El. paštas: info@rinvest.lt

Žarijų g. 2, Vilnius
Telefonas: +370-5-2602096, El. paštas: rivona@takas.lt

Smolensko g. 19 / Statybininkų g. 1F, Vilnius
Telefonas: +370-5-2130525, Mobilus: +370-659-99658, El. paštas: info@rojauskrantas.lt

Plytų g. 4a, Palanga
Telefonas: +370-460-48007, El. paštas: info@rolijona.lt

Sadovnikova iela 39 - 301, Rīga
Telefonas: +370-371-7214503
1 ... 29 30 31 32 33 34 35 36 37 ... 43
Daugiabučio renovacija Daugiabučio renovacija

Kokia daugiabučio renovacijos kaina? Kaip daugiabučių renovacija atsiperka? Kokios yra efektyviausios daugiabučių modernizavimo priemonės?

Buto paskirties keitimas Buto paskirties keitimas

Gyvenamosios paskirties buto keitimas į komercinę paskirtį, kaip pakeisti buto naudojimo paskirtį, reikalingi dokumentai

Buto nuomos sutarties šablonas Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Buto nuomos sutartis Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Nekilnojamo turto kaina 2023 metais Nekilnojamo turto kaina 2023 metais

Nekilnojamo turto kainų prognozės 2023 metams

kaip paruošti butą pardavimui Kaip paruošti butą nuomai ir pardavimui

Buto paruošimas pardavimui, home staging patarimai, kaip paruošti namus pardavimui, būsto pagražinimas nuomai

Namo projektavimo klaidos Namo projektavimo klaidos

Namo projektavimo principai, klaidos projektuojant namą, namo pritaikymas prie sklypo

Metalinio karkaso namai Metalinio karkaso namai

Karkasinio namo iš metalinių profilių statyba, šiltinimas, įrengimas

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Geriausi Vilniaus rajonai Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje

Sklypas namo statybai Sklypas namo statybai – koks, kur, už kiek

Į ką atsižvelgti perkant sklypą namui statyti, nuo ko priklauso sklypo kaina

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Geriausi Kauno rajonai Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune?

Kaip suplanuoti būsto remonto biudžetą Kaip suplanuoti būsto remonto biudžetą

Būsto remonto biudžeto planavimas, kodėl pastoviai pritrūksta pinigų remonto pabaigoje

Statybos verslo perspektyvos Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

Perkamo buto likvidumas Perkamo buto likvidumas. Kaip jį įvertinti?

Vilniaus plėtros perspektyva ir gyvenamoji statyba. Kaip įvertinti, ar perkamas būstas ateityje bus patrauklus kitiems pirkėjams, ar jis nenuvertės?

Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje

Batsiuvys turėtų nešioti savo siūtus batus, kad žinotų, ką kiti jaučia juos avėdami. Taip pat ir architektas – jei negyvena savo projektuotame name, nežino, kaip jaučiasi užsakovai“, - sako architektas Andrius Želnys. Jo paties namas – kompaktiškas, ekologiškas, technologiškas, darnoje su gamta ir aplinka.

Nauji butai Vilniuje Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje.

Aplinka ir sveikata Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika yra sudėtinga ir kompleksinė. Šią temą nagrinėja Vytauto Didžiojo universiteto Gamtos mokslų fakulteto Aplinkotyros katedros tyrėjai.

Nauji butai su daline apdaila Kaune Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą?

Naujos statybos butai Kaune Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa.

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai su daline apdaila Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje?

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

Daugiabutis nepastatytas Renkantis būstą - kam teikti pirmenybę?

Renkantis būstą pagrindinis kriterijus yra kaina, bet už tą pačią kainą galima įpirkti didesnį butą priemiestyje ir mažą senamiestyje, nelabai patogų prestižiniame rajone ir komfortišką neprestižinėje vietoje. Kaip pasirinkti?

Aplinka Kaip gyvenamoji vieta lemia mūsų sveikatą?

Ne tik besilaukiančios mamos ir vaikus auginančios šeimos intuityviai stengiasi pasirinkti gyvenamąją vietą greta žalumos, parko. Daugelis miestiečių pasvajoja apie gyvenimą greta miško, parko, nors urbanistai linkę miestus tankinti.

Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu? Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu?

Kokie pokyčiai artimiausiu metu laukia sostinės centro ir kodėl nuogąstaujama, kad Vilniaus centras gali tapti antruoju Perkūnkiemiu? Ką apie situaciją mano urbanistai?

Duetto Žaliausi Lietuvos pastatai

Lietuvos žaliųjų pastatų taryba kartu su Aplinkos ministerija šiemet pirmą kartą organizavo žaliausių pastatų konkursą.

Kada verta kreiptis į nepriklausomą žalų ekspertą bei turto vertintoją?

Nepriklausomas žalos dydžio nustatymas, patyrus nuostolius

Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai? Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai?

Gyvenančius XXI amžiaus pradžioje sąlyginai galima priskirti kūdikių bumo, X,Y ir Z kartoms. Ar ateinančią Z kartą tenkins nekilnojamasis turtas, kuris kuriamas dabar ir ne vienam dešimtmečiui?

Būsto pasirinkimas Vilniuje Kaip atsakingai išsirinkti būstą?

Daug sykių rinktis ir pirkti būstą gal ir būtų gerai, įgyta patirtis leistų rasti patį tinkamiausią, bet nedaug kas turi tokią galimybę. Tad verta įsiklausyti į patarimus, ypač perkantiems pirmą kartą.

Vieno kambario butas renovuotame name Vieno kambario butas Vilniuje

Kaip išsirinkti 1 kambario butą Vilniuje. Kokiuose rajonuose verta pirkti vieno kambario butą?

A + energinės klasės kotedžas – ar aš jį pirkčiau?

Tai bandymas vieno kotedžų projekto pavyzdžiu panagrinėti, kas yra aukštesnės energinės klasės būstas, kokie jo požymiai ir ką reiktų vertinti tokį perkant.

Kraustymasis: kaip išgyventi

Susipakauoti daiktus dviejų savaičių atostogoms būna sudėtinga, o ką jau kalbėti apie kraustymąsi keičiant gyvenamąją vietą. Galvojant apie persikraustymą, į galvą pirmiausia ateina, kaip norėtume ir kaip turėtų atrodyti naujieji namai; deja, ne tokį džiaugsmingą virpulį kelia kintys apie daiktų pakavimąsi.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Faktorius, lemiantis pelningą investiciją į komercinį turtą Faktorius, lemiantis pelningą investiciją į komercinį turtą

Dažniausiai komercinių patalpų įsigijimas siejamas su verslo pradžia arba jo plėtra. Komerciniam nekilnojamam turtui priskiriami biuro, administracinės, sandėliavimo, logistikos, prekybos, gamybos patalpos ir pastatų kompleksai.

Nekilnojamo turto paslaugos

Kadastriniai matavimai, topografinių planų rengimas, sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai, kadastriniai (geodeziniai) matavimai.

Svetainė. Bendras vaizdas Šiuolaikinio standartinio naujausios statybos butuko perplanavimas

Moderniojo neoklasicizmo butas: projektas, kuriame neliko nė vienos architekto suplanuotos pertvaros ir nė vienos jo numatytos erdvės.

Daiva Mikalauskienė Įsiterpusio valstybinės žemės sklypo įsigijimas

Ar galima nusipirkti į mano žemę įsiterpusį valstybinės žemės sklypą?

daugiau
Duomenys apie sklypo savininkus Duomenys apie sklypo savininkus

Kaip sužinoti, kas yra kaimyninio sklypo savininkas?

daugiau
Ruslanas Golubovas Valstybinio žemės sklypo įsigijimas

Kaip įsigyti naudojamos valstybinės žemės sklypą?

daugiau
Gyvenamoji vieta sodo name Ar galima gyvenamąją vietą deklaruoti sodo name?

Ar galima gyvenamąją vietą deklaruoti sodo name?

daugiau
Kūrybinių dirbtuvių statusas Kūrybinių dirbtuvių statusas

Ką reiškia nekilnojamo turto statusas kūrybinės dirbtuvės? Kūrybinių dirbtuvių statuso keitimas

daugiau
Kompanijų produktai
Prekyba jūriniais konteineriais - sandėliavimas, nuoma, remontas Klaipėdoje

Jūrinių konteinerių pardavimas, sandėliavimas, nuoma ir l...

Prekybinės įrangos pardavimas/prekyba Klaipėdoje

Prekybinės įrangos pardavimas/prekyba Klaipėdoje

oberhaus busto vertinimas
Būsto vertinimas

Nekilnojamo turto turto vertinimas, turto tinkos vertės n...

Patalpų pardavimas
Patalpų pardavimas

Patalpos pardavimui, patalpos,

Sklypas prestižinėje vietoje Trakų r. 560000.0 LTL
Sklypas NT vystymui, namų kvartalui plėtoti - prestižinėje vietoje Trakų r.

Žemės sklypas Trakų rajone, arti ežerų, miško, 2,8 ha.

Teisinės konsultacijos nekilnojamo turto klausimais

Nekilnojamo turto sutartys, investicijos į nekilnojamą tu...

Nekilnojamo turto pardavimas

Parduodami namai, parduodami butai. Tarpininkavimo paslaugos perkant ar parduodant nekilnojamą turtą. Nekilnojamo turto brokeri...

Prekyba nekilnojamu turtu

Gyvenamųjų pastatų pardavimas Vilniuje, nauji butai pardavimui, naujos statybos kotedžai pardavi...

Teisinė pagalba perkant nekilnojamą turtą

NKT sutarčių rengimas, nekilnojamo turto sutarčių analizė, teisininko paslaugos perkant nekilnojamą tu...

Buto paskirties keitimas Buto paskirties keitimas

Gyvenamosios paskirties buto keitimas į komercinę paskirtį, kaip pakeisti buto naudojimo paskirtį, reikalingi dokumentai

Buto nuomos sutarties šablonas Buto nuomos sutarties šablonas

Buto nuomos sutarties pavyzdys, buto nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Buto nuomos sutartis Buto nuomos sutartis

Buto nuoma, buto nuomos sutartis, butu nuomos sutartis, nuomos sutartis buto, buto nuomos sutartis su fiziniu asmeniu

Ką reikia žinoti perkant butą Ką reikia žinoti perkant butą

Kokias detales reiktų išsiaiškinti iki būsto pirkimo-pradavimo sutarties pasirašymo, ką reikia sužinoti prieš pasirašant buto pirkimo sutartį

Geriausi Vilniaus rajonai Patraukliausi Vilniaus rajonai

Geriausi Vilniaus rajonai, kaip pasirinkti kur gyventi Vilniuje

Sklypas namo statybai Sklypas namo statybai – koks, kur, už kiek

Į ką atsižvelgti perkant sklypą namui statyti, nuo ko priklauso sklypo kaina

Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara? Išperkamoji buto nuoma: reali paslauga ar tik rinkodara?

Kylant butų kainoms, jauniems žmonėms vis sunkiau sekasi sukaupti pradinei įmokai reikalingą sumą, išperkamosios nuomos paslaugą siūlo vos viena kita bendrovė.

Geriausi Kauno rajonai Patraukliausi Kauno rajonai

Geriausi Kauno rajonai, kaip pasirinkti, kur gyventi Kaune?

Statybos verslo perspektyvos Statybos verslo perspektyvos

Kiek statybos verslą gali pakeisti korona viruso epidemija ir kiek Lietuvos statybinė rinka kinta natūraliai?

Daugiabučių namų administravimas Daugiabučių namų administravimas

Kas administruoja daugiabutį namą, namo administratratoriaus skyrimas ar išrinkimas

Perkamo buto likvidumas Perkamo buto likvidumas. Kaip jį įvertinti?

Vilniaus plėtros perspektyva ir gyvenamoji statyba. Kaip įvertinti, ar perkamas būstas ateityje bus patrauklus kitiems pirkėjams, ar jis nenuvertės?

Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje Idėjų išbandymas nuosavo namo statyboje

Batsiuvys turėtų nešioti savo siūtus batus, kad žinotų, ką kiti jaučia juos avėdami. Taip pat ir architektas – jei negyvena savo projektuotame name, nežino, kaip jaučiasi užsakovai“, - sako architektas Andrius Želnys. Jo paties namas – kompaktiškas, ekologiškas, technologiškas, darnoje su gamta ir aplinka.

Nauji butai Vilniuje Nauji butai Vilniuje

Ieškantiems būsto, kaip visada išlieka aktualus klausimas - pirkti senos ar naujos statybos butą Vilniuje ir kokioje vietoje.

Aplinka ir sveikata Gyvenamoji aplinka ir sveikata

Gyvenamosios aplinkos ir sveikatos sąveika yra sudėtinga ir kompleksinė. Šią temą nagrinėja Vytauto Didžiojo universiteto Gamtos mokslų fakulteto Aplinkotyros katedros tyrėjai.

Nauji butai su daline apdaila Kaune Nauji butai su daline apdaila Kaune

Į ką atkreipti dėmesį renkantis butą su daline apdaila, kiek kainuoja įsirengti dalinės apdailos butą?

Naujos statybos butai Kaune Naujos statybos butai Kaune

Kauno naujų butų rinka pasižymi augimu, 2018 metais Kaune gyvenamoji statyba plėtojama net 30-yje naujų projektų. Daugiausia naujų butų pastatoma centrinėje Kauno dalyje, didėja visiškai įrengtų butų pasiūla ir paklausa.

Naujos statybos butai Vilnaius Naujamiestyje ant Vilnios terasos šlaito Naujos statybos butai Naujamiestyje

Naujų statybų Vilniaus Naujamiestyje apžvalga.

Naujos statybos butai Vilniaus centre Naujos statybos butai Vilniaus centre

Mieste gyvenant reikia gyventi miestietišką gyvenimą, o tikrasis miesto gyvenimas visada verda centre. Todėl neabejotina, kodėl viso pasaulio dižiuosiuose miestuose geidžiamiausias ir brangiausias būstas yra centre.

Naujos statybos butai su daline apdaila Naujos statybos butai su daline apdaila Vilniuje

Butas su daline apdaila: kokie privalumai ir trūkumai perkant naujos statybos butą su daline apdaila Vilniuje?

Naujos statybos butai Vilniuje Naujos statybos butai Vilniuje

Patraukliausi naujos statybos objektai bei rajonai.

stogo dengimas Investicijos į namo statybą, kurios neatsiperka parduodant

Renkantis sklypą ir planuojant statybą verta žinoti, kokios pagrindinės investicijos namą parduodant atsiperka ir kokios neatsiperka.

Gyvenamosios statybos tendencijos Gyvenamosios statybos tendencijos

Gyventojų apklausa dėl naujo būsto įsigijimo rodo tas pačias rinkos tendencijas, bet išryškino ir naujų. Tradiciškai svarbiausiu kriterijumi įsigyjant naują būstą yra kaina, bet ryškėja perkančiųjų būstą dėmesys infrastruktūrai, norintys keisti būstą pirmenybę teikia jo ekonomiškumui, daugėja pageidaujančių gyventi individualiame name.

Vidaus apdaila Galimi naujo buto vidaus apdailos tipai

Trys galimi naujo buto apdailos pasirinkimai, kiekvieno jų pliusai ir minusai, apdailos kainos.

Daugiabutis nepastatytas Renkantis būstą - kam teikti pirmenybę?

Renkantis būstą pagrindinis kriterijus yra kaina, bet už tą pačią kainą galima įpirkti didesnį butą priemiestyje ir mažą senamiestyje, nelabai patogų prestižiniame rajone ir komfortišką neprestižinėje vietoje. Kaip pasirinkti?

Aplinka Kaip gyvenamoji vieta lemia mūsų sveikatą?

Ne tik besilaukiančios mamos ir vaikus auginančios šeimos intuityviai stengiasi pasirinkti gyvenamąją vietą greta žalumos, parko. Daugelis miestiečių pasvajoja apie gyvenimą greta miško, parko, nors urbanistai linkę miestus tankinti.

Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu? Ar Vilniaus centras netaps antru Perkūnkiemiu?

Kokie pokyčiai artimiausiu metu laukia sostinės centro ir kodėl nuogąstaujama, kad Vilniaus centras gali tapti antruoju Perkūnkiemiu? Ką apie situaciją mano urbanistai?

Duetto Žaliausi Lietuvos pastatai

Lietuvos žaliųjų pastatų taryba kartu su Aplinkos ministerija šiemet pirmą kartą organizavo žaliausių pastatų konkursą.

Kada verta kreiptis į nepriklausomą žalų ekspertą bei turto vertintoją?

Nepriklausomas žalos dydžio nustatymas, patyrus nuostolius

Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai? Ar nekilnojamojo turto rinka pasiruošusi Z kartai?

Gyvenančius XXI amžiaus pradžioje sąlyginai galima priskirti kūdikių bumo, X,Y ir Z kartoms. Ar ateinančią Z kartą tenkins nekilnojamasis turtas, kuris kuriamas dabar ir ne vienam dešimtmečiui?

Būsto pasirinkimas Vilniuje Kaip atsakingai išsirinkti būstą?

Daug sykių rinktis ir pirkti būstą gal ir būtų gerai, įgyta patirtis leistų rasti patį tinkamiausią, bet nedaug kas turi tokią galimybę. Tad verta įsiklausyti į patarimus, ypač perkantiems pirmą kartą.

Vieno kambario butas renovuotame name Vieno kambario butas Vilniuje

Kaip išsirinkti 1 kambario butą Vilniuje. Kokiuose rajonuose verta pirkti vieno kambario butą?

A + energinės klasės kotedžas – ar aš jį pirkčiau?

Tai bandymas vieno kotedžų projekto pavyzdžiu panagrinėti, kas yra aukštesnės energinės klasės būstas, kokie jo požymiai ir ką reiktų vertinti tokį perkant.

Kraustymasis: kaip išgyventi

Susipakauoti daiktus dviejų savaičių atostogoms būna sudėtinga, o ką jau kalbėti apie kraustymąsi keičiant gyvenamąją vietą. Galvojant apie persikraustymą, į galvą pirmiausia ateina, kaip norėtume ir kaip turėtų atrodyti naujieji namai; deja, ne tokį džiaugsmingą virpulį kelia kintys apie daiktų pakavimąsi.

privataus namo vertinimas Individualių namų vertinimo ypatumai, taikant lyginamosios vertės metodą

Vis daugiau žmonių, pirkdami būstą, ima paskolas iš bankų, taigi įkeičiamas turtas turi būti teisingai įvertintas.

Nuo ko pradėti statybą Nuo ko pradėti statybą

arba Ką privalo žinoti nuosavo namo statytojas prieš pradėdamas statyti?

Namas - mūrinis ar medinis?

Europoje daugiausia statomi mūriniai namai, Amerikoje - mediniai karkasiniai. Kuo jie skiriasi, kokie jų abiejų pliusai ir minusai?

Pasaulio dangoraižiai

Dangoraižių statybos istorija. Ar kiekvienas aukštas pastatas gali būti vadinamas dangoraižiu?